Duda ITP/IVA.no tengo claro

¿Cómo saber cuándo una operación tributa por ITP o IVA?

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12/02/2022 10:32
Buenos días

Estoy en proceso de comprar una vivienda.Firmé arras , en un contrato dónde se indica a qué la ópera tributaba por ITP , pero al cabo de unas semanas me informaron de que había una confusión y debíamos pagar IVA , ya que esa casa pertenece al promotor y había estado tenido varios arrendamientos y el último de ellos con opción a compra.


Yo les pedí que me dieran toda la información exacta de los contratos que la casa había tenido en los 12 años que tiene ,para informarme por mi cuenta y me están dando largas, lo cual hace que dude de ellos.

Estoy revisando la nota simple y veo que ha tenido varias inscripciones ( imagino que serán los alquileres) y pone Afección: Autoliquidada de transmisiones.

¿Esto puede indicar que lo correcto es ITP? ¿O no tiene nada que ver?

Gracias
Saludos