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tanialg
tanialg
25/08/2008 12:45
Hola
El precio es oficial, está puesto en el edificio de la emv, no me acuerdo del nombre de la calle.
Esos precios son sin IVA no se te olvide cuando lo mires.
 
V
victorious
25/08/2008 12:38
Hola Tania, muchas gracias por tu comentario, me ha quedado muy claro, eres wena profesora!!! :-p. Lo que me gustaría saber es donde puedo ver los nuevos precios de los pisos para ver a cual puedo optar con mis 1000€ mensuales. Tania el precio lo has calculado con la subida del precio del modulo que decretó la CAM o te has basado en los precios que por algún lado ha comunicado la EMV de Rivas???.
Si es cierto el precio de 168.000 € mas IVA me parece a mi que voy a tener que renunciar al piso.....:-s
 
tanialg
tanialg
25/08/2008 12:15
Hola victorius
A ver si me explixo bien o te lio más. Los precios de las viviendas son más alto de lo prometido por el alcalde dos meses antes, lo que el alcalde dijo era que el más caro costaría 144.500 euros, el que he mirado yo que es de 87 m2 no es el más grande ni es el más caro vale 168.000 más IVA, unos 179.000 al final. Pero la dinñamica ha sido igual en todos los pisos, es más caro que lo prometido.

Lo mismo te he liado más, esta claro que no valgo para ser profesora
 
B
bgm86
25/08/2008 12:15
La subida me parece que la puso la comunidad de MAdrid para todos los municipios de la comunidad, y que cada municipio puede aplicarla o no, y no todos tienen porque subir todo.

Esperemos que alfinal la retinren, porque la verdad es que se no ta un monton la subida.
 
V
victorious
25/08/2008 12:07
A ver solo intento saber si es oficial lo de la subida del 20% o no, no estoy poniendo en duda que al final se aplique o no, mas que nada porque no me quiero volver loco con algo que no se si se va a aplicar con seguridad o no. Por eso pregunto si se ha publicado en algún medio o lo ha comunicado la EMV de alguna forma, porque digo yo que de alguna forma se habrá comunicado o comentado la subida del 20%.
 
M
migueljhb
25/08/2008 11:46
El rumor no es un rumor es una realidad.
 
V
victorious
25/08/2008 11:31
Pero esta subida que se comenta es oficial o son rumores???, es que yo por ningun lado he visto un comunicado, ni la tabla de precios en la EMV.....

Saludos.
 
S
Sanseri
25/08/2008 11:16
Buenas a todos...
según he estado leyendo, me habéis dejado con dudas...cuando miras los planos se ven edificios grandes...casas "grandes"...y según comentáis los agujeros que hay son pequeños...una vez que se pongan a hacer las casas pueden cambiar los planos, los metros...? en las fotos parecen que las calles van a ser amplias...no es así?

Sobre los precios...según mis cuentas...mas o menos según el garaje y el trastero que se tenga, un piso normal de unos 80m2 sale con IVA y redondeando a lo alto sale por unos 180.000€, corregirme si me equivoco...pero lo veo bastante caro para unos pisos de protección...

un saludo.
 
V
victorious
25/08/2008 10:38
Hola, a mi también me ha tocado un piso el sorteo. Creo que tambien voy a tener problemas para pagar mensualidades, entrada, Iva y escrituras......yo pensaba que como máximo me iba a costar los 144.000 que vi en el articulo de la revista "Rivas al dia". Podrías decirme alguno cual es la orquilla de precios en los que nos movemos despues de la subida tan comentada del 20%???

Un saludo.
 
menta294
menta294
25/08/2008 09:34
Por eso hemos hecho una carta que pasamos por registro para que le llegase al alcalde, la van a tener en cuenta en el próximo pleno, la carta está colgada en descargas, es la que tiene la fecha puesta, hay se le da un plazo para contestar, sino se supone que nos movilizaríamos aprovechando el foro de las migraciones.
Tambien hay alguien por aquí que conoce al jefe de prensa, ahora está de vacaciones pero cuando vuelva le va a pasar la carta.
 
menta294
menta294
25/08/2008 08:22
Hola pimasi, el tema de los precios la EMV no los va a colgar ni nos va dar facilidades para tenerlo, ni hojas ni nada, ni lo va a poner más bajito para aquellos que no llegamos más que a los 5 de abajo. Nada, ninguna ayuda.

Por el foro alguien colgó unas fotillos sobre los precios.
 
N
Nacho y Ana
25/08/2008 01:12
Hola...

Ya estamos de vuelta de vacaciones¡¡¡ por lo q veo esto esta paradillo pero se va a acercando la fecha para elegir el piso...

Yo como todos lo tengo dificil para pagar, pedire ayuda al banco y a a familia y aun asi no se como lo haremos, pero tenemos q hacerlo, pq tengo la desgracia de vivir en la famosa zona de los GITANOS asi q tengo q salir de aqui como sea...¡¡¡¡ los otros estan cerca de la cañada, pero no directamente en frente como estamos ahora y eso q el mio da para el otro lado y no les tengo q ver nada mas q para entrar a la finca, pero es bastante desagradable...

Salu2

Ana
 
menta294
menta294
23/08/2008 07:35
Yo también vi muy pequeños los agujeros de las parcelas, por eso me quiero acercar la semana que viene y colarme por un hueco a ver hasta donde me puedo acercar.

Si dejais el coche en frente del cole aparcado, donde está la parada sólo teneis que subir la explanadita y ahi está.
 
Gejistiano
Gejistiano
22/08/2008 19:34
Pues vaya mierda de calles con la altura de los bloques no va a entrar el sol. El ruido de la avenida no creo que moleste por que esta el parque de por medio.. saludos
 
R
ripensando
22/08/2008 19:18
Buenas

Yo me acerque por ahi ayer y los socavones estan justo delante del colegio que hay en la avenida de las provincias, detras de una parada del autobus que hay.

Me di cuenta (y con temor) que los socavones no son muy grandes .... y se dejaba ver lo que va a ser la zona comun y creo que los dibujos engañan mucho jejejejejeje, aun asi pienso que la parte en la que va a ir cada parcela en muy pequeña (en comparacion a los terrenos de otras viviendas de la EMV)y no se si cabran todas las viviendas que dicen (con los m2 que dicen) :S

Tambien estan hechas las calles y son de una sola direccion en las que solo cabe un coche ....
 
Darty
Darty
22/08/2008 10:24
Hola a todos,

A mí me parece que desde hace muchísimo hay hechos 4 agujeros no demasiado profundos e incluso están puestas las aceras. Es fácil llegar desde el Centro Cívico. Primero hay unos pisos en construcción, luego una gran explanada (la ciudad deportiva) y después vienen los 4 agujeros como se ven en el mapa creado en Google Maps.

Yo creo que no estamos por suerte TAN cerca de la cañada real y la salida a la M-50 estará a un tiro de piedra. El problema puede ser el ruido de coches en la avenida principal...
 
menta294
menta294
21/08/2008 09:38
Hola pimasi, yo el otro día dejé el coche aparcado en frente del colegio, donde hay una parda de autobús. Luego me subí el descampado y tachan!!! ahi está. Espero haberte ayudado.

Saludos
 
menta294
menta294
20/08/2008 07:22
Muchas gracias jfisbein, ayer estuve allí, pensé que estaba más retirado de la avenida de las provinvicias y no. Ya he encontrado un huequecito para pasar, hoy si puedo por la tarde y con deportivas (con chanclas me picaba to´)me colaré, que emoción ver eso, aunque desde lejos no he visto que la cosa haya avanzado, ni maquinaria.

Saludos
 
M
migueljhb
18/08/2008 11:10
Hay locales comerciales y comunitarios
 
menta294
menta294
18/08/2008 11:03
Hola jfisbein, muchas gracias, pero no lo consigo entender muy bien
 
menta294
menta294
18/08/2008 11:03
Hola sanseri, a eso me refería, sé que lo había visto en algún sitio pero el otro día al ir a buscarlo es como si se hubiera esfumado de mis planos. A ver si los vuelvo a mirar con más tranquilidad.

Besos
 
S
Sanseri
18/08/2008 10:50
Hola menta294, yo creo que en algunos bloques si hay locales comerciales, si te refieres a eso, se pueden ver donde van a ir en los planos.

saludos!!
 
menta294
menta294
18/08/2008 09:07
Hola alguien sabe si va a haber negocios en los bajos de los pisos?. Gracias
 
V
VayJu
08/08/2008 13:33
Muchas gracias jfisbein!! El plano está genial!
Saludos,
Ayyyyyy q poco nos queda!!
 
R
ripensando
07/08/2008 13:48
efectivamente .... en unos planos se pueden ver que al lado de la 12 y la 16 (o ese se deja entrever) seguiran haciendo varios bloques de casas .... lo que no se es que ira en la parte este y en la parte sur (el trozo que queda sin urbanizar).

Aun asi tenemos suerte que tampoco construiran edificios altos alrededor nuestra y la mitad de las cosas seran la ciudad deportiva .... colegiosd y zonas verdes
 
menta294
menta294
07/08/2008 13:16
Según la EMV, al lado de la parcela 16 y la 1-, van los próximos pisos de sorteo, delante de la 16 y la 17, un colegio o una residencia de la tercera edad (esto según urbanismo). Al lado del 17 y del 1-, va la ciudad deportiva y detras donde el 12 y 13 es una zona que de momento no se puede urbanizar. Lo de la cañada real, yo creía que estaba más hacia covibar-madrid (antiguamente).
Espero te oriente un poquito
 
S
Sanseri
07/08/2008 11:55
ok, ya me ha quedado claro, gracias!
leyendo lo que han comentado algunos de las anteriores entregas enfrente de edificios de reinserción...me ha venido a la mente que cerca de los edificios que eligiremos esta la cañada real...(no es muy buena zona)sabeis que se va a construir a parte de estos 4 bloques?? tambien pensais que tendremos problemas por estar tan cerca??

saludos!!
 
menta294
menta294
07/08/2008 11:54
Tienes razón, yo tengo muchas ganas de elegir mi piso ya, lo que pasa que todavía no he hecho mi lista de elecciones, tengo intención de hacerla en esta semana con ayuda de mi madre.

Lo importante es que al menos lo que podamos elegir esté dentro de nuestras espectativas y de nuestro pequeño y sequito bolsillo, pero muy fuerte, jeje
 
R
ripensando
07/08/2008 11:37
Buenas

El caso que yo conte fue de una persona que lo elegio y a los meses lo dejo, por lo que solo pudieron optar a la casa esa las personas que estaban de reserva (ya que todos los demas ya habian elegido).

El caso que contais es muy particular ya que tienen que dejar la casa practicamente al mes (y la gente que ya hubiera elegido no podria optar a el (me imagino)) aun asi no esta la vida para rechazar pisos (a no ser que no se tenga dinero para pagarlo ..... pero esos problemas nos surgira pasados los meses ..... cuando ya esta todo el pan vendido)

saludos

PD: 41 dias para elegir ..........
 
menta294
menta294
07/08/2008 11:26
Lo de la persona que ponen en reserva no lo he entendido ni lo se, lo que se es que este chico cuando fue a elegir en ese momento (al menos creo haberle entendido eso) se quedó un piso libre y lo eligió él.
 
S
Sanseri
07/08/2008 11:10
Ahora me he liado mas menta294...jeje
quieres decir que la persona que en ese momento está eligiendo puede optar a el piso que se haya rechazado...pero la persona de la reserva que cogen en ese lugar le ponen al final de la elección no?
 
menta294
menta294
07/08/2008 10:42
Hola sanseri, según creo haber entendido a un amigo del 2º plan, creo que lo ponen para elegir en el momento que se rechaza, es decir, lo rechaza uno y la persona que en ese momento está eligiendo puede optar a él. Creo que esto fue lo que le paso al chico que os comento.

Saludos
 
S
Sanseri
07/08/2008 09:39
Buenos días a todos,
Ripensando no me ha quedado una cosa muy clara...si alguien se echa para atrás y no quiere la casa cogen a un reserva, pero este reserva le ponen al final del todo no?a elegir lo que quede,o por el contrario coge el número del que se ha ido y elige en su lugar??

saludos!!
 
Gejistiano
Gejistiano
06/08/2008 22:37
Ripesando, por casualidad vivo en el mismo bloque que tu colega en el nº 8 justo enfrente de los GITANOS, me tienen hasta los cojones con sus gritos, sus peleas, el cante jondo,su basura... estos cabrones amargan la vida a todos los de vivan cerca, espero que en nuestras nuevas casas no pase esto, saludos.
 
R
ripensando
06/08/2008 09:37
Buenas

Pues temo decirte que si se queda para los de reserva.

Tengo un colega que opto a las casas que hay frente al cementerio del pueblo, en un primer momento no le toco (eran de alquiler), pero como cerca hay un bloque de familias reinsertadas (la mayoria de etnia gitana), pues mucha gente se echo para atras, pues bien, mi colega siedo de reserva tiene mejor casa (mas amplia y mejor distribucion) que los que pidieron primero.

Tambien date cuenta que si sucediera eso, no terminariamos de elegir casa hasta la entrega de llaves, por que tu cogerias la casa de la persona que no podria pagar ...... pero a su vez otro cogeria la tuya .... y otra persona cogeria la de la tercera persona ....... A los 6 meses habria otro que se echaria para atras y ..... vuelta a elegir de nuevo ..... seria un caos.

Lo dicho esperemos que en nuestra primera eleccion podamos elegir mas o menos lo que nos interesa y ya esta.
 
Gejistiano
Gejistiano
05/08/2008 23:08
Hola colegas. Una cosa muy importante, imaginaros que una persona elige de los primeros una casa que todos queremos, a la entrega de llaves por lo del iprem, motivos personales... no la quiere, esa casa se queda para los de la reserva? no me jodas como sea así. los demas ya tendremos casa elegida.No quiero ni pensarlo. Saludos
 
R
ripensando
05/08/2008 13:22
vayju eso de los enchufados es imposible controlarlo ... por que como muy bien dices ... cuando pasan los primeros 50 ..... ya a partir de hay es dificil de controlar, pero bueno de esto hay en todos los lados, lo importante es que cada uno podamos elegir cosas que nos gusten.

Estoy contigo que seria bueno para la gente que se pueda ir viendo lo que van cogiendo los demas y en sus casas pueden meditar (y asi a l hora de elegir que lleven pensados 2 o 3), ademas que no se que les cuesta a los de la EMV ......


Yo por suerte estoy en el grupo de 25-35 y tengo un numero bajo ... asi que creo que tampoco tendre muchos problemas en pillar algo que me interese
 
V
VayJu
05/08/2008 12:57
Hola: He llamado a la EMV para apoyaros un pco con lo de los precios y NO ROTUNDO,dice q no caben más en la página...no se lo cree ni ella.
Con relación a la elección de los pisos, lo suyo es q ellos pusieran una lista con los q se han ido cogiendo o simplemente una plantilla y según se elija nosotros mismos lo podriamos ir rellenando... eso sería muy bueno para q la gente q aún no ha elegido pueda consultarlo...yo tampoco estoy haciendo ni caso a los trasteros ni garages,bastante jaleo tngo ya con los pisos.Habeis pensado en los enchufes¿? si un enchufado tiene el número 670 y quiere un ático y se lo guardan y al que tenga el número 30 le dicen q ya está cogido...cómo podríamos evitar eso??
Saludos a todos y gracias x todos los comentarios
 
R
ripensando
05/08/2008 11:07
Hombre me imagino que podras ir de vez en cuando para saber que pisos quedan (date cuenta que eso para los de la EMV es mejor, si tienes las ideas claras de que piso quieres pillar cuando vayas a elegir ..... mas rápido se quitaran el que pase por ahi gente).

Sobretodo elige una casa, estructura, y orientacion buena ...... y en lo que menos te tienes que fijar es en el trastero o plaza de garage que eso es algo secundario ..... es como vayas viendo un conjunto bueno (numero de habitaciones, estructura, planta, orientacion, forma del trastero .... lugar donde esta la plaza de garage) no eliges ninguno ...

Amosssssssssssssssss que ya queda menos para elegirrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr
 
S
Sanseri
05/08/2008 11:02
gracias a todos...
mi opinion es mas o menos igual que la vuestra...tambien pienso que depende del número que tengas sabes mas o menos lo que puede quedar...si tienes un número muy alto hay que olvidarse de los aticos, de las plantas bajas...
Tambien creo que la emv no va a poner lo que va eligiendo cada uno...no ponen los precios que es algo primordial, puesto que hay mucha gente que no puede acercarse allí ya que tienen un horario muy veraniego, van a poner lo que va quedando...yo creo que no!
en fin, gracias a esto tengo bastante información...
gracias de nuevo!

saludos!!
 

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