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Pareja87
Pareja87
13/11/2022 17:04

Ayuda Hipoteca Dificil

¿cómo obtener una hipoteca con autonomo en españa?

4.547 lecturas | 7 respuestas
Buenas tardes foro, somos una pareja:
Español y europea, 35 y 33 años.
Tenemos 100.000 eur ahorrados, pero como hemos vivido en el extranjero los últimos 10 años y sólo hace 6 meses que estamos de vuelta en España....no nos dan hipoteca. Soy autónomo con un negocio heredado y con 3 trabajadores, va bastante bien con números muy buenos 4000 eur limpios al mes para mi. El negocio de mi padre lleva 15 años en marcha, pero yo lo cojo como autonomo y por tanto en el papel, solo lleva 6 meses. Que es lo que llevamos en España.

En un principio queriamos poner 100.000 eur de nuestro bolsillo y que el banco nos diera 120.000 eur de hipoteca para una casa. Lo veíamos muy lógico y sencillo. Pero los bancos no me ayudan y 2 que he preguntado me han rechazado por tema autonomo . En este punto me conformo con 80.000 eur, o incluso 50.000, cualquier cosa que me ayude a comprar algo decente porque solo con los ahorros estamos muy limitados.

Alguien sabe que banco o entidad de crédito podría ayudarme?
 
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Pareja87
Pareja87
24/03/2023 19:25
Quisiera actualizar nuestro caso:
Tenemos un hijo escolarizado
Mi mujer es residente legal
Yo soy español hijo de españoles
Tenemos vivienda reservada en la zona donde siempre vivió mi familia

La vivienda está tasada en 190.000, precio de compra 185.000, pediría 144.000 de hipoteca. Los ahorros para pagar el resto, e impuestos y hacer alguna cosa en la casa. Es un adosado seminuevo 2008, de 120 metros 4 hab. y jardín.

Ya llevo 10 meses de autónomo, negocio dando buenos beneficios 3 trabajadores indefinidos desde el principio.

Tenemos un broker financiero que nos trae ofertas pero que luego pasa algo, cambian condiciones o falta un papel y se alarga todo.

Estamos desesperados.

Nosotros compramos un adosado nuevo en el otro país que vivíamos solicite hipoteca vivimos un año y ño vendimos antes de venirnos a España.

No tengo ninguna deuda ni crédito. En el CRIBE me sale todo an0.

Tenemos coche pagado

Tan difícil es todo?

Es increíble.

Si estuviera trabajando para otro en lugar de dando trabajo estable a 3 familias ya tendría hipoteca aunque fuera barrendero
 
JaimeHernandezPerez
JaimeHernandezPerez
12/01/2023 15:41
Hola
Leyendo tu escrito del mes de Noviembre es posible que ya haya cambiado la situación que preguntabas.
Voy a ir detallando los diferentes puntos que comentas por si te sirve, si hay algo que puedas aprovechar adelante y lo que no retiralo. Como tú, seguro que no conoce nadie tú situación.

Nacionalidades: española y europea, está bien, este es un punto a favor.

Trabajo en el extranjero: que hayas trabajado fuera, siempre que puedas demostrarlo siempre suma, La antigüedad de autónomo se puede suplir con una explicación detallada del negocio heredado y presentar documentos que lo demuestren. No es lo mismo decir que llevas sólo 6 meses que demostrar la antigüedad del negocio y todo lo que hay detrás.

La aportación es genial, es un punto superimportante, tenéis dinero para poner y pedís poca hipoteca.

Que te rechacen en dos entidades, no lo tomes en cuenta. Han sido dos oficinas bancarias, no te desanimes, tú hipoteca no es imposible ni mucho menos.

La situación en la que estás no es para conformarse, en este punto, te diría: encuentra la vivienda que os enamore y empieza los pasos preparando todo tipo de detalles.

El camino se hace caminando, y una primera negativa no tiene que hacer perder el fin, ni desanimarte.

Suerte
 
NGM17
NGM17
03/01/2023 22:55
Buenas noches...no sé si ya pudiste solucionarlo...pero yo podría intentar ayudaros.....me llamo Salva y tengo un negocio de intermediación financiera en Málaga aunque trabajamos a nivel nacional....si le interesa...solo necesitaremos hablar 10-15 minutos para ver qué opciones reales tendría en el mercado... gracias
 
JoseCarloos
JoseCarloos
29/11/2022 09:54
Tal vez, si vivís un poco más en España, entonces podéis conseguir una hipoteca, en la mayoría de los casos, necesitan una garantía de que no vais a salir del país con la deuda
 
SantiagoSP
SantiagoSP
22/11/2022 20:28
Creo que deberías consultar a un broker hipotecario que te ayude a presentar la propuesta al banco. A veces nuestro perfil no es el habitual y el personal de la oficina bancaria no sabe encajarlo correctamente en su propia entidad.
 
JorgeJimenez2
JorgeJimenez2
22/11/2022 19:53
Buenas,

donde compras? Yo te peudo ayudar sin compromiso
 
honorablesky
honorablesky
16/11/2022 20:51
Hay 2 formas de proceder, puede vivir un poco más en España o puede demostrarles que va a vivir allí en el futuro
 

Fin del hilo
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