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Maria1978
Maria1978
12/07/2010 11:57

1ª Junta de vecinos

5.382 lecturas | 50 respuestas

Hola a todos, como sabeis mañana es nuestra primera junta. No encuentro el papel con la direccion, recuerdo q es a las 16.00h, alguien me la puede confirmar ?

 

gracias

 
Vapalami
Vapalami
20/09/2010 12:54

Estoy de acuerdo con que dependiendo el tamaño de vivienda se page un poco mas o menos,pero lo que no me cuadra es el presupuesto general,que de 68.000.000 € que se dijo en junio/julio ya no me acuerdo de la fecha exacta,pasemos ahora a casi 100.000.000 €,tendran que explicar detalladamente tanta diferencia porque eso no es normal y creo que mucha gente no va a estar deacuerdo.Yo se de otras promociones del PAU que aunque son menos vecinos,alrededor de 90 vecinos pero tienen cerrada toda la urbanizacion con jardines y parque infantil en el interior a demas de portero para la urbanizacion y el presupuesto que tienen  no llega a los 70.000 €. Comparandolo me parece excesivo este presupuesto que nos han pasado.

 
Maria1978
Maria1978
20/09/2010 09:40

Bueno en mi caso son 50 € quien tenga el piso mas grande paga mas. ( lo digo porq a ti te salen 70 € )

 
Maria1978
Maria1978
20/09/2010 09:39

yo tb lo he estado viendo y efectivamente son aproximadamente unos 50 € por vecino la comunidad..a mi no me parece tan caro la verdad, yo trabajo en una empresa de servicios y lo de los 15.000 € de limpieza es lo que se suele cobrar por un año.

Los del IMS, dijeron que se ocupaban de las viviendas q estanan vacias y oficinas.

 
Vapalami
Vapalami
19/09/2010 23:07

Hola vecinos,he estado viendo el desglose del presupuesto general que nos ha mandado el administrador en una carta y me parece una pasada,de unos 68.000.000 € que nos dijo la presidenta en la ultima reunion ahora ha pasado a 97.289.000 €,es decir de unos 50 € que ibamos a pagar ya estamos en 70 € haciendo un calculo aproximado sobre el presupuesto de los 97.289.000 €.Solo en Limpieza,si juntamos la finca y el garaje son 23.000 € y el mto.de los ascensores son 27.500 €,me parace excesivo este presupuesto,salvo que en este presupuesto tambien esten incluidas las oficinas y de los 97.289.000 tengan que pagar una parte el IMS,entonces la parte que tendriamos que pagar los vecinos si se aproximaria a esos 68.000.000 €,que traducido para cada vecino serian unos 50 €

 
Maria1978
Maria1978
16/09/2010 11:12

imagino que será a la dirección donde nos comunicaron que nos habia tocado un piso, la tendrán tb. pq saben q hay gente q no vive alli y que aparte estamos teniendo problemas con el correo y no todo el mundo habrá cambiado el padron.

 
V
vecino_perseo
16/09/2010 09:56

Pues por correo creo que no es muy buena opcion, ya que como no suele haber nadie cuando llega el cartero, las cartas se las vuelva a llevar.

Esperemos que avisen con tiempo suficiente

Chao

 
Sicotek
Sicotek
15/09/2010 15:22

Yo le notifique una incidencia ayer y le pregunte por las cuotas y la reunión, me respondio:

En cuanto a la reunión y cuotas, indicarle que en breve se hará llegar por correo, a todos los propietarios, la citación para la Junta General, donde se tratarán todos estos puntos.

 

Salu2

 
V
vecino_perseo
15/09/2010 10:18

Puesto que la presidenta no esta viviendo todavia en la comunidad, estaria bien que los vocales se juntaran para ver que temas hay que arreglar y comunicarselo a la presidenta para que convoque una reunion.

Y ya de paso llamar al administrador para que nos vayan recogiendo los datos para pasarnos la comunidad y esas cosas.

 
G
galli2002
14/09/2010 19:14

Yo creo que el vocal del portal 29 es erroneo... a no ser que me hayan echo una mocion de censura... jajaja... y no haya sido informado...

 
Sicotek
Sicotek
14/09/2010 17:34

Los datos del administrador son estos para los que no han pasado por el garaje:

 
feli060282
feli060282
09/09/2010 12:16

Y el piso y portal dónde vive la presi? teníá una duda y aunque ya dijo que ella no vivía aquí, pues por dejarla una nota en el buzón? gracias a quién sepa esta información!

 
V
vecino_perseo
08/09/2010 20:36

¿Sabeis con que administrador se ha contratado?

 
L
LeTeCrAcK
31/08/2010 16:43

buenas

 

varias cosas, yo able con la vicepresidenta y el administrador se a encargado de contratar la luz x eemplo que es loq mas os preocupa, y calro que si, nos tocara pagar 2 o 3 recibos de comunidad de golpe porque estos meses q aveis tenido luz a sido gracias a que os lo han pagado (administrador supongo)

tambien me dijo q para septiembre se aria una reunion que ya an pasado las vacaciones de todos o casi todos asique....

 

Espero averos resuleto las dudas

 
V
vecino_perseo
31/08/2010 11:33

No creeis que deberiamos tener noticias por lo menos del administrador? Se supone que si tenemos luz, es porque se a contratado a uno y se ha hecho cargo de eso.
Ya es hora de que empezemos a contratar la limpieza, porque da verguenza vivir en unos portales echos una mierda.
Y la comunidad para cuando? Seguro que nos va a tocar pagar de golpe dos o tres meses....

Sabeis quien es el presidente????
 

 
Maria1978
Maria1978
28/08/2010 14:14

Hola a todos, tras mi vacas , veo q respecto a la comunidad no hay ningun avance. Es cierto q las fechas son malas, supongo q para septiembre empezaremos a tener noticias ,no?

No ha habido ninguna junta mas??

 
Jusy
Jusy
12/08/2010 09:50

Buenas, no he podido asistir a ninguna de las juntas y por supuesto estoy super interesada en saber como van las cosas en la comunidad, para ello quisiera saber si alguien lo sabe quien es el portavoz del portal 19.

 

Gracias.

 
Sicotek
Sicotek
09/08/2010 11:42

¿¿¿Alguien sabe algo de cuando se va a empezar a cobrar la comunidad???

 
aiop
aiop
05/08/2010 17:02

yo tengo gas y la compañia creo k se llama gas madrileña ( y digo creo xk lo contrato mi novio y no se exactamente)

 
Galanbone
Galanbone
02/08/2010 08:56

En el portal 17 hay luz. Por cierto alguien tiene ya gas con normalidad? y si es asi, con que compañia?

 
Sicotek
Sicotek
01/08/2010 16:22

Yo acabo de estar hace unas horas y habia luz.

 
LoriMeyers
LoriMeyers
01/08/2010 13:21

buenos días a todos, bueno los que ya hayan estado por allí, hoy es día uno de agosto, tenemos luz por allí?

un saludo!

 
Maria1978
Maria1978
31/07/2010 09:30

q pasa q si vamos al piso ya no hay luz de garajes ni se abren las puestas ni funciona el ascensor ???

 

por favor q alguien nos diga algoooo

 
aiop
aiop
29/07/2010 13:30

alguien ha podido ponerse en contacto con la presidenta??  se no acaba el tiempo.....

 
Maria1978
Maria1978
27/07/2010 21:23

yo tmapoco se nada y en el portal no ponia nada el lunes. Yo me piro y hasta septiembre no vuelvo....no entiendo nada

 
jonyalmy
jonyalmy
27/07/2010 11:55

Nadie sabe nada??? Se supone que en agosto nos cortan luz y agua de la comunidad. Hoy hemos pasado por allí y no hay ningún tipo de cartel informativo de cómo quedó la cosa con el administrador. Si alguien sabe algo que informe!

 
aiop
aiop
22/07/2010 20:53

hola vecinos!!!  me podriais decir como va el tema del administrador? eske el dia despues de la reunion en el solar nos vinimos a la playa,os agradeceria k si podis me pusierais al dia por aki ya k hasta el dia 6 de agosto no vuelvo!! gracias!

 
V
vocaldeportal27
22/07/2010 19:01

Hola LoriMeyers.

Yo soy el vocal del portal 27. Mi casa es el 7º A. Pasaré por el portal esta tarde o mañana para colgar un cartel con mi dirección de hotmail y mi piso.

Para cualquier cosa  déjame un nota en el buzón o pásala por debajo de la puerta.

 
LoriMeyers
LoriMeyers
19/07/2010 15:57

Hola a todos! ¿Quien es el vocal del portal 27 está en el foro? ¿Alguien se enteró en la reunion al menos el piso en el que vivia?

 
Sicotek
Sicotek
19/07/2010 15:18

Los 45-50€ se han calculado a lo bruto entre los 118 vecinos, pero en efecto en la escritura figura tu porcentaje de participación y según ese porcentaje es lo que te toca pagar.

 
Maria1978
Maria1978
19/07/2010 15:09

a vale, lo que tab tengo entendido , que esta cuantía va en proporción del % de cuota que tiene tu vivienda en el edificio. A mas % de ocupacion , mas pagas.

 

Supongo q esto lo explicará el administrador.

 
Sicotek
Sicotek
19/07/2010 14:59

En principio ya que las cuentas estaban hechas a ojo, contempla honorarios del administrador, mantenimientos de la finca, porteros automaticos, antenas, seguros, telefono ascensores y limpieza. De todos modos luego la cuota la deben afinar en función de lo que se contrate realmente.

 
Maria1978
Maria1978
19/07/2010 14:00

en esos 45-50 € por vecinos, incluiria pagos comunitarios y el pago al administrador? estaría incluido el personal de mantenimiento y limpieza?

 
Sicotek
Sicotek
19/07/2010 11:41

En principio se supone que es el administrador quien se encarga de recolectar los numeros de cuenta de cada uno para comenzar con los pagos, según la presidenta le han sacado un calculo estimado de unos 45-50€ por vecino.

En cuanto a cerrar la finca esta muy claro que no se puede pero podiamos poner carteles advirtiendo ya que es una zona claramente peatonal, otra cosa que comento un vecino es que reunamos firmas para que permanezcan encendidas las luces de la plaza en ajedrez ya que a las 12.00 se apagan junto con el monumento.

De proxima junta no se ha comentado nada, se dijo quedar para conocer al administrador pero no tenia mucho sentido juntarse solo para eso.


Editado por Sicotek 19/07/2010 11:42
 
Maria1978
Maria1978
19/07/2010 11:09

eso es verdad, lo de los coches en los portales, Deberiamos dejar como decís a aquellos que nos estén haciendo obras , o los que tengan q subir material , pero si no..

Lo del vallado, cerrar el edificio, no se si se podrá pq yo creo q eso es via publica , q bueno la verdad q estaria bien pq pasaria menos gente , ya q tb transita gente hacia el metro. Yo estuve por la mañana y habia restos de botellon debajo del monumento.

En que habeis quedado? Hay otra proxima junta ? Q pasa con los pagos que tenemos q empezar a hacer de luz comunitaria etc..?

 
Sicotek
Sicotek
19/07/2010 11:01

De todos modos yo creo no estaria mal limitar el acceso de coches a los portales, a no ser que sea alguna descarga puntual como muebles o similares. Mucha gente está aparcarcando y empieza a ser un poco cachondeo.


Editado por Sicotek 19/07/2010 11:02
 
jonyalmy
jonyalmy
19/07/2010 10:43

Se referían al vado de los garajes, ya que los obreros parece ser que lo dejan en la puerta.

 
Sicotek
Sicotek
19/07/2010 10:00

Se eligió el administrador que a la presidenta le dio mejor impresión. Además dicho administrador ofrecia la posibilidad de estar a prueba durante unos meses antes de hacer un contrato más largo y se ofrecio a venir a la reunión en domingo si le llamaba la presidenta.

Se comento el tema de los toldos que sobretodo a los de más altura les apremia bastante. Se comento tambien el tema del aire acondicionado, pero no se saco ninguna conclusión, solo quedo claro que no nos denunciasemos entre nosotros.

Se recolectarón los distintos problemas de cada bloque para pasarselos al administrador y se comento tambien el tema de poner un vado pero no me quedo muy claro si se referian al garaje o al exterior de los portales tambien.

Creo que eso es todo, un saludo!

 
Maria1978
Maria1978
19/07/2010 08:37

Alguien podría informarme de la Junta de ayer ? Se eligió Administrador ? en fin.. lo que se acordó.

 

Gracias

 

Saludos

 
aiop
aiop
13/07/2010 23:42

los del IMS son unos listos,no me ha parecido nada seri x su parte como se han comportado.....como bien decis se han lavado las manos muy ricamente......digo o mismo k pkt PRESIDENTA TE APOYAMOS,ESTAMOS AKI PARA LO K NECESITES!!

 

Fin del hilo
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