Hipoteca

¿Qué tan inmejorables son las condiciones de la oferta de hipoteca del Banco Santander para la promoción Jardín de las Mercedes?

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Buenos días,
ayer me llamaron del Banco Santander para hacerme una oferta de Hipoteca para la promoción jardin de las Mercedes. Me he estado informando con conocidos que trabajan en el sector hipotecario y Bancario, y me han dicho que las condiciones que nos ofrecen son inmejorables.
Slds

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Oferta hipotecaria Banco Santander

JDT

17/01/2006 08:02

Casita,
me refiero al valor total de la casa. Lo que nos queda de hipoteca es tan solo un porcentaje del valor de la casa. De todas formas ayer vi un anuncio de venta de un apartamento de un dormitorio, y asombroso: 210000 eur....
Ya le estamos ganando pasta.

Slds
JDT

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casita1

16/01/2006 20:05

Muchas gracias JDT. Cuando dices que si el valor de tasación es inferior al de la compra se toma el de la compra como referente.. te estás refiriendo al valor total de la vivienda o a lo que nos queda de hipoteca una vez pagadas las primeras letras durante los dos primeros años? Muchas gracias! saludos!

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JDT

16/01/2006 07:48

Buenos días, vamos por partes:
1- Casita 1: mis datos entiendo que los ha dado la constructora. Llamaban en nombre del banco con quien Inversiete 8Comercial del Campo) ha acordado las condiciones.
2- Petritt: te paso los datos por si quieres llamar: Oscar Amador Esteban, Oficina 5821, C/Aramayona 5, Poligono Mecredes, 28022 Madrid, Tno: 913428807-08.
3- Chabu, Calui: por lo que me he informado en otros bancos, si el valor de la tasación es inferior al de la compra, se toma el de la compra como referente. Así nunca se pierde pasta.
4- Petritt: se3gún lo que me han enviado por fax, tan solo contempla el 80%, pero te da la opción de pedir hipoteca a 40 años. De todas formas lo lógico es que cada cliente negocie según la aversión al riesgo que se genere para la entidad en cada caso.

Bueno creo que con esto contesto a todos.

Un saludo vecinos!
JDT

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calui

15/01/2006 10:28

Buena apreciación la de chabu, eso es un dato importantísimo, porque si la tasación resulta por debajo de su valor la hemos cagado no?,en nuestro caso que el apatmento es de 2 dormitorios y nos costó 50 kilos hace dos años yo no tengo ni idea en cuanto nos lo tasarán pero esto me preocupa mucho mucho, no olvidemos que son muy pequeños y la tasación tb va en función de los metros, en fin si alguien ya sabe algo por favor que nos informe, gracias.

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chabu

14/01/2006 18:44

Hola JDT

En la oferta que te han hecho dices 80% sobre el valor de tasación, pero ¿te han dicho en cuanto tasan ellos el piso? O dicho de otra forma ¿el valor de tasación que van a utilizar coincide con el precio del piso que nos han dado en la promotora?

Gracias

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casita1

14/01/2006 10:31

Hola JDT, una pregunta: ¿quien le ha dado tus datos al Banco Santander para que te llamaran? ¿Comercial del Campo? gracias, un saludo!

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JDT

12/01/2006 08:00

Hola, las condiciones son las siguientes:
80% VALOS TASACION
INTERES VARIABLE HASTA 30 AÑOS
EURIBOR +0,45
REVISION ANUAL, AMORT. MENSUALES
APERTURA 0%
CANCELACIONA PARCIAL: VARIABLE 1% (0% HASTA 25%)
SUBROGACION OTRA ENTIDAD 0,5%.

SUPONGO QUE OS IRAN LLAMANDO.

SLDS
JDT

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pablocasado

11/01/2006 13:13

HOLA JDT ¡¡
Seguro que me recuerdas.
¿Como te va todo?
Ya veo que estas manos a la obra con tu hipoteca.
Me parece de PM.
Te cuento, no te quiero hacer ilusiones pero mi hermana, trabaja en banca y creo que sin conocer las condiciones del BSCH, mi hermana te las podria intentar mejorar. Te adelanto que el BSCH no es de lo mas barato.
Llamare a mi hermana para ver si os puede tratar como os mereceis.
Tan pronto como sepa algo te lo comunico.
No te doy datos de bancos, paso de dar datos personales en el foro.
Cuando tenga datos, te mandare mi correo pesonal y estaremos en contacto de forma mas individual.
Asi hare con todo el que este interesado.

Un abrazo JDT y a por todas ¡¡¡¡
Saludos para el resto de vecindario.
Animo ¡¡ Lo teneis al alcance de vuestra mano. ¡¡

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pantic10

11/01/2006 11:10

Hola JDT, podrías exponer más información sobre esta del BSCH, las condiciones aproximadas aunque supongo que dependerá del capital que pidas, pero una idea o ejemplo de Euribor, tipo de interés, etc. Aunque me alegra saber que es una buena oferta.

Saludos.

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