Bianca_Boadilla, aquí no sobra nadie... toda información y opinión es buena para que podamos tomar las mejores decisiones tanto a nivel particular como a nivel de la futura comunidad.
En cuanto a la domótica va a depender mucho de dos factores: 1.- que vamos a querer controlar y 2.- las canalizaciones que nos dejen en obra. Lo idílico sería meter el sistema de domótica en fase de obra ya que los pulsadores son diferentes, el cable que va a los pulsadores ya no es un cable eléctrico sino un bus (hablo del estandard KNX), por lo que la obra se ahorraría tirada de cable y pulsadores, dinero que se repercutiría en la partida de domótica. Pero si no puede ser en fase de obra, no hay problema en hacerlo después.
Aquí os dejo algo de información sobre lo que se puede controlar:
ILUMINACIÓN:
1.Control desde una botonera de todas las fases de una habitación.
2.Posibilidad de crear escenas pre-definidas, de forma que presionando un botón (ej: cine) se encienda el proyector, se apague la iluminación principal, se gradúe al 30% la iluminación ambiente, se bajen las persianas y se cierren las cortinas.
3.Control por presencia, de forma que si transcurren X segundos desde la última presencia detectada se apaguen las luces. O si se detecta presencia se enciendan automáticamente las luces.
4.Apagado general de todas las luces interiores solo pulsando un botón.
5.Apagado de las luces automáticamente si se detecta que hay suficiente luz natural, o encendido en caso de existir presencia en la habitación sin luz natural suficiente.
PERSIANAS, CORTINAS, MOSQUITERAS, TODOS:
1.Control desde botonera de la apertura/cierre total y parcial de los elementos.
2.Automatización de apertura/cierre de toldos según viendo, lluvia y luminosidad.
3.Alarma de ventana abierta.
4.Cierre general de todas las persianas solo pulsando un botón.
5.Posibilidad de crear escenas predefinidas, de forma que presionando un botón se posicionen los elementos a una posición definida
CLIMATIZACIÓN (calefacción/aire acondicionado):
1.Climatización local en cada habitación
2.Apagado automático si hay una ventana abierta para ahorrar energía
3.Programación horaria de temperatura por habitación
4.Control y monitorización del estado de placas solares
JARDÍN:
1.Programación horaria de riego por zonas.
2.Desactivación automática de riego por exceso de humedad.
3.Encendido/apagado automático de iluminación exterior según iluminación natural.
4.Programación horaria de depuradora.
5.Control y monitorización del estado de ph de la piscina.
ALARMA:
1.Control de presencia
2.Control de apertura o rotura de ventanas
3.Control de apertura de puertas
4.Acceso remoto al estado de todas las alarmas, encendido/apagado de alarma.
5.Envío de mensaje o llamada en caso de alarma
SEGURIDAD:
1.Detector de gas, humo y humedad, que en caso de alarma te avisan al móvil, cortan el suministro de agua o gas.
CCTV:
1.Visionado de las cámaras de seguridad desde el panel central, ordenador, o desde su móvil o tablet en cualquier lugar del mundo.
PORTERO AUTOMÁTICO:
1.Redirección de la llamada del portero automático al móvil de forma que siempre pueda contestar a la puerta viendo quien está al otro lado.
MULTIMEDIA:
1.Repositorio multimedia centralizado y reproducible en cualquier lugar de la casa
CENTRALIZACIÓN:
1.Se puede centralizar toda la instalación en una o varias pantallas táctiles (o tablet). Tendremos toda la información de nuestra vivienda: alarmas, sensores activados, etc. Y por supuesto, podremos manipular nuestra instalación. Como por ejemplo, revisar si nos hemos dejado alguna ventana abierta y realizar un apagado de toda la iluminación interior y bajar todas las persianas, antes de salir de casa. Además a través de una app mobile, podremos controlar y monitorizar todo el sistema desde cualquier lugar del mundo.
2.Simulación de presencia a través de la configuración de encendidos/apagados aleatorios.
De precio, como habréis visto es difícil hablar, por la amplitud de opciones. Aún así espero haber ayudado en algo...