Si, si, te entiendo, pero ellos, los del banco pueden decir misa. Como nos dijo la jurista el día del contrato de compra-venta, hay que tener cuidado con los bancos por que iban a ofrecernos otro tipo de hipotecas y demás préstamos para todo.
Como te digo en el anterior mensaje, la hipoteca que ofrece el ministerio a través de la Caixa es como máximo del 80% de precio ESCRITURADO (ni más ni menos), precio que está estipulado por ley en mil y pico €/m2 para vppb, y por supuesto no lo vas a escriturar ni por más ni por menos valor.
Si hablan de retasar, te están hablando de ofrecerte otro tipo de hipoteca, que no digo que no pueda resultar interesante pero cuidado.
La Caixa y Caja Madrid firmaron, a parte, un acuerdo de préstamos puente, que son como máximo del 20% del precio del piso y que son a los años que quieras. Estos llevan un tipo de interés más bajo que cualquier otro tipo de préstamo normal. Este es el que os servirá para pagar iva, plaza de garaje, muebles o lo que querais. En este puede ser que necesiteis aval. En la Caixa este préstamo está al IRPH +0.5 (creo).
Mira los bancos son muy listos, ayer me hablaba el director de la Caixa de 2ª hipoteca, hasta que claro ya le tuve que decir que si esa 2ª hipoteca necesita aval pues no sería una hipoteca (en una hipoteca el aval es tu piso). Efectivamente me lo reconoció y me dijo que era el mismo crédito puente que nos ofrecían desde el principio. Ya ves.
Y de esto no tengo ni idea, pero no me suena nada bien eso de retasación de un piso VPO que no ha sido descalificado como tal. Prometo mirarlo y enterarme.
Saludos,
Vane.