HIPOTECAS

Vamos a ver que nos estamos liando...

Aquí no se puede hablar de euribor. Nuestra hipoteca no irá por euribor.

El euribor es el tipo europeo de oferta interbancaria pero nosotros vamos por tipo de interés aprobado por el consejo de ministros que nada tiene que ver con el euribor.

Otra cosa con relación a lo que ha comentado esta vez Tosuno. Los bancos son unos listos, quieren que si adelantamos algo de dinero una vez formalizada la hipoteca se vea minorada la cuota y no los años. Os voy a poner un ejemplo bastante real. Casi todos vamos a pedir 90.000 euros de hipoteca (aprox) que al 5,09% (de momento) nos saldría a pagar al banco al finalizar los 300 meses (25 años) 159.000 euros, es decir, 69.000 euros de más (intereses). Hasta ahí imagino que de acuerdo. Pues bien, imaginemos que el tercer año decidimos dar al banco 12.000 euros de nuestros ahorros. La cuota se vería mermada de 530 euros a 458 euros. Imaginemos que no adelantamos más dinero en la vida de la hipoteca. Pagaríamos un total de 150.485 euros (nos quitamos unos 9.000 euros) pero si en vez de bajar cuota nos rebajasen años tendríamos en vez de 300, 234 años por lo que pagaríamos 136.145 euros, es decir, nos ahorraríamos 14.000 euros que sería 5.000 euros más de ahorro por restar años y no cuota.

En fin, así funcionan nuestras entidades de crédito...

Buen fin de semana.

Carol