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M
MIKIZONE
23/02/2010 12:04

UN POCO DE CORDURA Y DE INTELIGENCIA

¿Cómo afecta el impago de derramas a los servicios del edificio?

1.789 lecturas | 7 respuestas

A ver... me niego a escribir en este foro más, pero leyendo lo que leo no tengo más remedio.
NO TIENE NADA QUE VER NUESTRAS DEUDAS CON EL ADMINISTRADOR.
Está claro que las cosas no se las ha hecho bien. Nos enteramos algunos de la deuda después de la Junta y eso está fatal. No voy a entrar en la decisión de continuidad o no del mismo porque las cosas han sucedido de una manera muy especial y en la última votación la gente votó lo que quería votar, y aún quitando los votos de Anida, salió mayoría. Yo no lo defiendo ni lo dejo de defender, pero hay que saber aceptar las votaciones... La primera votación fue irregular y hubo gente que no votó lo que quiso votar... Si alguien quiere impugnarla que  lo haga. ESO NO ES JUSTIFICACION PARA NO PAGAR LO QUE SE DEBE. Es muy curioso que como no me gusta el administrador no pago las derramas, pues muy bien, en breve tendremos un corte de ascensor monumental y si todos hacemos lo mismo, pues nos jodemos y nos quedamos sin agua ni calefacción ni nada,... VENGA, OS ANIMO A TODOS!!!, como no queremos al administrador, NO PAGAMOS, devolvamos las cuotas!!!! Pero esto qué es??? que estoy leyendo??. Criticamos al administrador y somos nosotros peores?.
Si me pasan una derrama y no estoy de acuerdo, me informo, llamo al Papa si es necesario y veo de donde viene.
Ya en la Junta aluciné con dos casos que decían: como yo no tengo claras las derramas de la calefacción no las pago.
Señores: si todos hacemos lo mismo, todo estaría echo un asco, sin luz, ascensores y demás...eso sí...luego todos queremos llegar al parking y subir en el ascensor. Hablad con Thyssen y cuando veáis el estado de impagos entonces abriréis los ojos.
Lo que vamos a hacer es doblar las cuotas de comunidad...así se acaban las derramas y las protestas, y desde luego no hay excusas para no pagarlas.
Lo siento si alguien se molesta, pero cuando haya que poner derrama para limpiar las fachadas, como el vecino de piso 2X me cae mal, pues no pago. Creo que tenemos que darle un voto de confianza a la Presidenta y a la gente que está en las comisiones.
Que la gestión del administrador sea deficiente no nos libra de las deudas de nuestros proveedores. Haced lo que queráis, pero eso no os va a librar de ser morosos. No hay opción o se paga la derrama o nos quedamos sin servicios. Eso va a pasar y cuando pase nos echaremos las manos a la cabeza, mientras decidíamos si nos gustaba el administrador o no, y él no tendrá la culpa.
 

 
P
PRESI-10
23/02/2010 16:38
Hola, soy la presidenta. Todos tenéis mi mail, estoy abierta a haceros cualquier aclaración y a explicaros cómo han sucedido las cosas desde que accedí al cargo. Estoy dispuesta a explicaros uno a uno el tema de la derrama, sobre todo a los que no queréis pagar. Y aceptaré todas las sugerencias para mejorar mi gestión.
Vamos a convocar una junta en breve donde se explicará con transparencia todo el estado de la situación.
Mientras tanto, por favor, os ruego que no devolváis los recibos, ya tengo suficientes dolores de cabeza con todo el lío que hay como para que encima ahora nos empiecen a cortar suministros...
Siento mucho que no se os informara en la enterior junta de la deuda que teníamos (yo también me enteré después).

Y no voy a escribir más aquí,  considero que esteno es un espacio apropiado para tratar estos temas.
 
K
Karlos1974
23/02/2010 13:17
¿Y a usted quien le dice que yo no voy a pagar esa derrama porque no me gusta el administrador?

Yo no pago la derrama porque esta mal presentada formalmente, porque nadie me la ha explicado apesar de hacerse una junta hace nada, porque llamo al administrador para queme explique y no me responde y porque es irregular e ilegal.

¿Quieres pasar la derrama poque es urgente y necesaria? perfecto, haz una junta extraordinaria de urgencia, presenta los presupuestos y recibos, expon el problema y las soluciones, y presentalo a votacion, ASI SE HACEN LAS COSAS, como marca la ley y la logica, no a tiro de recibo indiscriminado, que todavia parece que los que estamos locos somos los que estamo del lado de la legalidad y somos unos malos malotes insolidarios.

Y si quieres hablamos de las dos votaciones, aunque parece que una no se produjo por razones paranormales:

La primera votacion fue formalemente incluida en el orden del dia, se expuso la situacion, se procedio a la votacion y se aprobo por unanimidad en fondo y forma, si alguien noe staba deacuerdo podia haberlo dicho, podia habver votado en contra o podia haberse abstenido, que ya somos mayorcitos para hacerlo, ¿por que no se removio a este hombre de su cargo? los presidentes y algun otro lo sabran, de momento aqui ya esta la primera irregularidad.

La segunda votacion se hace irregularmente por varioas razones, se hace la junta de nuestro portal, y con total nocturnidad y alevosia (sabiendose con mas de 20 votos en el bolsillo) en evez de hacer la votacion se espera a que se haga la junta con los otros portales para que la gente "vaya desapareciendo y haya menos votos", luego se sacan de la manga y si  avisar esos votos de nuestros "amigos" de Anida y se hace la votacion irregularmente, primero porque en las delegaciones de representacion se incluyen pisos de particulares a nombre de Anida, toma ya!!!!, y segundo porque se hace un votacion "secreta" y contando un persona un voto, cuando las votaciones se deben hacer publicas para poder hacer el recuento por tal piso es igual a tal porcentaje y vota a favor o en contra, y constar en acta (no se para que porque como no se mandan) y no se hizo asi, otra irregularidad, ¿que votacion es mas legal y que votacion es mas conforme a la situcacio)

Asi que deja de quejarte y llamarnos insolidarios por hacer lo que a todas luces es justo y legal, ¿quieres solucionar el problema? yo tambien, que se haga una junta extraordinaria inmediatamentecon dos temas prioritarios, la derrama para el tema de los ascensores y la explicacion de todas esas irregularidades, si es que el propietario al que se le suplanto la identidad no ha tomado las medidas legales correspondientes, porque que el señor lo sabe os lo aseguro yo.
 
I
Isodesastre
23/02/2010 13:01
Estoy de acuerdo, y agradezco el esfuerzo de la gente que está metida en las comisiones, por supuesto que sí.

Otra cosa es que no se puede dar por sentado que todos los vecinos nos enteramos a la par que le gente que está en las comisiones; por eso no vale decir que ya sabíamos esto desde 4 días después de la junta. Que tampoco sería solución de nada, porque como digo una derrama sin ser aprobada en junta no sirve para nada.

INSISTO: por qué nadie tiene interés en una nueva junta? Si los que no queremos pagar esta última derrama (la número "n") lo haríamos si la derrama se aprobara en junta, por qué no se convoca para hacer las cosas bien?
 
I
Isodesastre
23/02/2010 12:42

Qué suerte que te enteraste 4 días después de la junta, está bien contar con "información privilegiada"; así te habrá dado tiempo a hacer el montoncito para hacer frente a la derrama; yo en cambio me enteré el jueves pasado.

Pero cómo vamos a pagar una derrama ilegal???? Que se haya hecho mal no impide que se rectifique y se haga bien.

Es más, incluso había pensado que la única forma de que no haya morosos es convocar una junta extraordinaria cada mes, con propuesta de cambio de administrador, para que así anida pague puntualmente para mantener en su puesto al administrador que vela por sus intereses.

Si hay que hacerlo se hace.

Sólo pido una junta para pagar esta derrama, para hacer las cosas bien, tanto es?

 
M
MIKIZONE
23/02/2010 12:36

ACTUALMENTE NO SE ESTA PAGANDO NADA DE VIZCAINA. Por eso veo excusas, porque se está hablando sin saber. Repito: EL HECHO DE QUE NO SE HAYA INFORMADO EN JUNTA (lo cual es lamentable y erróneo) NO NOS EXIME DE PAGAR LAS DEUDAS. Nos enteramos de este tema 4 días después, y aluciné. Que hacemos?, montamos una junta cada día. SI, ASUMAMOS QUE FUE UNA CAGADA DE LA JUNTA, pero lamentarnos en un foro no va a pagar los ascensores. No voy a escribir más. REPITO: LA DEUDA NO TIENE NADA QUE VER CON VIZCAINA, NADA, y el que no quiera pagarla que no la pague, saldrá como moroso en la proxima junta, si tiene ganas de asistir, porque sin ascensor, preferirá no bajar de casa.
Os recuerdo que hay muchos vecinos que pasan de ir a las juntas y luego me niego a pagar, esa es otra.
Administrador y deudas son dos cosas distintas. Aunque se haya hecho mal, NO EXIME DE PAGAR. 
Repito, no nos pongamos a la altura de los que cometen los errores. Aprendamos.
 

 
I
Isodesastre
23/02/2010 12:16

Y perdona, pero no es que "algunos" no nos enteráramos de la derrama después de la junta, es que TODOS nos enteramos después, porque si no digo yo que hubierámos tratado el tema..

Y precisamente porque hay que saber aceptar el resultado de las votaciones, el administrador okupa debería estar cesado. No tergiversemos.

 
I
Isodesastre
23/02/2010 12:15
Pero qué dices????!! Has leído en serio los comentarios? Quién dice que como no nos gusta el admnistrador no vamos a pagar????
Lo que estamos diciendo algunos es que como la derrama se ha aprobado sabe dios por quién pero desde luego no en junta, es una derrama ilegal, y que por eso no la vamos a pagar; yo he pagado hasta ahora todas las cuotas y todas las derramas en fecha; pero hasta aquí he llegado.

Lo del administrador es otro tema; cómo que la gente no votó lo que quería? Cómo se puede demostrar eso? Acaso se insufla miedo en las juntas para coaccionar a los vecinos para que voten en un determinado sentido? La 1ª votación fue válida, yo no vi nungún arma amenazando a nadie. Irregular?? Irregular fue la 2ª, que no tenía razón de ser y encima hubo fraude porque anida se adjudicó (o el admninistrador le adjudicó) al menos un voto que no era suyo.

Yo no tengo que llamar al Papa para enterarme de una derrama, porque entiendo que para eso están las juntas, y seamos serios, tuvimos una 3 semanas antes del buzoneo de la derrama; sólo digo que así no se hacen las cosas. Que la junta es la única que puede aprobar derramas; nunca me he negado a pagar una derrama aprobada en junta, pero este caso, como todos sabemos, no se ha aprobado en junta.

A cualquiera que se le diga que pagamos facturas de iberdrola y de mantenimiento de ascensores a golpe de derrama alucina. Lo que estamos haciendo es pagar facturas de vizcaina, así de claro, y creo que ya ha sido suficiente.
 

Fin del hilo
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