Hola a tod@s.
1º: ¿Como que tenemos que estar 5 años sí o sí y si te vas pagar los años que te quedan? En mi contrato no pone nada de eso. Sólo pone que hay que avisar con 2 meses de antelación.
2º: Primero se firma el contrato y despues lo visa la Comunidad de Madrid (de hecho así se hace en todas las promociones y nadie ha tenido ningún problema). "Clausula Decimo Cuarta: El arrendador se obliga a poner a disposición del arrendatario un ejemplar del contrato debidamente visado por la Consejería competente en materia de vivienda".
3º: ¿Cómo que por qué nos tenemos que hacer cargo de todos los gastos cuando firmemos la compra del piso, y que por Ley eso no es así? Tú eres la dueña, tu pagas ... No entiendo ese punto.
4º: ¿Cómo que cuando se acabe el período de vigencia del alquiler la promotora da más prioridad a compradores ajenos (por decirlo así) que a nosotros? Y lo que es mejor ¿Cómo que lo pone en el contrato? En el mío no pone nada de eso, es que no hace ni referencia vamos ...
5º: En mi contrato pone, en la clausula Novena, punto B: "El precio de la vivienda y anejos vinculados, objeto de contrato de arrendamiento, en el momento de ejercitarse la opción de compra, será el resultado de multiplicar la superficie útil de la vivienda y anejos por el precio máximo de venta por metro cuadrado útil que figure en la calificación definitiva, por un coeficiente de actualización que será igual a 2, minorando de la cantidad resultante el 50% de las cantidades desembolsadas durante el arrendamiento en concepto de renta". Ésto para mí es dejar reflejado el precio de la vivienda en el momento de la compra.
Y por último, lo de los suministros fue un malentendido porque a nosotros SI nos dijeron en la firma del contrato, y nos repitieron hasta la saciedad cada vez que llamabamos, que teníamos que dar el alta nosotros mismos. Éste punto, y lo de tener que pagar la cuota íntegra del IBI es en lo que no estoy de acuerdo, pero de todo lo anterior en mi contrato no aparece nada.
Sinceramente, no entiendo nada ... ¿A cada uno nos están dando contratos distintos? ¿O cómo va el tema? Por favor, si hay alguien más que le ponga en el contrato lo que ha dicho Cris_c_cc que lo diga, porque yo personalmente, lo acabo de releer, y de hecho lo tengo delante, y os aseguro que no me pone nada de eso.
Un saludo.
Editado por christian722 07/11/2011 22:52
Editado por christian722 07/11/2011 22:53