Hola buenas tardes! como sabemos quien el es vocal de cada portal?? yo soy del 2 y  yo no estube en la reunión y nadie informa de nada, el administrador me dijo que ya nos lo dirian.

Otra cosa, el tema de las calderas, yo de momento no he dado de alta suminiostros, quiero hacer reformas antes, entre otras cambiar la caldera, porque claro teniendo un tendedero que cabe una piscina...a quein se le ocurre la genial idea de poner la caldera dentro??, pues la pregunta si se habló este tema en la reunión del cambio de calderas y a quien hay que pedir permiso para cambiarlas si al administrador o a quien??

Graciasss

Hola buenas tardes soy el vecino del portal cuatro del cuarto B me han nombrado vocal del portal y queria haceros saber que hemos puesto unos folios en el portal para anotar los desperfectos del portal que observemos tenemos tres meses pero bueno yo ya he visto alguno como la barandilla de la escalera que a la altura del primero esta un poco suelta irlo mirando y si veis alguno lo apuntais gracias y haber si nos vamos conociendo poco a poco yo ya he dado de alta el gas pero también tienen que hacer un pequeño apaño por lo visto en la caldera para ponerla en funcionamiento eso es por cuenta de la constructora asi que hay que pasarse por el local de la comunidad y decirles que vienen a poner en marcha la caldera para que asi hagan el pequeño arreglo y poderla poner en funcionamiento un saludo a todos y feliz año nuevo!!!

alguien ha dado de alta el gas y le funciona la caldera? vi una nota en el portal, antes de poner la caldera en funcionamiento hay que avisar a los obreros, pone un horario pero no lo recuerdo.

gracias

Buenos dias

Varias cosas todas relacionadas con las plazas de garage.

Una aclaracion para los ques como yo creiamos que el mando a distancia para abrir las puertas no funcionaba.
el mando tiene dos botones pues bien. el boton con un solo puntito es para abrir las puertas desde fuera (viniendo de la calle) y el boton con dos puntos es para salir del garage. (al principio le daba como loco y no abria)

Es un gran error que para poder acceder a los garages (o para salir) hayan puesto el aparato para meter la llave en el lado del copiloto (cuando en casi todos los garages tienen un poste en el centro), espero que nunca se nos rompa eñ mando a distancia.

Otro detalle que vi yo (no se si lo abreis observado), es que en una de las puertas del garage hay (o eso creo) un humedad bastante significativa (mas concretamente en la puerta que da frente por frente a otra parcela, no la que da al descampado). La humedad esta segun sales al lado de la puerta a mano izquierda .... o si entras la dejas a mano derecha. Lo comento por ponerlo como error o no y que lo revisen.

Y por ultimo ¡¡¡que poca gente hay aun viviendo ¡¡¡¡¡ a ver si ya no hay problemas para dar de alta la luz y el agua y se ve mas movimiento de vecinos, que el otro dia fui a limpiar un poco y parece un edificio fantasma :P.

PD: Segun comentan no se pueden poner en la fachada ningun aparato de aire acondicionado, dice el ayuntamiento que si ve alguno es motivo de denuncia :S

Un saludo y postear masssssssssssssssssss

Hola a todos,

Soy una nueva futura vecina, porque todavia no tenemos concedida la hipoteca. A nosotros nos concedieron la vivienda en julio, pero hemos estado fuera de España hasta ahora, que es cuando estamos comenzando a hacer todos los trámites para ver si no tardamos en entrar a vivir.

Nosotros no pudimos ni ir a ver la casa el día de la visita, así que quería pedir un favor. Nuestra casa es en el portal 3, piso 2ºB, tipología 9, y querríamos que alguien que tenga la misma tipología y que haya medido, aunque sea mas o menos, la cocina, nos diga las medidas. Es que para ir acelerando el proceso nos gustaría ir pidiendo nuestros propios presupuestos de cocina a gente que conocemos que las hacen. Como somos nuevos aquí, he visto que había un foro de cocinas pero no me he enterado mucho de sí ya es tarde para apuntarse o no. Ahora me meteré a mirar bien.

Muchas gracias a todos por toda la información.

Un beso.

buenas tardes a todos y feliz año, 

soy vecina del portal 2, y hoy me e llevado un susto de espanto cuando me llaman de la emv, para decirme que o voy de inmediato ami casa o mi vecina de abajo llama a los bomberos para que tiren mi puerta abajo, ya que la sale agua (literalmente)por una de las paredes de la habitación principal que da al baño de esa habitación.  Yo estaba trabajando por lo que ha ido mi suegra a abrirles la puerta.

Pensábamos que nos habíamos dejado algún grifo abierto o algo, pero no.  Todo estaba en orden salvo por la mancha de agua que venia del suelo.  según alguien de la emv, hoy es el día del patron de la constructora o algo asi... y no localizaba a nadie, nos ha dicho que iba a cortar el agua de todo el edificio, pues no sabia de donde venia la fuga si del vecino del otro portal, de mi casa, o de la de mi vecina de abajo..... Segun me habia dicho, iba a poner carteles en la finca avisando del corte de agua pero e estado esta tarde y no e visto ninguno.  

Os lo digo por si alguno no tiene agua que al menos sepa porque es.  

desperfectos aparte de este... pues tengo otra humedad en otra habitación cerca de un radiador, tengo encima del rodapie de toda la casa una mancha oscura como si hubiesen limpiado el rodapie con una fregona mojada y me han manchado toda la pared. una mancha en el techo de uno de los baño... en fin que me toy deprimiendo de solo pensarlo...  haber si es verdad que nos lo arreglan todo bien, y no nos dan mas disgustos..

un saludo a tod@s 

Hola Tyolyn y muchas gracias por la respuesta.Durante el dia de hoy he llamado tanto al EMV como al gas natural fenosa y unos me dicen que la culpa por no poder contratar luz es de la suministradora,y otros me dicen que la culpa es de la promotora.La cuestion es que la semana que viene me tendre que mudar y todavia hace frio para vivir asi....que hacemos?

Buenas!

Segun tengo entendido, la luz todavia no se pueda dar de alta porque aun no han volcado los datos y nuestra dirección no aparece en ningun lado. Y el agua tampoco se puede dar porque todavia no han puesto los contadores. Que en cuanto se pueda de dar de alta cualquiera de ellas, se nos informaria con notas en cada portal.

Segun me han dicho en la constructora hay gente que ha puesto en marcha la caldera con agua de obra, cosa que no se nos aconsejo porque el agua de obra no es continua.

Hola ErPadrino vivo en el portal 4 y me interesaria directamente lo de las contrataciones de luz y agua,porque yo no lo consigo aun....estoy perdido.Gracias!

Hola a todos!

Soy vecino del portal 4 y me interesaria saber como contratar  agua y luz en el piso ( si es que lo han hecho).Yo llevo 2 semanas detras de los de Union Fenosa y no lo consigo...Gracias!

Hola vecinos!!

También me ha llamado la EMV para recoger la documentación de la notaria y hoy para quedar con el pintor y el electricista para arreglar los desperfectos. Ya solo me queda que venga el de la puerta blindada.

Que bien, poco a poco se van arreglando las cosas, pronto estare por alli en cuanto me monten la cocina, preparo la mudanza.

Que ganassssssss!!!!

Salu2. Ginger

Me acaban de llamar de la emv que ya tiene alli las copias simples de las escrituras, el viernes hacen puente, pero me han dicho que las puedo a pasar a buscar cuando quiera.

Asique os iran llamando.

Tambien me han llamado de la obra para arreglarme los despertectos.

Feliz año!

Os dejo un notición para todos los que aún no hemos escriturado:

http://www.madridiario.es/2011/Enero/madrid/madrid/196892/ayudas-deduccion-compra-vivienda-piso-casa-.html03

La Comunidad de Madrid es la única autonomía que mantendrá este año la deducción por vivienda en el IRPF para todos los contribuyentes, independientemente de su nivel de renta, incluso por encima de los 24.017 euros establecidos como límite por el Gobierno central. Según ha recordado el Ejecutivo regional, la Comunidad pretende incentivar así el acceso a la vivienda y contribuir a la recuperación del mercado inmobiliario y, por lo tanto, la actividad económica en la región.

Eso no es cierto, yo estuve hablando directamente con Manaut y les comenté exactamente eso, que nosotros teníamos luz de obra y agua de obra y me dijeron que no había problema, que mientras tuviésemos servicio no pasaba nada. A mi casa iban hoy hacer la instalación pero me llamaron ayer que había estado el instalado en la finca y no había podido hacer nada porque faltaba el agujero del tubo y la conexión de las placas solares. Si que me consta que hay alguna vivienda que ya tiene la puesta en marcha y que el presidente está intentando agilizarlo todo lo máximo posible.

¿Pero ya teneis agua que no sea de obra y luz que tampoco sea de obra?

Por lo que tengo entendido, sin esas dos cosas no pueden darte de alta la caldera

Nos pasa a todo el mundo. Hay dos problemas, uno que las placas solares no están en funcionamiento y mientras no estén en funcionamiento no nos hacen la puesta en marcha de la caldera y otro que el servicio técnico necesita que en el tubo central de la caldera haya un orificio para comprobar los baremos. Hasta que todo esto no esté ok no nos van hacer la puesta en marcha de la caldera (el servicio de puesta en marcha es gratuito). 

Hola vecinos,

Hoy me han puesto el contador del gas pero no me pueden poner en marcha la caldera porque no me llega el agua a la caldera, tienen que hacer un roto y poner un tapón y tiene que ver con las placas solares.

¿a alguien mas le pasa?

se lo hemos dicho a la de la constructora para que nos lo arregle y hasta el lunes no trabajan, joder otro finde sin agua caliente y sin calefacción, a pasar frió unos días mas.

Un saludo.

hay alquien que han pedido la hipoteca con caja mar o con caixa geral de torejon?os puene muchas problemas ?es que yo todavia no he concedido la hipoteca y no se que hacer,no se adonde ir.si alquien me puede ayudar os agradesco mucho,Gracias

Buenos días:

Esta tarde vamos a tener una reunión todos los vocales y presidente y necesito comentar unos temas a los vecinos del portal 5, por favor mandarme un e-mail a vane_machuca@hotmail.com  o dejar vuestro e-mail y yo os escribo.

Gracias,

Vayju

la oficina esta al lado del portal 1 pone en la puerta "comunidad",  alli os daran el pomo y el tapon , el jefe de obra se llama paco y la aparejadora nuria suelen estar hasta las 5 o 5.30 mas o menos.

He llamado ala EMV para preguntarlo por las puertas correderas de salon. Han dicho que tienen que tener 2 pomos, uno por ventanal, si os falta os teneis que dirigir al portal 1, ahi estan los abreros y os lo pueden dar, eso si, no me han sabido decir el horario en el que estan alli.

Les he dicho lo de la humedad y me han dado la posibilidad de mandarlo por fax y que me lo adjunten a la hoja que hice ayer, todo sea por no estar alli todos los dias, que ayer cuando me di cuenta eran las 7 de la tarde ye staba saliendo por la puerta.

Creo que la responsable de nuestra parcela se llama Angela, y la verdad que te intenta ayudar en todo.

Espero que os sirva

ahmmmm yo creia que eso de que solo hubiera un pomo en las puertas de las terrazas (las correderas) era normal ..... era un pomo pero te daba opcion a ponerlo en una puerta u otra segun tu necesidad.

En lo de los tapones de los baños no habia caido :S

y donde esta esa oficina?

rikito11

Ayer no me abria la puerta de acceso al garaje, la que hay al lado del portal 6, que es el mio, me tuve que bajar por la del portal 8

Esa es la que han arreglado? si no es esa, tengo que llamar al administrador no?

Gracias!!

para el tema de los pomos de las puertas os teneis que pasar por la oficinilla que tienen los de la constructora en nuestra parcela y alli os dan otro pomo para la puerta de las terrazas y el tapon de las bañeras.

 suerte con los arreglos. a mi ayer me repararon la puerta de acceso que tampoco cerraba, no os preocupeis, es poca cosa el 5 min esta arreglado!

bueno te hablo en mi caso ...

Yo cuando nos dieron la opcion de ver los desperfectos en la visita de cortesia apunte varias cosas (algunas gordas como que el lavabo del baño del cuarto de baño estaba en el suelo y los azulejos del agarre rotos) y apunte varias cosas.

Te puedo decir que algunas de las cosas que puse (por lo menos las que he visto por encima) las han arreglado y por lo menos parece que hacen caso cuando se ponene errores. Aun asi yo tengo que ir a hacer una visita larga y ver todos los detalles.

Una de las cosas que no hn solucionado es que ne muchos de los marcos de la puerta y de los armarios (ademas de poner cola ponen clavos sin cabeza) muchos de los clavos que han puesto o algunos pasas lamano y se notan o se ven los agujeritos.

Aun asi lo dicho ..... tengo que dar un repaso y mirar cosas de goteras y cosas asi ...... por el momento no he visto nada asi escandaloso asi que si tengo algo de eso sera poca cosa.

Eso si las casas las dan bastante limpias ..... creia que iba a haber mas trabajo de "limpieza" pero hay que reconocer que las casas nos las han dado mas limpias que algunas de las casas que hay por ahi.

En cuanto a lo de las puertas correderas ...... en mi caso solo tengo un agarre para abrir y cerra la puerta, la otra puerta esta nula (sin agarre), me imaginoque podras cambiar el agarre de una puerta a otra segun tu necesidad

Buenas vecin@s!!

Ayer estuve en la Emv para reclamar los fallos que he ido viendo. Tengo dos humedades en el pasillo, al lado del baño naranja. En el dormitorio me han apagado un cigarro en la tarima, en el salon hay una agujero y por los pasillos tengo mogollon de arañazos. Los baños estan desnivelados y se ve a simple vista bastante y en el baño de la habitacion tengo 4 azulejos rotos. Eso por encima ya que solo me ha dado tiempo a barrer, no quiero saber cuando me ponga a limpiar en serio.

Lo reclame ayer en la Emv y me dijeron que nos llamarian, se tenian que organizar por oficios y todo seria ya despues de las fiestas, asique hasta el dia 10 de enero na de na.

Ayer habia una vecina alli y dijo que podia contratar la luz y el gas sin problemas, y la propia chica de la emv llamo delante mia para demostrarlo, aso si decir el nombre de la calle completo, como dijeron en la reunion, que si no nada.

Alguien tiene tanto desperfectos? Yo apunte alguno de ellos el dia de la visita y no me han arreglado ni la mitad.

Una ultima pregunta, en la puerta corredera del salon, podeis abrir las 2 puertas o solo una?

Muchas gracias!!

Nosotros lo contratamos en el teléfono que aparece en la web de gas natural (902 44 44 05). Y el agua y la luz no hemos contratado de momento nada, cuando tenga el número de contador llamaré para que lo den de alta.

Hola vecinos!!!

Alguno ha dado ya de alta la luz, el gas y el agua, porque yo hasta ayer no he podido. El agua esta pendiente de que Canal instale el contador, La luz no tenian volcada la informacion y no aparecia informaticamente nada de nuestra calle y con el gas no ha habido forma.

ErPadrino, me puedes dar los telefonos donde has llamada para el gas y que datos hay que dar porque con las operadoras que he hablado no hay forma. Y si tienes los telefonos para el agua y la luz te lo agradezco.

Por otra parte, en la EMV deje las reclamaciones de mi casa una fisura en una habitación y que la puerta blindada no cierra con la llave .

Salu2. Ginger

Yo pensaba que podíamos contratar a la vez el gas y la luz. Y lo intentamos, la primera vez nos dijeron que sin problemas pero al final nos dijeron que tenían que ser servicios por separado. De momento la luz no la hemos contratado, porque no tenemos el número de contador. La instalación del gas la hemos hecho con unión fenosa y nos ha costado 180 + iva (preguntamos en Iberdrola y valía lo mismo, lo único que tardaban más tiempo), vivimos en un 4º, cierto es que nos dieron la posibilidad de financiarlo en las próximas 3 mensualidades sin coste adicional.

buenasssss

bueno si no es mucho preguntar ¿cuanto os costo dar de alta el gas natural?

y en que planta esta vuestra casa?

Union Fenosa no se encarga de llevar la luz y el gas? es que creo haber visto un paquete con buenas ofertas

Nostros sí tenemos una gotera en una habitación y los sanitarios y las duchas todas ralladas, de todos los desperfectos que pedimos que nos hicieran están ok. Queremos terminar de limpiar y ver todo para pasar los desperfectos a la emv. Por cierto, ya hemos contratado y nos han dado de alta el gas.

Bueno lo del acceso al parking es un poco desastre por que te tienes que meter en el  carril contrario para bajar la ventanilla y meter la pieza. en otros edificios han puesto el acceso en el centro cobresaliendo del suelo .......

A todos os va el mando para abrir la puerta?

Yo aun no he mirado los detalles a la perfeccion ..... pero creo que no tengo ninguna gotera. Eso si ha habido cosas que ya me han solucionado y han quedado perfectamente

a las buenas!!

yo soy del portal 3 y tengo 2 goteras, bueno goteras 1 en el salon la otra humedad que tengo creo q es por la llave de paso de agua del baño naranja, me cala en el pasillo, en realidad no es mucho pero vamos que la pintura mojada esta, y la gotera del garaje esta justo en mi plaza el dia que nos dieron la casa llovia y eso parecia un graifo abierto!! munos mal que no estamos en agosto y esto del agua se puede ver!!

por lo demas bastante bien aunque me han salido mas fallos que no vi el dia de la visita, par ejemplo no me cierra la puerta de entrada a la vivienda. Ya he dado el parte de todo a la EMV a ver lo que tardan ahora, me dijeron que los de la constructora se pondrian en contacto conmigo.

Saludos!! 

yo si me he fijado el primer día k fui a meter el coche, Acabe entrado por dirección contraria.  yo pienso que eso debíamos de ponerlo como desperfecto todos los vecinos y que lo cambien de lado. no creeis??

HAY ALGUIEN DEL PORTAL DOS QUE TENGA HUMEDADES??  YO TENGO UNA MANCHA DE HUMEDAD Y QUIERO SABER SI ALGUIEN MAS TIENE.  Aparta del charco del garaje 

Las escrituras creo recordar que las personas de la parcela entragada anteriormente tuvieron que ir a recogerlas a correos, ya que el cartero aun no llega por nuestra zona ..... ¿cuando estaran? .... ni idea .... todo sera llamar a la EMV.

Hasta que no nos den las escrituras no podrmeos optar a las ayudas?

Bueno y para temrinar mi mensaje ..... aunque es una chorrada y solo es un observacion .... ¿alguien te ha dado cuenta que para entrar en los garajes a la hora de meter la llave esta en el lado contrario?

Es decir que en el lado donde se mete la llave esta en la parte del copiloto del coche ...... es solo una observacion. al igual que ya se de varias personas que el mando para abrir la puerta no les iba.

Saludos y felices fiestas :P

buenos días,

alguien sabe algo de las escrituras y de cuándo nos van a pasar la primera cuota de la casa?

gracias

[Gracias Esther, un saludo

Holaa!

La reunión trató principalemte:

1.En formar la comunidad de vecinos.ya tenemos un vocal por cada bloque y presidente en el portal 8.

2.Aprobar los presupuestos que el administrador llevó hecho.Que salia a pagar entre 55-60 euros de comunidad.Dependiendo del piso.

3.Ruegos y preguntas.

Eso fue lo importante que destaco.

Un saludo, espero que te sirva! :)

Buenos días. Alguien nos puede comentar de que se habló en la reunión del día 23???,a los  que no nos dejaron asistir, estamos esperando a que algun alama caritativa nos lo cuente.

Graciasss 

Yo también intenté dar de alta el gas y cuando dije la dirección no se dignaron en decirme nada, sólo que de momento no se podía contratar. Llamé después a Iberdrola para que me informaran sus tarifas y la verdad que el trato fue bastante diferente. Me comentaron que el alta del gas en torno a 180 euros + iva, y la luz que yo iba a contratar (4,6 KW) 144 con iva. Que el gas daban de plazo máximo 18 días hábiles pero que normalmente estaba antes y la luz de 3 a 5 días. Ellos si me confirmaron que nos daban el alta de ambos servicios.