Rebaja del IVA!!!!

Siento decepcionarte, pero... esa piscina es la grande, no la pequeña.

Saludoss!!

ESPEREMOS QUE SEA PARA ENTONCES DEL 4%

POR CIERTO HOY HE PASADO SOBRE LAS 3 DE LA TARDE Y DESDE LA PARTE DE ATRAS SE VE LA PISCINA PEQUEÑA YA CON EL GRESITE PUESTO.

El PP ha prometido que si gana las elecciones ampliará la medida del IVA al 4% un año más, pero con condiciones. Me explico, lo de las condiciones es lógico, ya que serán del tipo que si alguien tiene 3 viviendas no se pueda beneficiar. O por ejemplo si gana más de 200.000 € al año, etc...

Desde mi punto de vista creo que nos beneficiaremos de la medida.

Saludos.

Pueso eso dependerá de quien salga en las proximas elecciones: segun el PP ellos lo iban a mantener para el año que viene tambien...

Por cierto, hablando de pagos, IVAs y demas: tened cuidado con quien habláis en GV, porque parece mentira que a estas alturas te atienda gente que no sepa calcular el IVA de una cantidad como es debido, me refiero a Pilar, que está sustituyendo a Guadi que está de vacaciones estos dias.

Saludosss!!

HOLA

Y NO TENDREMOS SUERTE QUE AMPLIEN LA FECHA DE LA REBAJA DEL IVA Y NOS PILLE A LA HORA DE ESCRITURAR??????????

NOS AHORRARIAMOS UN PASTON.............................

todo lo que sea rebaja bienvenido sea :) yo estaba dudoso de si lo iban a aplicar este mes pero si ya te lo ha confirmado julia... genial!

Hola vecis,

como nos van a pasar pronto el próximo recibo del piso he vuelto a indagar lo del IVA y me ha dicho Julia que a partir de ahora y hasta el recibo de diciembre nos van a aplicar el 4% de IVA en lugar del 8% que nos venían aplicando. Eso supone, según el tipo de vivienda que tenga cada uno, un ahorro de entre 10 y 20 € en los próximos 4 recibos.

Saludos.

Muchas gracias por la información juanluism, lo leeremos trankilamente porque esto no acaba de aclararse del todo, en GV no dan el paso para aceptar cantidades al 4% de IVA porque parece ser que hay contradicciones con este decreto-ley, y no quieren arriesgarse a meter la pata... toca esperar a ver que nos dicen.

Saludosss!!!

Aquí hay algo de información sobre la mediada: http://www.eleconomista.es/legislacion/noticias/3352463/09/11/Todas-las-claves-de-la-rebaja-del-IVA-al-4-para-comprar-una-vivienda-nueva.html

Y este pdf incluye la disposición transitoria cuarta: http://www.boe.es/boe/dias/2011/08/20/pdfs/BOE-A-2011-14021.pdf

Aver si entre todos sacamos algo en claro.

Copiado de un comentario de javilm:

“la obtención de la AEDE requerirá que la cuantía del préstamo convenido no sea inferior al 60 por 100 del precio de la vivienda, y que esta cuantía no se reduzca por debajo de dicho porcentaje durante los 5 primeros años del período de amortización. En caso contrario, será obligatorio el reintegro de la AEDE, y de las restantes ayudas estatales financieras percibidas, incrementadas con los intereses de demora que correspondan desde su percepción” (art. 33.c Decreto 173/2009 del V Plan Regional de Vivienda de CLM)."

Como dirían en mi pueblo, !!!!que apañaos que sois!!!!!

Muchas gracias por toda la información, será cuestión de hechar cuentas y con un poco de suerte, que la rebaja del IVA se amplie para el año que viene.

Un saludo, y gracias !!!

El IVA de la hipoteca no irá con un 4% porque esto lo tendremos que pagar cuando nos den las llaves y firmemos la escritura (año que viene). Por lo tanto, a no ser que el PP gane las elecciones y prorrogue esta medida, sólo devengará un 4% de IVA lo que se aporte desde hoy hasta final de año.

Es decir, que habrá que hechar números para ver si os interesa poner/adelantar todo lo que podáis, reducir hipoteca, y beneficiarse del IVA reducido. Pero el gran montante, que es el IVA de la hipoteca, por el momento no iría con el 4%. Os pongo unos números para que lo veáis.

Imaginaos que todos ponemos un 25% adelantado, y que la hipoteca es el otro 75%.

Hipoteca: 105.000 €

Adelanto: 35.000 €

Poneros en el caso que la mayoría ya ha adelantado unos 15.000 € + ó -, y que esta cantidad ya se ha pagado el IVA correspondiente y no cuenta. La única posibilidad de ahorrar algo sería adelantar los otros 20.000 € de aquí a final de año.

20.000 € (con IVA del 4%) = 800 €

20.000 € (con IVA del 8%) = 1.600 €

Con lo que el ahorro no es tan brutal, aunque algo es algo. Sería de ahorro 800 €. Y esto llegando al adelanto del 25%, porque habrá gente que no pueda adelantar más del 20% y el ahorro sería menor (unos 525 € + ó -).

El IVA gordo que interesaría ahorrar pero que por el momento no nos beneficiamos es el de la hipoteca:

105.000 € (con IVA del 8%) = 8.400 €

105.000 € (con IVA del 4%) = 4.200 €

Es decir, que sería un ahorro de 4.200 € para el tema del IVA de la hipoteca, que es lo que más nos interesaría. Lo otro está bien, pero para los que ya hemos adelantado ciertas cantidades, es el chocolate del loro, aunque algo es algo.

Nos interesa que se prorrogue la medida para tener un beneficio sustancial.

Hola chicos! gracias por la información!

Os copio lo que he encontrado sobre el tema a fecha de hoy...

Madrid, 23 ago (EFECOM).- El líder del PP, Mariano Rajoy, anunció hoy que si su partido vence las próximas elecciones prorrogará 12 meses la rebaja del IVA al 4 % para la compra de vivienda propuesto recientemente por el Gobierno.

Os pongo el enlace http://www.expansion.com/agencia/efe/2011/08/23/16439538.html

Saludosss!!!

Muchas gracias por la información a ambos!!!!, yo mandé un correo al Ministerio de Fomento preguntando por el tema pero todavia no me han respondido...

También he estado esta mañana en GV y Guadi me ha dicho que están esperando en contabilidad a ver que es lo que se aprueba mañana martes (tal y como decia Ferny) para saber mas concretamente si nos afecta o no; hay algo que yo no sabía y que hay que tener en cuenta: si pudieramos aprovechar la rebaja, el IVA de la parte correspondiente a la hipoteca no podremos adelantarlo a este año para pagarlo al 4%, porque se paga en la entrega de llaves, no puede ser antes.

Pero lo que si que puede hacerse es adelantar mas dinero del 20% para rebajar la hipoteca y meterlo al 4% IVA.

A ver que sale mañana...

Saludoss!!

Chicos, chicos, chicos…!!!

que acabo de llamar al teléfono de información de la Agencia Tributaria (901 33 55 33) para preguntar si nos afecta la rebaja del IVA aunque nos entreguen el piso el año que viene y me dicen que sí!!! La persona con la que he hablado me ha dicho que se nos debería aplicar un IVA del 4% a todas las cantidades que paguemos desde este domingo hasta el 31/12/2011, por tanto, lo lógico –dice- es que anticipemos todo el dinero que podamos hasta fin de año para poder beneficiarnos de esta rebaja.

Corrijo lo dicho en mi post anterior pero, por favor, que alguien vuelva a llamar o se informe en una fuente fiable y nos lo confirme.

Saludos.
 

Todo el dinero que se entregue entre la publicación de esta medida en el BOE, que quieren que sea el próximo martes, y el 31 de diciembre de 2011, devengará un 4% de IVA.

Por lo tanto, aprovechaos de ésto e intentad poner todo lo que podáis durante este periodo.

Hola Ferny, yo creo que la posibilidad de que se nos haga entrega de llaves antes de final de año esta dificil,yo me referia a la posibilidad de que se nos aplique esa rebaja del iva a las cantidades que estamos pagando,y si fuera posible,yo intentaria pagar todo lo que pudiera antes defin de año.

GV se beneficia indirectamente porque aunke ese iva lo coja y lo suelte si con ello consigue que le adelanten dinero mucho mejor.

Veremos a ver que se puede hacer con esto.

Saludos!!

A ver el tema es que nosotros les pagamos el IVA a GV, y luego GV se lo paga al estado. Conclusión: GV ni gana ni pierde con esta medida, eso lo primero.

Segundo: El IVA se liquida (tanto nosotros a GV, como GV al estado) en el momento de la entrega de llaves y firma de las escrituras. Por lo tanto, si queremos beneficiarnos de esta rebaja tendríamos que firmar las escrituras antes del 31 de diciembre de 2011.

Tendríamos que hablar con algún jurídico para que nos resolviera, desde mi punto de vista, varias cosas:

1)¿ Se puede firmar un contrato de escrituras sin estar terminada la vivienda? (Sería nuestro caso, ya que por más que corran, que lo están haciendo, no van a estar terminados para finales de año).

En caso afirmativo, ¿Que riesgos podemos correr el comprador firmando por algo que no está completo? ¿Cómo quedarían en este caso las cantidades mensuales que se vienen pagando periodicamente y que van con un 8% de IVA? (Esto va también por los que ya hemos puesto el 20% del tirón, y que pusimos tb un 8% de IVA).

2) En caso de no poder escriturar antes de final de año, ¿Que arducias legales se podrían buscar para poder beneficiarnos? Repito, legales.

Chicos, estamos hablando de mucha pasta, unos 5.600 € +ó - de ahorro, con lo que creo debemos poner cada uno por su cuenta la carne en el asador, hacer las consultas a jurídicos que cada uno pueda tener acceso, y exponerlas aquí en el foro para ver si podemos beneficiarnos de ésto.

Repito: GV no se beneficia de ésto, pero debe echarnos también una mano en este tipo de cosas, que ya que en otras ha pasao de nosotros, en ésta debe intentar buscarnos una arducia legal. Pero lo importante son nuestras consultas particulares.

Saludos y a ver si tenemos suerte.

Hola de nuevo a todos, he llamado a GV en Illescas (en Toledo no lo cogen hoy sabado asi que me imagino que no están) y le he preguntado a Pilar sobre la rebaja, me ha dicho que ellos de momento no saben si nos afectará o no porque por ahora no se ha especificado mucho sobre si a las VPO tambien nos beneficia o que...

En la medida que podáis, ir llamando tambien vosotros para que se acaben informando y nos puedan decir algo lo antes posible.

Saludoss!!

No se hasta que punto nos podremos beneficiar de esto, yo creo que quizas si porque ya nos afectó en su momento la subida del 7% al 8%, y si ahora hay una rebaja por el mismo concepto, ¿Porque no va a poder ser?.

A ver si hablo con GV a ver que nos pueden decir, porque si pudieramos beneficiarnos de esto en el IVA que estamos pagando por las cuotas o para poder adelantar mas cantidades sería genial, es un buen ahorro!!... si alguien pudiera confirmar esto estaría bien.

Saludoss!!

La medida está genial pero sólo dura hasta el 31/12/2011 y yo creo que para que nos beneficiemos de ella debería estar vigente en el momento de adquisición de la vivienda que, según la AEAT, no se produce sólo con la firma del contrato de compraventa si no que también hace falta la entrega de llaves o la firma de las escrituras, y eso, nosotros lo haremos, previsiblemente, en 2012, no?

Tal vez si se prorrogase esta medida...