Hola a todos, efectivamente tenemos un problemas con los vecinos que que se dejan puertas abiertas y no esperan a que se cierre el garaje, pero esto SIEMPRE va a pasar, somo mas de 200 viviendas, que en las que puede haber viviendo mas de 400 persona y concienciar a tanta gente es imposible, a no ser que se vena afectados.

Además no penséis que los que han robado en las casa lo han echo colandose por el portal o el garaje... Esa gente tienes llaves de la urbanización y mando o llave de garaje. Para desvalijar un piso no van a ir andado por la calle con la Tv de plasma, ordenadores, etc... Esta gente lleva su furgoneta entra en el garaje con mando o llave y la carga con los robos que hace en la urbanización, no les hace falta a esperarse a que alguien se deje el garaje abierto para entrar o salir, lo hacen cuando les da la gana. Desgraciadamente tarde o temprano nos va a tocar a todos, ya sea en el coche, trastero o lo pero en la vivienda.

Por tanto creo que unas primeras medidas que se pueden tomar es cambiar todas las cerraduras de la urbanización y cambiar los códigos de los mandos del garaje, en incluso anular las dos puertas que dan del patio a la calle. Esto no tiene que se caro. Y luego ya pensar en que otras medidas tomar.

Os recuerdo que ya han robado en mas de un coche en garaje y que seguramente se habrán llevado el mando o la llave que estuviese dentro del coche, con lo que los chorizos ya pueden andar a sus anchas por la urbanización, porque una vez dentro del garaje tienen acceso a todos los pisos y trasteros.

Yo estoy de acuerdo con Archy2002. Como decís, no podemos controlar que muchos vecinos se aseguren de cerrar la puerta del garaje al salir, pero si me puedo asegurar de que si se cuela alguien no tenga acceso a todo el edificio. Poner una cerradura en esas puertas no creo que cueste mas de 10 euros.

Por otro lado, ¿¿alguien cierra la puerta de los portales con llave?? Por que nunca me la he encontrado cerrada... y creo que no sois conscientes de lo fácil que es abrirlas. En mi casa no han entrado por que yo les haya dejado la puerta abierta, si no por que saben como abrirla...

Yo no intento convencer a nadie, solo espero que no os tengais que arrepentir de no haber puedo medio antes.

Un Saludo

Totalmente de acuerdo con palace81. Yo pienso seguir votando que no mientras no vea que todos los vecinos se preocupan de cerrar las puertas. Me niego a pagar un dinero extra PARA NADA. Porque imagino que el que no está dispuesto a darle a un botón para que se cierre la puerta del garaje, tampoco va a estar dispuesto a cerrar las puertas que vayan con llave (porque os recuerdo que la puerta del portal y las de acceso a la finca también van con llave y la gente tampoco se molesta en asegurarse de si está cerrada o no).

los primeros que se tienen que dar cuenta son los que salen pitando del garaje sin preocuparse de cerrar la puerta y que te miran mal si te paras tu a esperar que se cierre,los que abren a los de la propaganda cuando hay buzon en la calle y asi muchas cosas mas que no cuestan dinero y hacen mucho por la seguridad

por tu comentario deduzco que vas a pocas reuniones porque de 10 o 20 euros no hablamos cuando se trataron temas de ampliar seguridad,yo te digo que vote una abstencion y un voto negativo cada una de las veces que se a propuesto porque sigue y seguira habiendo gente bastante irresponsable entre nuestros convecinos

siento mucho por los vecinos afectados y se que a cualquiera nos puede tocar pero aun por muchas medidas que pongamos seguira habiendo vecinos entre nosotros que se lo pongan facil a los cacos con sus acciones de pasotismo a la hora de asegurarse que la finca queda cerrada cuando la abandonan,imagino que en su casa se aseguraran de cerrar la puerta,pues en la finca deberian hacer lo mismo

un saludo

Yo lo que no entiendo es porque cuando se comento en una de las primeras reuniones el aumentar la seguridad se denegó esa opción. Parece que tienen que ocurrir estas cosas para que algunos se den cuenta de que nuestra urbanización es un chollo para los ladrones, y más con 2 vecinos por planta, tienen todo el tiempo del mundo. Espero que los que se negaron empiecen a darse cuenta que invertir 10 o 20 euros en más seguridad merece la pena antes que encontrarse que te han robado en la vivienda o en el trastero.

hola a todos,

Como se esta poniendo el asunto, a ver si el viernes en la reunión se habla del tema y se toman medidas porque el problema va cada vez a más, y por lo que leo los h p de los ladrones campan a sus anchas por la urbanización sin problemas.

Mirare lo del cerrojo fac que me parece buena idea, pero ya podemos estar más al loro por la mañana y si se nota algo raro a la policía,  lo raro que nadie haya visto nada o escuchado ruidos, y encima tienen llaves de la finca porque si salen y entran y no fuerzan nada, y por el garaje no es muy difícil salir porque mi suegro metió la llave de su garaje de Madrid en el interior de nuestro garaje y la puerta se abrio, no es normal. un saludo

IRYJO, vaya faena... ¡ÁNIMO!

Sí, yo creo que lo mejor es poner un fac (que se están empezando a agotar en las ferreterías de Rivas).

Desde luego la inseguridad que crea esto es impresionante.

Ya se ha sometido a votación el tema de poner llaves en el ascensor y en las puertas... pero de qué sirve si prácticamente nadie se asegura de cerrar las puertas???? Desde luego, yo no estoy de acuerdo en gastarnos un dinero inútilmente, cuando hay mucha gente a la que parece que le importa poco si entra alguien extraño en la finca.

Por otra parte, recuerdo que al principio había bastante policía circulando por el barrio, pero últimamente no veo a ninguno por allí. A lo mejor eso tiene que ver, porque se están cebando con nuestro barrio.

Saludox!

Buenos dias, soy la propietaria de la vivienda en la que entraron ayer. Deciros que tanto la guardia civil como el propio cerrajero me aconsejaron poner un cerrojo fac, si lo quieren forzar lo pueden hacer pero eso les lleva mas tiempo y a lo mejor se lo piensan dos veces antes de hacerlo.

También me comento alguien que en su comunidad habían puesto llave en los ascensores y que la compañía no les había cobrado nada por ello... en otras comunidades vecinas la puerta que da acceso a los portales desde el garaje van con llave. Hay varias cosas que podemos mirar lo que esta claro es que quizá nos falten algunos medios de seguridad.

Otra cosa que me dijeron los guardias es que los ladrones parecen saber que propietarios no estamos en casa a esas horas, por lo que es posible que lleven tiempo vigilando por los alrededores de la comunidad.

Bueno yo solo espero que esto se termine pronto.

Un Saludo

Ha sido en el portal 15, por la mañana, entre las 8.30 y las 12:00 horas, de la misma forma que la semana pasada.

Le han sustraído muchas cosas, con lo que habrán tenido que salir por el garaje, creemos.

Pero digo a las casas...es tan fácil abrir las puertas???? Hay algun metodo, en plan cerrojos extras u otra cosa que podamos hacer para prevenir???

Pues habiendo ya tantos robos lo mas probable es que entren por los portales con su propia llave...

Y como entran?????

Que podemos hacer, además de lo de las puertas del garaje y de los portales???????????

Hola Marta ¿se sabe en que portal ha sido? ¿y ha sido el mismo metodo?

Buenos días a todos;

Solo quería informaros que esta mañana, nuevamente han robado en dos viviendas de la Comunidad. Por favor, ultimar las precauciones esperando o cerrando las puertas del garaje, así como asegurándonos de que las puertas del portal quedan cerradas.

Gracias a todos.

Marta

Hola a todos, las viviendas estan habitadas, entraron por la mañ entre las 10 y media y la 13 h.

Otro tema no os pasa que por la noche cuando mas demanda de calefaccción existe los radiadores apenas calientan, los radiadores de las habitaciones no estan ni templados, tengo 6 grados de diferencia de las habitaciones al salón y encima me vienen mas de 100 euros de gas en un mes por tener la casa helada, que asco de vivienda, cuando no son los ruidos, es la calefacción y cuando no otra cosa y soluciones pocas por no decir ninguna,

por lo visto y segun explicaron en la ultima junta se han sucedido varios robos en parcelas vecinas y el metodo que usan parece ser que rompern la mirilla para ver si hay algo en el interior o no y luego fuerzan la cerradura para entrar

se comento que en nuestra parcela habian aparecido algunas mirillas manipuladas pero sin llegar a entrar en las casas,hasta ahora que parece que ya han empezado por aqui tambien

un saludo

Por favor, alguien m puede explicar como es eso de q entran rompiendo la mirilla???????

Madre mía... Gracias serpiedra11, habrá que tener mucho cuidado. Sabes si esas viviendas están habitadas o estaban vacías?

Aprovecho para recordar a todos que tenemos que asegurarnos de que la puerta del garaje se cierra detrás de nosotros. Es muy fácil, sólo hay que pulsar de nuevo el botón del mando... Por favor, no cuesta nada. Veo muy poquitos vecinos que lo hagan y yo ya me canso de recordarlo... Es por la seguridad de todos. Cuantas menos facilidades tengan para entrar, mejor.

Hola vecinos, hoy me he enterado que han entrado en dos viviendas del portal 5 en la quinta planta, rompiendo la mirilla y la cerradura como dijeron en la asamblea q habian entrado en otras parcelas con el mismo metodo, esto fue por la mañ, asi que habra q estar mas al loro a ver si se puede coger a estos asaltantes h p que no tienen otra cosa q hacer, aqui lo dejo para información de toda la vecindad, un saludo y esperemos q cesen los robos por la urbanización.

Lo de la calefacción es una historia! Espero que a la hora de facturar se tenga en cuenta que aunque la teniamos puesta no estaba funcionando!!

bueno parece que hoy de nuevo falla la calefaccion

hola a todos,

A mi me sucede lo mismo los radiadores de las habitaciones calientan un pelin menos que el resto y se nota la diferencia de temperatura, no se porque será,

Si me pudierais mandar las instrucciones de la calefacción os lo agradecería porque con la mudanza no las encuentro.  serpiedra11@hotmail.com

Otra cosa no escucháis los motores de extracción de humo del garaje, sobre todos los que viven en los pisos aticos y los dormitorios dan al interior de la parcela, yo tengo los motores pegados a la pared de mi dormitorio y me tiene el tema muy rayado, asi no hay quien descanse. Si en verano continua el ruido con las ventana abiertas le pongo dinamita a los motores, resulta que se medio soluciono el problema de los otros motores y llevamos un mes sufriendo estos ruidos,Esto es de locos, espero que se solucione el problema porque estoy muy rayado por la noche cuando los escucho y no me permiten descansar .un saludo

Yo puse una reclamación a la EMV y al final he conseguido que este viernes venga un técnico a mirarmelo, ya os avisare con lo que me diga.

Lo que también he visto es que el baño de la habitación principal se me atasca con bastante facilidad ¿A alguien le pasa esto? por que la EMV me ha dicho que de un parte al seguro..

Un Saludo

hola IRYJO yo soy del portal 15 y ultimamente noto lo mismo que tu,las habitaciones que dan al exterior se quedan heladas y los radiadores no calientan por igual.

los ruidos no los e vuelto a oir y no me extrañaria que le faltara fuerza a la caldera despues de las semanas que hemos pasado con tanto vaciado que a tenido

si fueras tan amable de pasarme las instrucciones te lo agradeceria,asi le hecho un vistazo mas a fondo

mi correo es: ripaol81@gmail.com

gracias y un saludo

Buenas tardes. A mi tampoco me funciona la calefacción correctamente, en mi caso los radiadores de las habitaciones que dan al exterior de la parcela se apagan mucho antes que los del resto de la casa, por lo que esas habitaciones se quedan heladas. Además los radiadores se me quedan fríos por abajo y calientes por arriba, ¿nadie mas del portal 15 tiene problemas con las calefacción? me han dicho que puede ser que le falte fuerza a la caldera... Por cierto, ¿no habéis vuelto a oir los ruidos?

Yo pedí las instrucciones del termostato al fabricante y creo que son algo mas completas que las que nos dieron en la EMV, si alguien sigue teniendo dudas sobre la programación avisarme y os las envío. 

Un saludo

Hola vecinos, os funciona la calefacción correctamente? a todas horas? A veces cuando enciendo el programador, aunque la temperatura este muy por debajo de la temperatura de confort, los radiadores no calientan a pesar de estar la llama del programador encendida.

Sabeis si durante ese tiempo es como si tuviera la calefacción encendida a la hora de pagar? Sabeis si tiene algo que ver con los ruidos de la caldera? Con quien se puede hablar para todo esto?

Vergonzoso y aterrador el tema de los ruidos de la caldera... sencillamente no me puedo creer q no se tomen medidas al respecto.

Hola vecinos,
La verdad es que lo de descansar en estas viviendas se esta convirtiendo en un deporte de riesgo. A los ruidos varios, a cada cual mas molesto, que padecemos en la mayoría de las viviendas ahora le sumamos los golpes ocasionados por la calefacción, que provocan un sonido tan fuerte que hacen imposible que se concilie el sueño. Anoche a las 3 de la mañana volvió a sonar por lo que ya no son solo los domingo cuando tenemos que soportar ese ruido. A esto le sumamos los motores de extracción de garaje, que desde hace algo mas de un mes funcionan en continuo, con el ruido y consumo energético que esto acarreará a la comunidad. Como sabéis estos motores solo deberían saltar en el caso en que el CO2 acumulado superara un limite y sin embargo, actualmente funcionan sin control durante todo el día.
Ruego a la administración que se encargue de estos graves problemas que provocan molestias y gastos a todos los propietarios.
Un saludo

Hola a todos, otra vez los ruidos de la caldera el domingo por la noche, no hay una manera de que alguien se responsabilize de este problema cuando pase,por lo visto la caldera se queda sin presión y por eso produce esos golpes en la tuberia y es tan fácil como abrir una llave y darle presión a la caldera según me comento el chaval de mantenimiento.u

Otra cosa no escuchais los motores de extracción del garaje que se situan arriba de la fachada,se tiran día y noche funcionando y en los pisos superiores se escuchan dentro de la habitación, yo no entiendo pq funcionan por la noche, que humo puede haber en la garaje, cuando estos motores no se habían escuchado antes y ahora estan funcionando todo el día.

Con estos ruidos no hay quien viva, espero pronto soluciones, un saludo.

Y esta mañana otra vez sin calefacción...

SilyFito, en mi casa no ha pasado, pero creo recordar que algo de tubería va bajo el armario de esa habitación. Consulta el manual de la vivienda a ver si especifica algo así, porque puede venir de ahí.

Saludox!

Pues si otra vez los dichosos ruidos... yo no los he odio en toda la semana, parece que esten programados para sonar los domingos a partir de las 23:00h...

Otra vez los ruidos de la caldera esta noche. No se si durante la semana también los ha habido ya que no he estado en la parcela. ¿Cómo podemos evitar esto? 

Hola,

No se puede sancionar de alguna manera a los incívicos vecinos que siguen desoyendo estas instrucciones causando perjuicios al resto de vecinos?? Es bastante incomprensible que a estas alturas de la película, avisados todos por correo, de viva voz, en carteles y demás medios, sigamos sufriendo estos problemas, que son molestos y un gasto considerable para TODOS los vecinos. No sé si se puede controlar quién es el causante, pero estaría bien al menos establecer algún mecanismo de sanción o penalización para este tipo de cosas, porque el descuido de algunos nos cuesta a todos y algunos ya empezamos a estar bastante hartos.

Gracias Marta, en cualquier caso, por seguir detrás de este tema.

Saludox!

hola,yo tambien soy del portal 15 y escuche los mismos ruidos que describis,hasta las 2 que yo recuerde no pude pegar ojo,tambien e observado durante unos dias que los radiadores hay veces que es como si crujieran,imagino que sera por el mismo problema del aire en el circuito.

a ver si esta noche se puede dormir bien,jejeje

Hola, yo soy del portal 15 y tambien escuche los ruidos, parecia que estaban golpeando muy fuerte las tuberias. Fue muy molesto y no pudimos dormir hasta las 2 AM...

La pasada noche hemos vuelto a sufrir los problemas del vaciado de la caldera. Los ruidos que escuchabais sobre todo los portales 7 y 8, era debido al aire en el sistema debido al mismo vaciado del sistema.

En la mañana de hoy están los técnicos en la finca verificando todo el sistema para ver si podemos delimitar las zona de este nuevo vaciado, aunque es complicado, y volver a restaurar todo el sistema.

Debido a estos continuos vaciados, puede encontrarse aire en el sistema por lo que os ruego que, sobre todo los pisos superiores, una vez que estén los radiadores bien caliente, realiceis el purgado de los mismos, para intentar evitar al máximo el aire residual.

Yo también lo oía como si fueran golpes. Yo estoy en el portal 8. Además, esta mañana, aunque según el aparatito del salón estaba disparada la calefacción, los radiadores estaban completamente helados.

Hola vecino, nosotros también oimos ese ruido ¿De que portal eres?

Un saludo

Hola a todos,

Esta noche desde las 12 hasta a las 2 de la noche he estado escuchando un ruido q provenia de la sala de la calefacion del descansillo q retumbaba toda la casa, sonaba un clac clac,tocaba los radiadores y se movian, seguramente de la presion de la caldera, horrible hasta los vecinos del 5 han subido pq creian q estamos dando martillazos.

Es la segunda vez q escucho tal ruido y yo no se si es que algun vecino manipula las llaves de la calefacion de la cocina o pq la caldera tiene problemas.

Entre los motores de la extraccion q los ponen cuando les parece y esto ultimo aqui no hay quien viva, sobre todo los que vivimos en los aticos y sufrimos estos problemas.

Marta me gustaria que me ayudaras porque esto es un sin vivir y empiezo a estar muy rayado con los ruidos que me afectan a mi descanso, a lo comentare mañana al portero a ver que sucede, saludos.

A todos los propietarios:

Como algunos habrán podido observar, últimamente, y de nuevo, se están produciendo cortes en el sistema de calefacción y agua caliente comunitaria, por el apagado de la caldera central como consecuencia de la pérdida de presión del sistema, debido a posibles fugas y/o vaciados a través de las viviendas particulares.

Es por ello por lo que queremos volver a remarcar la importancia de NO MANIPULAR LAS LLAVES DE VACIADO DE LA VIVIENDA (situadas en la cocina), sin previo aviso al personal de mantenimiento de la finca, puesto que es imprescindible cerrar las llaves de paso situadas en los descansillos de las viviendas, y sólo él tiene acceso a dichas llaves.

Si han realizado obras, alisado y/o cualquier modificación del sistema de calefacción recientemente, le rogamos contacte con el personal de mantenimiento de la finca, para que puedan verificar que la llave de vaciado está totalmente cerrada.

Igualmente, en caso de que su vivienda este desocupada, rogamos verifique que no existen pequeña fugas en sus radiadores, en cuyo caso, deberán notificarlo inmediatamente a la promotora de la finca (EMV RIVAS).

Si necesitaran cualquier información adicional, no duden en contactar con nosotros.

Esperamos poder concienciar a todos los propietarios de la importancia de este asunto.

Un saludo;

Marta