Está claro que desde el punto de vista del inquilino el precio siempre será caro independientemente de que se lo regales. Si fuera por los inquilinos no existiría tampoco ni la figura del aval, ni la fianza.
El caso es que los apartamentos de nuestra urbanización no sólo se pueden mirar por el número de m2 (no quiero decir con estos que sean pequeños), sino por las condiciones adicionales del mismo:
una gran distribución interior, preparado para ser habitado por dos personas que sean pareja, recinto cerrado con Seguridad 24 h., plaza de garaje incluida, piscina, padel, situación estratégica (IFEMA, AEROPUERTO, en frente de plenilunio etc.) y todo esto claro es un plus añadido que cuenta de manera definitiva a la hora de configurar el precio. No ólvidemos tampoco, que en el caso de alquilar por menos de 1 año el apartamento, el precio también debería ser sensiblememnte mayor.
En el resto de los barrios de Madrid, un apartamento con las características del nuestro no baja de 900 €/mes, sin incluir los gastos de la luz y el agua, y esto más allá de las opiniones es un hecho, una realidad, que se puede constatar en cualquiera de los medios que existen para el alquiler de viviendas.
Por tanto el precio de 850 €/mes incluyendo gastos, parece en todo caso, comparativamente hablando, por debajo de mercado.
Por tanto y como referencia opino que 850€/mes es un precio más que razonable para estos apartamentos. Yo desde luego lo alquilé en ese precio el mes pasado. Lo anuncié en el idealista y en una semana tenía dos parejas dispuestas a entrar en el mismo. Por lo tanto, alquilarlo por debajo de ese precio parece en todo caso perder una cantidad de dinero importante, que por otra parte es muy necesaria para pagar la elevada hipoteca asociada al mismo, que casi todos tenemos.
saludos
Javier