Volver al foro
Corvinus
Corvinus
18/05/2008 18:07

PORTALES

¿Mi piso está en el portal correcto según la distribución de los portales?

1.938 lecturas | 15 respuestas
Hola visinos,

el otro día trasteando por la galería de fotos vi una en donde se explicaba la distribución de los portales.
Bien, mi estado natural es el de despiste, pero vi que en lo que se denomina como portal 1, (marcado en moradito, lila, nazareno,...) es donde creo q esta mi pisín, que en el momento de la escritura se convirtió en portal número 2.
¿Alguien sabe algo de esto? ¿Esta bien el mapa? ¿Esta mal mi contrato? Según la abogada, de cara a la distribución del constructor era P38 (portal 1 )pero de cara a la dirección real era el portal 2 de la calle Andrómeda.
A ver si alguien lo sabe, o lo habeis comentado en algún post y yo me lo h perdido, porq sería mu triste que todas las fotos que tengo no fueran las de mi casa.
jajajajajajajajajajajajajajajajajaja
Saludos pa to kiski.
Carmina bell caello possunt deducere lunam.
 
Corvinus
Corvinus
23/05/2008 18:15
Wola personas y peatones!!!

First, lo de que se concedesn 4 de cada 10 prestamos hipotecarios, es un mero dato, que no cunda el panicoooooooooooo!!!... lo que antes se concedía con una firma en una servilleta de un bar con 4 números ahora cuesta un Aval sobre otro aval, pero con ganas todo sale adelante!!!
Second, hasta donde yo se, no es necesario incluir el número de catastro de nuestras "futuras" viviendas, porque es un mero dato que se obliga hacer desde hace dos años (creo) para control de cuanta gente vive en cada registro y donde, así pues lo único que nos pueden exigir es la casa donde estemos viviendo ahora.
Third, La culpa de todo esto es nuestra jajajaja. La mayor parte de los préstamos que se concedía hace 20 años eran para educación y alimentación, hoy por hoy lo son para vacaciones y coches!! La morosidad se acerca al 2% peligrosamente y resulta que preferimos cambiar de coche y fardar con él por nuestro barrio, aunq hasta el "tato" sabe que es del banco. Tampoco digo que nos quedemos con el Ora et Labora jejejeje pero los números no engañan.. y los rojos... menos!!

Así que ya sabeis, para los findes "bolsa de pipas y al banco del parque".. pensandolo mejor NO.. que súbira el girasol y verás tu el IPC jajaja

Conclusión: "Hemos sido capaces de inventar el Chiky Chiky, ¿Como no vamos a ser capaces de salir adelante con nuestro pisos?""

Salud y buen Euribor para todos.

 
E
eljavi
23/05/2008 16:26
dani_lau dijo:



estoy en la pagina del catastro y algo me esta ocurriendo o me estoy equivocando yo, pero entro en la oficina virtual y pongo calle andromeda portal 10 piso y puerta y le doy a DATOS Y CONSULTA DESCRIPTIVA Y GRAFICA y me dice " no hay bienes para los datos seleccionados " los datos estan bien puestos pero me dice que no hay bienes para los datos que facilito, sabeis como puedo ver lo del catastro???

graciassssssssssssss


¿Es para la declaración? A mi este año no me han hecho poner nada, pero recuerdo que el año pasado sí tuve que ponerlo y pues mi domicilio actual, vamos, la casa de mis padres.
Yo en https://ovc.catastro.meh.es/CYCBienInmueble/OVCConsultaBI.htm he puesto MADRID, MOSTOLES, CALLE Andromeda, número 9009 y Km 0. Con esos datos puedes ver los datos de nuestra parcela y la referencia catastral que es: 6930406VK2663S0001ZG

Un saludo!!
 
DANI_LAU
DANI_LAU
23/05/2008 10:59


estoy en la pagina del catastro y algo me esta ocurriendo o me estoy equivocando yo, pero entro en la oficina virtual y pongo calle andromeda portal 10 piso y puerta y le doy a DATOS Y CONSULTA DESCRIPTIVA Y GRAFICA y me dice " no hay bienes para los datos seleccionados " los datos estan bien puestos pero me dice que no hay bienes para los datos que facilito, sabeis como puedo ver lo del catastro???

graciassssssssssssss
 
E
eljavi
23/05/2008 09:09
dani_lau dijo:


leyendo leyendo se me a venido una cosa a la cabeza, como a dicho corvinus de que se conceden 4 de cada 10 propuestas de prestamos hipotecarios eso puede ser que.

¿a algunos de nosotros no nos concedan el prestamos subrogado de caja madrid o caixa ??

si eso ocurriese.... que????

un saludete


Pues sí que puede ocurrir. Hasta el momento solo nos han pedido que no sobrepasemos un salario (5.5 veces el mínimo interprofesional o como se llame ahora el índice ese) pero en ningún momento nos han pedido ningún tipo de nómina ni nada que demuestre que vamos a ser capaces de pagarlo. De eso se encargarán los bancos. Si nuestro salario neto no es aproximadamente tres veces mayor que la mensualidad de la hipoteca, en principio nos pondrán trabas porque la construcción no anda muy bien y deben asegurarse de que pague todo el mundo. Otra cosa es que se pueda presentar un aval (normalmente el piso de los padres) para que concedan la hipoteca aunque no se llegue al salario. De todas formas yo creo que la concederán a todo el mundo, porque si la gente ha podido pagar un 20% del piso (al menos 20000€) en dos años, es de suponer que tendrán un salario más alto que tres veces la mensualidad o que tienen a alguien que les pueda avalar. Tened en cuenta que la hipoteca va a ser como mucho de 600€ (depende del jodío Euribor, pero estará por ahí).

Ánimo que aunque no tengamos las cartas prometidas la cosa va bien: el otro día me pasé por allí, entré en el patio (de la 37) y vi obreros haciendo cosillas por nuestra promoción. Yo creo que nos los darán sobre noviembre.

En cuanto a lo de las promociones que ya han entregado (parcialmente), no me extrañaría que estén escalonando la entrega para que no se saturen los servicios relacionados con las entregas.

Un saludo!!
 
DANI_LAU
DANI_LAU
23/05/2008 00:49

leyendo leyendo se me a venido una cosa a la cabeza, como a dicho corvinus de que se conceden 4 de cada 10 propuestas de prestamos hipotecarios eso puede ser que.

¿a algunos de nosotros no nos concedan el prestamos subrogado de caja madrid o caixa ??

si eso ocurriese.... que????

un saludete
 
B
bea_miguel
21/05/2008 18:58
Lo he visto esta mañana!! 4,99 que fuerte!! Pero bueno teniendo una hipoteca pequeña, no se nos hará tan cuesta arriba y como yo de momento no soy hipotecada, si no ahorrista, pues me viene bien... A ver si baja un poquito a finales de año (de ilusión también se vive!!)
Y sobre la muerte por ataque de Euribor... todo se andará!! Yo oigo historias que me ponen los pelos de punta sobre pasapiseros y pepitos .
En fin... que seguimos esperando la cartita a ritmo de Euribor...
Saludos
 
Corvinus
Corvinus
21/05/2008 18:43
Tengo el corazón partio,

Por un lado, debido a mi trabajo, como me pone que suBa el Euribor, pero cuando esta mañana me han pasado el informe diario y he visto que tiene el psicológico precio de supermercado del 4.999 jajaja ains como duele.

Como decimos en mi empresa, no hay CRISIS, hay regulación jajaja, solo quedarán las empresas con apalancamientos f. regulados y endeudamientos a corto... anyway... una vez más se cumple aquella ley que dice que sobreviven los que mejor se adaptan (que es la mejor manera de ser el más fuerte). Ahora a las empresas que no hicieron los deberes por estar comprando Mercedes para sus ejecutivos les da la risa floja y se quejan. Y ahora que los bancos han cerrado el grifo empezamos a mirar el IRPH, el EURIBOR, el ISS y dejamos a un lado el GTI porque la gasolina ya pasó de los 120€ el barril y "paece" que está asumido. Como se dice en uno de mis blogs prefes... tendrían que añadir educación sobre la economía a la educación a la ciudadanía. De esta salimos todos Financial Manager!!!

uuummm y a que venia este rollo??? a si... que saldremos de esta!!!!!, no se ha dado el caso de ningún muerto por ataque de EURIBOR (infartos hipotecarios a parte).

Ánimo Hipotecados!!!
 
B
bea_miguel
20/05/2008 14:11
Que fuerte Javi!! No sabia lo del 0.65 sin seguro....
Un conocido se ha cambiado la hipoteca a ing, ampliando capital y le han cobrado 3000 euros, supongo q los 5500 seran de constitucion de nueva hipoteca o algo asi, nosotros lo que hariamos seria una novacion (llevarte el prestamo cualificado de cajamadrid a ing por ejemplo).
De todas formas, yo opino lo que tu, al final cogemos el convenido de cajamadrid y el personal de cajamadrid para la segunda plaza (ahora mismo IRPH+0.50... 5.96 de interés) 22000 euros a 8 años salia 288 euros/mes.
Pero si hay gente que le queda personal, mas plaza de garaje, mas muebles, etc, no les vale, porque es solo hasta el 100% de la vivienda (lo q no me supieron decir es si el valor de tasacion era a precio de modulo de la fecha de compra o de la fecha de tasación...)
Saludos!!
 
E
eljavi
20/05/2008 11:02
corvinus dijo:

jajaja a Bora Bora??? jajajaja, hace 4 meses q no hay planes de Boda, ni novia jajajaja. Se admiten candidatas jajaja.
Es verdad, no había pensando en hacer un cambio, pero creo que no sea tan fácil como quisieramos o incluso que se pueda hacer sin perder las garantías de tipos al menos, eso seguro je.

Asi que la opción naranja empieza a coger peso, ya veremos a ver lo que se cuentan en ING y en La Caixa. Quedan meses aún... respiremos tranquilos...

"soy un bambú mecido por el viento, nada me afecta aaaajummmm"



Yo ya tengo la cuenta nómina de ING Direct y ya me hacen descuentos del 2% en la factura del móvil, que algo es algo.
Estuve mirando la hipoteca naranja y no os creáis que está tan bien: Euribor+0.45, es decir, a día de hoy a 5.43%. Además, no estoy muy seguro de que no haya que pagar una buena pasta por gestionar la hipoteca: si os fijáis en esta página https://www.ingdirect.es/WebTransactional/Transactional/clientes/hipotecas/simulador.asp?opcion1=5&opcion2=2&procedencia=&seccion=5&subseccion=2&ruta=&lateral=1
al rellenar los datos salen varios gastos y para mi caso son cerca de 5500€. Vamos que de 800€ o por ahí que cobran por gestionarlo con la hipoteca convenida a 5500€ va mucho dinero.
Otra cosa que leo en la misma página en la letra pequeña es que pone que si no contratas el seguro comercializado por ING Direct, el diferencial pasa a Euribor+0.65...
En fin, que no todo son ventajas y hay que mirar bien lo que ofrece cada banco.
Yo por ahora me quedo con la hipoteca convenida.
 
B
bea_miguel
19/05/2008 22:38
Jajaj bueno si es para ir a la Polinesia Francesa, yo me voy contigo, pero solo pofesionalmente eh, q estoy cuasicasada. Te hago de tour leader, jijij, tengo casi 7 años de experiencia y hablo 5 idiomas... jajaj
Bueno ya nos contaras, hay gente q esta mirando caixa geral, parece q daban buen interes y buenas condiciones...
Nosotros de aqui a unos años, probablemente tendremos que ampliar hipoteca por un negociete, asi que entonces nos cambiaremos...
Ciao!!!!
 
Corvinus
Corvinus
19/05/2008 22:18
jajaja a Bora Bora??? jajajaja, hace 4 meses q no hay planes de Boda, ni novia jajajaja. Se admiten candidatas jajaja.
Es verdad, no había pensando en hacer un cambio, pero creo que no sea tan fácil como quisieramos o incluso que se pueda hacer sin perder las garantías de tipos al menos, eso seguro je.

Asi que la opción naranja empieza a coger peso, ya veremos a ver lo que se cuentan en ING y en La Caixa. Quedan meses aún... respiremos tranquilos...

"soy un bambú mecido por el viento, nada me afecta aaaajummmm"
 
B
bea_miguel
19/05/2008 19:41
Hola Corvinus!
Para nada vas de sobrado!! A mi esta hipoteca me parece normal y corriente, lo unico que no te obligan a hacerte seguros y cosas.
Nosotros tb nos vamos a hacer la cuenta nomina de ing, xq en cajamadrid no nos dan nada, dejando alli la hipoteca.
Sobre cajamadrid, entiendo tu odio jiji me acuerdo de la putada q te hicieron, pero yo si fuera tu, me subrogaria como te comente el otro dia (te subrogas= menos gastos, mas rapido en firmar, menos tiempo perdio y concesion de ayudas). Y en cuanto puedas (no me he leido bien la normativa de las ayudas xq no tenemos derecho por renta) te llevas el banco a la caixa, al bbva o a quien quieras.
Ese es mi consejo, pero entiendo que no quieras saber nada de ellos... Con las ayudas y los gastos q te evitas te llevas a tu chica a BoraBora ( o a camping camping ainss es q me encantaba ese anuncio)
Saludetes!!
Seguimos sin saber nada del IMS, yo les maldigo cada vez q me preguntan, que tal va tu pisi nena? aaaaaaaaahh
 
Corvinus
Corvinus
19/05/2008 19:33
Gracias eljavi,
era lo que me suponia!!!
bea_miguel, no quiero parecer un sobrao... ehh. Hoy por hoy me puedo permitir el lujo de afrontar el diferencial del euribor que me da La Caixa aunq pierda las bonificaciones del préstamo convenido, creo q el cheque vivienda si lo puedo pillar y que los de Caja Madrid se queden con una hipoteca menos, aunq casi me lo van a agradecer porq se coceden 4 de cada 10 propuestas de préstamos hipotecarios. jajaja.
Anyway... aquello me dolío mucho pero aún hay tiempo de replanteármelo o de exarle un vistazo a las hipotecas de colores q tanto estan de moda jajaja la naranja de ING o la Azul de BBVA, pero con remuneraciones al 2% sobre facturas o cositas así.

Saludos vecinos, Gracias de nuevo..
... me alegra saber que seguís al pie del cañón.







 
B
bea_miguel
19/05/2008 10:00
Hola!!
Corvinus, como te dice Javi, los portales de la promotora (1-10) luego se han "doblado", el 1, es el 2, el 3 es el 6, el 6 es el 12 y asi...
Yo creo que es porque los portales estan dentro de la urbanizacion, vamos del recinto de los pisos y pondran como en als otras promociones, si os fijais, pone "Carlos V portales 56-66" me estoy inventando los portales...
Pero vamos q tu piso es el atico que pega con la p-37 en carlos V no te preocupes!
Q paso al final con lo del banco? cajamadrid o la caixa tienes?
Saludetes!
 
E
eljavi
19/05/2008 09:49
Supongo que será en un futuro el número 2 de la calle Andrómeda. Mi piso se suponía que al principio estaba en el número 3, pero luego en el escritura venía el portal 6. Supongo que será porque todos los portales de nuestra promoción van a ser números pares por estar a ese lado de la calle Andrómeda.

Saludos!!
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento