Perdona, pero cuando son tacones se escucha perfectamente y no que la tarima suena de mas... ademas, esa persona que anda con los tacones deberia pensar en su propia tarima ya que la arañara muchisimo antes que alguien como un anterior vecin@ que usa zapatillas de estar por casa, mucho mas comodas, no ruidosas y no arañan.

Y si, correcto, es de animales, ya que el pensar es lo unico que nos diferencia de ellos, y sin embargo la experiencia y el dia a dia me demuestra que las personas no piensan = animales.

Si, efectivamente es mi primer mensaje, a pesar de llevar meses siguiendo el foro. 

Evidentemente, pensar en si molestamos al prójimo, pero ¿Existe alguien que lo haga todo bien? Seguramente lo que tu crees que está bien, estará molestando al que tienes al lado

¿Realmente andar con tacones (que quizás no sean ni siquiera tacones, si no que la tarima suena demás o ni siquiera el vecino en cuestión sea consciente de ello) es cosa de animales?...

Un saludo.

Precioso para ser tu primer mensaje....

Pero la cuestion es que como bien dices hay que tener unos minimos de convivencia, y por lo que se ve brillan por su ausencia.

Porque aunque tu lo veas todo de color de rosa, que me parece algo genial lo que tiene que hacer la gente en pensar un poco, solamente un poco en el projimo y pensar si lo que hace molestara al resto.

Vease ejemplos de tacones, parking, etc.

Ahi lo dejo, y no es quejarse como jubilados, sino ser personas y no animales. Has confundido tu sinonimo

Buenos días vecinos,

Empiezo a cuestionarme si acaso vivíais todos en palacetes antes de mudaros... y es que parecemos más una comunidad de jubilados, que no tienen otra cosa más que hacer que quejarse, que una comunidad joven con el mundo por delante.

Me sorprende que haya quejas de ruidos de tacones, del despertador o casi de la cisterna del vecino. Vive y deja vivir! Somos muchos y si empezamos así, cuando tengamos problemas realmente serios no sé a dónde vamos a llegar. Pensad cómo sería si tuviéseis una persona enferma que no para de gritar o alguna situación parecida. Toca aguantarse!

Es fácil quejarse cuando nos proporcionan una herramienta de doble filo como es un foro anónimo, pero tratemos de ver la parte buena de las cosas y no amargarnos sin necesidad. Hoy puedes hacer tú una fiesta y mañana tocarme a mi, hoy puedes traer a 10 amigos a la piscina y mañana tocarme a mi. Somos mayorcitos para saber hasta dónde llegan los límites del respeto, y si alguien se pasa, se llama cordialmente a la puerta del vecino. Demos un voto de confianza, una vez pasa, dos también, igual a la tercera debemos alarmarnos. 

Personalmente yo también tengo mis pros y mis contras en mi vivienda, pero he de agradecer al vecin@ que cada fin de semana me despierta con la agradable melodía de un piano. Porque así lo veo, como una agradable melodía y no una tormentosa musiquita que me despierta el único día de la semana que puedo descansar ;O)

Al leer el foro, me da por recordar el anuncio de Boston Medical Group, "........, lo demás no importa". (Ahí lo dejo)

Saludos

Hola Latitalaura, tenemos dos contadores de agua cada vecino, uno está en el cuarto de contadores que lo lee la compañía y te envía la factura que pagas. El otro contador es el del agua que se supone debería venir caliente del depósito que tienen las placas solares y están en cuartos que hay en cada uno de los pisos de la escalera de cada bloque. Estos contadores los lee el portero, los paga la comunidad y después te lo cobra la comunidad. Si no me equivoco, ahora estamos pagando en tres recibos de la comunidad el agua caliente que hemos consumido en todo el año pasado. Por culpa de esta instalación, aunque abras el grifo que está al lado de la caldera, el agua tarda una eternidad, especialmente a los pisos más bajos. Por eso, para el buen funcionamiento es necesario, además de que funcionen las placas, la instalación de una bomba de re-circulación de la que habló el presidente en la última reunión. Espero haberlo explicado bien y supongo que te habrás quedado con la misma cara que yo cuando me enteré.

Un saludo

Vamos a ver.... Que no calienten las placas solares no significa que no sigas consumiendo el agua que vienen de las placas.

Las placas son una ayuda a la caldera para consumir menos, pero no sabes que tu agua caliente sale del mismo sitio??

Por eso se nos cobra el agua que consumimos.

Gracias por contestar Sairanna. No parece que este sea un problema muy generalizado, aunque lo que creo es que los vecinos no le dan la importancia que tiene, abrimos el grifo y ya saldrá caliente....

Espero que en la próxima junta de vecinos, el presidente nos explique la determinación que se va a tomar con las placas solares, así como con las bombas de recirculación que falta por instalar y que yo creo tienen mucho que ver con el problema.

Saludos

Buenas tardes,

me gustaría pedir al resto de vecinos que por favor, cuando entren o salgan ESPEREN a que la puerta se cierre. Hace una hora he entrado al garaje y esperando que se cerrara la puerta (estaba con el coche en la cuesta,por lo que me pillaba en punto muerto desde el retrovisor central la parte de arriba de la cuesta) me ha pitado otro coche, diciendome que acelerara que él quería entrar. Bueno bien, pues aparco en mi plaza (3-4 plazas al lado de la puerta) y el tío, con toda su cara, acelera sin esperar a que la puerta se cierre.

He estado leyendo este foro pero de otra comunidad y están teniendo problemas con robos. Por ejemplo la parcela 13:

"Hola a todos,

Sólo comentar que esta noche, la del Lunes 28 de Mayo, me han robado 3 ruedas del coche. Es un Seat Ibiza del año 2005.

Salu2"

"Hola vecinos a mi tambien me robaron la noche del 28 al 29 de mayo... me abrieron la puerta con una palanca y se llevaron varias cosas que tenia en el interior del coche...
Mi coche es un peugeot 206
Esto es una vergüenza"

Con esto quiero que la gente vea que hay robos en garajes, y como no pongamos de nuestra parte, la próxima parcela puede ser la nuestra.

PD. ¿Para cuando la próxima reunión? Hace 6 meses que no se hace ninguna y por ejemplo se va a abrir la piscina sin saber si dispondremos de invitaciones por ejemplo. Además de que este último medio año se ha incorporado gente nueva a la comunidad  y supongo que no estarán a favor de las medidas tomadas en el pasado al no tener voto por no tener la vivienda comprada (entre las que yo me incluyo)

Es ley de vida cuando tienes vecinos encima, lo mio no son los tacones es un niño que parece que me va a tirar la casa abajo. Corre de un lado al otro del pasillo y no para de gritar, en cuanto le oigo bajar las escaleras (eso no es andar es ir partiendo las baldosas porque le oigo bajar desde el dormitorio) doy un suspiro de alivio. La verdad es que molesta pero es un niño, ya crecera... Lo de lo tacones... Yo los dejo en la puerta y me los pongo para salir no para andar por la casa con ellos, con muy poquito se podria eliminar el problema!! Quizas no se de cuenta de que molesta...

hola no se si alguno teneis el mismo problema  que yo con la vecina de arriba se pone los tacones a las 7:30 de la mañana y  hasta las 8:30  no se va de casa  durante todo este tiempo andando para ya y paraca .

yo soy del portal 3 y nos pasa exactamente lo mismo y me pone de muy muy muy mal humor. tirar agua, esperar una hora hasta que sale caliente. En fin. Tengo entendido que la EMV se ha lavado las manos con lo de las placas asiq hay que llevar un estudio privado para arreglarlo y después la emv lo pagaría cuando se demuestre que está mal. algo así es lo q entendí cuando me lo explicaron. deberían arreglarlo ya. 

Hola a todos y bienvenida rous_pm

Quiero sacar a relucir un asunto que cada vez me tiene más encendido. Al menos el pasado verano noté que funcionaban pero hace mucho que ni se notan. Me refiero a las placas solares. Ya se que no se ha recepcionado esta instalación por su mal funcionamiento y que en teoría no nos está generando gastos, ¿pero hasta cuando vamos a estar así? Tener la instalación sin funcionar es mucho peor que no tenerla. Cuando abro el agua caliente, aunque sea de la cocina que está al lado de la caldera, tengo que gastar más de 10 litros de agua para que empiece a salir caliente. Si en ese momento apago la caldera, me sigue llegando unos 10 litros de agua caliente, hasta que vuelve a salir fría. No se si me explico, es como si por culpa de la instalación de las placas, los tubos tuvieran un gran recorrido desde la caldera hasta nuestros propios grifos, generando un gasto enorme puesto que cada vez que abro cualquier grifo, se quedan sin utilizar en los tubos 10 litros de agua caliente. También noto cierto mal olor cuando abro el agua caliente, especialmente con la ducha. Me temo que se debe a que esten sucios los depósitos del agua que tenemos para las placas. ¿Os pasa algo de esto a vosotros? yo Soy del portal 8

Os agradecería los comentarios.

Un saludo para todos

Hola de nuevo,

si habéis estado, que tal el nuevo bareto que han montado aqui abajo?

Si que se puede hacer para remediarlo, sacarlo para proximas reuniones e indicar que no se esta de acuerdo y que se quiere modificar los acordado...

Pues bienvenida al foro ... y a ver si va entrando gente con buen rollito ...

¡Hola a todos! Soy nueva por aquí, no tanto por la parcela porque ya llevo unos mesecillos, entre unas cosas y otras no me tenía ni idea del foro. Y la verdad es que estoy muy sorprendida, sabía que había problemas pero no tenía ni idea de hasta donde llegaban estos. He leído muchos comentarios y mi asombro iba en aumento. ¡Menudo mal rollo hay por aquí! Y la verdad es que no me extraña, somos muchos y es imposible que todos nos pongamos de acuerdo pero no entiendo algunas actitudes "infantiles".

¡Señores y señoras somos adultos (o eso espero) y comportémonos de acuerdo a nuestras edades!

Estoy con aquellos que creen que decisiones importantes para la comunidad de doscientos y tantos vecinos sean tomadas por unos pocos, aunque sé que ya poco se puede hacer para repararlo no deja molestarme algunas injusticias que se han sufrido con los áticos (soy un 1º) y ciertas decisiones respecto a la piscina... Y con todo esto me doy por bienvenida ;)

hola! nosotros lo hemos cambiado. Hay dos cerraduras, uno que es simétrico y otro que no. Pues tienes que comprar el que es simétrico! si tienes algún problema, pues dinos. 

Saludos 

Veré si puedo engañar a alguien para que se quede un ratito en mi casa.

Debes mirar tb si tiene el eje de giro centrado o descetrado. Tb puedes desmontar el bombin cuando alguien este en casa e ir con él a la ferreteria y q te den uno como el que llevas

Lo que deberias hacer:

-Coger un destornillador.

-Girar tornillo a la izda.

-Sacar tornillo.

-Sacar bombin.

-Coger un metro.

-Medir longuitud bombin.

-Apuntar en una hoja para los que tengan memoria de pez.

-Meter bombin.

-Girar tornillo a dcha.

Voila, una operacion que no se tarda ni dos minutos y no tener que estar esperando que te contesten en el foro.

Hola, quería saber si alguien a cambiado la cerradura de la puerta de casa. Es que me dijeron en la ferretería que esa marca hace el bombin en dos longitudes distintas. Si alguien me puede pasar la referencia se lo agradecería.

latitalaura, en la reunion se explico que el matenimiento nos lo lleva una empresa que nos cobra lo mismo con o sin lona y si la ponemos va por nuestra cuenta.

Por lo tanto creo que la cosa esta muy clara...

En las reuniones de la comunidad, se explico este tema de la piscina, la solución tomada hasta la fecha es la solución mas económica.

Las cuentas las tenéis en los presupuestos y en los gastos reales.

A pesar de que pusiesemos una lona ( entre 3000€ y 4500€), el gasto energéticos y de mantenimiento seria el mismo,

Hola a todos,

Sé que en varias ocasiones habéis estado hablando de baldosas, pero por no ponerme a repasar toooooooodo el foro, ¿alguien tiene las baldosas de pared del baño secundario con estampado paño naranja rallado tipo VELVET DE 25x40 cm?

Necesitaría un par de ellas.

Bss

Que no sea por premios!!!

A ver el mes que viene con que nos sorprende otro vecino...

Creo que por ingenuo/a te llevarias otro premio blueyes69. (no te lo tomes a mal)

Crees que alguien lo dira? mira lo que paso con el/la que se estampo con la puerta del garage ..... (torpe donde los haya) como salio a decirlo ...... con estas cosas se ve con el tipo de vecinos/as que compartiremos nuestra comunidad ;)

Enhorabuena a los premiados!!!

Ya tenemos a otro/a imxxcil que ha estampado su coche contra el espejo del garaje dañando incluso la pared.

Espero que tome las medidas oportunas y lo reponga.

Que pena...

No entiendo mucho del tema, pero se supone que la caldera es estanca y que un instalador autorizado no daría el visto bueno si no se puede sacar fuera. en mi caso, después de sacarla fuera tuve las revisines tanto de Gas Natural como de Manaut y sin problemas.

He estado esta tarde en mi piso para comprobar si me habían arreglado unos desperfectos y he aprovechado para poner un poco la caldera y purgar los radiadores. Vuestra caldera suena mucho al ponerla?

Por otra parte, me asomado al tendedero y con el viento y la lluvia que hacía tengo todo el lado donde va la lavadora empapado, por eso me gustaría saber cuantas personas quieren tratar el tema de cerrar parcialmente los tendederos (sin tocar la estructura del edificio, ni las lamas ni nada) y tratarlos pronto en una junta y ver que opciones hay. Hablo del tendedero como la zona que está a continuación con la cocina, no la terraza. En mi caso si quiero cerrarla es porque veo que es un nido de mierda y se me mete todo el agua cuando arrecia la lluvia (es un primero)

Lo que me llama aún más la atención es la incongluencia votada en pasadas juntas. Se permite sacar la caldera (la caldera que tenemos es de condensacion = interior), y no cerrar el tendedero. ¿Cómo vas a sacar la caldera al exterior si es de interior?.... Si teneis algún argumento o algo que se me escape, decirmelo, por no encuentro por ningún lado la lógica

Han sido decisiones democraticas como comentas, pero tomadas sin parte de la conunidad. Por eso, estimo oportuno que se valore cuantos vecinos eran y cuantos solos ahora para evaluar algunas decisiones.

Como comentas, hay decisiones que se ajustan a la ley. Existr una norma que prohibe fumar en la piscina, porque se ha aprobado que se puede fumar??

Tranquilo, ya he iniciado tramites con el administrador de juntas para evaluar estos puntos.

Pd. Nadie ha hablado de cerrar terrazas, sino tendederos

En relación a los temas que tratáis de cerramientos y decisiones tomadas en Junta, indicar que como he dicho siempre hay una ley La de Propiedad Horizontal, donde especifica muy bien tanto los derechos como las obligaciones de todos los vecinos.

Rogaria no metieras en el saco a todos los vecinos, pues esto genera mala sangre y mal rollo.

Las decisiones que se han tomado, nos pueden gustar o no, pero en todas han sido adoptadas democráticamente.

La constitución de la comunidad se creo, como marca la ley, teniendo la suerte que los propietarios individuales eramos mayoría, por eso la EMV no pudo hacer las cosas a su antojo y paso a pagar lo que le correspondía en relación a los gastos por las modificaciones que se adoptaron en su momento. Y asi con todo.

Si leéis la Ley, cualquier reforma que se quiera efectuar en una vivienda, tanto si es en los bienes propios o comunes, según la ley hay que comunicarlo con antelación a la comunidad, cosa que no se esta haciendo y la comunidad como tal esta dejando hacer, pero en los bienes comunes, esta todo muy claro en las actas aprobadas, por lo tanto cualquier duda que tengamos al respecto, estamos pagando un administrador, para que además de llevar los papeles, nos aclare o resuelva cualquier duda al respecto. O mismamente nos facilite copia de todas las actas y normas aprobadas.

En relación a la participación de los vecinos en las reuniones, nadie puede obligarles a ir y en el caso de la incorporación de vecinos nuevos, se tienen que atener a las decisiones adoptadas.

Para el caso de los cerramientos de terrazas, La forma y materiales ha emplear esta bien definida, por lo que cualquiera que este interesado, se ponga en contacto con el administrador, para resolver sus dudas.

Sobre los comentarios de la piscina, recordaros que ya se adoptaron medidas y se dejo a la supervisión de la junta de gobierno las actuaciones en caso de masificación , que anticipándome a los acontecimientos, podréis comprobar que el masificación, si se produce, sera uno o dos días. De no ser asi y fuese mas, ya hay varias medidas adoptar en su caso.

No hay de qué carlos. Las referencias son las que te ha pasado "ripensando". En cuanto a los planos que me pides, no los tenemos, ya que no nos los dieron. Esta semana nos han llamado de la emv para ir a recoger unas cosas, y si entre ello está te los remitimos.

Un saludo

Sairanna gracias por tu ofrecimiento. Quería saber la referencia para en el futuro comprar algunas en el caso de que pueda hacer alguna obra que tengo prevista.

Muchas gracias aún así

pd. En lo que si que me puedes ayudar es, ¿dispones de los planos eléctricos, gas, agua,...de la vivienda? Por si me los podías mandar al ser de la misma tipología

Buenos días Carlos.

Nosotros tenemos una caja entera de baldosas de la cocina, somos de la misma tipología que tú, por lo que si quieres, podemos quedar una tarde de esta semana y pasártelas. Te dejo mi número de telefono ( 689320442), y nos das un toque para ver como quedamos, somos del portal 3.

Saludos

Buenos días.

Ayer no pudimos conectarnos al foro. Estamos encantados de que nos facilites esas 3 o 4 baldosas. Te facilito nuestro telefono ( 689320442 ) para ver si esta semana podemos quedar un día por la tarde y acercarnos a tu casa para recogerlas. De nuevo, muchas gracias.

Suelos de baldosas:

Solado de cocinas: Tipo PIXEL CUERO de 33x33cm de la fabrica EL MOLINO.
Solado de baño principal: Tipo PIEDRA GRIS MASIL de 33x33 cm. en color claro.
Solado de baño secundario: Tipo GLITTER de 33x33 cm. de HISPANIA en color
naranja.
Solado de terrazas: gres exterior 25x25 “Montblanc” de la fábrica TERMOKER.

Alicatados

Azulejos cocina Alicatado blanco brillo CODICEX de 25x40 intercalando una
cenefa de acero INOXIDABLE CEPILLADO de 2 cm.
Alicatado baño principal de color claro tipo PIEDRA GRIS MASIL de 20x20 cm.,
excepto en zonas concretas donde se intercala con paños de MOSAICO MARRÓN
NORD de 20x40 cm.

Alicatado baño secundario de color blanco rallado tipo VELVET DE 25x40 cm. de
HISPANIA, excepto en zonas concretas donde se intercalará con paño naranja
rallado tipo VELVET DE 25x40 cm.

Llama a la empresa DICESUR (Parla) aunque el pedido lo tienes que hacer en persona y luego ir otro dia a recogerlo.

Ripensando, de momento no tengo ni las escrituras ni planos. Llame a la emv y me dijeron que ellos no tenian los planos, que hablara con el conserje. Hablare esta semana con el haber si sabe algo. Y del pendrive es la primera noticia de que te dan uno..porque de momento no me han dado nada

En cuanto a lo de la piscina pienso que se deberian dar 5 ticket o tarjetas y en caso de familia numerosa (mas de 4 personas), uno por persona y 2 ticcket mas para invitados.

Lo primero decir que la referncia de los azulejos te tiene que venir en el pendrive que te dieron junto a las llaves y las escrituras, no se si todas las tipologias usan los mismos azulejos.

Sobre los comentarios de las decisiones tomadas por la comunidad, es cierto que es un poco jodido  el entrar en una comunidad mas tarde que el resto y no haber tenido ni voz ni voto (y nunca mejor dicho) en las decisiones tomadas, yo tampoco estoy deacuerdo en muchos puntos que se acordaron y tambien vi en su momento que mucha gente va a eso de "si yo no puedo que los demas se jodan"o "si yo no puedo hacer esto que me viene bien, votare en contra de las cosas que le vienen bien a otros)

El tema de las barbacoas fue algo insolito, ¿la gente pretendia hacer barbacoas en las terrazas que tenemos? ¿ y por que yo no pueda hacer barbacoas en mi terraza la gente de los aticos no lo pueden hacer?

Yo he llegado a oir comentarios como "Pues la gente de los aticos deben de pasar un frio en invierno y un calor en verano de tres pares ...... anda y que se jodan", despues de escuchar este comentario ya vi que aqui, en esta comunidad, impera mucho la ¿envidia? si se puede llamar asi.

Este año habra problemas con la piscina ... si no tiempo al tiempo ... por que cada vez somos mas viviendo y la piscina no es que sea un lago, y si a la gente que vive se le une alguna visita que se tenga ... pues todos de pie y esperando turno (yo no veo mal el tema de las visitas ni mucho menos), que conste que no es una queja, si no solo es un parrafo mas.

Yo por ejemplo una de las peores cosas que veo de nuestra parcela (y que conste que es la que para mi tiene la fachada mas bonita) es el enorme parque infantil que han hecho, y que siempre anda vacio, y no es de extrañar, si estuvieramos en el centro de Madrid estaria muy usado para los niños/as de la parcela, pero viviendo como vivimos en una zona llena de parques y que los chavales puedan salir a jugar en unas zonas amplias en lugar de entre cuatro muros .... y es que nuestra zona comun es la mñas pequeña, ya que en ninguna otra parcela (que yo haya visto) tienen patios.

A mi me hubiera gustado pues algo de cesped artificial para el veranito y la piscina u otra cosa, pero como al elegir parcela me ha tocado eso, pues me aguanto.

Lo importante es vivir en armonia entre los vecinos y que pueda imperar el "vive y deja vivir" que hacer la vista gorda de vez en cuando no es tan dificil y que no nos cuesta tanto ¿ o eso creo yo?

Y ahora hablando de otros temas ..... ¿alguien sabe que haran con el resto de locales? el que hay justo al lado de la entrada principal pone que esta alquilado y el que hay en el otro extremo de donde esta el bar estan haciendo obras ..... espero que no hagan mas bares y que hagan mas cosas de provecho :P

Y hablando de locales ..... ¿al final se llego a un acuerdo entre la gent de la comunidad para saber el uso que se dara al local que hay en la parcela?

un saludo a todos los vecinos/as

Carlos2588, veo que ya te estas dando cuenta de que palo va esta nuestra comunidad.

Animo que te queda mucho por asimilar...