Doy fé

He visto el estor.

Pero solo esta puesto en uno de los pisos, es blanquito, no esta nada malesa idea, ya que no soltamos tanta pasta para las cortinas, por que yo tengo a mi madre con la cabeza loca y las dichosas cortinas por que a mi no me gustan nada las cortinas jajajajaj....

Gracias Kiyito.

Hola a tod@s!!

Lo del tema de la piscina, que acabo de leer lo que escribí, pediros disculpas. En el contrato no aparece estipulado en ninguna clausula, es una informacion que le dijo la chica a mi novia en plan "destrangis" porque mi novia se lo preguntó. Mi novia le comentó que habia oido que en un futuro se construiría una piscina, y la contestacion de la chica fue que es cierto, que en cuanto nos entreguen las llaves comenzaran a construir la fase que irá entre nuestros edificios y el Alcampo, que entre las dos urbanizaciones harán la piscina, y que cuando la hagan no va a subir el importe de la Comunidad, ya que dentro de esos 55€ ya se contemplan los futuros gastos de mantenimiento de la piscina. No se si será cierto o no que al final la constuyan, y sobre todo, que no nos suban los gastos de comunidad, porque como bien decia Tabares mas arriba, la verdad que a mi tambien me parece bastante barata (teniendo en cuenta que nosotros por lo menos, tenemos 2 plazas de garaje, y eso "sube" bastante los gastos de Comunidad).

Con respecto a lo de los estores sería importantísimo confirmar si finalmente se van a poner o no, la verdad que es una gran putada porque la habitacion de matrimonio queda descubierta por completo, y nos van a despertar los rayos de sol demasiado pronto (sobre todo en verano) jeje

Bueno si alguien les sonsaca alguna novedad que la exponga! jeje

Un saludo a tod@s.

Ah, y también me han dicho acerca del seguro de la casa que esta asegurando el continente. El contenido lo tenemos que asegurar por nuestra cuenta... Pero de eso no pone nada en ningún sitio...

Hola a tod@s, yo tb he firmado esta mañana y de lo de la piscina no sabia nada... Lo que si he preguntado es cómo debemos dar de alta la luz, el agua... y me han dicho que ya esta dado todo de alta, que el día de la entrega de llaves nos darán documentación para que llamamos a las respectivas compañías y poner los recibos a nuestro nombre. Si ya esta dado de alta se supone q ¿¿sería un cambio de titularidad y no tendriamos que pagar por dar de alta estos servicios??

madre mia xic@s cuantas noticias!!!jajajj yo voy el jueves asi qsi teneis mas dudas decidmelo y yo las comento en la reunion...una d ellas es la piscina,otra la direccion correcta , lo d los stores y no se si m djo algo!!d todas formas si los q vayan mañn tienen mas cosas io dudas q m digan y tb las incluyo!!!saludos

Buenas Tabares:

Lo de los stores ... si te metes por la callecita justo q sale a la rotonda de los toros ahi en el bloque primero q da a la rotonda pero el q esta mirando para dentro ahi en una casa de esas estan los estores... 

respecto a los de la comunidad la verdad no es cara hay otros q como bien dices pagan mucho mas....

saludos

Hola Cristian

Lo primero gracias por filtrar inormacion jajajajaja...

Me has dejado de piedra con lo de la piscina, es increible pagar poralgo q todavia no tenemos, pero bueno, esto son lentejas...

Una pregunta por si la sabes: ¿en los gastos de comunidad esta incluido el mantenimiento de la calefaccion y el agua caliente?¿o eso son contratos a parte?

Para tener piscina y de todo la comunidad no es muy cara, no crees?

Lo digo por q hay pisos en la estacion de vivienda joven que pagn casi 100eur.

Tendremos que ir a ver lo de los estores, por que yo mira que paso por ahí casi todos los dias y por lo menos en el mio que dá a la carretera donde está la rotonda no hay nada e estores, a no ser que no se vean bien desde fuera. Es un misterio la verdad.

Mil millones de gracias por tu infomacion.

Un saludito vecino.

Hola os comunico q en la q sera mi futura casa llevan puesto los estores mas de un mes...entre para pregutnar y me dijeron q lo ivan a probar y q si les gustaba a la promotora y la comunidad los pondrian en todos y la verdad es q seria de puta madre porque son blancos enteros y normales pero nos sacan del paso con ese cacho ventanal.. contando q si los ponemos nosotros nos costaria una pasta......a ver si tenemos suerte y nos lo ponen

y sobre lo de los 3 meses lo q os he dicho antes q para q empieze a contar lso 3meses tienen q tener la calificacion definitiva  y el contrato firmado con lo cual si una de las dos cosas no estan ellos tienen cubiertas las espaldas.... y repescto a lo de q las dan antes de q acabe el año nose yo porqe a cada uno nos dice una cosa..... a ver si tenemos suerte y es asi q antes del año las tenemos.....

Hola a tod@s!!

Mi novia ha firmado hoy y la verdad que hay "sorpresitas": una de ellas es, como ya han dicho mas ariiba, que en el contrato aparece una clausula que deja bien claro que "el arrendador se obliga a entregar las llaves en un plazo de tres meses maximo desde la entrega de la calificacion definitiva o de la firma del contrato". Esto se debe a que en la promocion que queda por entregar en la estacion no han puesto lo de la calificacion definitiva, solo pusieron que en un plazo de tres meses desde la firma del contrato y EVIDENTEMENTE no lo han cumplido. El contrato se firmo en el mes de Abril y aun no se han entregado.

A nosotros nos han dicho que este año se entregarán los pisos "por cojones", y que como muy tarde a finales de Diciembre, no obstante la cedula de habitabilidad sigue pendiente de concesion. Las palabras de la chica de la promotora han sido: es una de las promociones que mejor se nos está dando, va todo muy rápido".

Otra de las "sorpresitas" es que en los gastos de Comunidad se incluyen "gastos de piscina": SE SUPONE que cuando construyan la fase que va justo al lado de nuestros pisos, entre medias construiran una piscina para ambas fases. Lo que me parece injusto es pagar algo que no tenemos, ni que tendremos hasta dentro de varios años ... (no creo que construyan esa promocion en un año ni en dos). No obstante, nosotros tenemos 2 plazas de garaje, y el importe de la comunidad son 55'42€ (iva inc.)

Vamos a tener administrador y conserje, y el sueldo de este ultimo ya va incluido tambien en los gastos de comunidad.

Asi a grandes rasgos , os he puesto lo mas importante, lo demas podreis comprobar que no deja de ser un contrato normal y corriente. 

POR CIERTO!! Yo llamaré mañana porque la direccion que aparece en el contrato es Pº de la Ermita, y supuestamente era Pº de la Ermita de Santa Ana. Quien vaya que pregunte de todos modos por favor!

CHIC@S NO QUEDA NADA!!

P.D. Que es eso de los estores?? Para mi seria una gran noticia que los pusieran (son 5 metros y medio de ventanal los bajos), lo que supondria un paston en cortinas jeje

Un saludo a tod@s!

holaaaaa tengo entendido que la primera fase es la que van a entregar ahora y la segunda fase no puede ser la que esta en la parte de atras porque esos son los pisos de Urbalia d 80millones apróx ,tengo entendido que los de la segunda fase son los que van hacer al lado nuestro que no son lofs son pisos normales con los mismos metros pero con piscina...siento desilusionaros pero la entrega de los pisos va tardar mas de tres meses por lo que me han comentado faltan muchas cosas...ya os contare..

Por cierto.... que es eso de los stores?? yo hasta el miercoles no firmo... que ganas!!! y que nervios!!!! jejejejej

Por favor!!!! los que habeis firmado hoy!!!! adelantarnos cositas por favor!!!!

Que raro eso de los estores... ya que firmo mañana lo preguntaré. Por cierto, yo he entendido que son tres meses a partir de la firma del contrato o de la calificación definitiva...así q como con la calificación definitiva tarden siguen con la espalda cubierta... Yo lo que quiero es q nos den una fecha en firme y ya esta!! porq estar siempre pensado q a lo mejor este mes creo q es lo peor... ¿Ha firmado alguien hoy q nos pueda adelantar algo?

Hola.

En el borrador del contrato que nos enviaron ponia que son 3 meses desde la firma del contrato.

Pero claro, que s no tienen la calificacion definitiva, por mucho que firmemos flores.

Por cierto que es eso de los estores????

eyyy q ganitas ya!!yo asta el jueves na d na!!asi q intriga!!

han puesto estores??uyyy q buena pinta abra q pasarse a ver!!xq esa tb era una duda!!jajjaja dnd colgar o como poner las cortinas o estores!!jejeje buenos xic@s  sto ya sta!!!saludos

Hola.

Sois de los primeros que firmais, yo por fin hasta el viernes nada.

Sabes algo???

Gracias

hola queria decir q tienen 3 meses com bien dices pero desde la fecha de contrato o de la calificacion lo cual quiere decir q si una de esas dos cosas falta no corre esos tres meses... hasta q no esten la calificacion definitiva y el contrato no pasa nada o sea q  a ellos les contaria como bien he dicho desde q esten las dos cosas..... por cierto sabeis algo de los strores??? los van dejar?? se q los han puesto en una casa q esa es la mia pero nose de seguro si los ivan a dejar estaban probando ......

Ariseva no te desilusiones!! jeje ya no es tiempo de desilusionarte ... AHORA ES TIEMPO DE ILSUINARNOS TODOS!! jejej

Mañano os cuento que mi novia firma a las 13:15 ... jeje NO VEMOS LA HORA DE QUE LLEGUE ESE MOMENTO!!!!!!!! 

Un saludo a tod@s!

es un bajooooooo!!!!! biennnnn, q contenta estoyyyy!!!!!bien ueueueueueueueueueuue

muxas gracias christian ya no lo recordaba qnoe nos lo habia dixo antes!!es verdad!!pero es q pense q ya el mismo dia q firmabamos nos daban las yaves y pensé:genial xq esta el pte y asi aprobexo a q m ayuden air yevando cosillas!!!pero vamos q mi gozo en un pozo!!gracias x el comntario!!!

ola larayjose!! bienvenid@s!!l lo d la primera fase es la q van a entregar aora y la segunda fase ,si no tngo mal entendido, s la q stan construyendo detras dlos nuestros, qlos entregaran dntro d unos años!!no se como va esa promo!!! no ponemos ningun dinero extra, simplemnt q nos piden la fianza del piso ( q es un alquiler mensual sin iva) m imagino q como compromiso o reserva ya definitiva!! y lo q dciamos antes q supongo q en breve nos daran las yaves!! spero haberte solucionado alguna dlas dudas si tienes mas aqi estams pa contestart o contrastar info!!!

ola! yo tambien elegi hace como 3 semanas, entonces no eres de concurso, no? como yo de los que han sobrado jeje, yo he solicitado un bajo de los de la parte de atras...nose si tendre suerte. Ojala!.

Estoy un poco preocupada por hola eso de que piden dinero extra sq estoy pendiente de firmar el contrato y quiero saber de que se trata esto, y otra cosa: ¿ a que se refiere la gente con 1º fase y 2º fase? no entiendo nada... se suponen que son casas diseñadas por un "super"arquitecto y encima valen una pasta y la gente sta poniendo muchas quejas...nose.

me gustaria saber tu opinion...

La verdad es que los duplex stan chulos, pero el gris...hubiera estado bien que fueran algo mas alegres...y en el jardin plantaran algo de cesped no? que sino parece la cardel de soto! jejeje

Porfa cuentame cositas que te enteres y asi contrastamos informacion.

Muchas gracias!

ola! yo tambien elegi hace como 3 semanas, entonces no eres de concurso, no? como yo de los que han sobrado jeje, yo he solicitado un bajo de los de la parte de atras...nose si tendre suerte. Ojala!.

Estoy un poco preocupada por hola eso de que piden dinero extra sq estoy pendiente de firmar el contrato y quiero saber de que se trata esto, y otra cosa: ¿ a que se refiere la gente con 1º fase y 2º fase? no entiendo nada... se suponen que son casas diseñadas por un "super"arquitecto y encima valen una pasta y la gente sta poniendo muchas quejas...nose.

me gustaria saber tu opinion...

La verdad es que los duplex stan chulos, pero el gris...hubiera estado bien que fueran algo mas alegres...y en el jardin plantaran algo de cesped no? que sino parece la cardel de soto! jejeje

Porfa cuentame cositas que te enteres y asi contrastamos informacion.

Muchas gracias!

ola! yo tambien elegi hace como 3 semanas, entonces no eres de concurso, no? como yo de los que han sobrado jeje, yo he solicitado un bajo de los de la parte de atras...nose si tendre suerte. Ojala!.

Estoy un poco preocupada por hola eso de que piden dinero extra  sq estoy pendiente de firmar el contrato y quiero saber de que se trata esto, y otra cosa: ¿ a que se refiere la gente con 1º fase y 2º fase? no entiendo nada... se suponen que son casas diseñadas por un "super"arquitecto y encima valen una pasta y la gente sta poniendo muchas quejas...nose.

me gustaria saber tu opinion...

La verdad es que los duplex stan chulos, pero el gris...hubiera estado bien que fueran algo mas alegres...y en el jardin plantaran algo de cesped no? que sino parece la cardel de soto! jejeje

Porfa cuentame cositas que te enteres y asi contrastamos informacion.

Muchas gracias!

Hola a tod@s!!

Ariseva se supone que ahora firmamos el contrato y nos dicen (si no recuerdo mal asi lo dijo tambien Noe32 mas arriba) mas o menos una fecha aproximada de la entrega de llaves. Yo si que se que desde la firma del contrato tienen un plazo de tres meses para entregarlas, de hecho supuestamente los contratos una vez que los firmemos tienen que volver primero a la Comunidad de Madrid para que los revisen y lo firmen tambien o lo sellen, y despues la entrega de llaves (o asi lo han hecho con la promocion de mi suegro de la estacion, que los lleva esta misma promotora).

Una vez que te entreguen las llaves no sé muy bien si es un mes o son tres meses el plazo que tienes para habitar la vivienda, pero lo que sí sé seguro es que segun nos entreguen las llaves lo primero que hay que hacer es ir al piso y dar de alta la luz para que así automaticamente se "active" el gas. Luego me imagino que se tendrá que dar de alta el agua. De todos modos de eso sí que nos informan el dia de la firma del contrato, que nos dan una pequeña "charla". 

BUENO ANIMO A TOD@S QUE QUEDA NADA Y MENOS!!! 

Un saludo!

ola xic@s !!nerviosos!!!jajaja abeis exo ya el ingreso!!yo sip x si acaso !!oyes una pregunta os an dixo algo d si ese dia nos dan las yaves!!!???o d cuando nos las daran!!???y cuantos dias tnemos para entrar dsd el momnto q nos dn las yaves!!???gracias

Hola Masol

Ves como no tardaba? ajajjjajajaj..

No hay problema que se apañen ellos como puedan o que me lo manden certificdo.

Ya no nos queda nada de nada.

Hola a tod@s:

Mi novia tambien ha recibido la carta esta mañana, vivimos también en Colmenar asique deberia llegar a todos los sitios que falta mañana.

Creo que yo seré quien os chive toodooo jeje porque por lo que veo mi novia firma antes que nadie (o por lo menos de los que habeis comentado). Tiene que ir el 24 a las 13:15 h asi que si nadie de aqui va antes tranquil@s que ya nos encargamos de interrogarles jeje

POCO QUEDA PARA CONOCERNOS!!! 

Un saludo a todos, VECINOS!! jeje

hola xic@s !!!yo tb e recibido la carta firmo el 27!!!ayyy q miedito!!al final sto ya sta to exo!!!y como todos deciis q tiemble la cuenta !!!uffff y cuanto timpo tardaran en darnos yaves y en entrar!!!ayyyyy oyes los primeros q vais informaros y nos xibais ehhhh!!!jajaja muxa suerte !!!nos vemos prontito muakkk

Hola!!! Yo he recibido hoy mi carta!!! yo firmo el 26 de octubre a las 12.15h!!! que ilusion!!!! y sobre todo que ganitas!!! jejeejej por cierto me dijeron que el dia de la firma, nos podran decir una fecha mas o menos aproximada de la entrega... jejejej

Hola Masol

Tranquila, que estará en camino y mañana la tienes.Yo vivo en Colmenar me imagino q si aqui ha llegado ya faltarán muy poquitos sitios.

Pues si tienes a primera hora te lo agradeceria un monton.

Ya lo vemos.

Mil gracias y que tiemble la cuenta como tú dices.

Acabo de recibir la carta

Yo firmo el 26 de octubre, pero a las 12.15 hrs y no puedo ir, he llamado para q me cambien la hora y me han dicho q a ver si alguien quiere ir a ultima hora de la mañana y asi yo puedo ir a primera hora.

Tenian razon que mandaron las cartas el jueves.

Esto marcha.

Por cierto la fianza es sin iva, es lo que pone en la hoja que nos mandaron con todos los datos de la vivienda, que es naranja y roja, ya que la fianza no hay que pagar el iva.

Os lo digo por si teniais dudas como yo.

Bueno ya no queda nada, el sueño se hace realidad poco a poco.

saluditos.....

madre mia xic@s no m lo puedo creer q nervios!!vaya noticion noeee!!no m lo puedo creer!!ufff een estos dias ya nos dicen!!!uffff no puedo decir mas m qde sin palabras animo xicos q sto ya sta aqi!!!

Hola a tod@s!!! Ayer llame a Jalet, solo por curiosidad... Y me dijeron, pues hoy han salido las cartas certificadas que os citan para la firma de contrato!!! a si que en los proximos dias la recibireis!!! jejejej animo!! que no queda nada!!

ayyy q ganitas xic@s q ya no qda nada!!esto ya sta exo!!animos para todos!!!

Hola a todos.

Hace mucho que no escribo nada.

La verdad es que cada uno dice y piensa una cosa y es normal, a las alturas que estamos y con las ganas que tenemos de que nos entreguen los pisitos.

Nadie nos ha dado ina fecha , yo no creo que sean unos impresentables, ellos nunca han dicho tal dia o tal  mes teneis los pisos. Me imagino que es cosa de que no se han adjudicado todos, pero bueno, todos son suposiciones. Una vez firmado tienen 3 meses, aunque es cierto que eso lo pone en el borrador del contrato.

Yo tambien me he enfriado un poco, por que la espera me desespera, asi que he decidido pasar de todo, no llamar mas a la promotora ni a la comunidad y el dia que llegue llegará.Por que hay dias que lo paso hasta mal por que me dá rabia que esten ya terminados y estemos esperando con cara de gilipollas.Ya se hanllevado todo lo que habia a la entrada que era lo ultimo que quedaba por recoger.

Aunque nos presentemos todos en la puerta de la promotora creo que no vamos a conseguir nada.Pero si lo proponeis yo me apunto.

Pienso que es lo que hay y si lo quiero bien y si no a otra cosa, pero segun estan las cosas con el tema de las hipotecas........ Creo que de eso se aprovechan.

Bueno daros mucho animo a tod@s y que no tarden mucho por dios.

Mil besos.

Hola a todos:

    Llevo tiempo leyendo el foro, pero aún no había escrito nada. Mi opinión es que darán los pisos antes de las elecciones. Siendo el 20 de noviembre, conceder las casas un poco antes es propaganda. Es posible incluso que hagan acto público de entrega de llaves. Eso sí, no pongo la mano en el fuego, que las inmobiliarias son siempre impredecibles...

P.D. Se me olvidaba ... Hace cosa de un mes fuimos mi novia y yo a los pisos, y el vigilante nos dijo que la promotora se habia llevado ya las llaves para entregar los pisos en breve, y que estaban ya todos cerrados y limpios, y no quedaba nada por hacer, simplemente rematar un par de baldosas del patio central que separa las dos escaleras porque se les habia caido no se que a los obreros y lo habian roto. 

Valorando mi comentario anterior y otros como el de Ariseva y Noe solo puedo decir que presiento que no estan vacilando, o algo nos estan ocultando.

hola monica bienvenida al foro!!jejeje

con respecto a lo del envio, es q yo yame el miercoles y eso m dijeron, q ese mismo dia habian mandado los papeles al ayuntamiento d colmenar!!d todas formas como muy bien dices, monica ,tardaran 3dias en recibirlos en el ayuntamiento y otros poqillos tantos mas asta q los lean, ya sabeis a q m refiero(el papeleo va lento)!!! en fin yo solo os trasmito lo q m an dixo!!si no m creeis o si m lo han dixo para no tener q darme mas explicaciones, ya no lo se!! de todas formas yamad vosotros a ver si os dicen lo mismo o otras cosas !!y contrastamos informacion!!

ya nos direis!!saludos

Hola a tod@s!!

Estaba leyendo todos los comentarios que habeis puesto y siento deciros que a mi me dijeron en Mayo los de la promotora que ya habian enviado toda la documentacion al ayuntameniento para realizar todos los tramites, y a primeros de Septiembre me enteré por el propio ayuntamiento que ellos no tenian constancia de ninguna solicitud, a lo cual me quede bastante sorprendido y me senti engañado. En ese momento llame a la promotora y efectivamente, sin intencion de ocultarlo, dijeron que no habian enviado nada todavia y que no sabrian cuando enviarlo, y que aun enviandolo de inmediato los pisos no se entregarian antes de un plazo de 6-7 meses como minimo, ya que solo solicitar la cedula tardan en "contestar" entre 4-5 meses .

A un familiar mio le ha tocado un piso en la estacion, con trastero, garaje, piscina y zonas verdes, cuyo alquiler creo que no llega a 450€, y que casualmente lo tiene que entregar esta misma promotora. Bien pues estan viviendo con mi novia y conmigo en casa porque los impresentables de la promotora les dijeron que les entregarian las llaves un determinado dia, dejaron sus resepctivas casas de alquiler para ese dia porque les confirmaron al 100% que les entregaban las llaves, y llego el dia y no saben nada, simplemente que se va a retrasar la entrega (habiendo firmado el contrato y pagado la fianza en Abril de este año, y con la primera fecha de entrega prevista para Agosto de 2008).

Con esto quiero decir que yo pienso como Masol, no me fio ni un pelo de estos IMPRESENTABLES, y una de dos, o nos quedamos todos para presentarnos un dia en la promotora y meter presion o creo que nos queda bastante tiempo para vivir en NUESTROS  PISOS.

Espero no desilusionaros mucho con mi comentario pero es lo que siento.

Un saludo.