Buenos días. Espero que los reyes os traigan muchas sabanas, toallas, mantelerias, cristalerias, vajillas etc etc jajajajajajaja
Os recuerdo a todos lo que nos leeis que hemos quedado el sábado 8 a las 12 en el patio para tratar asuntos importantes. Necesitamos cuantas más voces mejor. los asuntos a tratar son:
1.- Contratación de Servicios:
La finca tiene mierda para aburrir y ahora con el trasiego de muebles, mudanzas etc y con la lluvia esta todo muy bonito y habrá que mantenerlo un poco. La limpieza empieza a ser urgente contratarla.
2.- Seguro de la Comunidad:
Hemos solicitado precios de los seguros, de la parcela (mancomunidad garajes, portales etc) y he pedido que nos hagan una oferta para todos los pisos. Lo he pedido en una correduría de seguros que trabaja con 6 o 7 aseguradoras. Espero tenerlo para el sábado.
De momento, tenemos un seguro de la constructora, pero visto como funciona todo y sabiendo que tenemos que contratarlo si o si pues lo vamos viendo.
3.- Problema con el gas:
Como ya sabréis, tenemos un problema con el gas. No se ha presentado bien la documentación por parte de Dragados y Gas Natural no nos da el alta. Habrá que ver que hacemos con eso. Según el IVIMA no saben cual es el problema exacto, pero ya están en ello y Dragados tambien esta en ello. Y mientras nosotros sin gas.
4.- Basuras y limpieza de Patio:
Tenemos que solicitar los cubos de la basura. José, presidente del portal 7, dice que el esta enfrente de los contenedores y que no los necesita. Vosotros sabéis.
El patio que tenemos es privado de uso publico., Como es de uso publico, yo creo que deberíamos decirle al ayuntamiento que os ayude con la limpieza de ese patio. A ver que nos dice.
5.- Cuota de Garajes y Mancomunidad. Domiciliación de recibos
Como ya sabéis todo también, una parte de la cuota de la comunidad que paga cada vecino es para el garaje y para la mancomunidad. Se estableció de inicio que la cuota fuera 10 € para garaje y 3 € para mancomunidad.
Los presis tenéis que transferir la parte correspondiente a cada una de las cuentas. Y aquí surge el problema. No están todos los vecinos. La cosa es como sigue:
- Oficialmente, los portales tienen 15 viviendas y un local, por lo que deben abonar en al cuenta de garaje 150 € (10 € por vivienda) y en la de mancomunidad 48 € (El local no tiene plaza de garaje pero si paga mancomunidad). TODOS LOS PRESIDENTES TIENE QUE RECLAMAR AL IVIMA EL IMPORTE DE LA CUOTA PREVIOA Y CUOTAS DE COMUNIDAD DE LAS VIVIENDAS DESOCUPADAS Y LOS LOCALES. Así que tenemos dos opciones:
a) Ingresar solo la parte correspondiente a las viviendas ocupadas y cuando pague el IVIMA abonar las de las viviendas que corresponden al IVIMA
b) Ingresar todo y que cada presis se apañe hasta que el IVIMA le pague
En la reunión anterior acordamos, además de quedar en esta, que como no tenemos suficiente dinero en las cuentas en algunos portales, juntábamos todo el dinero de la cuota inicial y el primer recibo de comunidad (ENERO 2011) para pagar las altas y que a partir de febrero que nos paga el IVIMA ajustamos y ya cada uno gestiona lo suyo.
Esto hay que dejarlo muy claro y firmado el Sábado, por que esta semana hay que pagar altas de luz y agua de los portales y mancomunidad.
Hay que domiciliar los recibos de la comunidad para todos los vecinos. Llevaremos impresos para la recogida de datos.
6.- Cerramientos de Tendederos en las viviendas y Muelle de cierre en portales.
A petición de varios vecinos tenemos que tratar estos puntos. Proponen cerrar las terrazas de las cocinas, ver que tipo de tendederos se pueden poner y tenemos que poner un muelle de cierre en las puertas de los portales (las de cristal) para que cierren solas.
Creo que eso es todo por el momento. Estas cosas hay que tratarlas el sábado sin falta y decidir sobre ellas.
Nos vemos por allí.
Gracias a todos.