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¿Tengo que pagar 9000 euros en la entrega de llaves de mi piso?

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hola wenas!!!!!!

Una pregunta,mas bien una duda que me lleva recorriendo la cabeza unos dias despues de una conversacion con un amigo de una promocion, no se cual ( la de allado del metro vamos) y es la siguiente.

Yo he pagado el primer pago el dia de la firma de 12000 euros( casi na )
En junio y octubre de 2007 tengo que pagar 4000 euros sendos meses y en marzo de 2008 otro pago de 4000 euros.

Ahora bien, es cierto que el dia de la entrega de llaves yo debo pagar 9000 euros ( de escrituras y cosas ) o no tengo que pagar esos 9000 euros¿¿¿¿....????, y si fuera asi, ese dinero entraria en la hipoteca que nos ofrecieron en el ims el dia de la firma, la hipoteca que solo nos daba el 80% del valor del piso ya que con los 12000 y los tres pagos de 4000 ( 12000 euros mas ) ya pagariamos el 20% restante.

Entonces una cosa, si yo cumplo esos pagos, me podria subrogar a la hipoteca de la comunidad de madrid y aspirar a las dos ayudas que me dan, una de la comunidad ( o ims ) y la otra del ministerio, y si no los pagaria (los 9000 euros )tendria que cogerme una hipoteca de cajamadrid o la caixa y solo optaria a una ayuda, ¿ me equivoco ?

en definitiva, es cierto que tendria que pagar esos 9000 euros a la entrega de llaves?? y si es asi?? la hipoteca de la que nos informaron eso no esta en el 80% de la hipoteca????

muchas gracias

saluditosss