oscar1 dijo:
Daría igual aunque pidiesemos la lectura mensual, porque tal lectura la realizaría un amiguete de Managering y entonces nos contarían lo que quisiesen.
Es más los medidores digitales que tenemos son faciles de manipular, así que con lectura o sin ella nos podrían engañar facilmente.
La unica manera en la que estariamos seguros deque no nos engañan es con contadores individuales de UNION FENOSA, que es la empresa que abastece nuestra zona. Y no hay más, por muchas vueltas que se le quiera dar.
A mi de todas maneras, me sorprende que el Presidente que tenemos en esta Comunidad, a sabiendas del problema que hay con los medidores y Managering, no de la orden de una puñetera vez de poner los contadores individuales.
¿ POR QUE SERÁ?
¿Por qué os empeñáis en una lucha estéril? Hace unos cinco años que se empezó a escribir en estos foros, y mas de dos años en que aparecen continuas intervenciones contra MM y, según algunos, sus amiguetes, en mas de un caso con amplio abanico de insultos y descalificaciones personales, que poco dicen a favor de quién bajo la impunidad de un nick, que presume le permite impunidad, insulta y descalifica en lugar de razonar y dar soluciones a los múltiples problemas que tenemos en estos complejos de apartamentos turísticos.
Preguntas porque no hace nada el presidente para que se pongan los contadores individuales por parte de FENOSA, y de alguna manera le echáis la culpa ; yo no se si vuestro presidente es un amigo de Jesús, si éste le tiene comprado, o si es una persona honrada que hace lo que puede para que las cosas funcionen ; pero si se, que en este problema en concreto, no puede hacer nada mas de lo hasta el momento realizado, poner unos medidores del consumo que permitan controlar éste, si luego se manipulan o no, es un problema de honradez por una parte y técnico por otra, que tendréis que solucionar a nivel de comunidad, solicitando un peritaje del sistema que os hayan colocado, pidiendo cuentas al administrador si no es el apropiado o lo esta manipulando.
Y ahora, os señalo porque el presidente no puede hacer mas de lo que ha hecho en ese terreno:
En la INSTRUCCIÓN 11/2005, de fecha 29/07/2005 del Area de Gobierno de Urbanismo, Vivienda e Infraestructuras de Madrid, RELATIVA A LOS APARTAMENTOS TURÍSTICOS EN LA NORMA ZONAL 9, se señala en el Apartado A. que se refiere a las Licencias de obras y actividad, en el punto 5. que dice “En el documento de licencia urbanística deberá figurar expresamente lo siguiente:” señalando en el párrafo 5.2. “Prescripciones que de forma clara, establezcan las prohibiciones de destinarlo a uso residencial y de efectuar la división horizontal del edificio. Asimismo, deberá constar la prohibición de contratar suministros propios, (instalación eléctrica, agua caliente y fría, telecomunicaciones, climatización, etc.), de forma independiente e individual para cada uno de los apartamentos turísticos.”
Parece que olvidáis que habéis comprado un apartamento turístico, y que la permisividad de turismo y ayuntamiento, os esta permitiendo, a unos, usar como vivienda habitual un apartamento en el que esta prohibido hacerlo, a otros, alquilarlo fuera de la norma legal que exige en la Comunidad de Madrid la “unidad de explotación” de todos los apartamentos a los que afecte la licencia de obras y actividad inicial, y la de primera ocupación y funcionamiento posterior ; permisividad que puede estar a punto de terminarse como consecuencia de los burofax que a título personal han sido enviados a Turismo por parte de algunos propietarios del Jardín de las Mercedes, ejemplo seguido por los de otros complejos de apartamentos, como consecuencia de los consejos que en ese terreno se han ido dando desde hace meses en este foro.
Dado que este problema no es solamente de Madrid, si no que afecta de distintas maneras a todo el territorio nacional, entre un pequeño grupo de propietarios de distintos complejos de apartamentos turísticos, hemos creado la ASOCIACIÓN NACIONAL DE PROPIETARIOS DE APARTAMENTOS TURÍSTICOS (ANPAT), ver su página web:
www.anpat.org Si queréis hacer frente a los problemas que ya tenéis y a los que se os vienen encima, contactar con la Asociación y uniros a ella, para enfrentaros a quién sea necesario con una voz común, y que pueda interesar tanto a promotores como a administraciones escuchar, antes de verse envueltos en mayores problemas, que promovidos a título personal les van a preocupar muy poco, pero que tienen mucha mayor repercusión cuando los mueve una Asociación.