Hola de nuevooooo Ya he visto mi casita

A ver, los fallos hay algunos arreglados, en mi caso y un par de ellos que no. Pero en el buzon nos han dejado una notita para apuntar las cosas, y esta mañana nos dijeron que nos daban un mes para los arreglos. Eso si, estan mas sucios que cuando fuimos a verlos.

Los trasteros, al menos el mio esta perfecto. lo unico que no hemos sido capaces de abrir la puerta que conduce a los garajes y hemos tenido que ir a la planta2 y subir para verlo.

A ver, lo de la cancelacion con la Caixa. como bien han dicho, yo tenia que pagar a Iniciares unos 10000 euros, de esos la gestora de Caja Madrid les han retenido 1000 y poco, es decir que o lo cancelan ellos y luego se les da ese dinero que les ha retenido, o bien si no lo hacen, lo hace la GEstora con el dinero retenido, y tienen un plazo de 3 meses para hacerlo, la verdad es que el tema esta controlado.

De los embargos les he preguntado y no han sabido decirme nada,, que estan en ello, y sobre lo del ayuntamiento (que pagaran los garajes directamente a mostoles) no ha sabido ni k decirme, yo creo k no sabia ni de lo que le hablaba, lo k les he preguntado era de donde venia ese embargo y me han dicho que era tambien de Mostoles Sa, por lo menos es la misma empresa y no otra, si no estan mintiendo.

Y no se k mas decir...solo k casi casi, salvo el tema de desperfectos digo adios a Iniciares!!! ¿K tal una hoguerita conjunta en plan akelarre y quemamos sus bolsitas???jajajja

Animo a todos, que ya esta todo a la vuelta de la esquina, y a los embargados, que cuenten conmigo para lo que sea, el domingo nos vemos

lo primero de todo es enhorabuena a tod@s los k ya x fin teneis vuestra casa!! ayer cuando me meti x aki a ver si habia novedades, vaya si las habia, vamos k me kede helada y sin ganas de cenar asik imaginaros, weno al igual k todos me imagino, pues es k no tenia ni ganas de escribir por k en ese momento lo k salida de mi boca y lo k pasaba x mi cabeza no era nada bueno, asik me espere a escribir hoy. esta mañana me pasado por el registro para ver el estado en el cual se encuentra mi casa a dia de hoy, k demomento y rezando y tocando madera esta libre de cargas, pero me ha dicho el hombre del registro, k x cierto muy amable, k si firmaba el lunes ( xk se lo he dicho yo) k mejor me pasara mañana sobre las 13.30 por el registro para estar mas asegurado k no llega nada en el dia de hoy y de mañana. de todas formas me ha dicho tambien, k ellos al ser un caso tan especial k estan directamnte en contacto con el notario, para en cuanto les entre algo, k dios kiera k ya no mas, les avisan al notario x si hay alguien firmando o va a firmar para k no lo hagan xk komo ya sabemos es ilegal, asik...

bueno y despues de soltaros toda esta parrafada solo me keda deciros k los k vayais el lunes ayi os veo, espero k sin regalito, y los demas mucha suerte, ahhh y si puedo el domingo me paso x la plaza, pero no es seguro pero contad k si puedo voy.

un saludo

¡¡¡ENHORABUENA!!! A los por fin propietarios, por 2 cosas, su pisazo y su desvinculacion con iniciares.

Gracias a los afortunados por contarnos los detalles de la firma.

A mi me habeis quitado todas las dudas que tenia, que creo que eran las mismas que las de gargamel, jeje. Por lo menos no se me ocurre ninguna mas.

Esperemos que no haya mas embargos, lo digo x mi y por todos.

El domingo estare en la puerta del ayuntamiento a las 12, no lo dije xq lo daba por hexo, pero como veo que la gente avisa aki dejo constancia.

Saludos y Suerte a tod@s

Ok!!

Es que en mi banco no me lo dejaron nada claro, la verdad...o no me enteré yo...en fin.

Ta lue!!

Acabo de llegar del banco y me voy a comer y a ver mi casa!

No he leido lo k habeis escrito, asi k siento si repito o no contesto....esta noche lo leo todo con mas calma

He llegado a mi hora, he estado esperando como 40 minutos, te dan a leer las esccrituras, te pasan con los de iniciares para liquidar (es comentar la hoja que ya nos mandaron) luego con un oficial para ver la escritura y dudas y luego a firmarla con el notario

Con todo esto hecho ya otra vez con Iniciares te explican como van las altas, lo de la caldera, la proxima reunion de vecinos para el dia 24 a las 5, y te dan las ansiadas llaves, en mi caso, me falta el mando del garaje k no lo habian metido.....hasta ultima hora dando por.....

En fin, luego papeles de banco y acabo de llegar y me piro a ver mi casa!!!!

No se si alguien habra llegado ya pero era aquello un poco caotico....se me olvido preguntar por el tema de la valla y la luz....pero bueno los que vayan el lunes k lo hagan!

Lo dicho, esta tarde cuando vuelva lo leo todo bien y si puedo contestar alguna duda o quereis preguntarme algo lo contesto!

No sé a que se refiere el de tu banco, pero lo que a mi me explicarion es que los costes de cancelación de la hipoteca que tiene Iniciares con C. Catalunya los tiene que pagar Iniciares (eso está en nuestro contrato), pero el trámite de cancelación lo hace Cajamadrid para segurarse de que realmente se cancela la hipoteca.

Antes me he explicado un poco mal, en realidad Cjamadrid no tiene el dinero de Iniciares, lo que se hace es que el cheque que entregas a Iniciares (como pago a entrega de llaves) es por la cantidad que te corresponde menos los gastos de cancelación de la hipoteca.

no sé si me explico... ni si todos los bancos lo hacen igual, pero supongo que sí.

Gracias chicos por la info!!

Ta lue!!

Gracias!!

Me quitas un peso de encima. La cuestion es que en mi banco, me dijeron que hay casos en los que si que se paga un porcentaje (1% - 1,5%) de cancelacion, segun el caso, y que uno, a toro pasado, puede despues denunciarlo por ser ilegal y que te devuelvan la pasta....pero claro, quien se mete en esos berenjenales despues...

Ta lue!!

No, a Caixa Catalunya no hay que pagarle nada. Tu banco, en mi caso Cajamadrid, le hace una transferencia a través del Banco de España para cancelar la hipoteca existente, además los tramites de cancelacion, aunque son a cuenta de Iniciares, los paga Cajamadrid (que ya tiene el dinero de Iniciares) para asegurarse de que la hipoteca se cancela de verdad (y que nadie se pira con el dinero...)

Pero supongo que eso te lo explicarán también en tu banco con más detalles

Muchas gracias por contestar!! ¿¿De lo de pagar por anular la hipoteca de Caixa de Catalunya me puedes decir algo??

Gracias!!

no, yo no he podido ir a ver la casa porque me he tenido que venir a ''trabajar''  :)

Pero lo que me han dicho es que revise que todo está arreglado y que si falta alguna cosa por arreglar, te dan una hojita  con los datos (email, telefono..) para que te pongas en contacto con ellos. Esta hoja viene con las cosas que te dan de la casa, llaves, libros  de la caldera y papeles varios.

Yo he comentado con el asesor de Cajamadrid que va allí lo de los embargos y las notas simples y dicen que eso está perfectamente visto porque ellos son los primeros interesados en que el piso no tenga ninguna carga y que todo estaba en regla.

En fin, yo la verdad es uqe ahora respira más tranquila.

Os aconsejo ir con tiempo porque te tiras mucho rato leyendo la escritura y la hipoteca, que son papeles infumables.....

Y sin animo de ser mas cansino todavia, je je je...¿Al final se paga algo a Caixa de Catalunya por cancelar su hipoteca para cogertela con tu banco? Aunque me que quedó claro despues de leer mucho el contrato, no me fio de que nos hagan pagar esto, que por cierto es denunciable si lo hacen....tenía que preguntarlo...

Gracias otra vez.

Ta lue!!

enhorabuena propietario, pero sobretodo por desvincularte por fin de estos ineptos.

viste los garajes, trasteros, tienes todo, todo sin problemas?

Me alegro mucho, a ver si algún día me puedo unir a vosotros, que aún no lo  tengo nada claro

Ya te digo!! He llamado hace un rato a Iniciares y me han confirmado que de momento no habia mas embargos, crucemos los dedos. Ya nos contareis que tal la reunion.

Ta lue!!

Y otra cosa importante... ¿has ido ya a ver tu casa? ¿Has podido ver si te han arreglado bien los fallos?

Joder que tension!!

Ta lue!!

Ya tienes tu llaves?? Enhorabuena!! ¿Ha habido algun problema con el tema de las notas simples? ¿Sabes si el notario tenia la nota simple a dia de hoy?

Datos datos, mas datos!!! Estoy atacao!!

Gracias!!

bueno pues yo ya he firmado y afortunadamente ya no tengo nada que ver con Iniciares. Todo ha ido bien aunque muy largo...

Además se les ha olvidado que 7 personas firmasemos la transferencia bancaria y a mi luego me han llado por telefono para que volviese a firmarla (sin eso no se hace nada, obviamente el dinero es el dinero) asi que cuando vayais acordaros, porque a mi me habian dado las llaves y todo y me habian mandado ya para casa....

Yo creo que estamos todos  igual de nerviosos, eh? Yo estoy que me subo por las paredes esperando que nos cuenten algo de las escrituraciones de hoy....

Ta lue!!

yo tb iré...

Buenos días, Contad conmigo el Domingo.

A quien se le cuente esto no se lo cree!! Que tengamos que estar yendo al registro el mismo dia que escrituramos para ver si nos van a intentar estafar o no...es INCREIBLE.

Nosotros el domingo no estamos en Madrid, por favor, contad en el foro lo que hayais decido.

Esperamos noticias de la gente que escritura hoy como agua de Mayo. Animo a todos!!

Lo de iniciares no tiene nombre, cuando van a dejar de jugar con nosotros, con nuestros esfuerzos e ilusiones????

Yo no puedo ir a la reunión porque salgo de trabajar a las tres, supuestamente  firmo el lunes a ver lo que pasa...

Por favor los que vais mañana contarnos.

Saludos y animo a todos!!!!

Tronchastil tiene razón tu abogado, pero recuerda que Iniciares, como pone en sus comunicados esta en disolución (y salvo nuestros pisos no tiene otras propiedades), o sea que una vez coja nuestra pasta va a desaparecer, eso si que lo tengo claro.

A los héroes que firmáis mañana:

¿Habéis leído las escrituras?

De ser así:

¿Sabéis si hay escrituras de cancelación con Caixa?, o ¿al subrogar hay cancelación automática en la Caixa y consta en las escrituras?. O sea, si en el mismo acto se le paga a la Caixa su parte y a Inicares la suya y así consta en escrituras.

Hay un montón de posibilidades y combinaciones a este respecto y en el peor de los casos, tras toda la verborrea escritural, puede quedar pendiente de hacerse y registrarse por parte del promotor en "un tiempo prudencial" no especificado. O sea, Iniciares se queda con la pasta y luego, como son muy legales, ellos hacen todo el proceso de cancelación y registro.

El asunto, y dado que estamos tratando con seudoestafadores, es delicado. Soy consciente de vuestra preocupación y nerviosismo, por eso os animo y recuerdo que estamos en el momento mas delicado y definitivo del proceso.

Animo valientes, suerte y afinando.

El domingo a las 12:00. 

Increible, acabo de llegar a casa y leo todo esto!

Yo firmo mañana a las 9.20, mi padre fue esta mañana al registro y en principio todo esta bien, pero aun asi, una amiga ira a las 9 mañana a pedir de nuevo la hoja simple mia y la suya.....

Me parece inaudito a estas alturas lo que esta pasando. Mañana a la vuelta de la firma o no firma, porque aun lo estoy flipando, tengo que pasar por mi banco a hacer el seguro, y quizas tarde en poner algo en el foro, pero en cuanto llegue a casa os cuento lo que haya pasado.

El domingo voy a la reunion a las 12 en el ayuntamiento. ¿Que mas puede pasar????

Son unos sinverguenzas

como efectivamente a dicho ro6886, los que firméis mañana, entre los que me incluyo, de momento, exigir que en la escritura de compraventa no se exime al notario de pedir la correspondiente nota simple acreditativa de como esta la vivienda, para que de esta forma no tengáis problemas....

De esta forma el notario, da fe que a dia de la firma la vivienda tiene las cargas que aparecen en la misma, como es unicamente la hipoteca de Caixa Cataluña que se va cancelar, sin ningun tipo de embargo.

joder lo siento por los embargados, y los que ya firmabais, como habeis dicho esto es como la ruleta rusa...

Mañana os cuento como ha ido y si me he enterado de algo nuevo

Contad conmigo para la reunión del Domingo a las 12 en la puerta del Ayto.

Llevaré una lista para que completemos todos nuestros datos (los embargados) para estar en contacto total, eso y todo lo q se me ocurra hasta el Domingo.

Voy a solicitar por burofax una reunión urgente con el Ayto y con Iniciares, intentaré mandarlo mañana mismo.

Dios! Esto es un sin.vivir!  Ánimo!!!

estaremos  el domingo a las 12h

Lo de la puerta del ayuntamiento esta bien, pero el domingo alli no esta ni el tato. Llevaros sprays y dejad tarjetas de visita en las paredes!!!!

Y a iniciares le quemamos el edificio para que con el seguro (si esq tienen) se kiten el embargo, putos bastardos!!!!!

Allí estaré!

Saludos

no pasa nad marearme ajajajajj OK DE PUTAMADRE DOMINGO 12 ENLA PLAZA MAYORRRRRRRRRRRRRR GUAYYYYYYYYYYYYYY

CONFIRMARMELO POR FI MUAAAAAAAAAAAAA

chikos reunion yaaaaaaaaaaaaa este finde no demoreis mas hacerme caso joder .......

yohasta las 22 no vuelvo del curro pero vamos dice gentecilla que si nos parece bien el domingo sobre las 12 de lamañana a mi me da igual sabado o domingo o cuando sea. esta noche hablamos...

Oye alguien de los que suelen tener contacto con el Concejal ha hablado con el para saber si está enterado o de que va esto?.Si son los de Mostoles, si es otrro pufo? Y como es posible que el juzgado embargue por dias, hoy mañana y pasado?No me lo creo. No será que ya saben cuales son y hasta que no estna en el registro no avisan por si cuela?. Pero que coño es todo esto, que es esto una ruleta rusa? No se, aqui hay gato encerrado y no sabemos que es. Y ayuntamiento callado como p......Pero como se puede consentir que jueguen asi con la gente, y nos traten como a perros.

Otra cosa, es posible que como los embargos por lo que se ha dado a entender en otro pots de arriba, se registran de un dia para otro, el dia de la firma aparezca como que esta libre y mientras firma y lo registran nos la cuelen? Alguien conoce a alguien que pueda saber de esto, si puede ocurrir esto?

Hola vecinos,

He estado hablando con Nureyev80 y ha propuesto una reunión para este finde...¿Preferencias?

Un saludo.

Vamos no me jodas esto es increible!!! Creo que fui demasiado pronto al registro. Si ya decia yo q hasta que no tuvieramos las llaves en la mano no me lo creia. 2º intento de firma a la mierda, a donde vamos a llegar con esta gentuza???

Lo que no entiendo es xq ahora embargan mas pisos, tambien los embarga Mostoles Industrias o es otra? Xq no lo entiendo si ya tenia embargado el valor de la deuda xq ahora embarga mas.

No veo el final con esta gente.

bueno pues otro de los nuevos embargados soy yo Y ME CAGO EN LA PUTA MADRE DE INICIARES, DESDE EL CONSERJE HASTA EL DIRECTOR GENERAL HIJOS DE PUTA E INCOMPETENTES.

Como se puede ser tan inutiles, pero una cosa os digo porque se que leeis esto, teneis el tiempo justo para arreglar esta payasada realizada solo por vosotros, por vuestra propia integridad fisica.

Nureyef dame un correo electronico que el movil no se donde esta pero lo pillo y segun pueda te llamo.

Quieren guerra estos subnormales, pues vais a ver hasta donde doy guerra.

649084689

Dime como contacto contigo, Nureyev80...

para los embargados poneros en ocntacto conmigo importantisimoooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooo

Buenas,

He llamado a Iniciares y me han dicho que efectivamente puede ser que embarguen mas pisos, y que ellos de momento no saben cuales van a ser, porque segun se dicta la orden de embargo por el juzgado, se lo van comunicando a Iniciares, y ellos luego se lo comunican a los embargados.

Los 4 que han embargado hoy son del portal 9.

Asi que toca rezar todo le sepais.

Vayaaaaaaaaaaaaaaa mierdaaaaaaaaaaaaaaa!!