Titos, el tema consiste en lo siguiente, para nuestra promoción el ministerio le ha pedido pasta a la Caixa para construir nuestros pisos, por tanto el ministerio tiene un préstamo con el banco. Cuando escrituras, te haces cargo de este préstamo, pasa a ser un préstamo a tu nombre. Hipoteca se llama al préstamo cuyo aval es el propio piso.
Ahora tu imagina que encuentras mejores condiciones con otro banco. Este nuevo banco pagaría tu préstamo a la Caixa y pasarías a tener la peya con el nuevo banco. Este cambio de bancos suele costar dinero. A parte que las clausulas de ayudas que tiene el ministerio firmadas con la Caixa las perderías. Es decir, en el nuevo banco pasarías a tener comisiones de apertura, cierre, cancelación total y parcial y el tipo de interés distinto, pero la hipoteca no duraría 25 años si no lo que tu quieras.