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zasone
zasone
19/11/2008 10:24

YA TENEMOS CALIFICACION DEFINITIVA

¿Cuál es la calificación definitiva de la comunidad de Madrid?

3.154 lecturas | 30 respuestas
BUENOS DIAS VECINOS.
Solo tengo que decir que ya tenemos la calificación definitiva segun la página web de la comunidad de madrid
http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm
UN GRAN SALUDO
 
S
srvecino
03/12/2008 16:47
yo tambien ire el 9
 
zasone
zasone
03/12/2008 15:43
Nosotros iremos el día 9, no sea que necesite algún papelito más.

SALUDOS
 
B
Boti_jo
03/12/2008 14:40
ENHORABUENA vecin@s YA LAS TENEIS en la mano vuestras esperadas citas de firma, esperemos que a nosotr@s no se demoren mucho. ¡¡¡¡MUCHAS FELICIDADES!!!!.
Un saludo a tod@s
 
I
infernandez
03/12/2008 11:12
hola chic@s:
¿ sabeis el día que vais a ir a leer la escritura ? nosotros iremos el día 10, más que nada para ver si coincidimos...
 
S
srvecino
01/12/2008 20:20
ya lo he encontrado,gracias de todas maneras por tu informacion.

Que larga se esta haciendo la espera...
 
S
srvecino
01/12/2008 17:30
Enhorabuena para todos!!! por cierto Zasone en el enlace que pusiste no lo han actualizado,¿te lo han corfimado en el ims?yo he llamado esta mañana y una de las chicas de recepcion me ha dicho(muy borde)que todavia no sabian nada de la calificacion.
Saludos.
 
I
infernandez
01/12/2008 15:46
ya está bien, porque no veía el momento...
¿ en qué fecha creeis nos los darán ?

saludos
 
zasone
zasone
01/12/2008 14:28
AHORA SI QUE PUEDO DECIR CON MAYUSCULAS ¡¡¡¡¡¡TENEMOS LA CALIFICACION DEFINITIVA!!!!¡¡¡¡¡¡POR FIN!!!!!.

HASTA PRONTO VECINOS.
 
N
nonni
27/11/2008 17:24
Ya han llegado las cartas!

Esta misma mañana me ha llegado a casa. Cuando llegue la leeré personalmente. Me han podido adelantar algo pero no hay fecha de entrega.

PACIENCIA!!!!!

Mañana seguiremos comentando.

ciao!
 
I
infernandez
27/11/2008 12:09
por otro lado,
las cartas ya han salido para ir a leer las escrituras, si no estuvieran seguros de que nos los van a dar en breve, no iríamos no ???
quiero pensar, que nos darán los pisos la semana entre nochebuena y nochevieja...
 
zasone
zasone
27/11/2008 11:57
Lo que a mí me mosquea es ¿el porque sí tenemos referencia catastral y no la calificación definitiva?

No se si firma o no la presidenta de la comunidad (siempre he pensado que ella no es la que firma), pero como no encuentro explicación alguna sobre este retraso, pues ya me pongo a pensar en lo peor. De todas formas yo sigo pensando que si no hay problema de ninguna clase es porque el encargado de firmar la calificación no va al trabajo, porque sino…. Pues no sé…pudiera ser que como siempre y de nuevo el IMS no mando los papeles cuando tenían que haberlos mandado y encima en vez de decirnos que lo mandaron x días más tardes que las demás promociones, prefieren callar y no dar explicación ninguna, prefieren echarles la culpa a la comunidad de Madrid….. no sé lo que será lo que sucede…. Como no dan EXPLICACIÓNES pues tengo que imaginarme lo que esta pasando y lanzo mi conjeturas.

De todas formas, yo sigo pensando que todo va bien, porque sino los del IMS no estarían diciendo que quieren darnos los pisos (promoción 44 también) antes de fin de año.

EN FIN TODO ES UNA INCÓGNITA ¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿???????????.
 
I
infernandez
27/11/2008 11:22
yo ya me empiezo a desesperar, porque creo ( ojala me equivoque ) que algo no va bien, ¿ por qué coj... no nos dan la calificación ?
¿ a qué están esperando ????
 
B
bea_miguel
27/11/2008 11:08
Espero equivocarme pero algo pasa, si se pidieron todas a la vez y dos la tienen y una no, es porque alguien ha metido la pata. O eso, o nos han mentido y no se pidieron todas a la vez, pero desde luego no tiene nada que ver con las aventuras orientales de la Espe (q por cierto ya esta en Madrid), porque no lo tiene que firmar ella. Me parece que hasta que no esten las tres, no entregan, asi que por el bien de todos, a ver si se dan prisa...
Q asco de gente, q ganas de quitarnoslos de encima...
 
zasone
zasone
27/11/2008 10:16
He consultado a ver si nos habían dado ya la calificación definitiva y seguimos con la provisional, y digo yo, ¿no será que la que tiene que firmar dicha calificación sea la presidenta de la comunidad y por encontrarse en la India, con las bombas y todo eso (¡que c..... se le ha perdido allí!), nosotros no tengamos la calificación?

En fin se cumple lo que en un anterior mensaje escribí, eso de..."normalmente, una cosa tan sencilla como cambiar calificación provisional por definitiva se puede hacer a lo largo de la mañana, si todos los papeles están correctamente. La cosa cambia si es que el que tiene que firma dicha Calificación no va a trabajar porque tiene un VIAJE, o una inauguración, o HACERSE ALGUNA FOTO PARA SALIR EN LOS PERIÓDICOS PARA QUE VEAN QUE BIEN HAGO LAS COSAS”

¡¡¡ COMO ME JOROBA (por no decir otras cosas) EL TENER LA RAZÓN EN ESTAS COSAS!!!!

Solo me queda la esperanza de que me esté equivocando y todo sea una casualidad.

SALUDOS.
 
zasone
zasone
27/11/2008 09:45
Buenos días vecinos.
Independet lo que te dijeron de que las ayudas no nos la gestionaban ellos me lo esperaba, aunque viendo como han llevado el asunto de los pisos, de esta gente no me fiaría de que hicieran las cosas bien. Prefiero hacerlo yo, que si se mete la pata, por lo menos que la culpa sea mía, así me encabronaría menos.

El tema de la entrega y espero que me equivocarme, yo me he hecho a la idea que será en enero, aunque me haría mucha ilusión que fuera en diciembre, y como dice mi madre a lo mejor coincide el día que le entregaron a ella su casa, hace ya más de 30 años que fue el 31 de diciembre (je je je! sería mucha casualidad).

En fin solo queda decir que paciencia que cada día queda menos y ahora, a tan pocas semanas de tener nuestras ansiadas llaves, nos toca sufrir.
 
I
independent
26/11/2008 14:49
ah, y por cierto... piden otro certificado del registro de la propiedad porque: todo caduca, y en el perido de tiempo en que no lo han pedido hemos podido comprarnos ya otro piso... Desde luego por el tiempo de espera si!!!
 
I
independent
26/11/2008 14:47
Queridos vecinos

acabo de llamar al IMS y he flipado mucho. Supuestamente he hablado con el departamento jurídico. Me han confirmado que ayer salieron las cartas para citarnos, pero que no se conoce aún fecha para la firma de escrituras. Por lo visto, primero hay que confirmar con el banco la concesión de la hipoteca, porque parece que hay algunos propietarios a los que no les dan la hipoteca!!! También me ha dicho, con un tono muy poco amable desde luego, que del tema ayudas no nos van a gestionar nada desde el IMS, que nos busquemos la vida en internet en la página de la comunidad de madrid!!! Que si le piden información a ella sobre las ayudas que les dará el cuadrito que en la página viene, por tanto, que lo podemos mirar allí detenidamente, porque ellos NO HARÁN NINGUNA GESTIÓN DE AYUDAS!!!
También me ha dicho que el día de la firma de escrituras es cuando se entregan las llaves. Eso si, parece que primero quedamos para leerlas, luego para firmarlas y luego en junta de vecinos para instaurar la comunidad en cada bloque.
Los que ahora están funcionando son los de la promoción 38, el resto aún estamos con calificaciones provisionales. Su estimación es entregar antes del 31 de diciembre, pero lo de siempre, si es que se puede...

en fin, que la mujer es más seca que Belén Esteban... y si que pude comprobar lo de los suspiritos... me parece el colmo!!! Menuda gestión y asesoramiento... puag!
 
I
independent
25/11/2008 19:13
seguro que firmamos esos días??? JOOOOOOOOOOODER!! y yo estoy fuera de España!!!! MECAGUEEEEEN!!!

por cierto, otro certificado del registro de la propiedad?? pero cuántos necesitan?? ya les dimos al menos uno, para qué otro¿???

uf, uf...
 
S
srvecino
25/11/2008 19:12
Hola a todos

yo tb soy de los que llamo todas las semanas,a mi tampoco me han respondido de malas maneras y si con los famosos suspiros,aunque somos nosotros los que suspiramos xq nos den YA nuestras viviendas.

No se como llevareis vosotros el tema con la caixa,a mi me lo esta moviendo un amigo a traves de otra oficina,y me ha dicho que todavia no han hecho la division de la finca(no se si tendra algo que ver con la licencia definitiva)y de momento no me puede mover nada de la hipoteca.


Habra que cambiar el lema: "PLAN VIVIENDA 2004-2009"

 
I
infernandez
25/11/2008 14:52
Gracias Zasone,
he vuelto a llamar al IMS,
y confirmado firmamos el 9,10,11 tenemos que llevar:
* copia de DNi
* certificados de REg. de Propiedad
* y copia de los recibos de pago de los pagos que hemos hecho al IMS
nos llegará la carta en breve,
me ha dicho la chica.
Saludos
 
zasone
zasone
25/11/2008 12:47
No se esa información, pero viendo las promociones anteriores, hazte una idea que son entre 2 o 3 semanas.
Eso si, el tiempo se puede alargar cuando hay entre media unas fiestas, que ese va a ser nuestro caso (espero equivocarme, porque yo me dejé las vacaciones para poder hacer obra solo entregarme el piso y no me hace mucha gracia que esta pasen y no me lo hayan dado).

SALUDOS.
 
I
infernandez
25/11/2008 12:33
yo soy una de esas pesadas que llama todos los días, y no me contestan mal, pero me pasa como a tí, suspiran... Nosotros no tenemos la culpa, si ellos nos tuvieran informados NO tendríamos que estar MENDIGANDO información... yo tambien estoy muy enfadada, porque no entiendo por qué algunas promociones sí tienen la calificación y la nuestra no,
¿ cuánto tiempo transcurre entre la lectura y la entrega de llaves ? ¿ teneis idea ?
gracias
 
zasone
zasone
25/11/2008 12:15
He llamado al IMS (por enésima vez), y me han dicho que no hay ningún problema, que la comunidad de Madrid esta trabajando en ello, y digo yo ¿como es posible que habiendo mandado dichos permisos las 3 promociones juntas la 44 TODAVIA no la tenga?, a lo que me han contestado "QUE SOLO A PASADO UNA SEMANA".

Yo soy funcionaria del estado y se como trabajamos los funcionarios, normalmente, una cosa tan sencilla como cambiar calificación provisional por definitiva se puede hacer a lo largo de la mañana, si todos los papeles están correctamente. La cosa cambia si es que el que tiene que firma dicha Calificación no va a trabajar porque tiene un viaje, o una inauguración, o hacerse alguna foto para salir en los periódicos para que vean que bien hago las cosas ....¿JA, YO ME RÍO! (esto ocurre más de lo que uno se puede creer), entonces esto se puede retrasar semanas, o......(digo yo que esto será así, ya que me han dicho que todo va bien)

La de la recepción del IMS, que es con la que hablo, YA QUE NO PASAN LLAMADAS AL DEPARTAMENTO JUDÍRICO (debe ser que están hartas de intentarnos dar alguna explicación......sin palabras), me ha dicho que tenemos todo en regla y que no hay ningún problema ya que tenemos todo autorizado (NO ENTIENDO ENTOCES ¿POR QUE?.

También ha dicho que la lectura de los contrato será los día 9, 10 y 11 de diciembre. Viendo cuando va ser la lectura, haceros a la idea que el piso nos lo dan en Enero, porque se hecha las navidades y estos no trabajaron al 100% durante tres meses en verano, van a trabajar en navidad...VUELVO A REIRME.

En fin que además de no cumplir los plazos y tenernos desinformado, encima hay que pedir perdón porque somos muy pesado (esto último lo digo porque cuando me ha cogido el teléfono la recepcionista, aunque no me ha contestado mal, he oído ciertos suspiros de que no le hace mucha gracia nuestras llamadas).

A lo mejor mañana me arrepiento de estas palabras, pero lo que es ahora ¡ESTOY MUY CABREADA!

SALUDOS DE UNA VECINA MUY DESESPERADA
 
I
infernandez
25/11/2008 11:26
Hola chic@s:
acabo de ver que aún no tenemos la calificación, ¿ qué está pasando ?
saludos
 
H
henawer
22/11/2008 17:33
Hola !!

Recuerdo perfectamente, que, cuando firme el contrato de compraventa, hace cosa de un año aproximadamente, la abogada del IMS que estuvo informándonos, nos dijo que se encargaban ellos de solicitarnos las ayudas. Que, efectivamente, comienza a contar el plazo para solicitarlas, desde la calificación definitiva.
Luego tardan como 3 años hasta que las vemos, pero... Que bien que nos van a venir !!!
 
I
infernandez
20/11/2008 08:37
Hola vecinos,
según tengo entendido por otras promociones, es el IMS quien nos informa de las ayudas y nos facilita la documentación...
¿ QUE PASA CON NUESTRA CALIFICACIÓN....?
saludos
 
N
nonni
19/11/2008 23:03
Hola a tod@s:

Podríais explicarme un poco cómo y dónde se piden estas ayudas? me hablaron de ellas pero esperaba que nos dieran más información el IMS. Estoy realmente pez en esto y creo que es una oportunidad que no se debe dejar escapar.

Muchas gracias a tod@s.
 
I
independent
19/11/2008 18:31
vecinos mios...

esto de la calificación definitiva es lo que nos da el pistoletazo de salida para pedir las ayudas, no? Porque creo que el famoso "cheque vivienda" se pide durante los 6 siguientes meses a la calificación definitiva de la vivienda. Es así? o es que yo ya voy flipando por los rincones??? También se puede pedir la ayuda que supone un descuento en la mensualidad del préstamo durante un X de tiempo, pero tampoco sé muy bien cuándo hay que pedirla.

En fin, más dudas... pero se huele cercano...
 
I
infernandez
19/11/2008 11:38
eso espero yo...
que estoy al borde del infarto...
 
zasone
zasone
19/11/2008 10:35
Lo siento vecinos por lanzar las campanas al vuelo pero solo la tienen las promociones 38/39 y 40/41/42, todavía, a esta hora, la promocion 44/45 aparece como provisional.
Solo espero que a lo largo del día nos la den.

Un saludo y una disculpa.
 

Fin del hilo
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