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A
aldan
17/01/2009 13:18

Juntas generales ordinarias de enero y febrero

¿Por qué no se incluyó en el orden del día la petición de regulación de pagos de energía eléctrica y los problemas con los contadores de luz?

1.537 lecturas | 26 respuestas
En el orden del dia varios asuntos que en este foro se han comentado
Regulalizacion de pagos energia electrica.
buzones.
Cepos para garaje esto es nuevo
Me sorprende que no
se haya incluido en el orden del dia la peticion de los contadores de luz por las compañias electricas union fenosa , segun las cuentas tenemos defic de dinero . a pesar de los que nos cobran .
Los buzones no se sabe cuando funcionaran espero que el presidenrte informe.
Sobre los cepos en el garaje ,si alguien sabe sobre legislacion sobre estos mecanismos , si podemos tener problemas una vez instalados .
 
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Etiquetas
Contadores de luz
S
Sebastian1
28/07/2009 17:42
Mira CIA, aquí en este foro escribía antes un señor QUE TAMBIEN ES ABOGADO, con el nick de jose_san_luis y gracias a el nos libramos de Managering, pues el desde un principio lideró el envío de burofaxes a Managering y nos explicó a todos lo que ocurriría si lo haciamos así, es decir que NO LE CONCEDERIAN NUNCA LA LICENCIA DE EXPLOTACION DE APARTAMENTOS A MANAGERING.

Lo que el dijo se cumplió a rajatabla, pues Turismo nunca le concederá la licencia a Managering, mientras nosotros los propietarios no le cedamos nuestros apartamentos. De manera que mientras unos como jardin1 y como tu vivais en vuestro apartamento ,y otros como yo lo alquilemos por nuestra cuenta sin contar tanto unos como otros para nada con Managering, estos individuos no tendrán nunca nada que hacer.

Otra cuestión qe jose_san_luis nos explicó es que en esta urbanización como hay DIVISION HORIZONTAL está al amparo de la Ley de Propiedad Horizontal que es una Ley Estatal y por tanto por encima de la Ley Autonomica de Apartamentos Turisticos.

Así que CIA, puedes estar tranquila pues vivirás en TU APARTAMENTO todo el tiempo  que quieras, pues tienes todo el derecho del mundo.

Eso no quita que bajes la alerta pues tienes o mejor dicho tenemos el enemigo en casa, que son los de Managering que están en el local de la puerta y lo mas impresionante del caso es que están, porque nuesto Presidente , el de la comunidad,  el amigo de Managering, el que se presente a todas las reelecciones y no cita a todos los propietarios a las juntas sino solo a los que la da la gana, les defiende.

Un saludo.

 
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jardin1
27/07/2009 16:45
Muchos de nosotros la utilizamos de vivienda habitual, es legal y te la puedes desgravar, así que eso creo que ya está superado desde hace tiempo. Ya 3 años van a hacer.
 
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CIA
CIA
27/07/2009 15:19

Hola Oscar,

Tanto como presionar... no.

Si que hará un año me comentaron que "no podía vivir" en el apto a no ser que lo pusiese en alquiler durante un periodo de ~30 días anuales (repartidos en 15 + 15), a través de ellos, claro está...
... consulté con un conocido que es abogado y que da la casualidad que tiene uno de los aptos. como despacho, y me dijo que hasta que hubiera licencia, nadie podía oponerse a que lo usase como vivienda habitual.

... y así continúo... de 'okupa' en mi propia casa.

Desde entonces, no he vuelto a tener contacto con ellos.

 
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O
oscar1
25/07/2009 13:33
Para CIA:

¿ Tienes alguna relación con Managering ?

Me refiero, a si los de Managering te han presionado para que firmes con ellos, algun tipo de contrato, argumentando cualquiera de sus múltiples argumentos estúpidos, para tratar de convencerte  ???
 
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CIA
CIA
22/07/2009 13:40

Hola gente,

Hace poco que entro en el foro y leo vuestros comentarios...
... la verdad es que ando un poco perdida; espero poco a poco ir cogiendo vuestro nivel de conocimiento de lo que acontece en la Comunidad, e ir implicándome más.

No he asistido a ninguna de las reuniones (no he recibido nunca convocatoria), pero intentaré enterarme de cuando se celebrará la próxima... y avisaré.

Vivo en la Comunidad, por lo que si necesitaís alguna cosa, que hable con alguien, etc., no teneís más que decirlo.

Seguiré leyendo vuestros comentarios.

Un saludo,
CIA
 

 
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simonrod
18/07/2009 14:08
¿ Y como podemos convocar una Junta para expulsar, al Presidente cuando es el precisamente quien envía las cartas para las juntas a los que la da la gana?

Es decir, aunque se hiciese esa Junta, el presidente convocaría una vez más a unas 60 personas y no más, siendo al menos 40 de ellos participes de sus planes. Los otros 320 dueños de apartamentpos no recibirían ninguna convocatoria.

¿ A alguien se le ocurre alguna idea ?
 
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C
crisitina
18/07/2009 10:49
Buena idea la de minione. Así debemos hacer, el que primero se entere de alguna convocatoria que lo ponga en este foro.
Yo como soy de las que alquilan por su cuenta, tampoco recibo nunca ninguna carta y siempre me entero tarde de las cosas, pues muchas veces aunque aparezca en este foro, no tengo tiempo para mirarlo todos los días.

PROPUESTA:

Lo primero que deberiamos hacer es expulsar al protector de MANAGERING, es decir al actual presidente de la Comunidad, que se llama LUIS LOPEZ, pues este individuo es el culpable de todo lo que ocurre.

¿ Como hacer esto?

Que se convoque una junta extraordinaria, y si nadie se presenta a Presidente, se hace por sorteo y al que le toque le ha tocado.
 
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minione
17/07/2009 21:46
Hola chicos, ¿sabeis si hay alguna prevista proximamente?
Os pido que, en el momento en el que a alguno de vosotros se os cite para alguna, lo digais en el foro, así si a alguno de nosotros no nos convocan, podamos asistir y ver si podemos hacer algo para intentar dar soluciones a los muchos problemas que tenemos...con estos..incalificables.

Que luego....por unas cosas u otras....no llegaremos a solucionar....
 
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oscar1
17/07/2009 20:59
minione, yo tambien coincido totalmente con Sebastian, la verdad es que lo que hace y deshace Managering al amparo y protección del Presidente es de verguenza y llevamos mucho tiempo manifestandolo así en este foro, pero el tiempo pasa y estos se siguen enriqueciendo a costa de los propietarios y lo que es más grave al margen de la Ley.

Y digo al margen de la Ley, porque se está consintiendo en nuestra Comunidad que unos individuos ocupen un local, y se dediquen a alquilar apartamentos de la Comunidad SIN TENER PERMISO DE LA DIRECCION GENERAL DE TURISMO, para realizar tales actividades.

ASI QUE EFECTIVAMENTE AQUI LO QUE HAY ES UNA MAFIA, pero no podremos pararla mientras no echemos al Presidente para que en las juntas se convoque a todo el mundo y no solo a los 4 que les apoyan y poco más.

 
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Sebastian1
17/07/2009 20:15
Para minione:

Managering de "chapuzas", no tiene nada. Porque chapuzas se hacen, cuando alguien intenta con toda su buena intención hacer las cosas bien, pero como no es capaz las hace mal, es decir hace una chapuza.

Pero el problema de esta comunidad es otro muy diferente, porque aquí HAY UNA MAFIA ORGANIZADA POR MANAGERING y apoyada por el presidente Luis Lopez, de manera que a las juntas como las del mes de Febrero solo citan a los que les conviene porque estan a su favor y unos poquitos más, pero muy pocos más para hacer bulto, de esta manera el Presidente Luis Lopez tiene garantizada la permanencia año tras año y Managering puede hacer todo lo que le de la gana.reparte
.

Es cierto que no se ha presentado otro Presidente alternativo.

¿ Pero como se va a presentar ,si a las juntas solo se convocan a los propietarios de 60 apartamentos y sin embargo en la comunidad hay 380 apartamentos?
 
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D
DomingoG
17/07/2009 09:27
Como no van a ser una chapuza las juntas que organiza alguien que roba, que entra a nuestras casas, cambia bombines a su antojo, nos quita enseres de la casa, etc, etc
 
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M
minione
16/07/2009 23:57

Estoy contigo Sebastian1, estos de M&M son unos autenticos chapuzas, y las Juntas a las que yo he asistido (durante el primer año de la compra de los apartamentos, luego ya desistí un poco) un verdadero circo...esto tiene que cambiar....
 
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Sebastian1
16/07/2009 20:30
Pues yo creo que fue en Febrero.

Me parece que hubo una en Enero donde el Presidente trajo a unos nuevos amiguetes suyos de una empresa que se llamaba Galileo o algo así, para vendernos la moto y que le cediesemos nuestros apartamentos, es decir Managering II.


Y luego otra en Febrero, la normal de Comunidad, pero como siempre convocaron a unos 70 de los 380 que tenemos apartamentos, en fin una verguenza.
 
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M
minione
16/07/2009 18:49
Hola a todos, ¿cuando fue la ultima Junta de EL JARDIN DE LAS MERCEDES? ¿en el mes de enero?
 
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V
vvv3
20/01/2009 21:25
"Pues a mi que me registren", ni soy amigo,ni conocido, ni hermano, ni primo, ni colaborador ni na de M&M, y si la junta direcctiva se hace por sorteo el dia que me toque, pues lo tendre que hacer lo buenamente que pueda
 
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S
Sebastian1
20/01/2009 20:44
Mira vvv3, tu comentario hacia jose_san_luis, me parece fuera de lugar, pues gracias a el y a algún otro, hemos sido capaces en esta Comunidad de impedir que a Managering, Turismo le diese la licencia de explotación de los apartamentos. Imagínate que a estos miserables, Turismo les hubiese dado tal licencia, nos estarían sacando las entrañas. Ya nos sacan todo lo que pueden como administradores, pues si también fuesen gestores.....

A mi tampoco me ha llegado la convocatoria para la junta. Así que esto es una prueba más del desastre que tenemos. Y en cuanto a la actual junta directiva, está claro que no han sabido hacerlo, pero el mayor responsable es el Presidente y su permanente defensa de Managering.

Y finalmente decirte que coincido plenamente con jose_san_luis, en tanto en cuanto debería ser presidente alguien que viva allí y por supuesto no sea ni hermano, ni amigo, ni colaborador sobornado de Managering.
 
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V
vvv3
20/01/2009 19:33
Para vuesta informacion:
1.- Soy propietario en la urbanizacion Jardin de las Mercedes.
2.- No estoy de acuerdo en que M&M sea administrador de la comunidad ; en cuanto a lo de explotador tengo pesamientos encontrados no me parecio bien que nos lo imponieran desde el primer dia, sin saber quienes eran y como trabajaban.
3.- Yo no critico a nadie (el que se de por aludido, es su problema, a lo mejor el es mas mal pensado que yo)
4.- Leo vuestras opiniones en el foro y veo que estais bastante puestos en leyes, en administracion y que os implicais bastante.
5.- El presidente....., por lo que comentan los vecinos que si viven en la urbanizacion es un desastre pero yo no cargaria solamente en el sino en toda su junta directiva que os recuerdo que es voluntaria (si hubiera sido por imposicion mi opinion seria otra)
6.- Yo no se si soy priviligiado o no, pero yo recibo todas las comvocatoria, y no soy amigo de nadie porque ni vivo alli y solo he asistido a dos reuniones la primera que se celebro en un hotel de en Josefa Valcarcel (creo) y a otra en Canillejas,

ESPERO HABEROS ACLARADO VUESTRAS DUDAS
 
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J
javierg48
20/01/2009 12:50
Para vvv3:

Pero no te das cuenta de que la gestión llevada hasta ahora es imposible empeorarla.

Yo no presupongo mala intención en el presidente y en la junta de gobierno al haber realizado la cosas tan mal, pero obviamente cuando algo se hace tan mal hay que cambiarlo. Yo lo que si les transmito a todos ellos, y que sería vergonzoso si no lo hicieran, es que renuncien voluntariamente independientemente de que nadie se presente ; y en ese caso, se debería hacer un sorteo y a quien les toque, que asuman el cargo durante el 2009.

NUESTRA URBANIZACIÓn ES UN DESASTRE Y ES RESPONSABILIDAD DE TODOS CAMBIAR ESTA SITUACIÓN

DOS PREGUNTAS:

¿Cuales son tus intenciones CON ESOS COMENTARIOS?
¿Porqué no te presentas tú, en lugar de indicarles a otros que lo hagan?

 
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C
CAROLYMORALY
20/01/2009 01:46
Hola a todos, hacía tiempo que no leia los foros y parece ser que tenemos gente nueva que está bastante informada de cuando son las reuniones (que suerte tienen algunos) pero quizá no está tan informado de nuestra participacion en el foro, que en ningún caso es para criticar sino que es el medio que la gran mayoría de nosotros tenemos para intercambiar opiniones (eso no es criticar).PARA VVV3:
¿Eres vecino de esta comunidad? si es así hazlo saber e igual te votamos a tí.
 
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O
oscar1
19/01/2009 20:25
Coincido contigo simonrod.

A ver vvv3 identificaté, ¿Eres por casualidad alguno de los de Managering o eres su amigo el Presidente?
 
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S
simonrod
19/01/2009 17:39
Para jose_san_luis:

No te preocupes en responder a ese tal vvv3, pues si alguine capaz deponer un comentario tan absurdo y ridiculo como el suyo debe tratarse del Presidente o del propio Jesús Menendez.
 
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joseluis37
joseluis37
19/01/2009 15:06
jeje... lo de los cepos para garaje también nos lo han colado a nosotros (los de Alameda de las Mercedes).

Es curiosa la dejadez de este administrador para casi todos los temas y el interés (a veces excesivo) para otros como, en este caso, lo del cepo.

Como soy muy mal pensado, creo bastante probable que este señor saque algún beneficio de esta operación.
 
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J
Jose_san_luis
18/01/2009 22:32
Estimado vvv3:
En primer lugar, agradezco tu información sobre las fechas y contenidos de las reuniones, pues veo que tu eres uno de los afortunados que ha recibido la convocatoria.

Por otro lado, me sorprende tu comentario referido a los que según tu "nos dedicamos a criticar". Supongo que tu comentario, pretende ser simpático y nada más, y lo único que ocurre es que yo no lo entiendo.

Pues si no fuese así, he de decirte que el objetivo fundamental de un foro es intercambiar ideas, criterios y opiniones que en la mayor parte de los casos no van a coincidir. Si todos pensásemos lo mismo no tendría sentido que existiese el foro. ¿ No crees?

¿ Que ya puedo presentar mi candidatura?

Veo que tu no has leido parcticamente ninguna de mis intervenciones en este foro, pues yo he manifestado en repetidas ocasiones, que no vivo en la Urbanización, y que creo que el Presidente debería ser alguien que no apoyase de forma ciega a Managering como hace el actual,y que viviese allí, simplemente por proximidad diaria a los problemas y porque la resolución de estos le afectará mucho más que a mi que llevo 6 meses sin pasar por la Urbanización.

Por cierto, por tus comentarios percibo que tu estás contento con la situacíón actual, tanto de nuestro Presidente como de Managering.

¿ Es así?
 
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V
vvv3
18/01/2009 14:40
YO VOTARE POR TI jose_san_luis
ASI QUE YA PUEDES PRESENTAR TU CANDIDATURA
 
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V
vvv3
18/01/2009 12:17
Hay convocadas 2 reuniones la primera es el dia 29 de enero de 2009 en el Colegio Santa Maria del Pilar en la calle Reyes Magos nº 3 de Madrid a las 18:30h. en primera convocatoria y a las 19:00 en segunda convocatoria y los temas a tratar son los relaccionados con la EXPLOTACION TURISTICA. La 2º reunión será el dia 5 de febrero de 2009 a las 18:30h. en primera convocatoria y a las 19:00 en 2º convocatoriaen el Colegio Santa Maria del Pilar en la calle Reyes Magos nº 3 y orden del dia es el siguiente: Comentarios Acta Reunión anterior- Situacion de Impagados: Provisiones Fondo de Reserva y Cuotas- Informe de Gestion de la Juna rectoria- Ampliacion y renovacion camaras de seguridad- Buzones- Proteccion instalaciones infantiles- Asunto socorrista- Asunto vigilante _ Regularizacion pagos energia eléctrica- renovacion empresa limpieza- Revision conjunta desperfectos edificio - Ceniceros junto a ascensores - Pista padel - Limpieza del patio general - Limpieza de los garajes _ Cepos para garaje. - rendicion cuentas Ejercicio Anterior - Propuesta de Presupuesto 2009 - Renovacion/Rratificacion de Cargos. RUEGOS Y PREGUNTAS.

ESPERO QUE TODOS LOS QUE OS DEDICAIS A CRITICAR EN EL FORO EL DIA DE LA REUNION ESTEIS PRESENTES Y TOMEIS LA PALABRA Y LOS CARGOS
 
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J
Jose_san_luis
17/01/2009 22:40
¿¿Han mandado alguna carta para alguna reunión de propietarios??

Si es así me gustaría que alguien me informase, pues yo soy uno de los que nunca reciben ninguna convocatoria.

Gracias
 
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Fin del hilo
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