Ante todo bienvenida Goh,
en cuanto a las plazas de garaje me refería a 2 ó 3 por chalet, al menos creo que en mi manzana se podría hacer, es rectangular, con chalets a ambos lados, pero con entrada a la calle por los lados más cortos del rectángulo, como todos tenemos acceso directo a la zona común, sería delimitar 2 ó 3 plazas delante del jardín trasero de cada uno, para el uso de cada propietario. Así sólo tendría que salir por el salón, atravesar el jardín trasero, y tendría aparcado el coche junto a mi valla, lo arrancaría, y saldría a la calle por la puerta de acceso a la zona común. Al hacerse de común acuerdo entre los vecinos, y pagarse entre todos, tendríamos un garaje techado, otra plaza al descubierto para el 2º coche y un par más para visitas.
Además es un decir, porque no sé si según las ordenanzas o normas de urbanización del PAU podríamos hacerlo.
Sí es cierto que seguramente no podríamos escriturarlas a nuestro nombre, pero nos harían un buen servicio.
Salu2