Suelo radiante

Bienvenidos al maravilloso mundo de la guerra Gestilar-clientes. Es imcomprensible que traten con esa chuleria y falta de profesionalidad a los que nos estamos gastando una pasta en sus casas... Despues de nuestra experiencia con Fisterra, lo unico que os podemos aconsejar es que no os fieis lo mas minimo de nada de lo que os diga Gestilar que no venga firmado. Dicen una cosa y luego hacen otra. Y en el tema de mejoras, todo lo que hagais con ellos os acabara resultando caro, muy caro para el precio real de mercado. Si podeis, cualquier mejora a posteriori. A nosotros tambien nos metieron miedo con eso de que lo que no se hiciese ahora seria imposible una vez entregada la casa. Mentira!! Son unos sacacuartos, pasaros por fisterra y os contamos todos los goles que nos ha metido esta gente. 

Hola Noroeste,

desde hace unos meses le comenté a Gestilar varios temas de uso de energías renovables para calefaccion-refrigeración. Para el primero que propuse (Geotermia), tuve una reunión con ellos y con un técnico que me había realizado un primer estudio.  Tras analizarlo, por el estado de desarrollo de las obras, no lo podían implantar. Posteriormente les comenté la posibiidad de poner aeroternia. Me comentaron que lo analizarían para proponerlo como mejora posteriormente. Llevo dos meses intentando contactar con ellos para ver si nos lo proponen y a pesar de mi insistencia todavia no han constestado. Paciencia o resignación.

Hola noroeste, Gestilar es bastante inflexible con eso y no da opciones de ningún tipo. Lo que tú quieras, tendrás que solucionarlo a posteriori

Si, nosotros no íbamos a coger el sr en el sótano, pero o quitas altura o el hecho de picar el suelo te sube el precio de una reforma posterior.

Otra cosa es que hay alternativas al sr pero al final lo ponemos

Hola a todos! 

Nosotros tenemos dudas, el suelo del sótano (sin mejora) te lo dan con hormigón. Opciones: picar hormigón (una locura); poner encima (restas 15-20 cm de altura; medidas del sótano¿ seguramente nos lo den con la altura mínima, con lo que una faena.  

Lo peor es que cuando se ven cuestionados, te dicen que no contrates. 

Cero profesionalidad

Hola MonCies, y bienvenido, 

la verdad es que lo del sótano no tiene nombre, y eso que les vamos a pagar una pasta, por lo menos podrían haberlo hecho de otra manera. Además, en el contrato indica que en el sótano dejan dos puntas para instalación posterior, pero luego en la hoja de mejoras dicen que si no contratas la reforma del sótano con SR no te dejan ni preinstalación para hacerlo posteriormente. 

Nosotros en un primer momento estábamos dispuestos a contratar el sótano completo ya que nos gusta la propuesta de Gestilar en cuanto a la distribución de espacios del sótano, pero al ver los abusos de precio en SR y la falta de información de GEstilar a la hora de solicitar aclaraciones, hemos decidido no hacer el sótano y cuando estemos alli ya lo haremos por nuestra cuenta todo, incluido el tema de la calefacción ya que hay varias alternativas (estufa de pellet, radiadores eléctricos o incluso SR ya que al estar la caldera en el sótano no debería ser muy complicado incorporar la instalación a la caldera de abajo). También hay que tener en cuenta que si solo contratas el SR con Gestilar y luego quieres hacer un baño lo vas a tener más complicado por la instalación del SR. 

No se, nuestra conclusión despues de consultarlo con algún especialista es que lo vamos a dejar para hacerlo a posteriori ya que poner unos tabiques de separación, calefactar y hacer la instalación eléctrica no debería ser muy complicado en un espacio diáfano como es el sótano. Además, así les indicas tu donde quieres cada cosa (enchufes, tomas de teléfono, luces, tomas de agua, etc...) 

También nos han dicho que al tener SR en PB y primera,  el sótano no va a ser demasiado frio ya que el calor se distribuye por toda la casa (nosotros cogeremos la mejora de la escalera, qué remedio) , eso si. el SR nos lo han aconsejado en cualquier caso con suelo porcelánico ya que es lo más adecuado para optimizar la eficiencia energética y el consumo. 

Espero haberte ayudado en algo. 

Sldos. 

Hola a todos

Acabo de descubrir el foro y estoy gratamente sorprendido.

Nosotros estabamos interesados en la contratación de SR (5000€) con porcelánico Saloni (3.830€). En reunión con la gente de Gestilar nos dijeron que, si no contratábamos la reforma del sótano, no podíamos contratar mejora de SR en el sótano, pero que quedaba todo preparado para nuestra contratación posterior.

Para nuestra sorpresa, sí que se ha previsto la contratación de mejora de SR para sótano, aunque no se contrate reforma del suelo, pero sorprendentemente con un coste de 5.800€ (SR) + porcelánico Saloni (2.190€)

Para llorar que cueste más el SR de sótano que el de las plantas baja y primera, pero sobretodo que te digan que posteriormente NO se podría realizar por nuestra cuenta, porque lo dejan bloqueado …

He leido en la cadena de mensajes que hablaís de 2.500€/sotano, de dónde habéis obtenido ese precio?

Deberíamos unirnos todos aquellos que quisieramos contratar suelo radiante de plantas baja y primera, pero no de sótano, porque no tienen ningún derecho a bloquear la habitabilidad del sótano que, es al final, lo que pretenden.

Gracias por la explicación! pero me surge una duda. Entiendo que el suelo radiante sigue un circuito y… puedo tener diferente temperatura en cada planta? y en cada estancia de la casa? o por el contrario se mantiene toda la casa a una misma temperatura? Hay situos más cálidos en la casa y otros menos….

Nosotros nos lo hemos planteado y hemos analizado en profundidad el tema. Te cuento por si puede ayudarte nuestras conclusiones:

- Para un buen funcionamiento es necesaria la mejora de suelo porcelanoso con el coste que conlleva

- Es posible a través de la instalación de un sistema de enfriado de agua (se puede instalar a posteriori) usar la misma instalación de suelo radiante para enfriar la casa, pero no llega ni de lejos a los resultados de un aire acondicionado, solo serviría como complemento.  Por lo que habría que añadir el coste del sistema de refrigeración pero no puedes prescindir del coste del aire acondicionado.

- Hay que coger sí o si el extra de suelo radiante del sótano, ya que al coger el suelo radiante en pb y p1 no dejarían toma en sótano ni para radiadores (la caldera es de un solo circuito y no permite juntar radiadores y suelo radiante en la misma instalación porque usan diferentes temperaturas) ni para suelo radiante. 

- Se habla muy bien del suelo radiante en cuanto a temperatura homogénea en toda la habitación y ahorro de energía.

Haciendo cálculos solo nos interesaría poner suelo radiante si pudiéramos prescindir del AC. Como no es así, nos nos merece la pena la suma de todos los costes que habría que contemplar para una buena instalación frente a sus beneficios. 

Cogeremos la opción de AC pero no el suelo radiante. 

Ah! También hay que tener en cuenta que el suelo radiante es muy importante que este bien instalado, si no es así…… Mala solución.

Hola Lorenichka 

Estoy totalmente deacuerdo contigo. Deberiamos de seguir insistiendo en el SR frio-calor. ¿Porque duplicar sistemas si se puede tener todo en uno?  Yo optaria por hacer un sondeo a todos los miembros del foro y ver cuantos estarian interesados y si el numero es importante proponerlo a Gestilar y que nos digan presupuesto.            

En cuanto a la tarima, puedes probar a ponerla y si no te convence o no es lo sufientemente eficiente con el SR, entonces puedes cambiarla a el sotano. Quita y pon para cubrir los 70 m mas que suficiente. De hecho esta era mi opcion hasta que bajaron el precio del porcelanico ;) 

Si sugen problemas por rotura del circuito (improbable si se hace bien y sin empalmes), el jaleo es casi el mismo. El SR va cubierto por una capa de cemento, tanto con tarima como por el porcelanico.  Mañana os enseñare otra opcion al tipico  SR, en vez de circuito por agua, es por lona electrica, aunque no se que consumo tendra y que precio... 

Hola a todos,

Hay muchos temas abiertos con respecto al suelo radiante. Yo no se que hacer, la verdad. En un momento determinado tenia claro que iba a poner suelo radiante y pocelanico, pero ahora tengo mis dudas:

He consultado con gente que tiene en casa suelo radiante con tarima y me dicen que estan encantados. A mi personalmente me gusta mas la tarima (y si acabo elugiendo la mejora del porcelanico es mas un por un tema de eficiencia que otra cosa).

Tambien me planteo poner la tarima que viene de serie y probar. Si comprobamos que no resulta eficiente en un par de añitos cambiamos a porcelanico. Porque, os habeis planteado en que surjan problemas en la instalacion del suelo radiante y haya que levantar el porcelanico?? Yo si, y creo que es mas facil levantar la tarima, creo y que me generaria menos problemas.

Por otro lado, ya le planteé a Gestilar hace mucho tiempo la opcion frio del suelo radiante, pero me dijeron que parece que daba problemas, que no estaba probada su eficiencia, bla, bla… el caso es que parece que no estan dispuestos a ofrecer esa opcion.

Parece que no hace un calor excesivo en boadilla y a mi los split no me gustan. Tengo la duda de si hacer la preinstalacion solo sin incluir las maquinas para probar igualmente si serian necesarias.

Esta claro que la mejor opcion seria la del suelo radiante frio. En todo caso, parece que las mejoras son cambiantes pero no nos informan de los cambios si no se les pregunta directamente. A mi me dijeron hace tiempo que la opcion tanto del suelo radiante como del aire acondicionado por conductos era por planta y ahora parece que al menos para SR habrá termostatos individuales por habitacion.. En fin…

Creo que deberiamos seguir insistiendo en el SR frio-calor

Por ultimo, lo que yo entiendo con respecto al sotano es que si eliges la mejora del sotano con ellos y tienes la opcion de suelo radiante en las plantas 1 y 2 te obligan a poner suelo radiante tambien en el sotano. La verdad es que tiene bastante logica segun la explicacion que plantea Galicia- Cies con respecto a la variacion de temperatura de la caldera, pero yo no me explico como despues de 3 actualizaciones de precios sobre las mejoras, no se haya planteado hasta ahora! Espero que esta sea la definitiva.

Bianca, Muchas gracias por tu aclaración al SR y refrescante, queda clarísimo y visto así parece q lo del A/A por splits se queda un poco desfasado y además a mitad de precio q lo q propone Gestilar. Una cosa q no me queda muy clara, todo esto es poniendo el suelo porcelanico, verdad? 

Buenas tardes. Llevo tiempo acompañando el foro, pero ya toca participar también.

La obligación de contratación del SR para el sótano si contratas el SR en el resto de la casa, creo que tiene que ver con la temperatura de funcionamiento de la caldera. Con radiadores son 70°c aprox y con SR 40°C aprox.  Si tienes SR tendrás una caldera trabajando a un régimen de temperatura que no calentará adecuadamente los radiadores.  Creo que va por aquí el tema.   En definitiva, no se trata de una obligación comercial impuesta por Gestilar, se trata de una necesidad técnica 

No tiene sentIdo que te obliguen a poner suelo radiante en el sótano si no haces la reforma del sótano, porque la instalación de SR la tendrá que hacer cada uno en base a la distribución de estancias que haga. Yo creo que tiene razón Uxia74 en este tema. Yo también me negaría en poner los 2500 en caso de que fuera verdad. Si finalmente han decidido poner termostatos por estancia, mucho mejor, pero a mi me dijeron que no. Es cierto que fue muy al principio cuando todavía no tenían claro como iban a hacer lo del suelo radiante. Por cierto,de los que vais a poner el SR, ¿vais a mantener la tarima o vais a poner el porcelanico?

Por lo que yo he hablado con Susana, nunca se ha contemplado la opción de que el que ponga el suelo radiante en ppal y primea esté obligado a ponerlo en el sótano.

Es justo al contrario, que para optar a ponerlo en el sótano, tienes que haberlo puesto en las otras plantas. Es decir, no podríamo poner radiadores en ppal y 1ª planta y radiante en el sótano. Pero el vecino que solo quiera radiante en ppal y 1ª, perfecto!! no contrata el radiante en el sótano y tendrá radiadores.

Lo que es inviable es contratar como mejora del sótano, única y exclusivamente el suelo radiante. Es o todo o nada….

Yo no pienso pagar 2500 € más si no quiero radiante en el sótano. Gestilar no puede obligarnos a esto cuando dejan el sótano en bruto. Son instalaciones independientes en cada planta por lo q no lo entiendo. Y para lo del Pellet no hay q hacer ningún cambio de Caldera, simplemente es una estufa   Q necesita una salida de humos y ya está, la instalación es sencilla las hacen en tiendas tipo Leroy Merlin. 

Yo no estoy nada de acuerdo en q si coges suelo radiante para las dos plantas tengas q cogerlo obligatoriamente para el sótano cuando no coges reforma pagando 2500€ más. Yo eso no lo pienso pagar porque no quiero q me lo pongan en el sótano,ya me buscaré la vida para el sótano, cualquier empresa de reformas sabe adecuar un sótano para hacerlo vividero con todo lo q ello conlleva, Gestilar no nos puede obligar a poner radiante en el sótano si lo va a dar sin mejora. Yo sigo insistiendo en que él Pellet tiene una instalación sencilla, creo q no hay ni q cambiar la caldera, solo es una estufa q necesita una salida de humos y ya está. 

A mi me han dado hoy en Gestilar otra respuesta sobre el sótano: que los que pongamos suelo radiante, estamos obligados a ponerlo en el sótano, 2.500€ más. A ver si se aclaran!

Hola a todos,

Nosotros preguntamos todas estas cosas a GESTILAR y os cuento la respuesta:

• Sugerimos la caldera de pellets con es coste extra que supusiera y nos dijeron que NO, que la úlnica opción que teníamos era cuando nos entregaran la casa, quitar la que ponen y poner nosotros la de pellets.
• Sugerimos muy insitentemente posibilidad de  suelo radiante en el sótano. Me dijeron la empresa que lo monta y pidiendo referencias la verdad es que es muy buena. Afortunadamente han dado esta posibilidad pero con un regalito: solo para aquellos vecinos que contraten la reforma del sótano. Es decir, si no se contrata la obra del sótano, lo que dejan son los tubos o conexiones preparados para que el instalador particular que cada uno considere monte el suelo radiante a partir de esas conexiones.
• A/A radiante. Le pedimos desde hace lo menos 4-5 meses la posibilidad de que dieran una tercera opción al A/A: split, conductos y para aquellos que hayan elegido suelo radiante, incorporar la posibilidad de refrigeración. Contestación por 2-3 veces que hemos inistido: NO se puede…

En fín, un poco fustrante la verdad, todo es un NO…..

La salida de humos del Pellet sería por la ventana del sótano, no creo que haya problema ya que sería un agujero mínimo que lo dejan muy bien sellado los que la instalan. Yo las he visto funcionar en sótanos de chalets y van fenomenal, además de limpias y baratas.

Si, se regulan los termostatos por estancia, me lo confirmaron en Gestilar después de enviar un @ a los técnicos para que lo confirmaran, y no hay que pagar nada adicional por ello, va incluido en el precio total, que ya es bastante… Si cogemos tambien suelo radiante en el sótano pero sin mejora de sótano, entiendo que no hay problema,no? Nosotros no habíamos pensado en ello puesto que al no coger la mejora del sótano no lo teníamos claro, pensábamos que otra alternativa era poner una estufa de pellet en el sótano que suelen ir bastante bien, alguien que esté puesto en el tema tiene alguna otra opinión?

Mi duda también está en el tema del A/A, ya que no tenemos ni idea de como funciona el suelo refrescante ese del que habla Bianca, cuánto se ahorra de coste respecto a los splits? y hay que hacer mucha obra a posteriori??  gracias

Hola! Nosotros cogeremos la opción de suelo radiante en toda la vivienda . Lo que me han dicho en Gestilar es que se regula por estancia, no por planta, lo cual, si es cierto, sería muy interesante y más económico. 

Hola, nosotros si que lo vamos a poner en toda la casa,aunque no voy  a contratar la mejora del sótano, ya que lo haré a mi gusto mas adelante. La caldera es la misma  que si pusieras radiadores,solo es un tema de programación de la temperatura de la caldera. Respecto el suelo,es “mejor” el porcelanico que la tarima porque tiene una conductividad mayor, pero hay tarimas que son válidas para suelo radiante, ya que no todas lo son. En gestilar me han dicho que la tarima que viene en el proyecto,lógicamente,es válida para Suelo radiante, pero no me han dado la ficha técnica de la tarima ni me han dicho la marca y modelo para poder comprobarlo. Personalmente yo preferiría poner tarima, me gusta mas, pero como no me fío de la tarima que nos van a poner, vamos a coger la mejora del porcelanico. Tengo que decir que tengo amigos que tienen suelo radiante con tarima y cuando la instalación esta bien ejecutada y la tarima es buena, funciona la calefacción perfectamente. A mi lo que me parece un poco cutre es que solo pongan un termostato por planta, cuando lo habitual es poner uno por habitación. Pero vamos, creo que la línea que sigue gestilar es ahorrarse dinero de todo lo que pueda,por poco que sea. Yo preferiría pagar un poco mas en la mejora del suelo radiante y poner un termostato por estancia. Al final, lo que pague de mas por ello, lo íbamos ahorrar en gas natural, pero por lo que veo en otros temas del foro, en gestilar no están muy por la labor de salirse de las mejoras propuestas por ellos. Yo se lo propuse y me dijeron que no estaba contemplado incluirlo en las mejoras…

Nosotros en ninguno de los dos sitios. Pero hay mucha gente que sé que sí lo pondrán y te podrán aclarar.