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S
Sonysony
18/09/2007 22:14

Segunda Plaza de Aparcamiento

¿Cuál es el precio máximo de venta de las plazas de aparcamiento y cuál es el beneficio fiscal al escriturarlas junto a la vivienda?

2.104 lecturas | 24 respuestas
Ya están llegando las cartas para solicitar las plazas de aparcamiento. A mi me llegó el sábado, me imagino que la tendréis todos. La verdad que el escriturar la plaza conjunto a la vivienda es una buenísima noticia para pagar sólo el 7% de IVA. Por si alguno no tenéis la carta deciros que el precio máximo de venta es de 18952,25 a lo que hay que añadir el IVA.
 
B
bea_miguel
17/11/2007 14:17
eljavi dijo:

Hola!!

Finalmente fui a firmar el contrato de la segunda plaza de aparcamiento el día 13 (martes y 13!!). No hay nada que destacar de la reunión que hubo con el gestor, excepto que volvió a recalcar que en primavera nos llamarán para ver los posibles desperfectos y para septiembre seguramente ya firmaremos y nos darán las llaves. A ver si tiene razón!!

Bea, Miguel, estoy realmente encantado de haberos conocido. Ojala todos los vecinos sean como vosotros.

Un saludo!!

Javi


Hola Javi!! A nosotros también nos encantó conocerte!! A ver si organizamos una colada y comprobamos lo majos que somos todos los vecinos jijij
Un besote!!!!
 
E
eljavi
15/11/2007 15:38
Hola!!

Finalmente fui a firmar el contrato de la segunda plaza de aparcamiento el día 13 (martes y 13!!). No hay nada que destacar de la reunión que hubo con el gestor, excepto que volvió a recalcar que en primavera nos llamarán para ver los posibles desperfectos y para septiembre seguramente ya firmaremos y nos darán las llaves. A ver si tiene razón!!

Bea, Miguel, estoy realmente encantado de haberos conocido. Ojala todos los vecinos sean como vosotros.

Un saludo!!

Javi
 
B
bea_miguel
08/11/2007 15:42
Hoy firmabais algunos no?? Q os han dicho??
Gracias y feliz puente!!
 
B
bea_miguel
24/10/2007 16:00
eljavi dijo:

Yo tengo para el día 25 a las 10. Los que vayáis antes dejadme una que me venga bien ¿eh? Jejeje.

Un saludo!!


Te hemos dejado varias plazas guapas no te preocupes jijiji
 
E
eljavi
19/10/2007 11:52
Yo tengo para el día 25 a las 10. Los que vayáis antes dejadme una que me venga bien ¿eh? Jejeje.

Un saludo!!
 
B
bea_miguel
15/10/2007 17:02
bambolamay dijo:

No creo que esté hasta la 1, yo tengo cita a las 11:30. Me ha comentado una amiga de la promoción 37 que a ellos les citaron de 10 en 10 y luego iban eligiendo según el número que tuvieran, dice que tardaron algo menos de una hora.
Mayte

Me han dicho en el IMS q somos el tercer turno para elegir, asi q seran grupos de 5 ó 7 personas, estan haciendo un planito de comercializacion, para ayudarnos a decidir y tb me han dicho q puede ir otra persona, como deciais el otro dia, yo al final me he arreglado y puedo ir...
Suerte al elegir!!
Ciao!!
 
B
bambolamay
15/10/2007 08:21
No creo que esté hasta la 1, yo tengo cita a las 11:30. Me ha comentado una amiga de la promoción 37 que a ellos les citaron de 10 en 10 y luego iban eligiendo según el número que tuvieran, dice que tardaron algo menos de una hora.
Mayte
 
B
bea_miguel
12/10/2007 09:31
Bambola, te veremos el dia 24, nos han citado a la 1!! Que hora mas mala, podia ser a primera hora!!
Ciao
 
B
bea_miguel
11/10/2007 18:08
bambolamay dijo:

Bueno el primer día solo hay que ir a elegir la plaza, puedes ir tu sola, como si preferís mandar a alguien en vuestro lugar(una amiga mía que le tocó en la primera promoción mandó a su madre y a su suegra). El día que si tenéis que ir (y supongo que los dos) será el que tengáis que ir a firmar el contrato de compra-venta, de todas formas te lo pregunto. Yo no tengo ni idea del número que tengo ¿viene en la solicitud?.
Espero que me pueda coger una plaza cerquita de mi portal.
Ciao



Gracias guapa!!!!!!
Buen puente!!
 
B
bambolamay
11/10/2007 17:58
Bueno el primer día solo hay que ir a elegir la plaza, puedes ir tu sola, como si preferís mandar a alguien en vuestro lugar(una amiga mía que le tocó en la primera promoción mandó a su madre y a su suegra). El día que si tenéis que ir (y supongo que los dos) será el que tengáis que ir a firmar el contrato de compra-venta, de todas formas te lo pregunto. Yo no tengo ni idea del número que tengo ¿viene en la solicitud?.
Espero que me pueda coger una plaza cerquita de mi portal.
Ciao
 
B
bea_miguel
11/10/2007 17:44
bambolamay dijo:

Hola a todos ¿Os ha llegado la carta para ir a elegir 2ª plaza? A mi ME HA LLEGADO HOY, Tengo que ir el día 24 a elegirla. Me ha dado la impresión de que no es sorteo y tendremos 2ª plaza todos las que le hemos solicitado. En la carta dicen que 10 días despues de elegirla se firmará el contrato de compra-venta (vamos que tendremos que soltar parte de la pasta).
Un saludo




Q rapidez!!!!! Asi q para primeros de noviembre hay q soltar la pasta. A mi me dijeron lo q a Javi... que no iba a habar sorteos...
Bambola guapa cuando vayas puedes preguntar si tenemos q ir los dos?? Es q yo trabajo de tarde pero mi novio trabaja en un cole y claro no puede pedir permiso tan alegremente... Si pudiera ir yo sola estaria muy bien...
Aunque nosotros tenemos el numero 15, a lo mejor nos vemos el mismo dia... Vosotros q numero teneis??
Gracias!!
Por cierto vecinos ayer estuvimos dando una vueltita y vimos al vigilante direccion el rebujito pero teniamos prisilla jiji vimos por fuera una cocina ya alicatada con lo q parecia la cenefita en tonos marrones q nos puso Jose David...
Saludos!!
 
E
eljavi
11/10/2007 16:37
bambolamay dijo:

Hola a todos ¿Os ha llegado la carta para ir a elegir 2ª plaza? A mi ME HA LLEGADO HOY, Tengo que ir el día 24 a elegirla. Me ha dado la impresión de que no es sorteo y tendremos 2ª plaza todos las que le hemos solicitado. En la carta dicen que 10 días despues de elegirla se firmará el contrato de compra-venta (vamos que tendremos que soltar parte de la pasta).
Un saludo



Anda!! Qué rápidos han sido...luego lo miraré cuando llegue a casa. A mi me dijeron en el IMSM que irían informando por orden de solicitud, sin sorteo ni nada, y que según llegase la gente luego podrían ir escogiendo la plaza deseada (vamos, lo que te han dicho a ti).

Un saludo
 
B
bambolamay
11/10/2007 15:57
Hola a todos ¿Os ha llegado la carta para ir a elegir 2ª plaza? A mi ME HA LLEGADO HOY, Tengo que ir el día 24 a elegirla. Me ha dado la impresión de que no es sorteo y tendremos 2ª plaza todos las que le hemos solicitado. En la carta dicen que 10 días despues de elegirla se firmará el contrato de compra-venta (vamos que tendremos que soltar parte de la pasta).
Un saludo
 
B
bea_miguel
26/09/2007 23:36
sonysony dijo:

Para la plaza de garaje a lo mejor si sacan algo específico. Estan estudiandolo. Van a ofrecer el préstamo convenio por el 80% y para el 20% restante una especie de préstamo consumo que intentaré explicaros más adelante así como los tipos de interés. De todas formas en cuanto la información sea oficial y pueda trasladarse a todos os informo. No os preocupeis que tendreis la información de primera mano. Lo de incluir la plaza de garaje en la hipoteca depende de lo que digan las escrituras, eso sí ya os digo que si te acoges al préstamo convenio no podremos incluirla. Seguramente podamos hacerlo si nos acogemos a otros tipos de préstamos o en otras entidades pero me estoy informando. Intento deciros algo lo antes posible y si queréis organizamos una quedada para explicarlo lo mejor que pueda.
Guay sony!! Cuando tu quieras!! Gracias!!
 
S
Sonysony
26/09/2007 22:11
Para la plaza de garaje a lo mejor si sacan algo específico. Estan estudiandolo. Van a ofrecer el préstamo convenio por el 80% y para el 20% restante una especie de préstamo consumo que intentaré explicaros más adelante así como los tipos de interés. De todas formas en cuanto la información sea oficial y pueda trasladarse a todos os informo. No os preocupeis que tendreis la información de primera mano. Lo de incluir la plaza de garaje en la hipoteca depende de lo que digan las escrituras, eso sí ya os digo que si te acoges al préstamo convenio no podremos incluirla. Seguramente podamos hacerlo si nos acogemos a otros tipos de préstamos o en otras entidades pero me estoy informando. Intento deciros algo lo antes posible y si queréis organizamos una quedada para explicarlo lo mejor que pueda.
 
B
bea_miguel
25/09/2007 14:18
Asi q los 3000 euros son el mes q viene!! Anda q avisan tambien los del IMS ejejej.
He estado esta mañana en el cajamadrid y de paso he preguntado por la financiacion, me han dicho q la semana pasada tuvieron una reunion para decidir como van a proceder y q no van a sacar nada especifico para la plaza de garaje, pero que van a ofertar financiacion para la gente q necesite mas dinero para amortizar el prestamo puente o pagar el IVA, los gastos, etc.
La semana q viene me acerco para q me digan las condiciones...
Saludetes
 
M
Manoly
24/09/2007 21:24
¡¡Hola!! Yo tb he ido esta mañana a reservar la segunda plaza y me han dixo lo mismo q vosotros estais contando. Firmariamos en el mismo acto, xo q en teoria no pued ir incluida en la hipotk. Nos llamarán xa elegir plaza según la ordn d llegada (todas las plazas, las vinculadas y las q no, están en la misma planta) y añado, q tndremos q abonar en ese momento (en la firma dl contrato d compra, finales d Octubre, principios d Noviembre) la suculenta suma d 3000 eurillos (total na, caldrilla). En fin, no se q os parecera a vosotros, xo q se nos va a juntar el pago dl piso, con lo d la plaza...
Hablamos!!
 
E
eljavi
24/09/2007 18:36
Hola!! Esta mañana he ido a reservar la plaza de aparcamiento. Me han dicho que irían llamando según el orden en el que habíamos ido a solicitarla, que había más o menos 60 plazas libres y que yo sería el 25 aproximadamente.
También he preguntado si luego se asignarían al azar o por sorteo y me ha dicho que también se podría elegir la plaza por orden.

En las otras promociones he leído lo mismo que Bea, que ofrecían hasta el 20% del valor del piso para hacer otra especie de hipoteca, pero esto al 6% más o menos.

En la promoción 37 explican bastantes cosas sobre ello.

Un saludo!!

Javi
 
B
bea_miguel
23/09/2007 10:54
Julike dijo:

HOLA A TODOS!!!

A MI TAMBIÉN ME HA LLEGADO LA CARTA... LAS VERDAD ES QUE NO TENGO NI IDEA QUE HACER, ME SEDUCE LA IDEA PERO NO TENGO NI UN DURO... ¿SABEIS ALGO DE LA FORMA DE PAGO? ¿HAY POSIBILIDADES DE INCLUIRLO EN HIPOTECA?

SALUDOS


Hola!
En el prestamo convenido no lo podeis incluir, pero si decidis coger otro prestamo, quizas el banco os pueda prestar todo el dinero, en teoria los bancos solo prestan el 80%, pero a lo mejor podeis pedir 18000 lerus mas, eso si, olvidaos de las ayudas estatales, las de la CAM si q la podeis pedir.
En las otras promociones, La Caixa hablaba de un segundo prestamo por el 20% restante para cancelar el prestamo puente o pagar la segunda plaza de garaje. Nosotros tenemos el dinero guardado, porque ya sabiamos q ibamos a querer una segunda plaza y pedimos el prestamo puente para la entrada, pero aun asi me gustaria q nos dieran algun tipo de facilidad para poder pagar la segunda plaza, xq yo creo q al estar incluida en la escritura y ser un anejo de esta, creo q tenemos derecho de deducirnoslo de la declaracion de la renta.
Lo que les ofrezcan a las promos anteriores, nos lo ofreceran a nosotros, asi que cuando me entere de algo os lo cuento.
Saludetes
 
J
Julike
22/09/2007 12:33
HOLA A TODOS!!!

A MI TAMBIÉN ME HA LLEGADO LA CARTA... LAS VERDAD ES QUE NO TENGO NI IDEA QUE HACER, ME SEDUCE LA IDEA PERO NO TENGO NI UN DURO... ¿SABEIS ALGO DE LA FORMA DE PAGO? ¿HAY POSIBILIDADES DE INCLUIRLO EN HIPOTECA?

SALUDOS
 
S
Sonysony
21/09/2007 18:11
Hola, siento no haber podido responder antes pero he tenido una semana un poquito liada. Bea, ya veo que has ido a informarte y entregar la solicitud. Yo pensaba que os habrían llegado a todos las cartas porque a mi el correo me llega fatal y cuando mandaron los planos sólo tuve dos dias para arreglar todo y encima me pillo de vacaciones y tuve que volver corriendo. Para los que no tenéis la carta, ir directamente y que os saquen una copia porque como muy bien dice Bea no hay plazas para todos y es por orden de recepción de la carta. Además si cogéis la plaza antes del 16 de Octubre os beneficia por pagar un 7% y también porque en muchos bancos si no os acogéis al ptmo convenio la plaza la podremos meter en la hipoteca. Aunque hasta que tengamos escritura no lo sabremos. Ciao.
 
B
bea_miguel
19/09/2007 13:50
Ya he entregado la solicitud esta mañana, la persona q se encarga se llama Susana y es muy maja, me ha vuelto a imprimir la carta porque le he dicho q necesitaba ir hoy porque si no, no podiamos ir otro dia.
Os recomiendo q si estais interesados vayais cuanto antes, porque no va a haber sorteo, no hay plazas para todos y los primeros q entreguen la solicitud, serán los que tengan las plazas.
Gracias por avisar!!!
Ciao
 
E
ediazs
19/09/2007 09:10
Buenos días.

A nosotros tambien nos llegó ayer.
Bea-miguel , suelen mandarlas por correo, pero vamos yo que vos llamaba por si acaso, porque digo yo que las han mandado todas a la vez, pero luego ya.........dependerá de las zonas.

Un saludo
 
B
bea_miguel
19/09/2007 00:41
sonysony dijo:

Ya est�n llegando las cartas para solicitar las plazas de aparcamiento. A mi me lleg� el s�bado, me imagino que la tendr�is todos. La verdad que el escriturar la plaza conjunto a la vivienda es una buen�sima noticia para pagar s�lo el 7% de IVA. Por si alguno no ten�is la carta deciros que el precio m�ximo de venta es de 18952,25 a lo que hay que a�adir el IVA.


Sony a nosotros no nos ha llegado, me puedes decir como se solicita?? Hay q ir al ims?
 

Fin del hilo
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