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M
Mariano Zurdo
31/10/2008 16:05
Ahora sólo faltan las llaves y a celebrarlo...
¡Qué ganitas que tengo de veros a todos como caracoles, haciendo la mudanza!
 
F
Fer69
31/10/2008 14:44
Llegué tarde a la llamada, Agus.

En cuanto sepas algo postea o dame un toque lo posteo yo.

Tengo que ir a por el grifo sin falta este finde.... ¿¿¿donde hacemos la fiesta???
 
A
AVCB
31/10/2008 14:19
TENEMOS LA DEFINITIVA SEGUN LO PREVISTO

Emplazamiento:
Parcela A-26 PERI 6.1R "Ventilla" Avda. de Asturias Características de la promoción
Estado de calificación y fecha de obtención: (Definitiva) desde 31/10/2008
Promotor: SEOP, OBRAS Y PROYECTOS, S.L.
Características:
(VPPA) Viviendas: 140
Garajes: 140, Garajes porticados: 0, Trasteros: 0
 
A
AVCB
31/10/2008 11:17
En efecto hay placas solares.

El tema es que son para agua caliente EXCLUSIVAMENTE y que el mantenimiento va a nuestro cargo por lo que habrá que valorar el ahorro que supone frente al coste de alta mantenimiento etc.
 
Y
Yolandabb
31/10/2008 10:58
Hola a todos os he seguido muy de cerca, pero esto de las tecnologias no es lo mio. Muchas gracias a todos los que habeis estado al pie del cañon. Por fin nuestras casas! parece un sueño, ahora solo queda esperar. Un saludo a tods
 
G
gz4
31/10/2008 10:32
Muchísimas gracias Fabel!!!
 
F
fabel
31/10/2008 09:37
hola gz4,las placas solares se lo explicaran a los presidentes/as, y secrtarios/as, estos a su vez seran los que en reunión de vecinos nos lo explicaran a todos el tema de las placas solares que me imagino sera para cubrir la energia o parte de ella de la comunidad, portales alumbrado,ectra, creo que sera asi,lo dijeron en la reunión de ayer.Saludos a to@s¡¡¡¡
 
G
gz4
31/10/2008 09:12
Hola vecin@s! Tengo una duda que seguro que alguno de vosotros puede resolver, yo tenía entendido que nuestro edificio tiene placas solares en el tejado para suministrar parte de la energía ¿sabéis si eso es así? ¿cómo funciona?
 
A
AVCB
30/10/2008 21:46
Hay que joderse, con perdón.

Los de SEOP han entregado dos fotocopias en lugar de los originales que llevarán mañana.

Desde luego son torpes o malintencionados.

Total que cuando se dignen a entregar los papeles en condiciones tendremos la definitiva.

A continuación la LPO, Se está corriendo lo que se puede , está pedida para el lunes , depende del técnico que toque y lo que vea.

Mañana mas llamadas a ver si se sabe ya la fecha
 
M
montse67
30/10/2008 20:36
Hola Maria jose:
No te preocupes, te has explicado estupendamente hija. Era yo la que estaba atacada y no sabia si llevar, no llevar o que hacer
Como tengo caja Madrid, sin problemas.
Gracias
 
R
ratoncillo
30/10/2008 13:51
Hola! Enhorabuena a todos porque por fin lo habeis conseguido. En nuestra promoción estuvimos viviendo un tiempo sin la LPO, porque como os comenté nos dieron las llaves a toda prisa por las elecciones. Así que no os extrañe que con vosotros hagan lo mismo.
En nuestro caso la subvención que pides después de los 3 meses (esta es automática)es para dos años y después tienes que decidir si quieres seguir prorrogandola o no. No sé si os lo han avisado, pero tiene truco: en los dos últimos años antes de la opción de compra si teneis la renta reducida penaliza y no os descuentan para la compra nada de lo que habeis pagado.
Enhorabuena otra vez!!!
 
M
Mariano Zurdo
30/10/2008 12:33
Buenos días a todos y todas:
He estado esta mañana firmando todos los papelotes.

Nos han dicho que no saben fecha exacta para la entrega de llaves. Dicen que les dijeron el sábado, después el lunes, martes... Dicen que creen que será la semana que viene pero que no pueden asegurarnos.

Una cosa doméstica. Nos han dicho que los primeros días tengamos cuidado con el agua que puede que no sea todo lo potable que sería conveniente.

También nos han dicho que algunas cocinas tienen campana extractora y otras no. Cosas de SEOP. Según parece no tenían obligación de ponerla y han debido de poner hasta que se les ha gastado el dinero...

Espero que todos firmeis sin problemas y que pronto podamos entrar a nuestras casas.
Saludos
 
M
mariajose68
30/10/2008 10:38
Hola!!!
Acabo de leer el mensaje de Montse y me ha preocupado, por si no me expliqué bien, no es que no haya que llevar dinero,hay que llevar el de la fianza de piso y garage,pero en lo relativo a las dos formas de pagar, os puse en Caja para caso de pago en metálico y, por otra parte si teniais cuenta en caja de madrid en la mesa,sólo en el caso de que tuvieséis cuenta abierta en caja de madrid SÓLO EN ESTE CASO NO HAY QUE LLEVAR DINERO PORQUÉ TE LO CARGAN EN CUENTA, PERO SI NO SOIS DE CAJA MADRID HAY QUE LLEVAR EL DINERO DE LAS FIANZAS.

Eso si, no había que llevar dinero para la comunidad, ni para dar de alta los suministros porqué se domicilia en cuenta.

Abrazo fuerte
Mariajo
 
F
fabel
29/10/2008 23:02
hola a tod@s,gracias a todoslos que ya habeis estado hoy por vuestra información,la verdad esque facilita mucho las cosas,saber cuanto va a costar mas o menos el tema del gas,luz y demas,mañana vamos el segundo turno si nos comunican algo nuevo sobre cuando sera la entrega de llaves o sobre algun tema lo pondre en el foro en cuanto tenga ocasión.saludos¡¡
 
I
IREJO
29/10/2008 20:51
AVCB dijo:

Pues Josevi ha salido presidente electo


Y espero que mañana me acompañe en el "cargo" alguien más de los que ya no conocemos.

Mañana nos vemos.

JoséVi


*******
 
A
AVCB
29/10/2008 19:58
Los pisos no nos los dan el sabado , eso es seguro , será la semana que viene, aun no se el dia.

La definitiva estará mañana y a partir de ahi la LPO pero irá rapidito.

Probablemente mañana sepa la fecha exacta
 
A
agargent
29/10/2008 19:53

Os cuento lo de la luz y el gas

Hay unas señoritas a la derecho de donde nos dan la charla sobre condiciones, alquileres, manteniemiento del inmueble etc.
Estas Srtas son de Iberdrola, una vez firmado el Contrato del piso, te ofrecen ambos contratos: Luz y Gas.

Una vecina me recomendó que, a la hora de averías contratar el gas era mejor con Gas Natural.

La luz: Ya tienen el impreso rellenado con tus datos y al preguntarle, me habían puesto de potencia 4600, le dije a la Srta. que quería el mínimo que es lo que contraté 3450.

El gas se hace en la planta baja:
A mi me cobran:
Derechos acometida solicitante: 96.17
Derecho de alta: 68.50
alquiler de contador 2.26

Esto se paga en tres plazos, cada dos meses.

Un saludo
Ag

 
R
roga
29/10/2008 18:57
Sí, mi hermana ha contratado la misma potencia. Es que mirando un recibo del piso donde vivo ahora veo que tienen contratada menos potencia, pero aquí, ni aire acondicionado, ni cocina eléctrica, el horno a penas se usa porque es muy malo. Gracias patric
 
M
montse67
29/10/2008 18:34
Muchas gracias por tu informaciòn, porque si no yo seguro que caigo en la trampa. Alguna liarè de todas formas porque entre nervios y desconocimiento. ¡Seguro que la lio! voy acompañada precisamente para evitar meteduras de pata pero ya veràs como en algo caigo.
O sea que no hay por que llevar dinero encima?
Yo algo he sacado por si acaso pero asì mucho mejor.
¿ o sea que no sabemos cuando podemos ver nuestras casas? pues se nos va a hacer eterna la espera pero en fin. Esto ya no es nada.
Lo dicho gracias y en hora buena a todos.
¡Nos ha tocado el gordo,papà noel y los reyes magos antes de tiempo.
 
R
roga
29/10/2008 18:23
Muchas gracias por la información, los que vamos mañana ya tenemos más claro qué hacer. Una cosa para los que habéis firmado el contrato de luz, ¿qué potencia habéis contratado? Para un piso de una habitación, en la que tendremos más o menos los mismos electrodomésticos.

Respecto a lo de la Licencia Definitiva, también he pensado que quizá no se ha actualizado en la web. No tiene sentido que vayan con estas prisas de última hora si no estuviera todo, ¿no?
 
M
mariajose68
29/10/2008 18:07
uy!! se me olvidaba:
He llamado a la secretaria del Director Gerente del Ivima (que es muy maja) para preguntarle fecha de entrega, y me han dicho que no me podían concretar si sería sábado, lunes, martes o miércoles.
Para mi, que, como una vez firmados, tienen que registrar los contratos, que la entrega va a ser el martes, pero es una intuición pero puede que me equivoque.

Besosss
 
M
mariajose68
29/10/2008 17:51
Hola de nuevo!!!
Os cuento:
A la hora de pagar la fianza, hay dos opciones:
- o bien la pagáis en metálico (en caja)
- o si tenéis abierta cuenta en Caja Madrid, podeis cargarlo en cuenta (es más rápido porqué os váis a una mesa y lo hacen rápido y no tenéis que llevar dinero encima)
Os darán la mitad del papel sellado por el banco, que es lo que tenéis que llevar para la firma ( ya sabéis que la legislación ha cambiado y no hace falta contratar seguro de la casa para firmar el contrato, antes sí ahora no)

Tampoco hace falta llevar dinero en metálico para pagar la comunidad ( no sé si ya lo ha comentado alguien, pero lo vuelvo a comentar) ya nos darán un número de cuenta donde hacer los ingresos de las cuotas de comunidad.

En cuanto a las altas de luz y gas,os comento una cosilla, que cada uno es libre de elegir la compañia que quiera pero, que sepáis que en gas natural el metro cúbico es algo más barato que en Iberdrola, y además en gas natural el seguro de mantenimiento(o algo asi que es obligatorio al dar de alta el gas)es gratuíto durante el primer año........cosa que en Iberdola no.

Os lo digo porqué yo fui abajo a dar de alta el gas con Gas Natural, y cuando subí arriba a dar de alta la electricidad con Iberdrola, me comentaron que si quería contratar el gas con ellos, que al tener la luz, me hacian un 10% de descuento, y yo, en vez de pensarlo dijé ¡ah que bien! hice el contrato de gas con Iberdrola, pero cuando baje y una compañera me dijo lo que os he comentado (más barato y primer año de seguro de mantenimiento gratis en gas natural) me dí cuenta de mi error, gracias a Dios, fui inmediatamente y le dije a la srta de Iberdrola que no quería contratar el gas con Iberdorla, la srta rompió el contrato y en paz.....pero puede haber gente que piense que se ahorra el 10% en la factura y luego no sea tan beneficioso.

Pero como os he dicho,cada uno es libre de decidir, sólo es algo que os comento porqué a mi sí me hubiera gustado saberlo antes, para haberlo hecho mejor.

Ah!! Rocio, muchas gracias, sólo deseo que tu día llegue pronto, y no tardes mucho tiempo en vivir un dia tan especial como el que hemos vivido hoy , de verdad, te deseo toda la suerte del mundo.

Bueno, compis, el día esperado está mú cerquita, enhorabuena a todos.

Abrazoss
Mariajo
 
A
AVCB
29/10/2008 17:47
Pues Josevi ha salido presidente electo

Mañana habrá mas elecciones ¿que tal Fernando para el turno de las 12:30?

Propongo su candidatura
 
M
mariajose68
29/10/2008 13:33
Hola vecinos!!!
Perdonad que me ponga ahora pero me he venido hasta Torrejón de Ardoz(trabajo aqui) y he tardado.
Venía apurada para contaros pero poco más puedo añadir a lo dicho por nuestra vecina mim_salsa.

Cuando lleguéis os preguntarán nombre y os darán creo que tres o cuatro hojitas, una es para pagar la fianza del garage (que ya viene identificada la plaza)otra para el piso, otra para domiciliar pagos del alquiler.

Os tengo que dejar, ya os contaré alguna cosilla mas
 
A
AVCB
29/10/2008 12:48
Ya he pensado tambien en eso , lo mismo es un problema informatico.

Pienso que sin definitiva es muy arriesgado firmar contratos y lo que creo es que estan con la LPO a marchas forzadas pero en efecto algo falta , los ascensores ya deberian estar , como no sea algo que haya sacado el inspector del Ayuntamiento.

A ver si me pudiera pasar por el edificio y enterarme de algo
 
F
Fer69
29/10/2008 12:27
Parece ser que en el IVIMA están trabajando a marchas forzadas para cumplir pero no llegan, no llegan. Algo debe hacer falta que va a impedir la entrega de llaves el sábado... o nos lo han dicho para que dejemos de darles "el coñazo", no sé.

Sin LPO no hay llaves pero tampoco debería haber contratos y los estamos firmando. ¿No será que no está actualizado el estado de la calificación?
 
A
AVCB
29/10/2008 12:15
ESTO ES LO QUE FALTA MAS LA LPO

PromociónCaracterísticas de la promociónPromoción
Emplazamiento:
Parcela A-26 PERI 6.1R "Ventilla" Avda. de Asturias Características de la promoción
Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 21/06/2006
Promotor: SEOP, OBRAS Y PROYECTOS, S.L.
Características:
(VPPA) Viviendas: 140
Garajes: 140, Garajes porticados: 0, Trasteros: 0
 
F
Fer69
29/10/2008 11:18
gracias por la info, chic@s

joder con las altas de los contratitos.... menudo palo

 
G
gz4
29/10/2008 11:08
Hola vecin@s! acabo de regresar de la firma del contrato, la verdad es que mim_salsa ha explicado perfectamente lo que nos han contado. En nuestro portal tanto la presidenta como la secretaria se han ofrecido voluntariamente, si no hay voluntarios no sé como lo solucionan, quizás por sorteo. Van a intentar dar las llaves el sabado, pero lo ven un poco difícil, al parecer el IVIMA está metiendo mucha prisa, pero no saben si a lo peor las dan el lunes, el sitio me han dicho que sería muy cerca del edificio.
 
M
mim_salsa
29/10/2008 10:27
Hola a todos,

Mi hermana como ya os comenté ayer iba a firmar hoy por la mañana y ya he hablado con ella, paso a detallaros

1-La entrega de llaves será seguramente para la semana que viene

2-Se firma un contrato de alquiler de 1 año y se va prorrogando cada cinco (sólo te pueden echar del piso si no pagas o destrozas algo...)

3-El tema de las subvenciones se ha de solicitar una vez que te den las llaves unos 15 días después. Pero si preguntas en la firma te dicen si tienes o no posibilidades, a mi hermana se la han dado directamente. Una subvención para los 3 primeros meses y otra que tiene que solicitar para los meses restantes hasta 1 año.

4-Se elige en la firma presidente y secretario por portal (mi hermana es la secretaria del portal A) y mañana a las 14,00 horas tiene que ir y creo que se elige presidente y secretario de la mancomunidad.

5-Allí se firma el contrato de luz (120 Euros) y de gas (190 euros), hay que pagar cuando ya compruebes que está dado de alta y se puede fraccionar. El agua recomiendan que se dé de alta una vez que se tengan las llaves del piso.

6_Una vez que te den las llaves tienes 5 días para el tema de desperfectos (aunque si son pequeñitos y los ves despues le han dicho que tambien lo arreglan)

7-Una vez que tengas dado de alta la luz, el agua y el gas, tienes que llamar al técnico de la caldera para que la pongan en marcha.

Creo que a grandes rasgos esto es todo lo más importante que me ha contado, aparte de lágrimas y risas.

Enhorabuena a tod@s
 
A
AVCB
29/10/2008 10:16
Me ha llamado Mariajo que está firmando el contrato.

El seguro de la casa no es obligatorio al haber cambiado la ley por lo que , dependiendo de cada uno , solo se paga la fianza.

Allí mismo se eligen presidente/a y sevcretario/a y hay gente de Iberdrola y Gas Natural para dar de alta los contratos.

Del agua parece que no porque dicen que es mejor darla de alta cuando se tengan las llaves.

Allí explican todo , te dan el papel de Caja Madrid , te vas y pagas , vuelves y firmas.

Cuando acabe contará mas cosas pero de la entrega no se sabe nada.
 
F
Fer69
29/10/2008 09:49
rocio21 dijo:

MUXAS FELICIDADES A TODOS!!! ME ALEGRO MUXO DE QUE XFIN OS VAYAN A ENTREGAR VUESTRA CASA. DISFRUTARLO Y SER MUY FELICES. YO ESPERO Q DENTRO DE DOS AÑOS TAMBIEN PUEDA DISFRUTARLO , DESDE EL 9 DE MAYO DE 2007 QUE SALIO EL SORTEO DE NUESTRA PARCELA NO HE VUELTO A SABER NADA NO TENEMOS CONSTRUCTORA Y NO SE CUANDO LA TENDREMOS...... ES UN POCO FRUSTRANTE PERO BUENO HE SEGUIDO VUESTRO CASO Y TODO LLEGA. UN SALUDO

***FELICIDADES***



Muchas gracias, Rocío

No entiendo como no tenéis asignada constructora porque ahora se "pegan" por pillar VPO y la CAM anda escasita de recursos para promover por su cuenta...

¿Cual es vuestra parcela?
 
F
fabel
29/10/2008 08:47
gracias rocio y a todos los que nos habeis felicitado,ojala y pronto podais estar disfrutando de vuestros pisos y no os toque pasar lo que a nosotros.

saludos a tod@s mis vecin@s pronto nos vemos y no para pensar que nuevas medidas a tomar con lo nuestro como meses atras ,nos va a parecer un sueño.

Os queria comentar que maruja,otra vecina mayor que le hizieron la entrevista españa directo en su domicilio ,esta ingresada a la espera de operación,ojala que todo le salga bien y pueda disfrutar de su casa como nosotros muy pronto. suerte¡¡
 
I
IREJO
28/10/2008 21:36
Gracias Rocío.

Los que hemos pasado por ello sabemos lo que sentís.

Si de algo te sirve nuestra experiencia, aquí nos tienes.

Un beso y mucho ánimo (...y paciencia).

JoséVi
 
A
AVCB
28/10/2008 21:17
Muchas gracias Rocio y mucha suerte para vosotros tambien
 
R
rocio21
28/10/2008 21:14
MUXAS FELICIDADES A TODOS!!! ME ALEGRO MUXO DE QUE XFIN OS VAYAN A ENTREGAR VUESTRA CASA. DISFRUTARLO Y SER MUY FELICES. YO ESPERO Q DENTRO DE DOS AÑOS TAMBIEN PUEDA DISFRUTARLO , DESDE EL 9 DE MAYO DE 2007 QUE SALIO EL SORTEO DE NUESTRA PARCELA NO HE VUELTO A SABER NADA NO TENEMOS CONSTRUCTORA Y NO SE CUANDO LA TENDREMOS...... ES UN POCO FRUSTRANTE PERO BUENO HE SEGUIDO VUESTRO CASO Y TODO LLEGA. UN SALUDO

***FELICIDADES***
 
P
parralita
28/10/2008 20:42
Hola chicos estoy muy contenta y con mucha ilusión,me an citado para mañana a las 8:30 para firmar el contrato.
Y a mi hermana ayer la dijeron por telefono que el sabado entregarían las llaves.
muchas gracias a todos y un saludo muy fuerte.
 
J
jacobo68
28/10/2008 20:36
Hola vecinos,

Yo soy del portal C y me han llamado para firmar mañana a las 12:30. Por otro lado os comentaré que mi hermano trabaja en una promotora inmobiliaria y me dice que lo normal es dar las llaves cuando se firma el contrato pero al ser este caso del IVIMA pues vete tu a saber, mejor no confiar demasiado en esto, aunque siendo fiesta el sábado lo lógico es que nos las diesen antes. En fin,que alegría, habrá que celebrarlo pronto.

Un saludo,
Jacobo


 
A
agargent
28/10/2008 18:25


Muchas gracias Agustín por llamarme, estaba tan desilusionada que pase del foro estos días.

Me han citado mañana dia 29 a las 10,30

Como te prometí te llamaré tan pronto salga de las oficinas,si me dicen algo de la entrega de llaves, despues de esta movida de última hora, no me extrañaría que nos las dieran el sábado, es raro, pero no imposible.

Por último felicitarnos todos, nos lo hemos ganado a pulso.

Un saludo muy cariñoso a todos los futuros vecinos.

Ag
 
M
montse67
28/10/2008 17:52
¡ Estupendo! tengo muchas ganas de conocer a mis vecinos.
A los que habèis estado ahì dia a dìa dando informaciòn cosa que para los que lo tenemos mas dificil para desplazarnos ha sido algo impagable.
solo he visto a fabel por la tele y poco porque con la panzada que me di de llorar, la verdad es que ni ver ni oir, ni nada llorar y llorar. Asì llevo año y medio y no te fies que lo mismo me conoces llorando porque estoy hiper sensible.
En cualquier caso estarè encantada de conocer a mis vecinos.
Hasta el jueves
 

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