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E
Erika25
09/12/2008 15:27
Ostras.. no tengo ni idea de lo que es una valla electrosoldada...
No tendras fotos de la promocion o de internet.. para hacernos una idea.

UFF.. ESO DE MALLA ME DA MIEDO ¿ESO PARA PUERTA DE ENTRADA ES SEGURO?
 
K
kekuy
09/12/2008 15:20
La puerta de la entrada al edificio es de malla electrosoldada pintada en blanco , las de los portales tambien estaban puestas y son blancas.Lo que falta de poner son las lamas que decia coinsi que van en la rampa del garaje .
Estan puestas todas las lamas de los tendederoa menos 2.
Me he fijado en otras promociones de la teneria como son las de plan futura que estan donde el puente del tren y tambien las han dejado con la malla simple torsion cercando la parcela .
Sabeis si para ver los fallos nos llaman antes de entregar el`piso o los veremos una vez entregado?
 
A
alejandroportal3
09/12/2008 13:24
¿Como viste que quedaban las puertas blancas de los portales? ¿han colocado ya la puerta de entrada principal a toda la finca, de que color es?

A nosotros no nos han llamado del banco, pero como no nos llamen esta semana o la proxima, ya creo que lo dejaran para enero,porque con todas las fiestas lo veo dificil.

En conjunto kekuy,¿que tal te parece como esta quedando?
 
E
Erika25
09/12/2008 13:22
Y que tal viste como ha quedado el vallado y las puertas??

Conisi decia que se veía la puerta de entrada del portal 1 creo recordar y que iba en blanco ¿te fijaste? ¿como quedadaba en blanco?
¿y la puerta de la entrada al recinto la han puesto?? ¿como queda el vallado al final?
 
K
kekuy
09/12/2008 12:54
estuvimos el domingo viendo la obra, esta casi acabada les queda algun que otro remate pero vamos q este mes yo creo que lo dejan acabado.A ver lo tardan en llamarnos
¿A alguien le han llamado del banco?
 
L
locosporpinto
09/12/2008 12:17
Joer,esto esta desierto
 
A
alejandroportal3
09/12/2008 08:22
hola vecinos,de vuelta del puente. ¿Alguien ha ido por la obra?Nosotros hemos estado todo el puente en el pueblo.

 
E
Erika25
05/12/2008 13:05
Teneis fotos nuevas alguno,que salgan las puertas que han puesto?? hace mucho que no me paso por la obra.
Las puertas de la casa y la de entrada de la casa,alguien las ha visto? En la memoria de calidades pone que son lisas, pero lisas existen mil modelos.
 
E
Erika25
05/12/2008 12:38
Entonces.. Conisi.. tu has visto que queda bien.. vamos.. que no se nota ahí el repintado y queda cutre??

La de entrada al recinto, la grande con los porteros automáticos no la han puesto todavía verdad?? Esa de que color es??
 
C
conisi
05/12/2008 12:26
Me refería a la puerta que sale del portal 1 a la urbanización interior. Queda bien. Solo le falta el cristal.

Las de la entrada a la vivienda, será como la carpintería interior, en haya.
 
A
alejandroportal3
05/12/2008 12:02
vamos a ver,de que tipo son las puertas que suelen poner en las casas, que a lo mejor vienen en blanco,granate,negro, normalmente estas puertas parece que vienen pintadas de fabrica,no se.
 
E
Erika25
05/12/2008 11:43
Conisi,entonces tu que has visto las puertas que han puesto¿queda bien?.. vamos.. quiero decir que si no ocurrirá que al haberlo pintado en la obra luego se despinte,se estropee con la lluvia,etc y tengamos que andar todos los años pintando los vecinos.
Yo no tengo ni idea de estos temas de puertas y me preocupa que ademas de que quede pintado cutre
 
H
house08
05/12/2008 11:42
Aun asi decir que me parece muy buena idea lo que propones.Creo que se deberia mirar con un abogado y sea este el que se ponga en contacto con House, y ver posibles soluciones a lo de la valla y el tejado como en la infografia.
 
H
house08
05/12/2008 11:35
En eso creo que estas equivocado conisi, esto no es una cooperativa, es una promotora privada que vende los pisos, nosotros no somos los autopromotores con una gestora. El hecho de que house contrate una constructora no significa que sea una cooperativa, de hecho en lo que firmamos viene claro, esto no es una cooperativa, ademas conozco gente que ha comprado en la parcela de al lado y firman otras cosas a nosotros a parte del contrato privado de compraventa, con lo que si realizamos gestiones es por nuestra cuenta para exigir lo que creamos conveniente.
 
C
conisi
05/12/2008 11:09
Que yo sepa, la cerrajería metálica la hace un cerrajero, a la medida de los huecos de la obra, la lleva miniada a la obra y allí se pinta. La de aluminio, si que viene lacada de fábrica.

No tengo por qué tener razón en nada de mis comentarios, pero es que soy arquitecto tecnico y dirección facultativa en obras de una promotora privada, y hablo con algún conocimiento de estos temas.

En mis años de oficio he llevado obras de protección oficial similares y ojalá me hubiese tocado a mí llevar esta que es donde voy a vivir, aunque supongo que la dirección facultativa de esta obra es lo suficientemente competente (lo digo quizá por compañerismo así que me teneis que disculpar).

Apoyaré cualquier decisión que apruebe la mayoría y sea en beneficio de la comunidad (algo que deberían hacer todos).

Hay algo que me extraña. Al ser esto algo parecido a una Cooperativa, ¿no tendríamos que hacer una especie de asamblea de vecinos, ordinaria o extraordinaria, con puntos o asuntos a tratar en esa reunión?.

De todas formas, deberíamos hacer esa reunión, pidiendo quizá al Ayuntamiento de Pinto que nos deje un local para este asunto, y con lo que se apruebe en dicha reunión, firmada por todos, exigir lo decidido a la gestora, ya que los promotores somos nosotros (los que pagamos a la gestora para que haga su trabajo y coordine a los tecnicos de la dirección facultativa y a la constructora para que haga nuestro edificio).

Propongo que el abogado que nos va a llevar el tema de la denuncia gratis, contacte con la gestora "House Formalities" (que nos cobra un porcentaje del valor de nuestra casa por sus gestiones) y le plantee la convocatoria de la reunión. Si ésta no quiere gestionar dicha reunión, vaya buscando un administrador de fincas que también trabaje gratis y organice la asamblea de vecinos, nos cite a todos, nos mande el orden del día con los asuntos a tratar, incluyendo el asunto de las vallas y de la cubierta negra, y con lo que decidamos, así actuemos.

Anticipo que yo no le voy a poner el cascabel al gato.
 
E
Erika25
05/12/2008 11:02
¿¿¿¿coooomooooo????????
Que las puertas no las han comprado directamente lacadas en blanco de fábrica, sino que las han pintado despues??

Diooooos!!!!!!! que alguien confirme esto.

Es que son unos cutres,alguien a ido a la obra y lo ha visto???

Conisi,tu que parece que lo has visto nos puedes decir si son compradas en blanco o si luego alguien de la constructora resulta que les ha dado una manita de pintura??


 
L
locosporpinto
05/12/2008 10:33
Me ha parecido leer que han "pintado"la puerta de acceso bomberos,portales en blanco?????
Por favor,alguien ha visto esto??
Que yo sepa normalmente se compra ya la puerta lacada en blanco,porque eso de que las hayan pintado¿? que significa,que las compraron de fabrica las mas baratas y han cogido a algun tio de los de la obra y le han dicho que les de una manita de pintura???

¡¡no me lo puedo creer!!
Eso es una mierda si lo han hecho así porque en dos dias vamos a tener que estar los vecinos pintandolas y eso queda cutre de cojones.

CONISI,tu que lo has visto puedes confirmarme como va,si viene pintada comprada de fabrica o si simplemente le han dado una manita de pintura
 
E
Erika25
05/12/2008 10:03
Conisi, dices que a la promotora no le preocupa que nos echemos atras en la compra por la valla.
Yo de ellos me preocuparía,puesto que por incumplimiento de contrato y la infografia es contractual, legalmente puedes dejarles con el culo al aire y darte de baja en la promocion y te tienen que dar tu dinero aportado integro.

Mas de uno que conozco de esta promocion van a agarrarse a lo que sea para salirse,porque ya no les interesa el piso.. y es muy sencillo hacerlo por imcumplimiento de contrato por parte de la promotora.
Así que .. yo no estaría tan tranquilo como parecen estarlo los de houseformalities.. porque a lo mejor se van a encontrar con alguna sorpresita y les van a devolver algun que otro pisito..je,je.. y haber si les es tan facil como hace 2 años venderlo con las 3 plazas.

Los de la promotora se piensan que tienen las de ganar,pero o bien pueden ser un tanto prepotentes(que eso seguro) o bien no tienen muy buena formacion e informacion legal,porque la han liado mucho con dos puntos:-la valla-el tejado

Que hagan lo que quieran con la valla,pero a lo mejor tienen algunos pisitos que se les van a quedar para vender... de gente que va a aprobechar la ocasion para salirse de la promocion..
 
L
locosporpinto
05/12/2008 09:44
Hola vecinos,he estado informandome en serio tanto en la comunidad de madrid como con un abogado y si queremos llevarles a juicio podemos.Puede que no nos cambien la valla,pero lo que es seguro es que tendrian que darnos una compensacion economica por incumplimiento de la infografia en cuanto al tejado.

Mira,con ese dinero podemos cambiar la valla o hacer lo que nos plazca,pero de nosotros no se rien.

En serio,con esta gente no se puede dialogar,la unica solucion es llevarlo legalmente,de mi no se van a reir,así que el que quiera que lo diga en el foro y vamos a verlo todos seriamente con un abogado para empezar desde ya con el tema. Hasta que no tengamos las escrituras no podremos denunciar,eso tambien me lo han dicho,pero queda muy poco y hay que moverlo ya.
El que este interesado que lo diga.

Conisi,muchas gracias por tu informacion,siempre aciertas y nos ayuda a todos,pero de verdad macho que a veces pienso que estas más de parte de la promotora que como propietario que creo que eres.
 
A
alejandroportal3
05/12/2008 09:38
conisi,no habia leido tu segundo mensaje.

Esta claro que pintar la valla quedaría chapucero,pero no se si quedaría peor que como está ahora.¿tu no tienes ni idea de si piensan cambiarla conisi?


Lo de la denuncia,ya comente en el foro que tengo un amigo abogado especialista en vivienda y fuimos por la obra y le enseñe la documentacion que nos habian dado a la firma del contrato(infografia,etc) y me dijo que no había problema para denunciar,que teniamos pruebas para llevarlo a juicio . Y de esta persona me fio,porque en ningun momento me ha pedido un duro e incluso me dijo que si decidia ir a juicio me lo llevaba el gratuitamente.
Así que estoy seguro de que si lo llevamos a juicio ganamos,y si no nos ponen la valla buena,nos tendran que poner el tejado como viene en la infografia en pizarra negra o bien una compensacion economica.
 
H
house08
05/12/2008 09:28
¿Y tan poco les preocupa que en el tejado hayan incumplido con la infografia? porque es contrario a lo que nos ofrecieron y bajo nuestro punto de vista queda mucho mas feo asi que la infografia original, si tanto se ciñen a ella con las vallas ¿por que no con el tejado?
 
C
conisi
05/12/2008 09:20
Lo de la cerrajería en blanco, me refiero a las rejas de las ventanas de planta baja, a las puertas de los portales, a la puerta de bomberos y de acceso a la urbanización, que ya están puestas y pintadas en color blanco, y se ven desde la calle.

De la valla, tengo oidas que comentan que en la infografía aparecen en verde grisaceo y que si la comunidad las quiere en otro color, tendrá que hacerlo después de entregar la obra.

No les procupa que nos podamos echar atrás con la compra por las vallas verdes.
 
A
alejandroportal3
05/12/2008 08:39
Gracias por la informacion Conisi.
Con lo que dices de si siguen el criterio de la cerrajeria exterior lo pintarán en blanco,lo dices por las ventanas¿verdad?
¿o es que al final han puesto la valla de fuera en blanco como queriamos todos?
Hace mucho que no paso por la obra,entro muy pronto a trabajar y salgo a las mil.

conisi,no se si tu sabras algo de la valla,si han recapacitado y van a poner algo mejor,mas decente,que no parezca una promocion del ivima. Si sabes algo,porfavor dinoslo.

Muchas gracias por todo Conisi,tu informacion siempre es de ayuda.
 
C
conisi
05/12/2008 08:23
El pintar esa valla que está plastificada en verde, se va a notar como si fuese una chapuza.
Si se han ceñido como dicen a la infografía, modificar eso va a suponer un precio extra a aceptarle a la constructora, seguro que ya lo han preguntado y supone una pasta más.
De todas formas, se puede poner la denuncia, pero de momento no podemos denunciar como propietarios ya que ni siquiera tenemos escritura de propiedad, sino como adjudicatarios de las viviendas en cuestion, afectados por un supuesto cambio de calidad, ya que para demostrarlo, tendrá que ir al edificio el perito designado por el juez del caso, y valorar dicha calidad.
Se puede denunciar a cualquiera y por cualquier motivo, pero primero se tiene que admitir la denuncia a trámite y luego, que la sentencia nos dé la razón. (Despues de no se sabe cuanto tiempo).
 
C
conisi
05/12/2008 08:01
Esos huecos que se ven en el lateral de la rampa son para la ventilación natural del garaje (para que salgan los humos de los coches y se renueve el aire).
Irán cerrados con lamas de cerrajería, no como las de los tendederos, sino tipo Z, que se emplean normalmente para este uso.
Si siguen el criterio que están empleando con la cerrajería exterior, las pintarán en blanco.
 
A
alejandroportal3
04/12/2008 16:47
Pues parece ser que el enfado de ayer de Aatenea y Alex fue mayor de lo que yo pensaba. Llevo fatal esto de hablar solo.
 
A
alejandroportal3
04/12/2008 13:52
Que solito estoooooooyyyyy!!!
 
A
alejandroportal3
04/12/2008 08:30
Esto esta completamente desertico,soy el ultimo en irse y el primero en llegar. Yo creo que la gente se ha mosqueado con lo de ayer de llamar o no llamar a Susana.No hay que enfadarse,si alguien puede llamar bien.
 
A
alejandroportal3
03/12/2008 17:30
Que tranquilo esta esto.O ya habeis salido todos de currar y soy el unico pringado,que le vamos a hacer,a ahorrar para pagar la hipoteca.

Si sabeis algo de este tema,el que hable con Susana,que lo diga.
Gracias
 
A
alejandroportal3
03/12/2008 17:09
¿nadie ha podido llamar? Estoy que me muero con la valla.
Porfavor si alguien llama que nos diga.

CONISI,hace mucho que no entras en el foro. Siempre nos decias cosas de lo que iban a hacer los de house ¿no sabes nada de este tema?
 
A
alejandroportal3
03/12/2008 15:22
Yo ya he dicho en alguna ocasion que tengo a mi jefe en la mesa de al lado,y no puedo llamar desde el trabajo. MI problema es que salgo bastante tarde,habitualmente sobre las 8 u 8:30 y a esas horas me parece que no es razonable llamar a Susana.

Por favor si podeis llamar alguno os lo agradeceriamos todos los vecinos,sino intentaré llamar el sabado por la mañana,pero me parece un poco fuerte.
 
E
Erika25
03/12/2008 15:07
Madre mia chicos... calmaos!!!

Solo ha sido una mala interpretación de lo que ha dicho Aatenea!!

Quien pueda que llame y ya está! Esta claro que muchos desde el trabajo no podemos llamar, cuando alguien pueda que lo haga e informe a todos.

El foro está para ayudarnoso los unos a los otros, entiendo que el ambiente está caldeadito con la valla de las narices, pero por favor, no nos enfrentemos entre nosotros!!
 
A
Aatenea
03/12/2008 14:01
No voy a entrar en el juego "muchos dices y luego ..." sólo he hecho el apunte más coherente posible ante las opciones que dais, ya que el tema de abogados para mí sería el último recurso tras agotar las demás vías (como ya he intentado explicarme anteriormente).

Vecinoalex se usar un teléfono perfectamente, lo que me crea dudas es si tú sabes leer y entender lo que he puesto anteriormente: "no puedo hacer una llamada personal libremente "

Me disculpo ante todos los foreros por este comentario pero pensaba que el foro estaba para ayudarnos unos a otros, para hacer sugerencias, para dar opiniones, ideas y no para hacer este tipo de comentarios hirientes ...

 
H
house08
03/12/2008 13:13
lo de siempre, muchos dicen y pocos hacen, si nadie va a llamar lo mejor es que nos hagamos con los serivicios de un abogado comun y exigir la infografia con el tejado como viene ofertado.

Ademas eso puede ser causa de resolucion de contrato, puesto que no se ajusta a la infografia.
 
V
vecinoAlex
03/12/2008 13:07
Pensabamos que al realizar tu la sugerencia no te importaria llamar, ademas es muy facil consegir llamar solo tienes que llamar al tfno que pone en www.house.es y pedir hablar con Susana o que te den su mov, vamos que no es excusa salvo que no quieras hacerlo en cuyo caso creo que mejor es no hacer la sugerencia si uno no se va a implicar.

 
A
Aatenea
03/12/2008 13:02
Me vais a perdonar pero sólo he hecho una sugerencia, no he propuesto llamar yo porque no me es posible, no dispongo de teléfono como para poder hacer una llamada personal libremente.

Agradecería la ayuda de quien pudiera hacerlo.

Gracias
 
H
house08
03/12/2008 10:41
gracias ATENEA por ofrecerte a llamar, avisanos con lo que se diga y si tenemos que ir por juicios o se atienden a razones.

MUCHAS GRACIAS
 
E
Erika25
03/12/2008 10:21
Deberiamos llamar a Susana, alguno en REPRESENTACION DE TODOS LOS VECINOS, no solo a titulo personal (alex creo que decia por ahí que Aatenea iba a llamar) y que nos den explicaciones y si nos dicen que nada, que no van a mover un dedo, ni van a quitar la valla y poner otra... pues habría que decirle a Susana que "hay muchos vecinos que van a denunciarlo y meterlo en abogados" haber si por esas recapacitan y ponen la puñetera valla..
Que vamos, me tiene ya hasta las narices la mierda de la valla que vale cuatro duros cambiarla y menuda se la estan gastando los puñeteros de la promotora.
 
L
locosporpinto
03/12/2008 10:18
Esta claro que primero hay que dialogar,pero no se les ve mucho por la labor,siguen en su linea de borderia,pasotismo y chuleria.

Desde luego habría que hablarlo personalmente o por telefono con Susana,explicarle lo que pensamos y que creemos que es una injusticia que los primeros tengan las vallas "buenas" y los bajos las "malas" y tambien en el resto del recinto las "malas".

Si no ceden en cambiarlas, habrá que verlo con un abogado para exigir que si quieren ceñirse a la infografia lo hagan con TODO, TAMBIEN CON EL TEJADO
 
V
vecinoAlex
03/12/2008 10:12
puede que tengas razon aatenea, cuando llames (en representacion de todos) comentanos en el foro lo hablado.

muchas gracias
 

Fin del hilo
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