VECINOS DE LA PARCELA 12

Hola Smoon,

Si pudieras hacer un resumen y el contacto del abogado te lo agredecería, ya que ayer no pude asistir a dicha reunión ya que se me averio el coche :S

Muhcas Gracias por tu ayuda.

Hola

Repito lo que puse en otro hilo:

Yo no he organizado esta reunión pero diría que cuantos más seamos para movilizarnos mejor. Que haya gente de otras parcelas puede ser bueno para que hagan reuniones también y encontrar soluciones.

La parcela es la 17. Calle Trece Rosas Número 2. El local está dentro, cerca de la entrada principal y conserjería.

Yo puedo hacer un resumen y dar el contacto del abogado en este foro.

saludos

Hola Smoon,

Gracias por la info!!, donde esta ese local y en que parcela es??. Es en la Calle Trece Rosas Número 2?.

Entiendo que va a una comunidad en concreto, pero yo soy de la parcela 12, puede ir gente de otras Parcelas?.

En el caso de no poder asistir, como podría enterarme de lo que se hable?.

Mucahs gracias Smoon.

Hola!

Hoy martes 25 de marzo a las 19 h va un abogado al local de la comunidad de las trece rosas nr2 a explicar qué hacer ante esta situación.

Hola a todos,

Os escribo con motivo de la carta que he recibido sobre el cheque vivienda 3 o 4 años despues y sabiendo lo que me esperaba me han denegado el Cheque Vivienda de la Comunidad de Madrid, por los motivos que ya todos sabemos de la crisis y que cortaron el grifo de ayudas cuando ya estaba en proceso de aceptar la ayuda 

Como hace algun tiempo nos juntamos y nos estuvimos movilizandonos para entre todos hacer fuerza e ir a jucio porque esto era ilegal, la abogada con la que estuvimos reunida nos comento que hasta que no tuvieramos un papel en el que nos rechazaran o aceptaran la solicitud no podiamos hacer nada, por ello fuimos a reclamar dicha resolución a vivienda de la comunidad de madrid y la respuesta que tuvimos fue que ya nos llegaría la carta.

Pues bien a mi ya me ha llegado!!!!, nose si al resto tambien pero imagino que sera en breve si es que todavía no os ha llegado.

Es por ello, por lo que me pongo en contacto con vosotros e intentar movilizarnos otra vez, ya que ahora tenemos algo con lo que hacer presión, puesto que es mucho dinero el que nos tendrían que haber dado y cumpliamos todos los requesitos que nos exigian y entre muchos pagando muy poco a un abogado 50€ cada uno, podriamos hacer algo. Pero por lo menos hay que intentarlo!.

Si alguna otra comunidad o vecino de otras parcelas se quiere apuntar o estan apunto de meterse en algun proceso por este motivo o ya esten en ello que lo comente por aquí.

Muchas Gracias.

Hola a todos

Me gustaría saber si alguno habéis cambiado los radiadores toalleros de sitio, ya que nos estamos planteando el cambiar uno de los baños y necesitaríamos moverlo.

En caso afirmativo, alguna empresa o profesional que me podáis recomendar?

Gracias de antemano

Un saludo

Hola vecinos,

Alguien sabe ya que tipo van a aplicar con la desaparición del IRPH en las hispotecas de la Caixa y cómo nos va a afectar? He estado buscando en la escritura tipo de sustitución y no pone absolutamente nada.

 La verdad es que ya había probado todo pero ya quería asegurarme de no estar haciendo nada mal. Así que nada llame a los técnicos y por segunda vez esta la electroválvula rota, para variar. Dos inviernos y dos electroválvulas. Así que nada voy a por la tercera. Solo que esta vez me toca pagarla. Gracias por la ayuda de todas formas.

Un saludo

No soy de tu parcela, y a riesgo de equivocarme diria que donde pongas cada cable da igual, en principio lo unico que hace el termostato es cerrar el circuito, asi que si quieres ver si funciona la caldera, sin el termostato, con juntar los cables, deberia de ponerse en marcha.

Saludos

Hola vecinos, no pude asistir a la reunión de ayer.

¿Alguien puede decir en qué quedo la cosa finalmente?

¿Nos quedamos con sunflowers?

Un saludo

En la página de Facebook del Barrio de la Luna estamos hablando precisamente de la seguridad en el barrio: https://www.facebook.com/Barrio.de.la.Luna

Hola Daos.

Nosotros llevamos desde el principio viviendo en el barrio y personalmente creo que es una zona muy tranquila pese a tener la cañada al lado.

Robos como en todos lados. En la zona de los chalets también estan robando y es mejor zona.

Creo que el problema de los robos en el garaje es que somos muchos vecinos y es prácticamente imposible controlar si hay alguien extraño o no.

A mi al menos me gusta mucho la zona asique te animaria a venirte. .

Hola a todos. 

En agosto nos vamos a vivir a la parcela 12 a un piso que nos han alquilado. Hemos estado mirando por internet la zona y nos hemos encontrado que hay un verdadero problema en cuanto al robo de coches o de piezas (ruedas, llantas...) en los garajes de la zona. La verdad con cosas como estas hacen pensarse seriamente si ir a vivir a esa zona. 

Me gustaría saber si hay otras cosas de este estilo que puedan suceder en el barrio, ya sean atracos o mala gente, no sé. Nos recomendáis cambiarnos al barrio??

Muchas gracias!

Buenos dias Vecinos, ayer fui a hacer unas gestiones al ayuntamiento y ya pregunte lo del la bonificación del IBI.

En mi caso, firmé las escrituras de mi piso en Diciembre de 2011, por lo que comencé a pagar el IBI en 2012, y por tanto me correspondería la bonificación del 50% los años 2012, 2013 y 2014.

Pues resulta que tengo concedida la bonificación los años 2011, 2012 y 2013.

Esto es porque la bonificación no se concede a la persona física sino a la vivienda en cuestión, y resulta que la EMV solicitó la bonificacion y de mi vivienda antes de que yo fuera propietaria y por lo tanto fueron ellos los que se han beneficiado de la bonificacion del IBI de mi piso durante un año (2011), perjudicándome a mi ya que al final solo puedo beneficiarme del 50% durante dos años (2012 y 2013).

Yo voy a ir a reclamarles a la EMV pero ya me han dicho en el ayuntamiento que lo ven difícil porque como os digo, la bonificación se concede a la vivienda y no a la persona física que lo solcitia.

Espero que tengais o tengamos suerte en nuestro camino de la reclamación.

Saludos

Marilau llevas toda la razón del muno, y que alegría que me acabas de dar!!!! Asi no me cuadraba a mi el 20% con la cifra que me ponían. Pues nada, que la soga en verano aprieta un poquito menos.

Gracias y siento poder haber causado alguna molestia.

Hola!

Depende de cuando escrituraste, si la escritura fue en el 2010, ya han pasado los tres años porque pagaste el ibi del 2010 (aunque fuese el 31 de diciembre la firma), el del 2011 y 2012. Si escrituraste en el 2011, vete al ayuntamineto porque te deben ese descuento.

Saludos.

Hola, os han mandado el recibo del IBI? Es que me lo han mandado pero sin el descuento del 50% que hacen los 3 primeros años. Me han enviado el recibo con la parte correspondiente al 20% que se paga en la primera cuota del año, pero es el 20% del total , que son cerca de 600€. Os ha pasado igual? Voy a llamar al ayuntamiento para informarme. Me parece una pasada, porque el descuento es para los primeros 3 años.

En la página de Facebook del Barrio de la Luna he votado que lo que más urgente necesitamos es acceso a la M-50!!! ¿Para cuándoooooo??? Cuanta más presión hagamos mejor!!!!

https://www.facebook.com/pages/Barrio-de-la-Luna-Rivas-Vaciamadrid/108654465899969

Por rivas hay varias gestorias.

Si quieres te dejo un numero de telefono (la calle esta cerca del colegio Joyfe y del polideportivo)

c\ lirio 1

Creo que cuesta 30€ hacerla

91 4991854

El viernes tengo cita para hacerla yo

saludos

Solo telefonica, al parecer solo llega la fibra que tienen ellos.Aun asi, esto fue hace como 6 meses, igual la cosa ha cambiado, yo no le di mas vueltas y lo necesitaba para currar.

Pero entoces has cobtratado con orange? Lo unico es q no has podido contratar ADSL sino fibra, no? La fibra la has contratado con orange o telefónica?

A ver si me aclaro.

Gracias

Yo soy de la parcela 16, y te puedo decir por experiencia, que las dos veces que intente dar de alta el ADSL con orange, aprovechando oferta ya que tenia el movil con ellos, el tecnico indicaba que fue imposible ya que no tenian sitios libres en la central digital de la zona (donde te conectan el par de cobre y tal), y que solo llegaba la fibra optica,es mas es lo que tengo ahora (y va muy bien por cierto).

Espero que te ayude.

Alguien puede decirme si ha contratado ADSL con otra compañia que no sea Movistar? Tenia entendido q en la zona solo suminstra ADSL Movistar.

Se de gente que ha intentado contratar ADSL con otras conpañias, al principio te dicen q si suministran en la zona y cuando ya has contratado les han dicho q no abarcan nuestra zona.

A ver si alguien me puede decir algo porfa.

Saludos vecinos

¿Algun@ sabe que tipo de interés alternativo tenemos nosotros?

http://www.20minutos.es/noticia/1798438/0/hipotecados/referencial/irph/

En la escritura no viene nada...

Hola vecinos, alguno ha podido enganchar la toma de TV a la toma digital o solo es para Canal + o algo asi? Tiene que ser una clavija especial? Yo no soy capaz de enchufar la toma de antena normal.

Por otro lado, en caso de contratar Canal +, tenemos que ponernos cada uno nuestra parabolica o tenemos alguna parabolica comunitaria?

A ver si me podeis aclarar estos temas.

Gracias

Buenas noches,

Soy la vecina de la parcela 17 que comentó en la reunión de vecinos el tema de la denuncia al banco y que gané el juicio.

Os comento en qué caso, independientemente del banco con el que firmásteis la hipoteca, podéis reclamar primero al banco y en caso de que no os contesten, denunciar después.

-Al subrogaros a la hipoteca de una vivienda con avalistas impuestos por el banco hay un impuesto que no se os debe cobrar, Actos Jurídicos Documentados (AJD) "modo fianza" (modelo 600 de los impuestos abonados por la gestoría que os haya tramitado los pagos) .

Podéis comprobar si se os ha cobrado pidiendo los resguardos de los impuestos que pagó en vuestro nombre la gestoría y mirar si el pagador en todos ellos sois vosotros.

En el momento en el que en alguno de los documentos aparezca como pagadora la entidad bancaria, tenéis que movilizaros para reclamarlo.

Si no os apañáis con lo comentado podéis poneros en contacto con nosotros en el email que os dejo para que os asesoremos: lorena_torrecilla@hotmail.com

De todas maneras, sería de gran utilidad organizar una reunión de vecinos en el local de la comunidad para poder informaros debidamente sobre el tema.

TENED CUIDADO!!! Si váis al banco os querrán hacer creer que es un impuesto de obligado pago vuestro y no es verdad.

También os dirán que estos procedimientos judiciales tienen coste para vosotros, cosa también incierta ya que siendo el importe reclamado menor de 2.000€ por juicio verbal no hay coste alguno.  

A nosotros nos ha subido muchísimo la última factura de fusiona, de 75 a casi 120 euros. Y lo peor es que hoy estamos sin calefacción. Ya he llamado dos veces, me dicen que irá un técnico pero no me saben decir cuándo ni si se solucionará. Con un bebé de meses estar sin calefacción no tiene demasiada gracia...

Llevamos viviendo aquí desde noviembre de 2010, y nunca habíamos tenido problemas con la calefacción....

Gracias Nere, pues tienes suerte. Digo suerte, porque no pasas frio y pagas menos de 150€ ... Mi caso es el contrario y ya me parece inaceptable la situación y que ni desde el Agyser ni desde Fusiona se tomen medidas.

Hombre, yo frio en casa no paso,tampoco es que esté en manga corta, pero sies verdad que creo que pago demasiado para el rato que pongo la calefaccion. Hoy tenia la factura de febrero en el buzon y van a ser lafriolera de 126€??

No se vosotros, pero ya me estoy empezando a cansar de la calefacción. No teneis problemas con ella?

Yo veo que no tiene potencia suficiente y no calientan los radiadores, por lo que es imposible tener una temperatura agradable.... vamos que hace frio para lo que pago.

Me gustaria saber si hay más gente así para ver si de alguna forma conjunta podemos reclamar.

gracias

un saludo

Por favor, q alguien me recuerde q aviseal conserje para ver si puede ajustar el muelle de la puerta de salida a calle del portal 9. Solo meacuerdo cuando meacuesto y oigo los portazos q dan cuando entra o sale alguien.

No se si de o decirselo al portero o al administrador.

Saludos vecinos

Buenos dias, he notado que desde hace unos 10-15 dias tengo menos cobertura movistar en casa, no tengo conexión adsl ni fibra, hablo de la línea de teléfono móvil. Antes al menos con la conexión de datos de mi movil me apañaba pero ahora nada, no tengo casi cobertura y menos aun 3G por lo que a veces estoy incomunicada. Alguno mas lo habéis notado? Yo no se si es que se ha movido la antena o que ha pasado. Yo voy a pasar nota a movistar, si alguno mas lo ha notado que haga lo mismo a ver si nos lo arreglan.

Un saludo

Vecinos, precaución con los robos. Al parecer en la parcela 16 han entrado en unas 4 casas en un par de semanas. Según dicen rompen la mirilla para comprobar primero que no hay nadie dentro y luego rompen las cerraduras. Lo hacen por las mañanas normalmente.

La verdad que poco podemos hacer si no estamos en casa en ese momento.

Importante extremar las precauciones en lo posible en que se cierren las puertas de bomberos o garajes.

Las luces de los portales se modificaron el año pasado.

Las escaleras si se encienden enteras, pero los descansillos de cada planta van de dos en dos. Es decir, cuando se pulsa en el descansillo solo se encienden dos plantas.

Se hizo una pequeña derrama el año pasado para esto.

El problema es que los detectores de presencia no son baratos, y el instalador menos aún.

Yo me dedico a la iluminación LED, y os cuento un poco:

El consumo de los portales en cuanto a iluminación es imposible de calcular. 

No sabemos cuantas veces se encienden los descansillos y escaleras al día, ni cuantas veces se usa el ascensor. 

Como el consumo de la iluminación y de los ascensores va todo en una misma factura, no se puede extrapolar cuanto corresponde a cada cosa.

Mi conclusión personal y profesional en cuanto a los portales: de momento (y por lo menos hasta que los gastos de la comunidad no se estabilicen un poco), yo no haría ninguna inversión de ahorro en iluminación en los portales. Quizá nos gastemos un dinero que nos cueste mucho amortizar, ya que puede que la proporción de consumo de los ascensores sea mucho mayor que la de las luces en si.

Led en los ascensores: personalmente lo voy a estudiar. En mi empresa vendemos a fabricantes de ascensores, pero no hemos hecho nunca una instalación en ascensores ya instalados. Creo que habría que consultar con la empresa de mantenimiento de los ascensores, ya que puede haber conflictos si manipulamos el ascensor. (Todo esto me lo estoy imaginando, no tengo ni idea, llamaré para informarme)

En cuanto al patio: ahí si que interesa hacer un estudio de consumo.

Volviendo a la reunión:  tambien se aprobó lo de poner bombines en los accesos a los trasteros, y el contenedor de reciclado de aceite (lo pone gratis Aspadir, lo recogen ellos y hacemos una labor social).

Creo que me he alargado demasiado con el tema de las luces. Espero no haber liado a nadie.

Saludos

Gracias Chihiro, una cosa no se ha planteado el tema de poner detectores de presencia en la iluminación de los portales, ascensores y escalera? Creo que actualmente cuando pulsas el interruptor se encienden todas las plantas, de otro modo solo se encenderían las plantas por donde se detecta presencia o como mucho cada dos plantas. Podría suponer un ahorro en la factura también. Entiendo que no se pueda resumir la reunión de 3,5 horas, esperare a que nos llegue el acta de la misma.

Un saludo

Buenas tardes vecinos

Os cuento algunas cosillas de la reunión:

En la reunión se aprobaron los presupuestos para este año.

Se han ajustado los recibos para poder cubrir estos presupuestos. Suben todos alrededor de 10 E. No difiere mucho de los presupuestos del año pasado, pero con las cuotas que pagábamos no se llegaba a pagar lo presupuestado. Esto lo podéis ver en las hojas que nos han mandado a todos antes (si las tenéis).

Se aprobó pagar al administrador anterior la deuda que tenemos con el. Los meses que se le debían de sueldo, y los pagos que él adelantó (se ha comprobado que pagó algunos recibos). En Diciembre, envió un burofax un despacho de abogados reclamando la deuda, y haciendo constar que tomarían medidas legales si no se le pagaba. 

Se aprobó poner luces de led en el garaje, pendiente de concretar que presupuesto se aprueba de los que tenemos (quedó en manos de la junta de gobierno). Esto se ha hecho porque no nos supondrá derramas. Con lo que ahorremos en luz, iremos pagando los tubos de led.

Se creó la nueva junta de gobierno. Nuevo presidente y nuevos vocales.

Creo que es lo mas importante... 

Es complicado resumir 3h y media de reunión.

Saludos

Alguien puede adelantar algo de la reunión??  

Saludos

Mi termostato es el que venía con la casa así que no puedo ver los grados que suben o bajan pero ayer tarde/noche desde luego que había algún problema con la calefacción porque tenía radiadores directamente fríos y eran los más alejados de la entrada tanto en el salón como en la habitación grande...falta de potencia?.. yo no recuerdo que esto pasara el año pasado..

Yo tampoco puedo asistir a la reunión.. a ver si alguien puede hacer un resumen. (De la  que hubo con el abogado por el tema de las ayudas también agradecería información)

Saludos,