¿ALGUIEN SIGUE CON MANAGERING?

Hola JJSANTOR:

Es correcto. Es así como debe hacerse y cumplimentarse el modelo 300 de la AEAT bien en calidad de particular con el epígrafe correspondiente, o bien en calidad de empresario. El 99% de los casos somos particulares quienes hacemos la declaración del IVA en sintonía con la facturación por las estancias de clientes en nuestros apartamentos.

Otra opción es acogerse a la insumisiön fiscal.."Non vol pagar"..jajajaja como los catalanes al pasar por los peajes de las autopistas. Y por último, la opción de disfrutar de tu vivienda y vivir en ella que es lo que haré en cuanto tenga la oportunidad.

Saludos,

lapcuerdo

Para lpcuerdo:

Alquilar con managering o sin managering no tiene que ver nada con Hacienda, tu puedes ser un particular dado de alta en el correspondiente epígrafe del IVA relativo al alquiler de Apartamentos Turísticos y pagar trimestralmente el IVA correspondiente a Hacienda.

Tan solo puedo transmitiros mi ehorabuena a quienes disfrutáis de vuestras viviendas a pesar de las cortapisas legales establecidas por la ley de OM 17-01-1967, la ley 1/1999 de la CA de Madrid y el RD 2877/1982. De hecho, hace tiempo que vengo pensando en trasladarme a vivir en la urbanización en calidad de propietario. Pero por suerte o desgracia, de momento soy de los que han  venido pagando desde el 2008  a Managering su "mordida" del 10% y a Hacienda su "bocado" del IVA. Lo de siempre, la corrupción encubierta legalmente a precios abusivos.

El único problema que observo es que Hacienda, dada la voracidad recaudatoria que padece ahora que en las arcas solo hay telarañas, empiece a indagar sobre la situación patrimonial y tributaria de quienes allí estemos viviendo o alquilando la vivienda al margen de estas leyes. Y estoy de acuerdo, no me quitaría el sueño ni el Ayuntamiento de la embotellada Botella con las deudas para décadas tras la salida del gallardo Gallardón, y ni mucho menos la comunidad regional de vecinos madrieños que preside la marquesa Aguirre.

El tiempo nos lo dirá. Los 7 millones de parados en 2013 serán un lastre insoportable que impidirá el más mínimo avance económico en España. Por ello, las medidas del actual gobierno a través de hacienda, se llevarán a cabo de forma muy agresiva, a careta y calzón quitados sobre el ciudadano de clase media y trabajadora que es el más débil y el más desorganizado ante el monopolo confiscatorio del Estado. Las fauces de Hacienda van a caer sin piedad (ya lo hace con éxito con las multas de tráfico) sobre quienes no muestren y demuestren una situación fiscal regularizada y satisfactoria.

Ante estos temores, opino que hay que resistir y aprovecharse de las pocas ventajas que nos ofrece vivir en nuestra vivienda a un coste muy reducido (a coste de economía de superviviencia). No deseo ser negativo, Al contrario, soy optimista pues la situación mejorará cuando 1 o 2 millones de españoles tengan que picar billete y marcharse a otros paises de la UE (en los sesenta se hizo así para sobrevivir). Además, alrededor de 1 a 1,5 millones de inmigrantes se marcharán hartos de la insportable situación. 

Con 3,5 o 4 millones de parados iremos al tran-tran y a remolque de Alemania y Francia hasta mas allá del 2016. Y mientras tanto, como bien nos decía CCOO y UGT, los que por aquí sigamos sosteniendo este sistema que se derrumba e implosiona por semanas, a beber cerveza y a vivir, amigos.

Editado por lapcuerdo 07/04/2012 13:38

Para Cristina:

Que puedo decir... he tenido varios temas con ellos y sinceramente, no me hace gracia pagar para nada. En fin, que yo he llegado y he claudicado con lo que ya esta establecido.

Si me gustaria poder asistir a la junta de este mes, porque creo que los puestos eternos no son buenos y probablemente si todos colaboraramos se podria cambiar algo.

Un saludo

Para chani1981:

No se acordó en niguna junta. Lo que pasa que aquí el administrador hace lo que quiere porque está amparado por el Presidente vitalicio que tenemos.

Es curioso pero como dicen otros propietarios, este tipo quiere ser presidente mientras viva, pues siempre se presenta voluntario y como no hay nadie más...

¿ Por que crees que querrá seguir siendo presidente un año detrás de otro ?

¿ Por que será?????

Hola a todos:
Sobre el tema de la luz, es complicado y os comento porque, yo compré mi piso en septiembre de 2010 y lo primero que hice fue llamar a un electricista (que es mi tío) para que viniera a ver la instalación. Me comentó que el tema de poner, ahora, un contador individual para cada vecino es además de caro, difícil.
El motivo principal porque en los cuartos de contadores no hay espacio suficiente, a no ser que se quite todo lo que hay puesto y se vuelva a hacer el enganche.
El otro motivo es que como la compañía eléctrica sólo suministra a los 4 portales a pie de calle, no podemos engancharnos directamente. Es decir, la compañía eléctrica que se decidiera tendría que poner el enganche hasta cada cuarto de contadores, teniendo que cambiar las puertas de los cuartos de contadores (poniendo cerraduras normalizadas de la compañía) y dejando dichos cuartos vacíos (sin televisores, colchones, etc.).
En principio si todos los propietarios quisiéramos ponerlo no saldría muy caro, pero individual es, a mi parecer, imposible.
Alguien me podría decir, en que junta se acordó pagar obligatoriamente de luz 5 €, gastes o no?? Es que eso tampoco lo entiendo.
Bueno espero haber servido de ayuda.

Un saludo
 

A ver si es verdad que vamos a tener una junta general en Febrero y se presenta a Presidente alguien de entre los que viven allí y nos podemos librar de este individuo y de su seguidor Fernando.

¿ Alguien conoce alguna Comunidad devecinos enla que el Presidente sea el mismo todos los años?

¿ La gente no se da cuenta que de esta manera este tipo saca mensualmente un sueldo a base de lo que se lleva todos los meses de lo que aportamos los propietarios de la Comunidad?

El Sr. Luis López de la Iglesia y sus secuaces han perdido cualquier crédito. No existe ni existirá ningún problema con Turismo en una urbanización con división horizontal (creo que después de los años que han pasado está más que comprobado). De los contadores ya ni hablo, sino es para decir que parece mentira que estemos pagando de 20 a 30 € más cada mes por antojo de nuestro querido presidente.

Entiendo que este Sr. sigue en el cargo por la desidia de todos nosotros en asumir este cargo que no por su eficiencia y buen hacer en la comunidad.

Creo que es el momento de que algún residente tome el mando de la presidencia  y se dedique al único problema que verdaderamente tenemos en la comunidad que es el exagerado costo de la luz que sufrimos. De paso debería intentar reducir los costos del resto de servicios: mantenimiento, seguridad, limpieza, etc., que es lo que están haciendo todas las comunidades a cuento de la crisis excepto la nuestra.

saludos