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M
mariajose68
29/05/2008 14:00
QUERIDOS COMPIS!!
YA NOS HAN LLAMADO DEL IVIMA,RECORDAIS QUE NOS INVITARÓN A ASISTIR A LA REUNIÓN CON EL ADMINISTRADOR JUDICIAL, PUES BIEN, DICHA REUNIÓN SE CELEBRARÁ EL PRÓXIMO MARTES DIA 3 DE JUNIO,IRÁ NUESTRO COMPAÑERO AGUSTIN, QUE DEFIENDE NUESTROS INTERESES ESTUPENDAMENTE,ASI QUE COMO VÉIS ERA CUESTIÓN DE TIEMPO,Y COMO YA NOS DIJO EL DIRECTOR GERENTE(SR. MARTINEZ PARAMO)ELLOS ESTABAN HACIENDO TODO LO POSIBLE POR CONCERTAR LA ENTREVISTA A LA MAYOR BREVEDAD,BIEN POR ELLOS!
TENGAMOS CONFIANZA!
UN FUERTE SALUDO
 
A
AVCB
28/05/2008 15:47
MARGARINA dijo:

Hola a todos...Lo que leemos parece a simple vista muy alarmante para nuestros intereses..sin embargo, en todo esto yo veo una doble lectura..me explico: SEOP, no tiene interés en pagar ahora a sus acreedores.de ahí la forma rápida (demasiado rápida) en que liquidó esta convocatoria, además de la poca publicidad que se le ha dado a la misma. Que consiguen con eso?.. ganar tiempo . En estos meses, hasta la próxima convocatoria, la empresa tratará de cobrar a las grandes empresa que le deben a ella misma, parte de la deuda, y por otro lado (y esto es lo que yo veo importante)..terminar las obras que ya casi tienen finalizadas. De esta forma y con el dinero que tienen ahora, pagar a las subcontratas que están involucradas en esas obras.De esta forma la empresa ganaría liquidez para enfrentar en su momento la nueva convocatoria. Pienso que al no tener que desembolsar de momento para pagar a los acreedores le planterarán al administrador lo de terminar lo que ya tienen. Todo esto, que digo puede ser solo una idea mía..pero no encuentro otro sentido a esta maniobra de Seop.
Yo insisto siempre en que lo importante es que sigan trabajando en la obra..es un indicio de que tienen interés en terminarla.. un saludo



Ojalá sea así Margarina. La verdad es que tu idea tiene bastante sentido.

 
M
margarina
27/05/2008 18:38
Hola a todos...Lo que leemos parece a simple vista muy alarmante para nuestros intereses..sin embargo, en todo esto yo veo una doble lectura..me explico: SEOP, no tiene interés en pagar ahora a sus acreedores.de ahí la forma rápida (demasiado rápida) en que liquidó esta convocatoria, además de la poca publicidad que se le ha dado a la misma. Que consiguen con eso?.. ganar tiempo . En estos meses, hasta la próxima convocatoria, la empresa tratará de cobrar a las grandes empresa que le deben a ella misma, parte de la deuda, y por otro lado (y esto es lo que yo veo importante)..terminar las obras que ya casi tienen finalizadas. De esta forma y con el dinero que tienen ahora, pagar a las subcontratas que están involucradas en esas obras.De esta forma la empresa ganaría liquidez para enfrentar en su momento la nueva convocatoria. Pienso que al no tener que desembolsar de momento para pagar a los acreedores le planterarán al administrador lo de terminar lo que ya tienen. Todo esto, que digo puede ser solo una idea mía..pero no encuentro otro sentido a esta maniobra de Seop.
Yo insisto siempre en que lo importante es que sigan trabajando en la obra..es un indicio de que tienen interés en terminarla.. un saludo
 
M
mariajose68
27/05/2008 10:01
Hola compañeros/as!!
Estoy totalmente de acuerdo con Fernando, no nos queda otra que darle un margen de confianza al Ivima,acudir a la reunión con el administrador y confiar que este hombre tome la mejor decisión y acepte la propuesta del Ivima, pero para ello hay que tener un poco de paciencia, ya sé que cuesta, pero a veces, por mucho que queramos que las cosas avancen y sean ya mismo....éstas tienen un ritmo o no dependen ni de nosotros ni del Ivima(que me imagino que seguirá insistiéndo para concertar cita con el adminsitrador.
Mucho ánimo y tengamos un poco de paciencia porfi, que soy la primera que querria que todo fuera ya mismo, pero soy consciente de que hay cosas que ni dependen de nosotros ni del Ivima, sino de la disposición del administrador judicial.
Saludoss
 
F
Fer69
26/05/2008 18:45
gz4 dijo:

Por lo que parece la cosa se puede alargar. Cada vez parece más difícil que el ivima nos de una fecha posible de resolución del problema. Y creo que eso sería fundamental a la hora de decidir aceptar o no los pisos "temporales".


El IVIMA no está en disposición de darnos ninguna fecha porque no depende de ellos. Vistas las circunstancias ya podemos afirmar que el tema va para largo y que nuestra única esperanza sería la compra del derecho de superficie que también tardaría meses en poderse realizar.

Vamos a esperar a que se produzca la reunión con la administración concursal y luego, con la oferta "temporal" concretada e información de primera mano, ya tomaremos decisiones.

Saludos
 
G
gz4
26/05/2008 16:25
Por lo que parece la cosa se puede alargar. Cada vez parece más difícil que el ivima nos de una fecha posible de resolución del problema. Y creo que eso sería fundamental a la hora de decidir aceptar o no los pisos "temporales".
 
A
AVCB
26/05/2008 16:16
Claro que pensándolo un poco , si la liquidan y se cierra según dice este último comunicado , va a ser lo mejor visto lo visto.

Como vereis me ha sentado como un tiro todo esto .
 
A
AVCB
26/05/2008 16:10
Si la noticia de retirada de propuesta de convenio ya me ha sentado mal , la segunda , con aclaraciones , me ha sentado peor.

Parece que ahora hay que esperar varios meses y admás ha de aceptarlo la mitad de la masa acreedora.

Si ahora no lo ha aceptado el 20% dudo mucho que después lo acepte la mitad.

No voy a hacer mas comentarios que luego los lee quien no debe pero me temo que algo vamos a tener que hacer
 
A
AVCB
26/05/2008 16:07
SEOP retira la propuesta de convenio de acreedores

Según la propia empresa, "el motivo de esta retirada es no haber alcanzado el 20% de adhesiones necesario para su presentación en el Juzgado de lo Mercantil 1 de Madrid".



La propuesta de convenio retirada preveía una quita del 33% y una espera de hasta 3 años, con 4 pagos fraccionados. Ahora se realizarán los trámites ordinarios y la propuesta de convenio será presentada en la segunda fase del procedimiento.
Según la información hecha pública por Seop Obras y Proyectos S.L., podría presentarse un convenio en los mismos términos que se habían planteado hasta ahora, sin embargo no será hasta dentro de varios meses cuando se conozca la propuesta definitiva que, en cualquier caso, deberá lograr la adhesión de la mitad de los acreedores. Si no es así, SEOP sería necesariamente liquidada y cerrada, opción ésta que queda en manos de los acreedores.

La decisión de retirar la propuesta es justificada por Seop en la falta de adhesiones de los acreedores, ya que es necesario que un 20% de éstos den su conformidad para que el documento sea presentado al juez (posteriormente deben aprobarlo la mitad del total de acreedores). Sin embargo, sorprende que hayan dado tan breve plazo para las adhesiones y tan escasa publicidad a la apertura de esta posibilidad.
La concursada afirma que "la propuesta de convenio ahora retirada es la menos gravosa para los acreedores", por lo que ahora cabe esperar que, efectivamente, vuelvan a presentar una propuesta en los mismos términos ya que si ésta varía, sería más perjudicial para los afectados.

 
A
AVCB
26/05/2008 15:52

Seop retira su propuesta de convenio al no conseguir la adhesión del 20% de sus acreedores






Redacción / EP
La constructora en proceso concursal Seop Obras y Proyectos ha retirado la propuesta de convenio anticipado presentada a sus acreedores, y que había depositado en una notaría de Madrid, al no haber alcanzado el 20% de adhesiones necesario para su presentación ante el Juzgado de lo Mercantil número 1 de Madrid, que tramita el concurso, según informó hoy la compañía en un comunicado.

A partir de ahora se abre la vía del convenio ordinario que, previsiblemente, se aprobará mediante junta de acreedores. La propuesta de convenio retirada establecía una quita de un 33% y el abono de la deuda ordinaria en tres años, con cuatro pagos correlativos de un 25% de la misma, quedando el primer año saldado el 50% de la citada deuda.

Seop explicó que la propuesta de convenio ahora retirada es la "menos gravosa" para los acreedores, por lo que probablemente la volverá a plantear en la oportuna fase de convenio dentro del procedimiento concursal.

Igualmente, Seop agradeció las muestras de apoyo recibidas a la propuesta de convenio retirada, y materializadas por las adhesiones formuladas por los acreedores que, en su gran mayoría, son pequeños proveedores. La constructora animó a los acreedores a seguir manteniendo su colaboración y a trabajar estrechamente para superar con la "mayor celeridad posible" el procedimiento concursal en el que se encuentra incursa la constructora.

Seop, perteneciente al Grupo Silver Eagle, fue la primera constructora en presentar concurso voluntario de acreedores tras las elecciones generales del pasado mes de marzo. La empresa acudió a la suspensión de pagos ante la falta de liquidez motivada por los impagos de clientes del sector inmobiliario y al endurecimiento del sistema financiero en las operaciones de descuento de la cartera de efectos.


 
A
AVCB
26/05/2008 13:06
Parece que nos hemos quedado un poco mudos.

Espero que no sea por desánimo , no tenemos aún las casas pero en ello estamos.

Aunque sea de perogrullo , cada vez queda menos
 
M
margarina
23/05/2008 17:32
Hola a todos..lo primero felicitar a nuestros magnificos "Representantes"...pocas veces un colectivo ha estado tan bien representado y valga la redundancia.Bienvenidos los nuevos y en especial Montse..porque al menos no soy ya, la única minisvalida del foro. Ya veo que la cosa se demora yo tambien tengo mis momentos depres, y si te sirve de consuelo Montse, te cuento que hace un año y dos meses (desde el 11 de marzo del 2007) que vivo en un sofa cama en un saloncito pequeñito y con cuatro tramos de escaleras que no me permiten salir..En este año y dos meses, solo he salido el 16 de Oct. para firmar el papel de que estaba de acuerdo con el piso y de nuevo al encierro..tengo ademas artritis y aquí no me da ni un rayo de sol. Lo del piso provisional puede ser una solución, pero a mi me da un poco de miedo de que lo provisional se vuelva eterno. Como dice Fer..lo mejor seá esperar a la reunión con el administrador y tener confianza en que las cosas se resolveran aunque tarden un poco...como puedes ver..estamos muy organizados, bien informados y mejor representados..un saludo
 
F
Fer69
23/05/2008 16:04
Hola Montse, bienvenida a nuestro pequeño espacio virtual.

Toda la información que tenemos ya le hemos publicado aquí y/o en el blog y mientras no se celebre la reunión con la administración concursal de SEOP no se espera ninguna noticia nueva.

De momento, paciencia.

http://www.queremosnuestrascasas.blogspot.com/
 
M
montse67
23/05/2008 12:44
Hola soy adjudicataria de un piso en la parcela A- 26
Mi situación, supongo que un poco la de todos vosotros. Con el agravante de tengo una discapacidad física de un 84 %.
Estoy en este momento realizando un programa de la comunidad de Madrid junto con la Federación de discapacitados físicos y orgánicos de la comunidad de Madrid (FAMMA).
Es un programa de transiciòn a la vida independiente donde se nos prepara para vivir de forma autónoma. uno de los objetivos es precisamente la vivienda ya que el programa tiene una duraciòn limitada y se trabaja para que los afectados cuando acabemos el programa poddamos seguir con nuestra vida.
He llamado al IVIMA ni se sabe las veces y nunca que se ma ha dado una respuesta clara.
largas, excusas y mas excusas.
La última vez que llamè hará unos dos meses, que fue cuando una de las personas que me atendiò, por fin se dignó a explicarme como estaba la situaación. Se me dijo que efectivamente habia problemas con la constructora pero que yo seguìa teniendo mi casa lo unico que tardarìa un poco más. Que ya habiany retomado las obras y que pretendian entregarlas en junio o julio. Todo esto por teléfono.
Ayer me voy para allà, y aquello sigue exactamente igual, ni obras ni nada.
Esta mañana he vuelto a llamar y la respuesta ha sido:
Està en manos de un juez.
Ha habido una reunión y pienso, me dijo la señorita que me atendió, que se informarà a los afectados por escrito de lo que se haya tratado.
Esto va para largo porque un proceso judicial no es cosa de dos dias. yo a estas alturas ya me conformarìa con que me dieran otra vivienda adaptada a mis necesidades mientras no se resuelve la situación porque el programa al que pertenezco finaliza en octubre y me veo en la calle o en una residencia o yo que se.
os agradezco cualquier información.
He dejado cartas en los buzones de las parcelas vecinas con mis datos para que si hay alguien que ya veo que si en situacion similar se ponga en contacto conmigo.
un saludo
 
F
fabel
23/05/2008 10:56
hola vecinos, veo que seguimos con el "vuelo fenixmente", bueno creo que lo mejor en cuanto se pueda reunirnos en "nuestra cafeteria" y alli se comentara todas las dudas, aunque nuestros cuatro compañeros, chapo por como lo han echo, otra cosa es el estado de animo y circustancias de cada uno,y la edad que tambien (influlle) lo vemos de un color o de otro,y eso que suelo ser bastante optimista...,bueno tambien se comento el tema de otro nuevo vecino en contacto con I.U,que les responderiamos algo despues de esta reunion ?no, o no me entere muy bien, creo que esto no ahi que descartarlo del todo, por si se relajan...aunque no dudo de que esten haciendo todo lo posible, pero me pregunto si el ivima no tiene bastante potestad para el mismo enviar imspeccion a los pisos para determinar si estan actos para entrar a vivir ...., puesto que si la tienen para sortear unos pisos que todavia no son de ellos, no lo se son dudas que me asaltan, esperemos su respuesta pero no descartemos si asi lo decidimos ayuda por otras fuentes.saludos atod@s.
 
P
parralita
22/05/2008 22:27
Buenas noches:futuros vecinos, doy las gracias ha los cuatro que habeis asistido a la reunion, espero que se solucione cuanto antes,y nos los entregen pronto animo ha todos y ha esperar.



 
I
IREJO
22/05/2008 21:42
GRACIAS A LOS CUATRO MAGNÍFICOS

No debe molestaros el término "representante" porque lo habéis hecho genial. Habéis demostrado que hemos acertado al elegiros como representantes de nuestro colectivo.

¡Fer, eres un crack! No dejas de soprenderme. No esperaba que informaras al foro tan pronto y, sobre todo, tan claro... dadas las "circunstancias" (je,je).

* * * * * * *
 
R
roga
22/05/2008 20:58
Estimado representante:

Lo has aclarado perfectísimamente, vamos, mejor que un libro abierto.

:-P
 
F
Fer69
22/05/2008 20:28

Lo que me estáis haciendo currar para no ser "representante"... :p

1. ¿Cómo quedó el tema de que fuisteis llamados desde el IVIMA como representantes del resto de adjudicatarios, y que os comprometeríais a informar al resto? ¿Qué os dijo el Sr. Martínez de este tema?
Se disculpó por la falta de información, asumió que no podíamos, en el mejor de los casos, representar mas que un pequeño porcentaje de adjudicatarios y se comprometió a poner un teléfono de información y/o una página web. Además se enviará una carta a cada adjudicatario tras la reunión con el administrador.

2. Entiendo que hasta que la reunión con el administrador judicial no se haga, no se pondrán en contacto con nosotros, ¿no? Espero entonces que no tarde mucho en producirse la misma.
Efectivamente y depende de la disponibilidad del administrador. Por lo visto llevan tiempo intentando cerrar una reunión.

3.¿Y lo de que le estuvieran dando el teléfono de Mª José? ¿Os dijo algo?
Apuntaron el nombre de la "culpable" y dijeron que no se volvería a repetir. La Ley de protección de datos prohibe dar ese tipo de información.

4. Dices fer, que un representante de la parcela ha sido invitado a asistir, veo que de nuevo hablan de representantes.
De alguna manera tienen que denominarnos. Queramos o no, tengamos o no forma jurídica, os hemos representado en cierta manera. Hemos recibido información y la hemos transmitido y lo que hemos hablado ha sido de común acuerdo. Esto es una forma de representación aunque a algunos les asuste el término.

5. Lo de las viviendas de manera temporal, es una solución que a muchos vendría como agua de mayo, pero a mi me da un poco de miedo, y creo que eso lo hablamos el sábado que nos reunimos. Una vez que te instales en ella, a saber luego que podría pasar, ¿qué os parece?
Lo que ofrecieron fue exactamente una solución temporal o definitiva, a elegir. Si alguien quiere una de esas viviendas tiene la opción de quedarse con ella o de tomar posesión de la de la parcela A-26. Evidentemente esto se concretará y deberá ser informado y ofrecido por el propio IVIMA tras la reunión con la administración concursal.

Espero haber aclarado tus dudas ;)
 
R
roga
22/05/2008 19:23
Hola chi@s
Gracias por la información, aunque tengo varias preguntas :-))
1. ¿Cómo quedó el tema de que fuisteis llamados desde el IVIMA como representantes del resto de adjudicatarios, y que os comprometeríais a informar al resto? ¿Qué os dijo el Sr. Martínez de este tema?
2. Entiendo que hasta que la reunión con el administrador judicial no se haga, no se pondrán en contacto con nosotros, ¿no? Espero entonces que no tarde mucho en producirse la misma.
3.¿Y lo de que le estuvieran dando el teléfono de Mª José? ¿Os dijo algo?
4. Dices fer, que un representante de la parcela ha sido invitado a asistir, veo que de nuevo hablan de representantes.
5. Lo de las viviendas de manera temporal, es una solución que a muchos vendría como agua de mayo, pero a mi me da un poco de miedo, y creo que eso lo hablamos el sábado que nos reunimos. Una vez que te instales en ella, a saber luego que podría pasar, ¿qué os parece?
Y de momento nada más.
De nuevo gracias,
Rosa
 
G
gz4
22/05/2008 16:12
Muchas gracias por la información.
A todos nos habría gustado oir que eso se iba a solucionar en breve, pero hay que ser realistas. Yo creo que lo mejor sería que el ivima comprara el edificio, ya que sería bueno tanto para seop como para nosotros. Lo q
 
M
MCFG
22/05/2008 14:16
GRACIAS A TODOS LOS QUE FUISTEIS A LA REUNION Y CONTESTAR TAN RAPIDO, SOIS LO MEJOR PARA NOSOTROS.
AUNQUE A LO MEJOR NO SEA LO QUE MUCH@S ESPERABAMOS, PARA MI LAS NOTICIAS SON MAS ALENTADORAS DE LO QUE PENSABA.
ANIMO A TODOS Y NO PERDAMOS LA ESPERANZA.
SALUDOS.
 
M
mariajose68
22/05/2008 09:42
Hola compis!!
Que no cunda el desánimo,es cierto que ahora mismo todo depende del criterio y decisiones que tome el administrador judicial,no sé el resto de mis queridos compis que estuvieron en la reunión, pero yo, y si queréis llamadme ingenúa, particularmente ví que, aparte de buenas palabras, sí que tienen voluntad de hacer lo posible por solucionar el tema lo más satisfactoriamente posible, fue un buen detalle el de ofrecer viviendas-temporalmente- del Ivima para los adjudicatarios que tengan necesidad y también fue un punto positivo el plantear lo del representante en la reunión con el administrador judicial.
No se vosotros pero yo no lo veo todo perdido, habrá que esperar pero tengo esperanza.
Saludosss
Mariajo
 
F
fabel
22/05/2008 09:18
gracias fer69 por contestar tan rapido sobre la reunion de ayer y a los cuatro por estar ahi, si para todos es duro leerlo ya que albergabamos mejores noticias por parte del ivima, no quiero pensar como estariais los cuatro ayer recibiendola de primera mano, bueno eso es como el ave " fenix"tenemos que remontar nuestro animo y ver que pasa con esa reunion con la administracion judicial,venga animo que a lo mejor lo vemos todo negro y se soluciona de alguna manera antes de lo que creemos, saludos a tod@s, y a pensar en positivo para que venga todo lo bueno y no lo malo.
 
F
Fer69
22/05/2008 01:33

Tal como habíamos anunciado unos días atrás, en la tarde de ayer mantuvimos una reunión en las oficinas del IVIMA con el Sr. Martínez Páramo, gerente del citado organismo.

Los temas comentados fueron los siguientes:

1.- El IVIMA, en tanto en cuanto no se obtenga la licencia de primera ocupación, NO tiene ningún tipo de competencia en nuestra promoción.
2.- Actualmente la vinculación entre SEOP y el IVIMA es un contrato de arrendamiento de las viviendas de la parcela A-26 DESDE el momento en que estas se entreguen.
3.- Para paliar, en la medida de lo posible, nuestra situación se nos han ofrecido otras viviendas de manera temporal (30-40 en Madrid y el resto en Parla).
4.- Se va a mantener en fechas próximas una reunión con el administrador judicial de la promotora-constructora y UN representante de la parcela ha sido invitado a asistir. Se tratará el tema de la seguridad de la obra y las posibles soluciones que baraja el IVIMA.
5.- El IVIMA estudia dos posibles soluciones: adquirir el derecho de superficie (comprar el edificio) y negociar con la administración de SEOP la finalización de la obra.
6.- Habilitar un teléfono de información y/o página web por parte de la CAM para ofrecer información.

Del resultado de la reunión con la administración judicial depende en gran parte el plazo de entrega de las viviendas y una vez realizada se informará por escrito a TODOS los adjudicatarios de la situación y posibles alternativas.

Esto es todo lo que sabemos, salvo error u omisión por mi parte.

Saludos
 
M
MCFG
21/05/2008 18:51
HOLA VECINOS:
PERDON POR NO HABER ESCRITO ANTES, HACE MUCHO QUE NO LO HAGO PERO ESQUE POR MOTIVOS PERSONALES NO HE PODIDO.
POR LO QUE HE LEIDO HOY HABEIS IDO VARIAS PERSONAS A HABLAR CON LOS DEL IVIMA, OS LO MERECEIS POR CURRAROSLO COMO LO ESTAIS HACIENDO.
SOLO QUIERO DECIROS QUE MUCHAS GRACIAS POR TODO.
ANIMO Y UN SALUDO A TODOS.
 
F
fabel
21/05/2008 09:15
bueno, compañeros de fatigas, suerte y al toro,y como ya comente que les quede clarito que no soys responsables de su mal trabajo , que vais en favor
hacia el conjunto del foro, cuatro personas respetando lo que su secretaria ha comunicado por boca de el, pero estais respaldados por todos, creo que deje mi telefono apuntado en la lista por si no fuera asi :659885185,loli, no creo que haga falta pero si lo hiciese no dudeis en llamar, y estoy segura que todos pensamos lo mismo,gracias por acudir hoy a esa reunion a los cuatro, y por todo el trabajo que realizais.¡¡animo¡¡¡¡
 
I
IREJO
21/05/2008 00:01
Hola, chicos. Perdón a todos por haberme desconectado tanto tiempo. Problemas personales me han obligado a ello. Este tema me está afectando más de lo que pensaba. El trabajo me impedirá estar con vosotros físicamente mañana para la reunión. Ánimo, hemos de aprovechar y sacar lo más posible de esta reunión porque nadie nos garantiza que haya más.

*******
 
G
gz4
20/05/2008 16:01
Si SEOP es el promotor, cada vez veo más difícil que se solucione este problema pronto... En fin, ojalá os den buenas noticias en la reunión de mañana. SUERTE!!!!
 
F
Fer69
19/05/2008 23:53
Buenas tardes, vecin@s

La sugerencia de los trasteros no la veo ni medio viable. Este edificio se ha ejecutado en base a un proyecto de 140 viviendas y 172 garajes y no incluye trasteros. Hay otras promociones que si los tienen pero no es el caso de la nuestra y los adjudicatarios no tenemos ni voz ni voto en este sentido. No obstante si podemos tratar de enterarnos qué es lo que pretende hacer el IVIMA con las 32 plazas de aparcamiento "que sobran" y que supongo es el espacio que patric25 quiere destinar a trasteros...

En cuanto al posible traspaso de la obra a otro promotor me temo que tampoco es posible por dos motivos. El primero es que nuestro promotor NO es el IVIMA sino SEOP y lo que hay es un contrato de arrendamiento del promotor-constructor con el IVIMA que, a su vez, nos las alquila a nosotros subvencionadas. El segundo motivo es que no es suficiente con finalizar la obra sino que además habría que transferir la propiedad del inmueble, es decir, encontrar un comprador que pagase a SEOP el coste de la construcción y que además que se hiciera cargo del contrato antes mencionado. Esto es probablemente lo que pasaría si los acreedores no se adhieren al convenio y se tiene que liquidar la sociedad y, en lo que a nosotros nos afecta, creo que sería la peor de las posibilidades.

Saludos
 
P
parralita
19/05/2008 23:33
Buenas noches vecinos, hoy he recibido la carta del ivima en concreto no dice nada nuevo, haber que os dicen el dia ventiuno un saludo y animo.
 
A
AVCB
19/05/2008 18:14
gz4 dijo:

Hola vecinos, he hablado con un aparejador ajeno a la obra, pero con experiencia en suspensiones de pago y me ha dicho que el promotor (ivima) puede rescindir el contrato con el constructor (seop) abonandole una indemnización (normalmente negociable), que le dejaría libre para así poder contratar con otra empresa que terminara la obra. ¿Alguien sabe si realmente eso es así? ¿Lo podríais "sugerir" los que vais a la reunión, a ver qué os dicen? Podría ser otra posibilidad...



Este tema ya se lo planteé yo a Obras del IVIMA. Al parecer si se puede hacer , el problema es que , al estar la obra prácticamente terminada , no hay ningún proveedor que se haga cargo de su estado y asuma las responsabilidades. Es decir, lo que realmente faltan son los boletines de instaladores que certifican que las instalaciones (agua, luz y gas) son conformes a la legislación vigente.

Estas instalaciones están hechas básicamente , por lo que nadie se va a responsabilizar de su estado teniendo en cuenta de que no puede haber un pago por ello ya que , como digo , están hechas.

En cualquier caso , se puede plantear porque total el no ya lo llevamos por delante y lo que se pretende es que nos entreguen la llaves cuanto antes.

No sé que os parece al resto
 
G
gz4
19/05/2008 16:22
Hola vecinos, he hablado con un aparejador ajeno a la obra, pero con experiencia en suspensiones de pago y me ha dicho que el promotor (ivima) puede rescindir el contrato con el constructor (seop) abonandole una indemnización (normalmente negociable), que le dejaría libre para así poder contratar con otra empresa que terminara la obra. ¿Alguien sabe si realmente eso es así? ¿Lo podríais "sugerir" los que vais a la reunión, a ver qué os dicen? Podría ser otra posibilidad...
 
F
fabel
18/05/2008 01:36
buenas a todos veo que este san isidro esta movidito, como dije en la reunion esto no me sorprende, sabia que se apoyarian en las personas que van ala reunion para ellos quedarse cubiertos de de no responsabilidades,que les quede claro que vais cuatro personas como favor hacia el conjunto del foro pero quedandoles claro que en ningun momento teneis ningun compromiso de informar , porque este si es el trabajo y la obligacion de ellos por eso se les pide que conste acta y por escrito, que cara mas dura que tienen, encima te pònen en la carta que no entienden nuestra preocupacion si al final nos daran nuestras casas.....bueno que no nos decaiga el animo aunque con todo esto es dificil..saludos a todos
 
F
Fer69
17/05/2008 14:35
Buenas tardes desde el mismisimo foro romano.

Ese detalle no lo conociamos, Jacobo, y bienvenido al foro. El miercoles en la reunion lo intentaremos confirmar.

Por lo demas, si se confirma este extremo, la obra esta mas cerca de finalizar de lo que pensabamos pero no nos hagamos ilusiones por si acaso.

Animos, que sea como fuere ya nos queda menos.
 
J
jacobo68
17/05/2008 11:20
Hola a todos,

Yo también soy adjudicatario de una vivienda en la parcela 26-A de la avda. de Asturias.El otro dia vi el cartel que anunciaba este foro y lo he estado leyendo todo para ponerme al dia sobre el tema y para conocer las últimas novedades que nos afectan.Os comento un detalle que quizás ya conozcais ;estuve hablando con una persona de la obra y me dijo que creía que les habían dado algo de dinero para terminarla y que solo faltaba la luz del garage y las cubiertas en el tejado,no sé que habra de verdad en esto.
Muchas gracias a todos los que habéis estado moviendo todo este tema,os lo estáis currando pero bien.Si os puedo ayudar en algo estoy a vuestra disposición.

Un saludo

Jacobo Orbea
 
R
roga
16/05/2008 23:28
Buenas noches

A nosotras también nos ha llegado la carta. Y al igual que a Irejo, me parece tremendo que digan que los que irán a la renión han adquirido el compromiso de informar a los demás.

Pero ¿cuántas cartas les han llegado? ¿15? ¿20? ¿Qué pasa con los otros 120? Puedo imaginar el grado de desesperación de algunas de estas personas, que además de no tener noticias algunas de cuándo se solucionará este tema y tendrán su casa, ni siquiera conocen de la existencia de este foro, que hace más llevadera esta situación.

Pero bueno, como estoy segura de lo válidos que sois todos lo que iréis a la reunión, y que le vais a dejar bien clarito que dejen de echar balones fuera, y que de representar a los demás nada, me quedo más tranquila. A ver qué os dicen.

Más ánimos.... :-)
 
M
mariajose68
16/05/2008 18:52
Hola compis!!
Perdonad que mi mensaje de esta mañana ha sido breve, pero estaba trabajando y me pillaban...
Cuando he llegado a casa tenía la carta del Ivima, y os aseguro que nadie ha adquirido ningún compromiso para informar al resto de los adjudicatarios(se supone que a los 140), simplemente se comentó con la secretaria del Director del Ivima que la información que nos dieran el dia 21 se comunicaria en el foro de vecinos, pero que quede claro que le dije que en el foro no estabamos todos los adjudicatarios, sólo el porcentaje que he comentado (10 u 11%)le comenté que confiabamos en que cada vez fueramos más pero que ahora eramos ese pequeño porcentaje.
Quería que ésto quede claro.
Querida Cruzsal me temo que no tendremos la misma suerte que los adjudicatarios de Vallecas(que me alegro un montón por ellos)hasta lo que yo sé ya tenían la Licencia de Primera ocupación(o definitiva) y si no se los han dado antes ha sido por esperar a darlos con los nuestros, pero en vista de nuestro panorama(para matar...)se habrán dado cuenta de que no tiene sentido que los pobres adjudicatarios de Vallecas estén en situación de espera, pero ya llegará nuestra oportunidad....hay que armarse de paciencia pero llegará....
Hasta entonces...ánimo y no perdamos la fe ni la esperanza.
Un abrazo
Mariajo
 
I
IREJO
16/05/2008 15:47
[quote=AVCB>

¿No es grave? (!!!) En su escrito, el IVIMA me (nos) está diciendo que existen unos representantes (de los 140 adjudicatarios), que han adquirido el compromiso de informar al colectivo, y que ya tendré noticias a través de ellos. A mi sí me parece grave que la administración eluda sus obligaciones y le pase la responsabilidad a sus administrados.

Por otra parte, no alcanzo a ver la sensibilidad de la que hablas (por muy buenas palabras que empleen) y, desde luego, no me tranquiliza el escrtio porque ni me aporta nada nuevo ni responde a mi solicitud, se limita remitirme a la información que me den "mis representantes" (!?).

* * * * * * *


 
A
AVCB
16/05/2008 15:03
Ya estoy en casa y tambien he recibido la carta.

Bueno , no es tan grave , parecen sensibles al problema y a ver qué nos cuentan acerca de las actuaciones que están llevando a cabo.

En cuanto a los representantes , supongo que quieren darnos las explicaciones primero en persona y como decía antes les diremos que lo hagan por carta a todos ya que no tenemos contacto con los 140.

quiero ser optimista y espero que nos den buenas noticias.

Por otra parte la manifestación de afectados de SEOP el 15 (ayer) en Sevilla , parece que no fue nada bien.

También comentar que hay voces discordantes con el tema de la quita del 33% , veremos como queda aunque yo pienso que mas de uno y de dos van a aceptar lo cual es bueno para nosotros (para ello no lo tengo tan claro)

En fin , cada día queda menos para que nos den los pisos .

Paciencia y ánimo
 

Fin del hilo
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