Estimados vecinos, somos dos miembros de la Comisión de Jardines (Javier y Nuria), en primer lugar y ante los acontecimientos en relación con la contratación del jardín de la parcela A-11, dado que entendemos que todos los vecinos queremos lo mejor para nuestra comunidad, nos hemos decidido a participar en este foro con la intención de aclarar las cosas y apaciguar los ánimos. Si no hemos intervenido antes es, sencillamente, porque desconocíamos la existencia de este tema en el foro. Puesto que existen, además, varias peticiones de vecinos y de alguno de los vocales en las que solicitan aclaraciones a los miembros de esta Comisión, hemos decidido participar en el mismo. Repetimos: siempre desde un punto de vista objetivo basado, exclusivamente, en el interés general de todos los vecinos ya que siempre hemos considerado que trabajábamos para la comunidad.
Creemos conveniente aclararos a todos que entre los miembros de la Comisión de Jardines, formada por seis personas, las únicas conversaciones subidas de tono que se han generado han girado siempre en torno a los jardines y éstas han sido motivadas por la disparidad de criterios en la estética de los mismos. Una vez concluidas dichas reuniones nuestras relaciones personales han sido las de siempre, es decir, de cordialidad, al menos por nuestra parte. Si alguno de los miembros de la Comisión se ha tomado las cosas de forma personal debe tratarse de algún malentendido y desde aquí, si es que esta persona lee el foro, le rogamos haga todas las aclaraciones que estime oportunas.
Una vez dicho esto, queremos pasar a contaros, desde nuestra perspectiva, todos los acontecimientos que se han ido desarrollando en relación con los jardines y en los que, sin tratar de ofender ni menospreciar a nadie pero haciendo honor a la verdad, han estado trabajando, y mucho, únicamente cuatro personas que son: Inmaculada, Diana, Nuria y Javier. El resto, suponemos que por motivos laborales, no pudo vincularse hasta el final. Decimos esto porque queremos contar las cosas tal y como han ocurrido, otra cosa será que otros usuarios del foro que han estado sembrando sospechas se lo crean o no.
Funcionamiento de la Comisión desde sus inicios:
1º Búsqueda de empresas de Instalación y Mantenimiento de Jardines.
2º Concertación de visitas sobre el terreno de la finca para la elaboración de proyectos. Esta tarea fue tremendamente laboriosa ya que tuvimos que emplear nuestros períodos de descanso para poder atender a todos los profesionales que visitaron nuestra comunidad -fueron en torno a catorce personas en el transcurso de diez días, Diana conserva toda la documentación por si alguien la quiere consultar-.
3º Todos los presupuestos presentados en un primer momento ya mostraban una desproporción económica entre nuestra partida económica y el coste real del acondicionamiento básico del jardín. Lo comentamos porque las negociaciones para ajustar precios también han supuesto mucha dedicación y, por tanto, esfuerzo. Este punto lo trataremos más adelante a fondo.
4º Selección de los presupuestos que nos parecieron estéticamente más interesantes y los que se ajustaban a la cifra de inversión de la que disponíamos. Finalmente se seleccionaron dos presupuestos que corresponden a las empresas: “CJM Jardinería Miraflores” y “Jardinería Umbría-Viveros Lozano”. Asimismo, os aclaramos que ambos presupuestos diferían bastante el uno del otro en cuanto a la estética y tipo de plantación, y coste de instalación sin contar el mantenimiento anual -algo que se pidió incluir más tarde-.
Aquí podemos decir que se acabó el proceso de selección. Ante la falta de acuerdo y consenso en la Comisión de Jardines para presentar un único proyecto a la Junta de Vocales, se decidió presentar ambas opciones y que los vocales decidieran -pero sin saber que se nos iba a excluir de las votaciones finales, cosa que nos autorizaban los vecinos según queda reflejado en el último acta de la Junta de Vecinos, con esto queremos transmitiros nuestro desacuerdo porque todos los de la Comisión de Jardines sabíamos mucho más que el resto sobre el tema por haber estado tratándolo desde el principio-.
Para decidir sobre los proyectos, como decimos, la Comisión de Jardines acordó presentar los dos presupuestos que más gustaban "cerrados" en cuanto a instalación y mantenimiento. Igualmente queremos dejar claro que este requisito, que en su día parecía indispensable y por otra parte de lo más lógico, sólo lo reunía “Jardinería Umbría-Viveros Lozano” que es el proyecto que para nosotros reúne las condiciones idóneas de instalación, mantenimiento, precio, calidad y estética -aunque esta cuestión entendemos que es del todo subjetiva, un motivo más por el que el voto para decidir el jardín de todos no debería estar en manos de once personas sino de todos los vecinos-.
Se convocó una reunión que tuvo lugar en el portal 8 a falta de mejor sitio -el local de la comunidad no podía abrirse-. Allí se expusieron: por nuestra parte (Nuria y Javier) un proyecto totalmente cerrado y negociado consiguiendo un ahorro de casi 3.000€ en la instalación y una oferta de mantenimiento de seis meses gratis y una cuota mensual de 300€ con césped y 150€ sin césped -puesto que hay restricciones de riego y el tema césped es complicado a día de hoy-. Además, conseguimos una solución temporal y gratuita para las zonas destinadas al césped que consistía en la instalación de una malla antihierbas y gravilla, que se retiraría cuando se pudiese regar el césped, y con la intención de no dar la sensación de que el jardín se quedaba a medias porque la Comunidad de Madrid no permite el riego de praderas y esas zonas iban a estar a la vista con tierra. La otra parte de la Comisión, que se inclinaba a favor del proyecto CJM (Inmaculada y Diana), presentó dos proyectos de los cuales uno estaba por negociar en alguno de sus puntos. Los Vocales, una vez expuestos los proyectos, rechazaron el que aún estaba sin cerrar y dado que uno de estos proyectos no gustó mucho y no contemplaba césped en la entrada principal se decidió votar entre el proyecto de “Jardinería Umbría-Viveros Lozano” con césped y “CJM” sin estrella -por si alguien tiene dudas era una composición ornamental que no gustó mucho- y con césped en la entrada. Ante la falta de decisión provocada por la falta de información en uno de los proyectos de “CJM” los vocales votaron a mano alzada NO VOTAR y meditar el asunto.
Se puede decir que a partir de aquí las riendas del asunto las toma la Junta de Vocales, se nos excluye a todos -menos a tres personas que eran además de Vocales de su portal miembros de la Comisión de Jardines- del proceso de selección. Con esto queremos decir que las votaciones pierden su carácter ecuánime.
Realizado este descarte se convocó una reunión con los vocales en la que tuvo lugar la votación secreta en la que ganó el proyecto de “CJM” que aún estaba por determinar en cuanto a estética y coste -creemos que de aquí vienen todas las protestas de los vecinos que se han manifestado en este foro y a los que evidentemente se les ha estado filtrando información-. A este respecto manifestamos nuestro desacuerdo personal con la decisión de los vocales por elegir algo no cerrado y pendiente de negociación, y de entrada más caro. No lo vemos lógico. Al igual que nosotros, otros vocales coincidían con nosotros y discrepaban con lo absurdo de dicha decisión. Uno de estos vocales, creemos que con muy buen juicio, solicitó el mismo proyecto de “CJM” a “Jardinería Umbría-Viveros Lozano” con la intención de abaratar costes. Hemos de decir que consiguió reducir el coste del mismo jardín en medio millón de pesetas y un mantenimiento mucho más barato. La intención de este vocal entendemos que era la de demostrar que el proyecto de “CJM” estaba inflado, y ciertamente lo estaba como pudieron comprobar todos los vocales más tarde. Aún así varios vocales siguieron sin cambiar de idea.
Queremos concluir dejando claro que nadie tiene un interés económico ni personal en ninguno de los proyectos, al menos nosotros no. Lo decimos por las claras alusiones de algún miembro de este foro. El único interés personal que tenemos es el de tener un jardín con plantas, césped y flores, y las discrepancias entre jardines y los miembros de su Comisión, han girado siempre en la estética de uno y otro jardín, así como la calidad de las plantas -sabemos que un vocal ha manifestado su desagrado con “Jardinería Umbría-Viveros Lozano” pero es uno de ocho y es una opinión personal, ¡ojo! tan válida como la contraria-. Asimismo queremos manifestar a todos, públicamente, que tanto Inmaculada como Diana han comunicado al Administrador su decisión de borrarse de la Comisión de Jardines, decisión que respetamos, pero que no vemos lógica ni adecuada, sabiendo que estas dos personas han contribuido de igual forma que el resto a demorar las negociaciones, volcándose sobre proyecto de “CJM”.
Si finalmente se opta por la instalación de este proyecto “CJM”, lo cual es perfectamente posible y así se aceptará, puesto que será el fruto entendemos que del consenso de los vocales, queremos dejar claro -ante la posibilidad de reclamaciones por parte de los vecinos sobre coste y estética- que nosotros hemos mostrado nuestras dudas sobre el mismo desde el primer día de su presentación a la Comisión de Jardines, y que la labor de la Comisión de Jardines –puesto que se nos ha excluido y negado cualquier posibilidad de voto- concluye con la presentación de los presupuestos. Por tanto, las responsabilidades y reclamaciones recaerán sobre los vocales, y en su defecto, sobre las miembros de la Comisión que han defendido dicho proyecto “CJM”. Queremos dejar muy claro que no nos gusta el proyecto en ninguno de sus aspectos, siempre hemos visto definiciones y conceptos sospechosos, precios nada claros y mucha tecnología de relleno, además de entender que para tratarse de un jardín privado el tipo de vegetación ofertada por "CJM" no es la acertada (su aspecto final era similar a los jardines públicos que podemos encontrar en la ciudad) -esta es una opinión personal y se debe aceptar y juzgar como tal, es fruto del intenso trabajo y conocimientos que, a la fuerza, hemos ido adquiriendo todos los miembros de la Comisión-. Este punto se lo comunicaremos al Administrador tras la esperemos que pronta decisión del jardín para que conste en el acta que se haga llegar a los vecinos ya que consideramos que el dinero que vamos a invertir en la instalación del jardín con el otro presupuesto hubiera cundido más y mejor.
Personalmente nos gustaría, llegados a este punto, que se realizase una Junta Extraordinaria de Vecinos, tal y como apuntan otros miembros del foro, para que sean los vecinos los que decidan entre uno u otro proyecto, e incluso, instalar el jardín el año que viene porque las fechas ya no acompañan y con la formación de otra Comisión nueva o cualquier otra propuesta que decidan los vecinos.
Como Comisión de Jardines sentimos los errores cometidos, si es que ha habido alguno, así como los malentendidos que se han ido generando, y esperamos haberos aclarado algo más todo este asunto. Os pedimos a todos los del foro, por favor, no incluir opiniones personales en los mails ya que están sembrando la duda sobre muchos de nosotros. Nuestra intención no ha sido otra que la de exponer de forma clara todo aquello de lo que hemos sido testigos –de lo ocurrido en las reuniones en las que no se nos ha invitado, no sabemos nada y como es lógico no podemos aportaros dato alguno-.
Si alguien desea más información ninguno de los dos tenemos inconveniente en atenderos ya que sí continuamos siendo miembros de la Comisión porque entendemos que si hemos aceptado el encargo no podemos dejar colgados a los vecinos que han delegado en nosotros, dejar la Comisión sería una falta de respeto y una muestra de irresponsabilidad.
Gracias a todos por la atención.
Por alusiones quiero responder a Alberto del portal 8, soy Javier del portal 24 - 4º A, por si alguien no me identifican soy el que en la reunión extraordinaria de las Cámaras de Seguridad propuso la creación de Comisiones.
A pesar de no ser vocal invierto mi tiempo, y cuando puedo, asisto a las Juntas de Vocales porque tengo derecho como vecino -cosa que a nadie le ha parecido mal hasta que han empezado a ocurrir múltiples irregularidades-. Como vecino he manifestado mi opinión cuando me ha parecido oportuno.
Alberto, en cuanto a todas tus manifestaciones, desde el principio sólo me ha preocupado el bien de la comunidad y como miembro de la Comisión de Jardines, lo único que he pretendido es que se elija el mejor proyecto de jardín o al menos el más coherente. Para mí nada de esto tiene mayor importancia que la que uno le quiera dar. Repito: como vecino no he hecho nada más que expresar mí opinión cuando he tenido la oportunidad, que por cierto no han sido muchas.