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A
algconsulting
19/05/2005 09:55

METROS ÚTILES

¿Por qué los adosados de FADESA tienen menos metros útiles de los anunciados?

2.154 lecturas | 12 respuestas
En la inscripción que han comunicado desde FADESA al registro consta que en los adosados los metros útiles son de 150m2 en vez de los 170m2.La base de la construcción deberían ser esos 150m2 y son menos.
Se han comido metros en las dos plantas,jardin,acceso...

Vienen concretados los metros por partes.
Echad un vistazo si podéis
 
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Etiquetas
Publicidad engañosa
Z
ZARAJO
22/05/2005 11:16
DUDO QUE NOS ABARATEN LA ESCRITURA... JE JE!

UNOS METRITOS DE AQUÍ , OTROS METRITOS DE ALLÍ...

DESDE LUEGO...
 
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ammellado
ammellado
20/05/2005 17:37
Seria importante que alguno de los que os entregasen las viviendas ahora, fueseis con una cinta metrica y midieseis dos o tres cotas solamente en largo y ancho para saber la superficie de alguna habitacion, salon o parcela y comprobar que corresponde con los metros que nos ponen en los planos.
Que paseis todos un buen fin de semana chicos.
 
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Scooby
Scooby
19/05/2005 21:21
Hola :


De todos modos en las escrituras siempre suelen "desaparecer " unos metros . PUEDE QUE PARA ABARATAR LA ESCRITURA. No lo se seguro.

El piso en el que vivo esta escriturado con 75 m 2 Y mide cerca de 95 m.

besotes
 
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C
CaneteyRosi
19/05/2005 18:27
Hola!

Lo que yo tengo es la escritura de obra nueva y división horizontal y los metros de la planta baja y primera que ponen coinciden con los metros útiles del plano que me entrego Fadesa. Sobre los metros sin edificar la escritura indica que tenemos 57,25 y en el plano en metros útiles: jardín acceso 14,35 ; jardín 39,10 y acceso 4,20, lo que suma 57,65 (0,4 m2 menos).

Saludos, Rosi

 
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C
chernandez
19/05/2005 18:14
De jardín me refiero (los 150 m2)

Un saludo
 
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C
chernandez
19/05/2005 18:13
A mi me dieron en el contrato 150 m2 y como mucho aceptaría 145m2 pero menos me mosquearía bastante

Ya nos iréis contando los que váis en la 1ª fase

Un saludo
 
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ammellado
ammellado
19/05/2005 17:47
A la firma del contrato nos han entregado unos planos firmados, en los cuales nos detallan superficies construidas y superficies útiles, yo creo que esa informacion tiene caracter contractual, es decir relativo al contrato, de igual forma que nosotros hemos firmado y aceptado las clausulas del contrato, ellos tienen que cumplir su parte firmada, de lo contrario tendrían graves problemas.
Hasta luego a todos.
 
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luisC
luisC
19/05/2005 15:00
Mis datos son con el contrato delante.

Para más información, os diré qu la superficie construida en espacios exteriores en mi adosado es de 61,45 m2, contando lo siguiente:

-superficie construida de acceso
-superficie construida jardín de acceso
-superficie construida de jardín

saludos
 
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jesanan
jesanan
19/05/2005 14:44
Hola,

en el plano de la casa que nos dieron a nosotros aparecía los siguiente (siento la inexactitud, hablo de memoria):

- metros construidos: 170
- metro útiles: 145

¿Qué es lo que aparece en el registro exactamente, los metros construidos o los útiles?

Un saludo.
 
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luisC
luisC
19/05/2005 14:36
En mi contrato de compraventa especifica:

VIVIENDA ADOSADA sita en MANZANA 15, NÚMERO 12, con una superficie construida aproximada de 169,55 m2.

luego en el plano y memoria de calidades sellados por FADESA especifica una superficie útil total de 149,90 m2.

Espero que os sirva, pero si queréis más datos escaneo las hojas y las mando.

Un saludo a tod@s
 
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algconsulting
19/05/2005 11:17
Los datos de jardín que han trasnmitido al registro son de 57,4m2.Han presentado la cantidad global y sin especificar a qué corresponde cada parte,señalan que esos 57,4m2 corresponde a jardín de la parte anterior, posterior y acceso a la entrada.Engloban todo.
Estamos hablando del adosado con parcela pequeña aunque supongo que en el resto sucede lo mismo.
 
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C
chernandez
19/05/2005 11:12
Como sabía que nos iban a terminar comiendo m2, sabes exactamente cuantos han quitado de jardín??

Gracias
 
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Fin del hilo
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