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feli060282
feli060282
22/03/2010 13:54

fecha de entrega

¿Cuándo será la entrega de los trasteros?

6.711 lecturas | 58 respuestas
Hola a todos! como ya va quedando menos para la entrega, más me voy impacientando! sabeís algo de cúando será??? lo último que sé, según dijeron en el sorteo de los trasteros es que  dependía de Iberdrola, y bueno... finales de marzo ya es, podrían decirnos ya fecha, aunque sea para finales de abril, pero saberlo ya!!!
 
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Etiquetas
Entrega de trasteros Sorteo de trasteros Fecha de entrega
aiop
aiop
24/05/2010 13:24

Hola vecinos!!!  sabeis algo nuevo? eske me dijeron en el banco (CM) k la entrega de llaves seria en dos tandas...una el 27 de mayo y otra el 3 de junio.....os mandado ya carta? saludos!!

 
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Maria1978
Maria1978
03/05/2010 13:25
Bueno esque no se quien dijo por aqui, que hasta que no estuvieran todos los pisos dados..no los entregaban...bueno si quedan solo 3 ...
 
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aiop
aiop
03/05/2010 13:09
Maria me ha tocado el 4º b del portal 17,y x lo k me dijo el chico k me enseñó el piso todavia le kedan 3 pisos mas....asike no se...esto es un cachondeo!!
 
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Maria1978
Maria1978
30/04/2010 21:05
aiop, a ti q piso te ha tocado? todavia en abril quedan pisos?
 
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aiop
aiop
30/04/2010 20:56
si te digo la verdad estoy super perdida.....xk ha sido todo tan rapido,k ni lo asimilo!!  solo me ha dado tiempo a mirar la hipoteca conCM.....asike no se k me diran,a la espera estoy aun!!
 
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EYT
30/04/2010 20:47
 Pues nosotros también éramos reserva pero lo entregamos por primera vez en noviembre o por ahi...joo ya podrían haber informado mejor..ya les vale.
 
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E
EYT
30/04/2010 20:46
Hola muchas gracias...si me puedes decir algo mas te lo agradezco.Saludos.
miriam86 dijo:

aiop cuando llevaste lo del registro porque nosotros lo llevamos hace dos meses o por ahí!!

EYT a nosotros también nos pidieron la nota simple, es donde el registro de la propiedad pero en otra sala, sé que se puede ir por la tarde y creo que lo tienen de un día para otro, de aqui a mañana te explico mejor porque de eso se encargó mi novio.

 
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aiop
aiop
30/04/2010 16:39
porcierto me han enseñado esta mana el piso y es preciosooooo!!!!  madre mia k emocion!!!
 
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aiop
aiop
30/04/2010 16:37
miriam lo lleve a primeros de Abril,eske yo era reserva
 
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E
EYT
29/04/2010 21:23
Hola una duda yo firmo con BBVA a ti te han pedido un papel que se llama nota simple de algo (no me acuerdo el nombre) llame al IMS y me dijeron el libro y el tomo donde estaba ¿que tengo que hacer con eso?¿se lo digo tal cual al banco? Saludos.

ESCRIBANO86 dijo:

Hola a todos, POR FIN NOTICIAS NUEVAS!!!!!!!! Yo también iré el miercoles para leer las escrituras, yo que firmo con KUTXA, me han dicho que el mismo día que se firma la escritura de compra firmamos la de préstamo para en ese mismo día hacer la transferencia a Caja Madrid para cancelar la deuda que recae sobre la vivienda y de ese modo se anula la deuda con el IMS.

Mi casa ya esta tasada, Lobezno cuando firmamos con otra entidad ésta está obligada a tasar la vivienda para saber el valor, lo bueno es que el valor del módulo a subido  y por eso te pueden dar más dinero.

Espero ya tener las llaves y vernos por el barrio vecinos!!!
 
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aiop
aiop
29/04/2010 19:47
chicos a mi me dijero k no llecara el certificado del registro de la propiedad pero xk yo era reserva y lo lleve hace bien pokito,alomejor es x eso x lo k os lo piden otra vez a los k lo llevasteis hace ya mas tiempo,no os puedo decir mas. saludos!
 
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Maria1978
Maria1978
29/04/2010 18:23
Escribano...no entiendo una cosa. Se supone , que antes de soltar la pasta, el IMS , nos tiene que enviar una carta, indicandonos en cada caso lo que tenemos que pagar ( iva , escrituras etc..) por tanto no entiendo nada.
Realmente la carta dice que vamos a leer escrituras , de soltar dinero aun nadie ha dicho nada.
 
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P
pkt
29/04/2010 17:37
hola Maria1978: yo llamé al ims para preguntar si era necesario volver a entregar otra vez lo mismo, y me dijeron que sí, que lo pide la Comunidad de Madrid para comprobar que en el momento de escriturar el piso, no tenemos otra vivienda en propiedad.... requisitos que nos pedían para acceder a las nuestras.

Conclusión: nos quedan 2 telediarios para escriturar...

Yo también iré el día 5 a primera hora....
 
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escribano86
29/04/2010 17:29
Hola a todos, POR FIN NOTICIAS NUEVAS!!!!!!!! Yo también iré el miercoles para leer las escrituras, yo que firmo con KUTXA, me han dicho que el mismo día que se firma la escritura de compra firmamos la de préstamo para en ese mismo día hacer la transferencia a Caja Madrid para cancelar la deuda que recae sobre la vivienda y de ese modo se anula la deuda con el IMS.

Mi casa ya esta tasada, Lobezno cuando firmamos con otra entidad ésta está obligada a tasar la vivienda para saber el valor, lo bueno es que el valor del módulo a subido  y por eso te pueden dar más dinero.

Espero ya tener las llaves y vernos por el barrio vecinos!!!
 
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Maria1978
Maria1978
29/04/2010 17:05
Pues yo ya  lo he solicitado y me he gastado los 10,46 € , haber q coño pasa. En la carta pone bien claro, que , hay que presentar el certificado independientemente del otro. Como no sea asi que me devuelvan la pasta.
 
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granneco
granneco
29/04/2010 16:58
Pero si yo hable ayer con ellos y me confirmaron que aunque ya lo hubiera presentado debia presentarlo obligatoriamente otra vez.
Estos se aclaran menos que nosotros.
 
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aiop
aiop
29/04/2010 16:53
los que ya entregaro el papel de lo del registro de la propiedad no lo tienen k entregar otra vez,me lo dijo Carmen la chica k lleva lo del IMS.
no se lo k se suele tardar en leer unas escrituras,pero si os sirve de algo yo iré el dia 5 a primera hora. a ver si no hay mucha gente!
 
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granneco
granneco
29/04/2010 16:45
Alguien sabe cuanto tiempo se tarda en leer las escrituras? lo digo porque esto de que no nos den hora concreta puede provocar que nos presentemos a la vez unos cuantos y se alargue el tema.
 
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LoriMeyers
LoriMeyers
29/04/2010 16:10
A mi ya me llego la carta!!!! Pero me parece muy mal que tengamos que volvera a dar el papel de que no tenemos ningun piso, es decirque tenemos que volver a pagar 10 euros otra vez!
 
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aiop
aiop
28/04/2010 10:28
he estado hoy en el IMS y me han dicho k la lectura de las escrituras seran los dias 5,6 y 7 de Mayo de 8:30 a 14:30. saludos a todos!!!!
 
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V
vmvilches
20/04/2010 13:26
Hola a todos!
Acabo de llamar al IMS, para ver si tenian noticias nuevas, pero lamentandolo mucho no ha sido así.
Les he comentado que ya me habian aceptado la hipoteca Caja Madrid, que que paso habia que seguir ahora y lo que me han dicho:
Que estan esperando a recibir;
- calificación de los pisos
- licencia de 1ª ocupación
- que el notario revise las escrituras.
Despues de que este todo esto nos envian una carta para citarnos, a leer las escrituras.
Pero que todo ello nos va a llegar en una cartita.
Que no saben fecha aproximada pero que sera prontito.
Asique nos quedamos como estabamos.
Que espera mas larga.......
 
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Galanbone
Galanbone
19/04/2010 08:32
Hola vecinos!!

Oye ya estamos a finales de abril y no se sabe aun nada concreto de la entrega de los pisos no?? A mi me dijeron que a principios de este mes los entregaban, se retraso como era de prever…pero existe alguna estimación de cuanto será el retraso? Dijeron que CM-IMS, para los que tuviéramos el préstamo convenido, nos llamaría para cerrar el tema del pago del Iva, y aun no han llamado…nos metemos en mayo y no tenemos aun visos de cuando nos darán el piso, alguien sabe algo mas?? Que ganas de tenerlo ya!!!!
 
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Maria1978
Maria1978
07/04/2010 16:34
OK gracias.

 
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P
pkt
07/04/2010 16:06
hola a todos!!, a ver que como esto de los foros es tan impersonal creo que no me he explicado bien, y os he puesto nerviosos, y no era mi intención....... Cuando decía en mi punto 2 que nos indicarían los gastos y que tendremos que hacer el pago unos días antes queria decir que, el IMS nos va a calcular a cada uno de nosotros los gastos que tenemos, cada uno los suyos; pues habrá gente que solo tenga su piso, otros piso + 2ª plaza de garaje, otros piso + 2ª Plaza + Trastero..... Cada uno su caso particular. Pero eso no significa que lo tengamos que pagar al día siguiente, cuando nos avisen para la firma ante notario, "cada uno el banco que haya escogido" tiene que ir con la documentación preparada, es decir, el apoderado del banco que va al notario a firmar la hipoteca, el día ante, ha preparado la documentación que debe aportar, y entre ella pues será el talón conformado para comprar la 2ª plaza, el trastero... etc, por eso he dicho que estos pagos se descontaban unos días antes "de la entrega de llaves", y se hacen efectivos en ese momento...

Perdonad si os he puesto nerviosos... yo solo quería informaros...

A Maria1978: Maria, a mi me llamaron de la Caja a principios de Febrero, les llevé la docuementación que me pidieron, y hasta después de Semana Santa, no me han dado el OK, pero yo, le he escrito un par del mails a la persona que me atendió en el banco, porque no me parecía normal que tarden casi 2 meses en darte una respuesta ... yo te recomiendo que insistas en tu banco.
 
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Maria1978
Maria1978
07/04/2010 13:29
A mi Cja Madrid aun no me ha llamado tampco,
 ptk¿ cuanto tiempo han tardado en contestarte a ti ?? por ver mas menos q tardan.

Respecto a fechas etc.. y pagos..imagino que será como el contrato de compraventa los que firmamos hace 1 mes, yo hice la transferencia el mismo dia...asi q no creo q haya q pagar 1 mes antes o algo asi...yo pienso que con que la transferencia se haga el dia de antes , vale. 

 Bueno q ya nos informaran. Joder q me aprueben la hipoteca q me da algo
 
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granneco
granneco
07/04/2010 12:36

No se que les costará al IMS tenernos infromados como deben, en un principio nos lo iban a entregar en marzo, despues en abril y ya vamos por mayo.
bueno habra que aguantar.
gracias PKT por la informacion.

 
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Jusy
Jusy
07/04/2010 11:59
Yo no tengo ninguna noticia, pero....me preocupa que haya que entregar todo el dinero antes de firmas la hipoteca, ya que los que firmamos con otro banco y hemos pedido mas dinero no nos lo daran hasta la despues de la firma no?, madre mia a pedir dinero prestado para poder pagarlo antes.
 
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P
pkt
07/04/2010 11:40
Hola a Todos!!!, el lunes día 5 me llamaron de Caja Madrid para decirme que mi hipoteca ha sido concedida y que, tan sólo tendremos que esperar a la firma, que no se demorará mucho. En el IMS me han comentado que la firma y entrega de llaves será aproximadamente en Mayo, porque nos falta:

1. firmar la subrogación con Caja Madrid (las personas que nos    subrogamos en el préstamo)
2. Una lectura de escrituras con el IMS, que además nos indicarán por escrito los gastos que tendremos, Iva, Segunda Plaza de Garaje, Trastero... etc. que tendremos que pagar unos días antes por trasnferencia o talón conformado.
3. La firma ante notario junto con la entrega de llaves.

Teneis las mismas noticias??

saludos a todos
 
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Jusy
Jusy
07/04/2010 11:30
Que mes mas largo este sin ninguna respuesta, yo no paro de mirar el telefono y el buzon, para saber si hay alguna noticia, pero nada.....puffff que angustia.
 
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lobezno14
06/04/2010 22:50
No me lo han dicho nigun motivo especifico, no es viable y ya está, por que le prestamo me lo dieron ellos para dar la entrada para el piso, pero segun ellos las condiciones han cambiado y no puedo ahora.....se han reido de mi como han querido....en fin.....

 
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Maria1978
Maria1978
06/04/2010 16:33
Una pregunta por ir viendo...a ti poq te han dicho q no es viable ? pq tienes un prestamo que he leido en otro post? o por tu tipo de contrato ? 

saludos
 
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L
lobezno14
06/04/2010 15:37

Ok ok ya me enterado bien, es que ando trabajando con varios bancos a ver si la consigo en alguno...entonces si me la tasan aunque me den el 80 % me valdría ya que me darían mas de lo que pone en el contrato....

Pues ami en Caja Madrid después de un mes y medio llame yo y que casualidad que ese día pensaban llamarme para decirme que no era viable,....que casualidad verdad.....asi que si yo fuera vosotros bajaría y les metería caña por que al menos conmigo han sido muy dejados y no se han portado nada bien...

Muchas gracias por lo de la tasaicón me esta sirviendo mucho toda la información que aportais¡¡¡

Un saludo¡¡¡

 
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Jusy
Jusy
06/04/2010 14:58
Maria, muy correcto lo que has dicho. Mi prestamo con cajamadrid lleva mas de 1 mes y si me lo concede la kutxa le van a dar mucho por saco a cajamadrid....
 
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Maria1978
Maria1978
06/04/2010 13:29
Lobezno, si se pueden tasar al no subrogarte a la hipoteca. , vamos no esque puedan, esque " deben ".

La tasadora , la puedes elegir tu, pero normalmente el banco trabaja con la que ellos tengan.  te suele salir entre 300 -400 € la tasacion.

Si se la tasan por mas pasta de lo que pone en el contrato , que es como será, y te dan el 80 % de valor de tasacion , logicamente te prestan mas dinero.


En caja madrid que te han dicho ?? A mi aun no me han llamado y eso que me dijeron que en principio no iba a tener problemas , pero va a hacer casi 1 mes y me dijeron 15 dias aprox.
 
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lobezno14
06/04/2010 13:21
Osea que si por ejemplo yo hago una hipoteca con otro banco que no sea Caja Madrid, me lo tienen que tasar no?? Y eso se puede hacer no? Es que estoy intentando con otro banco por que con caja Madrid todo son problemas...yo tenia entendido que no se podía, pero claro a mi si lo tasan me vendría mejor para conseguir que me dieran ams dinero en la hiopeteca no? Eso quien lo tasa alguien del banco no?? De verdad que no tengo ni idea de estos temas e....

Muchisismas gracias¡¡¡
 
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Jusy
Jusy
06/04/2010 12:54
Comentarte que solo si haces la hipoteca con un banco que no es el que te subrogas, te lo tienen que tasar, tambien decirte que cuando nos enviaron la carta tenia un precio de 1200€ aprox por m2, ahora esta 1500€ aprox, y por tanto vale mas y por ende, te dan mas dinero. Todo esto dependiendo como tasen el piso.....

Saludos.
 
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L
lobezno14
06/04/2010 12:44
Buenos días¡¡¡

Perdonad mi ignorancia en estos temas pero de verdad que estoy mas pez....

Yo tenía entendido que el piso no te lo podían tasar por que es de protección no? eso afecta a la hipoteca que te lo puedan tasar? por que vale mas de lo que pone en el contrato no??

Muchas gracias por vuestra ayuda¡¡¡¡

Un saludo a tod@s
 
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granneco
granneco
06/04/2010 09:14
Si por fin buenas noticias, aunque esperemos que nos las puedan dar a finales de este mes, mejor que al principio  del próximo que si no luego se retrasan y ...
 
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Y
Yera
06/04/2010 07:43
Hola a todos!
Buenas noticias!!

El banco me ha llamado y me ha dicho que ya están empezando a tasar los pisos y segun les a dicho el IMS al banco, tienen pensado dar los pisos a finales de este mes, principios del que viene, asi que está aquí cerca, de aquí a dos meses FIJO que ya tenemos las llaves, OLE!!!
Son buenas noticias, no?

Un saludo
 
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Fin del hilo
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