M

mrodcas

13/12/2006 19:45

carta segunda plaza

¿Es excesivo el precio de la segunda plaza de garaje?

1.984 lecturas | 15 respuestas

Hola vecinos, hoy me ha llegado la carta para la compra de la segunda plaza, adjunta viene una solicitud, hay de plazo hasta el 15 de enero para presentarla y en caso de que haya más solicitudes que plazas se hará un sorteo.

En mi caso contar con un vecino menos que va a optar, porque piden 18.952,25 euros más el 7%iva, vamos casi 20.300 euros en total, aparte del precio que me parece una pasada, ya sólo pensando todos los gastos que se van a tener al principio, prefiero reservar el dinero para otras cosas y que el 2ª coche duerma en la calle.

Sinceramente creo que se han tirado de la moto con este precio.

Un saludo

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I

ivanalon

17/12/2006 22:13

Rectifico, si me pongo a leer la carta atentamente, creo comprender que la plaza ira vinculada con el piso si se compra antes de hacer las escrituras de la casa(pagando un 7% de IVA) y si se hace despues me imagino (que no lo dice) seran unas escrituras a parte, teniendo que pagar un 16% de IVA.
Pero bueno como no me interesa....

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N

noelia grande

17/12/2006 14:06

gracias por la informacion chicos!!!yo pienso que deben de ser libres porque sino el precio no es normal.
ahora que lo decis, a mi tb me parece q djeron eso en la firma de l contrato.
bueno el lunes yamare para informarme mejor.
un saludo a todos.

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B

bea_miguel

16/12/2006 20:26

_Zepo_ dijo:

Hola vecin@s!!!!

Antes de nada, dar como siempre las gracias a Ivanalon por las fotos q pronto veremos subidas...
Creo q en no es asi, a mi me parecio entender en la reunion con la abogada que la segunda plaza de garaje si la comprabamos era libre, vamos q la podias vender si querias como y cuando quisieras.Lo unico q la relacionaban con las escrituras de la casa para q te saliera mas barato el iva.

Creo recordar q era asi...

Salu2!!!1

En la firma del contrato hace unas semanas nos dijo la abogada q era libre, igual q dice Zepo.

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_

_Zepo_

16/12/2006 20:02

Hola vecin@s!!!!

Antes de nada, dar como siempre las gracias a Ivanalon por las fotos q pronto veremos subidas...
Creo q en no es asi, a mi me parecio entender en la reunion con la abogada que la segunda plaza de garaje si la comprabamos era libre, vamos q la podias vender si querias como y cuando quisieras.Lo unico q la relacionaban con las escrituras de la casa para q te saliera mas barato el iva.

Creo recordar q era asi...

Salu2!!!1

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I

ivanalon

16/12/2006 17:51

Es de proteccion y ademas si la vendes la tienes que vender incluida con el piso y la otra plaza de garage.

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N

noelia grande

16/12/2006 17:18

hola chicos, pero la segunda plaza seria libre o de proteccion?porque si es libre que luego la puedes vender no me parece fuera de lo normal, pero si es de proteccion...flipan!!!!

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A

Antinoo

14/12/2006 17:58

A mí me parece un truco por parte de las constructoras para sacar más pasta, porque por el piso no nos pueden cobrar más que por los metros útiles y no nos pueden meter las zonas comunes. En el caso del garaje nos pueden cobrar hasta 20 metros por plaza y es lo que suelen hacer, meterte el máximo de metros que permite la ley. Cuando fui a firmar el contrato del piso se lo comenté a la abogada, y le dije que me parecía un abuso, y que esto se hacía con la connivencia del IMS. Ella me dijo que todo era perfectamente legal (de hecho lo es) y que cómo podía decir que la plaza de garaje era cara, que era baratísima. Le contesté que era más cara que las del EMA (de hecho es así) y que incluso las plazas libres en Móstoles son más baratas. A mí, incluso me molesta que nos obliguen a adquirir una plaza de garaje (de hecho yo no la hubiera adquirido) pero es donde sacan más pasta las constructoras. Tengo una amiga que le tocó un piso en Sanchinarro, ha adquirido el piso ella sola, no tiene carnet de conducir y la han obligado a adquirir dos plazas de garaje. En fin... Saludos...

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S

su25379

14/12/2006 17:20

ya, te entendi.... por eso, que nos cobraran como un salon pero que no nos van a dar lo que pagamos... a mi me parece una pasada....

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A

Antinoo

14/12/2006 17:10

Su25379, me refiero al precio. Naturalmente la plaza de garaje no mide 20 metros cuadrados ni mucho menos, la cuestión es que en el precio te están incluyendo las zonas comunes. Decía lo del Salón porque en comparación te sale por un precio similar. Saludos

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S

su25379

14/12/2006 15:50

pues no creo que nuestra plaza de garaje sea tan grande como el salon..... nos lo cobraran pero creo que los metros no nos los daran....

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I

inqui

14/12/2006 14:43

Hola!

Pues sí, Antinoo, el precio es el mismo que el de la primera: una pasada.

Me apunto a lo de los trasteros que dice Su25379!!!!

Pero los negocios, incluso con la VPP, son los negocios...

Salu2, vecinos!!

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A

Antinoo

14/12/2006 13:23

El precio de la 2ª plaza de garaje es el mismo que el que estamos pagando por la 1ª. Para que os hagáis una idea nos sale por el precio del Salón. La Ley que regula las VPP permite que se nos cobren hasta 20 m2 por plaza de garaje y eso es prácticamente lo que nos han metido (eran 19 metros y pico), o sea una clavada. Saludos

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begus28

14/12/2006 11:27

Hola mrodcas:

En la carta te pone que el precio es 18952,25? Segun la aboda, nos dijo que eran al mismo precio que la que va con el piso, y creo que era mas bajo, aunq tampoco mucho.

Si es a ese precio es un pasada. Bueno a ver si nos llega a nosotros y ya veremos.

Un Saludo.

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S

su25379

14/12/2006 09:22

hasta las plazas de garaje que esta haciendo el ayuntamiento son mas baratas que estas.... yo creo que lo han hecho para sacar buen dinero... ya podían haber hecho los trasteros donde hay tantas plazas de mas.... pero claro... asi van con los pisos y no sacan tajada.... a mi tb me parecen muy caros, y despues de toda la entrada que estamos pagando... quien tenga ese dinero para darlo asi en mano....

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M

MIRIAM80

13/12/2006 23:26

conmigo qtampoco cuenten ..pero q pasada!!m parece una burrada el precio q han puesto ..osea q con todos los gastos qtenemos y q aun tocandonos un precio de vivienda asequible ..yo creo q 3 millones y medio de pelas asi ...poca gente lo puede pagar ..yo creo q con una va q chuta y el qvaya detras q se tire dando vueltas para aparcar, pero por el precio de la plaza de garaje casi amueblamos la casa entera..no lo veo yo muy claro eso deq tengan q hacer sorteo ..por q la gente se peleen por las plazas por qyo creo qla mayoria opinamos lo mimso..!!!un saludo vecinos!!!

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carta segunda plaza

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