Hola a todos, os detallamos la contestación que nos ha facilitado el arquitecto municipal en Aranjuez D.PEDRO MEJIA, sobrre la pregunta que le formulamos sobre el cerramiento del patio de la cocina.
Nuestra pregunta era la siguiente, y remitida a el e-mail:
stecnicos@aranjuez-realsitio.com "Somos unos futuros vecinos del PAU de la Montaña, estariamos interesados en cerrar el patio de la cocina del chalet pareado que nos han entregado, significarles, que el cerramiento sería de aluminio lacado en blanco y con palilleria de cristal, asimismo el techo seria plegable y de cristal.
CONTESTACIÓN POR EL ARQUITECTO MUNICPAL A NUESTRA PREGUNTA: No se puede cerrar el patio tal y como especifican, por varios motivos:
1) No está permitido ocupar el espacio de retanqueo frontal de la parcela salvo por el cuerpo destinado a garaje.
2) La edificabilidad de la manzana está consumida por el proyecto presentado originalmente. Cerrar el patio de la cocina supondría un incremento de superficie edificable que no se puede autorizar.
Si alguno de vosotros teneis argumentos para rebatir esta contestación al arquitecto municipal rogamos las plasmeis en este foro, y si no, lo ha dejado bastante claro, no se pueden cerrar los patios.
saludos