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Sara1985
30/08/2024 19:51

Hipoteca, mejorarla

¿Es conveniente amortizar parte de mi hipoteca con La Caixa ahora?

979 lecturas | 2 respuestas

Hola, yo, pues la verdad es que no me entero de nada, me ayudaba mi padre con estas cosas, pero el tampoco es que se enterara mucho…….Espero que me puedas ayudar….Te cuento mi caso:

Hipoteca con La Caixa a Interes variable, a 35 años, con un préstamo de 106.000euros, tegno pendiente por pagar 72.000, y estoy pensando en amortizar entre 15.000-20.000 euros en plazos….La fecha de mi vencimiento es en 2046, tengo pendientes 260 cuotas, una Bonificacion aplicada del 0’150%, y Tipo de interés siguiente periodo 4’818%....Pero también entre los papeles veo ese interés como primera disposición y del 7’218% en nuevas disposiciones…

No se si es buena idea hacerlo ahora, mejor esperar que dicen que en 2025 en interés va a bajar…., hacerlo con plazos, con cuotas, hacerlo o no?, no hacerlo, si estoy tiene alguna respercusion fiscal o en la declaración de la renta, etc etc estoy tan tan indecisa y me entero tan poco

La verdad que soy una tronca en cuestiones financieras…

Muchas muchas muchisimas gracias por tu ayuda.

 
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luismp
04/09/2024 16:38
Yo le recomiendo que renegocie la hipoteca, un interés del 4,818% es una barbaridad, con el euríbor en el 3,1, aunque quizá esa negociación sea mejor hacerla dentro de unos meses.
En cuanto a amortizar, dos temas, uno, amortizar plazo es mejor que cuota, pues termina de pagar antes y, lógicamente, disminuyen los intereses totales, y dos, la decisión de amortizar o no depende de si el pago de la cuota mensual le supone o puede suponer un problema económico a fin de mes.
 
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ReunificacionDeudasMadrid
03/09/2024 08:55
Si amortizas 15.000 y mantienes tiempo la cuota baja 93-95 € .Calcula lo que ahorras por el nº de cuotas. En caso de bajar tiempo ( Lo que yo recomiendo siempre), baja a 180 cuotas.
Tienes un simulador para calcularlo en la pagina del banco de España.
https://app.bde.es/asb_spa/#/es/amortizacion/form


Lucas Núñez Herrador Díaz Merino
Asesor Financiero
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