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B
Boti_jo
09/09/2008 20:52

HIPOTECAS

¿Te han avisado desde Caja Madrid para preparar la documentación de la hipoteca?

9.759 lecturas | 75 respuestas
Hola vecin@s. Esta mañana he recibido una llamada de caja madrid para ir preparando la documentacion de lo de la hipoteca¿a alguien mas le han avisado para que lo vayan preparando? en mi sucursal el papel que tenia delante la directora ponia que habia avisado a varios (6 a 8 aproximadamente) y que quedaban varios por localizar.
Es alucinante que te avisen antes los del banco, para la hipoteca, que los del imsm para avisar que estan terminados los pisos.
Un saludo a tod@s l@s vecin@s.
 
Etiquetas
Caja Madrid
S
ser_ma
11/02/2009 22:34
Hola vecinos!! Vamos a intentar no ser negativos!! se que es muy difícil y que si yo estuviera en vuestra situación... no puedo ni pensarlo.
Este problema será planteado y creerme que buscaremos una solución, no puede ser que varios vecinos estéis en la misma situción cuando hace unos meses ni por asomo se nos pasaba por la cabeza que alguien pudiera quedarse sin su casa.
En cuanto sepamos algo os lo contamos.
Creo que sería muy importante que por favor, si estáis registrados en otros foros de promociones, habléis con la gente o anuncieis allí la próxima quedada, por lo menos para intentar que seamos más, pq somos muy poco.
CGH, te vi registrada en mostoles sur, si sigues con el nick, pon un anuncio como que estamos intentando buscar soluciones con el ims y cuando decidamos quedar también lo pones, por si alguien no sigue este foro pero si el otro.
Mucho ánimo y que sepáis que estamos con vosotros.
 
L
Leonelis
11/02/2009 22:27
Bueno yo tengo que conseguir casi 5000euros...asi q me la tengo que buscar como sea pero creo que lo perdere
 
FEPI
FEPI
11/02/2009 19:13
BUENAS, NO SE SI ALGUNO ME PUEDE AYUDAR. HE IDO AL BANCO PARA EL TEMA DE PAPELES Y NOSOTROS VAMOS A HACERLO CON LA HIPOTECA + EL PRESTAMO PERSONAL QUE TE DAN HASTA EL 100% DEL VALOR DE LA VIVIENDA, PERO CURIOSAMENTE, CUANDO FUI EN DICIEMBRE PARA EL TOTAL DE GASTOS INCLUIDO EL IVA Y LAS ESCRITURAS NOS FALTABAN 1200€ QUE TENDRIAMOS QUE PONER NOSOTROS. EL CASO ES QUE ESTUVE EL LUNES EN CAJA MADRID Y AHORA ME PIDEN AVALES, CUANDO LA DIRECTORA DE LA SUCURSAL ME DIJO EN DICIEMBRE QUE EN ESTA OPERACION NO LOS NECESITABAMOS Y NO NOS COBRABAN GASTOS, YA QUE EL PRESTAMO ES EL MISMO QUE NOS DIERON AL PRINCIPIO PARA EL TEMA DEL PAGO DEL 20% DE LA VIVIENDA. Y ENCIMA ME COBRAN 500 PAVOS, POR EL TEMA DEL AVAL. ADEMAS ME EXIGEN QUE EL AVAL APARTE DE LA NOMINA, APORTE LAS ESCRITURAS DE SU PISO, DICEN QUE PARA COMPROBAR QUE TIENEN BIENES DE RAIZ.

ALGUNO DE VOSOTROS ESTÁ EN LA MISMA SITUACION? ES QUE A MI ME SUENA UN POCO RARO TODO ESTO.
 
Dan_
Dan_
16/12/2008 21:10
Lo de tener nada ahorrado... para el banco no es problema..casi mejor asi hacen mas negocio. Mientras no hayas estado en listas de morosos yo creo que no hay problema, lo único es que es posible que te pidan un abal..tu tranquila, es posible que para malas noticias ya te hubieran llamado...
 
L
Leonelis
16/12/2008 13:54
Dan_ los de cajamadrid ya tienen todos mis papeles,(yo creo que hace mas de un mes) pero aun asi,no estoy segura,estoy super nerviosa por si no me lo dan y es que yo no tengo NADA ahorrado entre la niña y despues que estuve 4meses de excedencia,sin cobrar nada...pues eso que no tengo nada ahorrado y por eso temo que no me lo den,pero bueno
Ya nos falta poco!!!!
 
Dan_
Dan_
14/12/2008 11:57
leonelis dijo:

Hola chic@s,alguno no esta "preocupado" por si le deniegan el prestamo?yo si la verdad,nose porque,pero como esta la cosa tan chunga...
Con respecto a las ayudas,por favor irme comentando que hay que hacer y cuando porque la verdad que no tengo tiempo para nada,ni siquiera para informarme por mi cuenta
Un saludo a todos


leonis, si no te ha llamado cajamadrid, yo me acercaria a la sucursal mas cercana y se lo comentaria. si estas pagando coche no se lo digas...lo de las ayudas yo no tengo ni idea, pero creo recordar q dijo la abogada q hasta dentro de un año o dos no veremos la primera....
 
L
Leonelis
14/12/2008 00:56
Hola chic@s,alguno no esta "preocupado" por si le deniegan el prestamo?yo si la verdad,nose porque,pero como esta la cosa tan chunga...
Con respecto a las ayudas,por favor irme comentando que hay que hacer y cuando porque la verdad que no tengo tiempo para nada,ni siquiera para informarme por mi cuenta
Un saludo a todos
 
Bea_Tich
Bea_Tich
12/12/2008 13:07
hola cgh, es muy frustrante pero el banco no te aportan nada por escrito, hasta la oferta vinculante que estan obligados a presentartela minimo 48 horas antes de la firma,independiente de que leas la escritura antes. puesto que en la escritura no te aparece si la hipoteca tiene vinculada tarjetas, seguros, solo te aparecen los datos económicos de la misma es decir a que tipo esta referenciada, cuando son las revisiones, condiciones en caso de impago. Te diría vete al banco informate de lo que te obligan, y sopesa los pros y los contras, lo malo es que si no contratatas las hipoteca con ellos pierdes las ayudas económicas. Yo pese a todo lo voy ha hacer con ellos aunque tenga que tener una tarjeta de credito, que luego pienso dar de baja antes del año, el tema de los seguros, de vida y hogar, y la domiciliacion de la nomina he estado haciendo números y me sale a cuenta incluso esperando los años que tardan en conceder las ayudas. Todo hay que valorarlo. Un beso mucha suerte, insiste cuando vayas al banco y sigue con que lo quieres por escrito, a veces dependendo del cliente y del comercial se consiguen ciertas cosas, pero es muy raro.
 
U
unVecinitoMas
05/11/2008 14:35
Creo que estamos "condenados" a Caja Madrid. Tengo un conocido que trabaja en La Caixa y le comenté si podría mantenerme las condiciones, y dijo que nanai, que no es posible...
 
Dan_
Dan_
31/10/2008 00:01
Muchas gracias a todos por la aclaracion sobre la domiciliacion! cuando me llamen para ver si me conceden el credito o no, os cuento si me salto la domiciliacion o no.....gracias de nuevo. Por cierto, nos pasamos por las obras y la verdad es que van bien, yo calculo quince dias para terminar ya que aparentemente ya esta todo casi terminado. Vimos una cosa que nos llamó la atención y que a lo mejor alguno nos saca de dudas...Vimos un generador enorme(aparentemente de luz) "conectado" al edificio y encendido.Nos pareció raro...esto es bueno o malo? lo mismo es una tonteria...
 
Bea_Tich
Bea_Tich
30/10/2008 12:43
Hola a todos, hacía mucho tiempo que no entraba en el foro. Estoy pendiente de la contestacion de caja Madrid del prestamo que yo en principio solo iva a pedir el valor de la hipoteca pero, .... tenemos que comprar un coche nuevo si o si y para todo no da, asi pues hemos pedidido la hipoteca al 80% con las condiciones de prestamo cualificado y una 2º hipoteca por 22000 euros más, para no perder las ayudas, al ser al 100% nos han pedido aval con nomina o pensión, y que no tenga prestamos , bueno no hemos tenido problema con esto. En cuanto a los seguros la verdad es que se pueden contratar con cualquier entidad y hacer una cesion de derechos a favor de Caja Madrid, pero yo he estado mirando ya algunos y más o menos todos estan en los precios muy pocas diferencias, pero..... El tema nominas, si no los han pedido os lo pediran que domicilies la nomina, al menos de uno de vosotros.... son muy listos y siempre te pueden decir que si no domicilias la nomina ellos no tienen porque darte la hipoteca. Se que suena fatal pero ocurre, en fin espero que los que no quereis domiciarla podeis dejarlo como quereis. Lo de mirar en otros bancos, yo solo miraria en otros bancos si no podeis acceder a las ayudas o si porque caja madrid no os concede el prestamo, porque si no se firma el prestamo cualificado se pierden las ayudas pero si estáis intersados en mirar yo os aconsejo Caixa Geral, hasta hace poco, daba buena condiciones y no se ahora pero se puede llegar hasta la 120% del Valor del Modulo, Santander Consumer, tambien llega hasta el 100% de valor de modulo, las condiciones no son muy buenas pero a lo mejor hay personas que les interesa tener su casa aunque no sea con la mejor hipoteca y perdiendo las ayudas, porue esten en una situación de esto o nada, UCI unión de créditos inmobiliarios.igual que santander consumer, las condiones no son muy buenas , pero para salir de apuros, y luego cualquier banco os va adar buenas condiones al 80% de la tasación, pero echar cuentas porque en muchos casos se rebaja la cuota no por condiones si no porque puedes poner el prestamo a más años.

Otra Cosa hoy he llamado al IMSM, para saber cuendo vamos a ver los fallos y me comentan que la constructora aún no les ha dado el visto ueno para poder enviar las cartas y citarnos para las visitas, que estan pendientes de este tema. Nuestra promoción son retrasos y más retrasos, al final las visitas no seran hasta mediado finales de Noviembre como pronto, asi pues me temo lo peor para la entrega de pisos Marzo o Abril como pronto.
 
Raul 46 p9
Raul 46 p9
29/10/2008 20:39
Hola a todos,creo que en su dia lo comenté en un anterior post...creo que para Botijo.En relación a Dan,ningún banco te puede obligar a que hagas un seguro de la casa con ellos,asi como el de vida que también te meteran.Si estas obligado a que la cesión de derechos que venga reflejada en tu póliza esté a cargo de Caja Madrid,cosa que no te cuesta ni un duro.Yo sin ir más lejos tuve esa misma charla con el de caja madrid y le dije lo mismo que a ti,está prohibido por ley que te quieran obligar a que contrates un seguro con cualquier entidad.Así que no vayas de corderito y comete con patatas a la tipeja de caja madrid,que yo lo hize en su dia.Un saludo
 
Dan_
Dan_
29/10/2008 20:07
CGH, podría ser que lo tengas que hacer cuando firmemos? es que la de cajamadrid ha sido borde y muy tajante, y la verdad es que me voy a informar bien, por que como no sea obligatorio....continuo con ING
 
Dan_
Dan_
28/10/2008 14:19
Yo fui ayer a llevar los papeles y una tia muy borde me dijo que domiciliar la nomina era obligatorio! y el seguro de hogar y el de vida!!! y la verdad es que yo tengo la nomina en ING y estoy muy contento y no tengo ninguna gana de llevar mi dinero a caja madrid... sabeis si es obligatorio lo de la domiciliacion??
 
P
primyn
27/10/2008 15:21
no han puesto ninguna pega, ya solo faltaba eso. y si nos den todo el dinero, ha sido una metedura de pata de ellos.
 
T
tomasiki
27/10/2008 13:55
alaurin eso de posiblemente.... proviene de alguna fuente quiza?????? jejejej esq ya nos agarramos a un clavo ardiendo por tener informacion please!! jejeje
 
A
alaurin
27/10/2008 13:48
Por cierto posiblemente para febrero entreguen las llaves¡¡¡
 
A
alaurin
27/10/2008 13:47
Perdon, cambiando un segundo de tema..
Por lo que he oido mucha gente a renunciado a la 2ª plaza de garaje.. A mi me llego una carta hace 2 semanas informando que la plaza era protegida..
Os han puesto alguna pega al renunciar a ella, te devuelven 100% del dinero entregado o se pierde algo?
Gracias por la informacion.
Un saludo.
 
S
ser_ma
19/10/2008 22:10
Muchas felicidades a tu niña!! lo importante es que aunque te pidan aval te concedan la hipoteca, pq cuando venga tu marido ya tendréis tiempo de intentar cancelar el aval, tu piensa en que pronto nos darán la casita y estaremos todos tan contentos que se nos olvidarán todas las complicaciones que estamos pasando ahora.
Mucho animo a tod@s y yo tengo muchas esperanzas de empezar a verlos este mes y como muy tarde los den en Febrero, pero como muyyyyyyyyyyyyyyyyyyy tarde.
Saludos y animo que nosotros lo conseguiremos ;-)
 
L
Leonelis
19/10/2008 21:51
Hola a todos!!!
Bueno solo deciros que a mi me llamaron de Cajamadrid hace 2semanas y fui el mismo dia a llevar los papeles bueno,entre los 2trabajos que tengo aproximadamente gano 1200 o 1300 (segun el mes porque llevo comisiones)
Me han dicho que esta complicado y que iba a necesitar aval (Me avalaran mis padres)

En mi caso yo lo tendria que coger sola porque mi marido aun no esta aqui,pero joder,si ganando 1200...te deniegan el prestamo,me pego un tiro porque me estoy matando con 2trabajos,sin ver a mi hija...pero todo sea por una buena causa.

Por cierto mi pequeña hizo un año el dia 15...madre que alegría,y parece que fue ayer que nacio,como pasa el tiempo!!!
Un saludo a todos
 
A
ALBERTOYPILAR
18/10/2008 11:13
pues a nosotros ni siquiera nos han llamado de caja madrid ni de ningun sitio.
la madre que los pario
ya estamos ansiosos por que nos lo den
 
Raul 46 p9
Raul 46 p9
08/10/2008 14:46
Buenas tardes a todos ;tosuno,tomasiki and company.Yo la verdad que tengo muchas dudas con el tema de las ayudas y si realmente son del todo "factibles".Si alguno sabe algo sobre las ayudas ,tipo de ayudas y como solicitarlas,por favor soy todo ojos jajaja.Un saludo vecinos
 
C
CarolGonzalo
07/10/2008 09:43
Buenos días a todos.

El TAE es con gastos, vamos que es más real, el nominal es pelao, pero como a nosotros no nos pueden meter gastos debemos regirnos por el nominal que es el interés sin gastos. El TAE es la tasa de actividad, que se llama. Por eso comentáis por ahí que en el simulador si metéis el 4,97% os da clavada la mensualidad. Pues eso.

Espero haber aclarado algo.

Un saludo a todos y espero que nadie esté teniendo problemillas con la concesión de la hipoteca. Ya sabéis que los bancos están reacios a concederlas pues debe quedar entre un 35% y un 40% de capacidad de endeudamiento libre de polvo y paja.

Saludos,

Carolina
 
T
tomasiki
06/10/2008 09:37

tomasiki dijo:


Eso si, el tema de las escrituras es una pasada, a mi me salen 800 y pico. si fuera una normal, con mas del 80%, e calculó la chica que serían 2700 o por ahí. así que me parece que esta bien, junto con lo de las comisiones y todo eso....



¿Comisiones? Nuestros prestamos no pueden tener comisiones, o eso se dice. Infórmate bien tomasiki.


Hola Tosuno,
Tienes razon, respecto a lo de las comisionesme queria referir a que al igual que subvencionan parte de las escrituras, tb lo hacen con las comisiones, nos las subvencionan. disculpad por haberme espresao mal ;P
Pues si, a ver si ya prontito llaman para ir a ver los fallos....

Chao
 
T
tosuno
06/10/2008 09:13
CarolGonzalo dijo:


Aquí no se puede hablar de euribor. Nuestra hipoteca no irá por euribor.



Yo puse Euribor por poner un nombre conocido, pero indique que no sabia el nombre del indice al que hace referencia.
CarolGonzalo dijo:


Otra cosa con relación a lo que ha comentado esta vez Tosuno. Los bancos son unos listos ....



Y ya sabemos todos que los bancos son unos listos. Pero me parece que en esto los bancos poco tienen que ver. Por lo que tengo oído, son las leyes de las viviendas de protección oficial las que dicen que no se puede reducir el tiempo de la hipoteca, corregirme si estoy equivocado.

Por cierto, gracias Raul por la indicación de lo del seguro, era algo que había oído, pero no estaba seguro de ello.

Mas cosas:
tomasiki dijo:


Sobre las ayudas que dan luego he llamado al IMS, ...



Lo de las ayuda habrá que ver. Ya que el plazo de las ayudas que hay ahora mismo estipuladas termina al finalizar el 2008, por eso creo que el ims quiere que se entreguen antes de que termine el año, para que todos podamos optar a las ayudas, pero a este paso tendremos que esperar a que se aprueben las ayudas para el 2009 y en adelante.

tomasiki dijo:


Eso si, el tema de las escrituras es una pasada, a mi me salen 800 y pico. si fuera una normal, con mas del 80%, e calculó la chica que serían 2700 o por ahí. así que me parece que esta bien, junto con lo de las comisiones y todo eso....



¿Comisiones? Nuestros prestamos no pueden tener comisiones, o eso se dice. Infórmate bien tomasiki.


Un saludo a todos. Y a ver si cumplen su palabra lo del ims y nos las dan prontito, que estamos todos deseándolo ya.

 
B
bea_miguel
05/10/2008 13:07
No Cgh, el interés del año que viene aún no está publicado, y tal y como van las cosas, será más alto...
El interes de nuestra hipoteca a dia de hoy, es 4.97% nominal, 5.09% TAE...
 
B
bea_miguel
04/10/2008 14:54
CarolGonzalo dijo:

Vamos a ver que nos estamos liando...

Aquí no se puede hablar de euribor. Nuestra hipoteca no irá por euribor.

El euribor es el tipo europeo de oferta interbancaria pero nosotros vamos por tipo de interés aprobado por el consejo de ministros que nada tiene que ver con el euribor.




Hola chicos!
El Consejo de Ministros estable el interes de los prestamos convenidos en base al euribor de octubre, noviembre y diciembre, asi que seguramente aunque firmemos con un 4.97, nos subiran en enero una barbaridad...

Luego sobre las condiciones de cajamadrid, ellos te pueden decir q si no contratas el seguro no te dan la hipoteca y yo en venganza, me puedo llevar la hipoteca a otro banco (tengo una oferta por ejemplo con Banesto, no es q me apasione este banco pero paga todos los gastos de la subrogacion). Y se lo voy a decir claramente cuando haga la hipoteca, si quieren que me quede con ellos, q no me toquen la moral...
Animo!
 
Raul 46 p9
Raul 46 p9
04/10/2008 03:42
PARA TOSUNO,
Hola en relación a tú visita a Caja Madrid,te informo para tú interés y el de los demás que no lo sepan.Caja Madrid al igual que cualquier banco no te puede obligar ni a que contrates un seguro de vida con dicha entidad ni a que contrates un seguro de la vivienda.Si estas obligado a contratar un seguro de la vivienda de responsabilidad de incendios mínimo,pero lo puedes contratar con cualquier compañía.Que no os engañen,si esa oficina no quiere respetar tú opinión tranquilo que seguro que otra oficina de caja madrid estará dispuesta.A mi me lo llevaba en un principio la oficina de simón hernandez y ahora me la lleva una de dos de mayo,con eso te digo todo.Saludos¡¡¡
 
C
CarolGonzalo
03/10/2008 14:22
Perdón es que se me ha olvidado que yo ya en su momento dije que estaba en el 4,97 pero alguien dijo que su banco se lo había puesto al 5,09 así que supuse que estaba obsoleto pues algún vecino ya dijo que en el banco se lo habían puesto ya al 5,09.

Vamos, que nosotros no tenemos por qué saber de eso pero los bancos?? joé, se dice pronto!

Saludos a todos.

Carol
 
C
CarolGonzalo
03/10/2008 14:19
Vamos a ver que nos estamos liando...

Aquí no se puede hablar de euribor. Nuestra hipoteca no irá por euribor.

El euribor es el tipo europeo de oferta interbancaria pero nosotros vamos por tipo de interés aprobado por el consejo de ministros que nada tiene que ver con el euribor.

Otra cosa con relación a lo que ha comentado esta vez Tosuno. Los bancos son unos listos, quieren que si adelantamos algo de dinero una vez formalizada la hipoteca se vea minorada la cuota y no los años. Os voy a poner un ejemplo bastante real. Casi todos vamos a pedir 90.000 euros de hipoteca (aprox) que al 5,09% (de momento) nos saldría a pagar al banco al finalizar los 300 meses (25 años) 159.000 euros, es decir, 69.000 euros de más (intereses). Hasta ahí imagino que de acuerdo. Pues bien, imaginemos que el tercer año decidimos dar al banco 12.000 euros de nuestros ahorros. La cuota se vería mermada de 530 euros a 458 euros. Imaginemos que no adelantamos más dinero en la vida de la hipoteca. Pagaríamos un total de 150.485 euros (nos quitamos unos 9.000 euros) pero si en vez de bajar cuota nos rebajasen años tendríamos en vez de 300, 234 años por lo que pagaríamos 136.145 euros, es decir, nos ahorraríamos 14.000 euros que sería 5.000 euros más de ahorro por restar años y no cuota.

En fin, así funcionan nuestras entidades de crédito...

Buen fin de semana.

Carol
 
T
tomasiki
03/10/2008 13:59
Hola chicos.
Fui ayer y la verdad que la mujer me informo bastante bien. Me explicó que van por una cantidad que van revisando cada dos años y que ahora estaba en 4,95 creo. Es decir, que por el euribor no va como ya habeis dicho algunos.
Sobre las ayudas que dan luego he llamado al IMS, y la chica me ha dicho que "supone" que nos podran dar las dos que hay, el cheque vivienda y las estatales. Lo del "supongo" me ha dado que pensar, y le he dicho que si era seguro o no, porque me ha explicado que por ejemplo, los de la primera fase no podian optar al cheque.... no se si sera verdad o no. pero que nosotros si que podriamos, (no se quien se encargara de decidir eso). A mi la verdad que esto si me preocupa tenerlo cuanto antes ya que me viene como agua del cielo sobre todo lo del cheque.
Eso si, el tema de las escrituras es una pasada, a mi me salen 800 y pico. si fuera una normal, con mas del 80%, e calculó la chica que serían 2700 o por ahi. asi que me parece que esta bien, junto con lo de las comisiones y todo eso.
lo de los seguros tb me lo dijo, serian ciento y pico cada uno.
no se, a ver si me acuerdo de algo mas y ya os cuento.
 
T
tosuno
03/10/2008 13:00
buenos días,
A mi si me han llamado y no tengo cuenta en caja Madrid, me parece que para asignar los caja Madrid tampoco miran el mas cercano a tu domicilio actual, sino que es un poco aleatorio. a mi me toco ir a uno que hay en la avd de los deportes (al lado del soto) y vivo por villafontana.

Yo ya he llevado los papeles. El del banco no tenia ni idea de nada, o no me quería contar nada. Lo que si me dijo era que nuestro "Euribor" (no se como se llama el indice ese) estaba al 4,97.

Que el préstamo seria a 25 años, que se podía ir reduciendo cuota, pero que los años serian los 25, asi que si se adelantaba algo del prestamos, se reduciría la cuota a pagar pero no los años pagando.

No recuerdo nada mas de relevancia.

a si, me dijo que tenia que hacer con ellos un seguro de la vivienda y de vida (ya empezamos con los abusos), lo que no me supo decir es lo que suponía eso económicamente al año (creo que menciono algo de 200€ o 400€, nuse)

 
C
CarolGonzalo
02/10/2008 08:11
Alberto, tienes cuenta en caja madrid? Yo imagino que habrán llamado primero a la gente que tienen cuenta en caja madrid. Las personas que no tienen cuenta no sé cómo lo habrán hecho, si les asignarán la más cercana a su domicilio actual o una genérica que tenga concierto con el ims.

A mí sí me han llamado, pero tengo cuenta en caja madrid.

Saludos,

Carolina
 
M
miguelymar
01/10/2008 13:31
CarolGonzalo dijo:

Pues si es el que te da Caja Madrid, ese el correcto. Es que yo tenía una documentación de BOE pero como sacan nuevas resoluciones tal vez esté anticuado. Por lo que rectifico, je. 5,09 es el correcto entonces.

Yo es que todavía no he entregado los papeles y no lo sé por Caja Madrid.

Un saludo a todos!


Buenas otra vez.

He llamado al ims y he vuelto a preguntar sobre el estado de las obras, de por que nos llaman ya si no firmaremos este año , etc etc.

La señorita me ha dicho que las obras estan al 99% que les falta muy poco, que estan a la espera de que la constructora les dé el ok para que nos puedan mandar una carta para ir a verlas.

Ella no sabe si nos las daran este año o no, dice que con mucha suerte puede que si sea en este año, a mi me extraña pero bueno.....

Y en cuanto a caja madrid es como tu dices de que para agilizar si necesitamos avales, etc pero que no hace falta que vayamos ya ya, que tenemos tiempo.

Mi opinion esperare para llevar la documentacion una vez que me manden la carta para ir a verlos
 
C
CarolGonzalo
01/10/2008 12:14
Pues si es el que te da Caja Madrid, ese el correcto. Es que yo tenía una documentación de BOE pero como sacan nuevas resoluciones tal vez esté anticuado. Por lo que rectifico, je. 5,09 es el correcto entonces.

Yo es que todavía no he entregado los papeles y no lo sé por Caja Madrid.

Un saludo a todos!
 
M
miguelymar
01/10/2008 10:45
CarolGonzalo dijo:

Buenos días a todos. Hace mucho que no escribo pero os leo siempre.

El tema de las hipotecas... os cuento.

Los que estéis sobrados en nómina y contrato, no hace falta que corráis demasiado. Tan sólo si por curiosidad queréis saber cómo os va a quedar la letra, firmar la solicitud y punto. Es aproximado. Nadie os está haciendo firmar algo que luego no se pueda o modificar o retirar. Es simplemente para ir agilizando los futuros trámites, nada más. Pero que si por lo que sea necesitáis aval que lo podáis mover con tiempo y tranquilidad, que si el banco os pone algún obstáculo podáis debatir, ir, venir, comprobar, tantear otras posibilidades...

Además el interés anual de este año está en un 4,95 si no me equivoco no en un 5,09 como apuntaban. El del año que viene no lo sabemos, eso vendrá en las escrituras y sólo con los datos de las escrituras, sólo con eso, podremos consolidar la hipoteca.

Los trámites que ahora vayamos a hacer con el banco no cierran ninguna operación, simplemente solicitas al departamento de riesgos hipotecarios que analice tu situación, ni más ni menos.

Por lo que yo, si estáis en una situación dudosa o ajustada, os recomiendo que vayáis moviendo papeles y luego cuando el IMS nos mande una carta para firmar y con fecha de entrega del piso ya estarán los papeles aprobados, con el ok, sólo a falta de modificar si procede el porcentaje de interés correspondiente y firmar la hipoteca definitiva.

Un saludo a todos.

Carolina




el tae que me pone a mi en los papeles de caja madrid si el el 5,09
 
C
CarolGonzalo
30/09/2008 13:57
Buenos días a todos. Hace mucho que no escribo pero os leo siempre.

El tema de las hipotecas... os cuento.

Los que estéis sobrados en nómina y contrato, no hace falta que corráis demasiado. Tan sólo si por curiosidad queréis saber cómo os va a quedar la letra, firmar la solicitud y punto. Es aproximado. Nadie os está haciendo firmar algo que luego no se pueda o modificar o retirar. Es simplemente para ir agilizando los futuros trámites, nada más. Pero que si por lo que sea necesitáis aval que lo podáis mover con tiempo y tranquilidad, que si el banco os pone algún obstáculo podáis debatir, ir, venir, comprobar, tantear otras posibilidades...

Además el interés anual de este año está en un 4,95 si no me equivoco no en un 5,09 como apuntaban. El del año que viene no lo sabemos, eso vendrá en las escrituras y sólo con los datos de las escrituras, sólo con eso, podremos consolidar la hipoteca.

Los trámites que ahora vayamos a hacer con el banco no cierran ninguna operación, simplemente solicitas al departamento de riesgos hipotecarios que analice tu situación, ni más ni menos.

Por lo que yo, si estáis en una situación dudosa o ajustada, os recomiendo que vayáis moviendo papeles y luego cuando el IMS nos mande una carta para firmar y con fecha de entrega del piso ya estarán los papeles aprobados, con el ok, sólo a falta de modificar si procede el porcentaje de interés correspondiente y firmar la hipoteca definitiva.

Un saludo a todos.

Carolina
 
T
tomasiki
29/09/2008 11:35
Hola, yo voy el jueves al de Pradillo. Estoy de acuerdo con vosotros sobre el tema de que van pìdiendo papeles cuando aun no sabes si lo haras con ellos o no en vez de informarte sin tantas prisas asi de repente. Yo llevare el papeleo pero primero que me expliquen un poquito. No tiene mucho sentido la verdad pidiendo primero las pelas y el piso ni lo hemos catao.....
 
E
elviram
29/09/2008 09:51

Hola vicin@s, yo fui la semana pasada a Caja Madrid la que está en la calle Rio Segura, porque según ellos era la que me había tocado y no podía ir a otra.

Fue un desastre para decirme si me concedían la hipoteca o si necesitaba aval o cualquier tipo de información tenía que firmar un papel que era para la tasación (cuando no hace falta) y ese papel lo tenía que firmar en blanco porq me pedían datos que todavía no tenemos...pero no acaba ahí la cosa también tenía que abrir una cuenta con ellos en ese mismo momento y su contestación fue "vamos a ver si luego no quieres la das de baja que solo vale un euro y si quieres te lo ponemos nosotros..." se comportaron faltal no me explicaron nada de nada solo me pedían firmar y firmar, cuando lo único que yo quería era información!!!!

Asique subí a ims a comunicarlo y me dijeron que es que no se enteran porque ni siquiera se leen la información que les mandan y que me habían tratado como una hipoteca normal cuando no lo lees.

Espero que a vosotros os hayan tratado mejor!!!
 

Fin del hilo
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