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_logan
22/11/2007 20:34

Visita a los pisos y desperfectos

¿Qué impresiones tenemos sobre las visitas a los pisos y los desperfectos encontrados?

12.331 lecturas | 104 respuestas
hola a todos, en vista a las informaciones de algunos vecinos que indican que ya han empezado a enseñar los pisos, abro este hilo para que comentemos nuestras impresiones sobre las visitas que hagamos a los pisos y comentar los desperfectos que hayamos encontrado.
Si algún vecino hubiera visitado ya el suyo y pudiera comentarnos qué le ha parecido...
Un saludo para todos.
 
S
sjortizo
09/06/2008 17:04
Buenas tardes, ya estoy trasladándome, pero no recibo señal de la antena de TV. Y con el TDT, me dice señal débil o sin señal, os ha pasado esto a alguno?.
Cuando tenga tiempo pasaré por allí a ver si veo a Javier a ver que sucede
 
P
Patriciaydavid
04/06/2008 11:21
Buenos días cansaliebres,
Yo so del portal J, pero quizá todos sean iguales, si mal no recuerdo de fondo tiene 57cm y de ancho 53cm. Hasta que no llgue a casa que tengo tood no te lo puedo asegurar!!

Un saludo!
 
cansaliebres
cansaliebres
04/06/2008 10:26
Pongo aquí esta pregunta porque en la visita a los pisos se me paso medir los fondos de los armarios y estoy comprando ya las cajoneras. Alguien del portal H, me podría decir ¿que fondo tienen los armarios empotrados? ; para comprar las cajoneras. Gracias.
 
T
Terelo
25/04/2008 12:57
hola,
pues en principio para nosotros no ha sido asi en ninguno de los dos casos.

Nosotros no hemos ampliado el tiempo del prestamo: lo hemos cogido al más breve 25 años.
Y el tipo de interés, que yo sepa al menos durante el primer año, es fijo / cerrado.

La única "amabilidad" ha sido, que al menos no nos obligaron a llevarnos las dos nóminas, que era lo que pretendian inicialmente.
Con una ha sido suficiente.

Esto es una lucha ¿eh? hay que valorar, revisar, contrastar y "negociar" todo.
nadie da duros a cuatro pesetas, buen viernes a todos.

 
N
NicErn
25/04/2008 11:45
Hola todos,

Lo de las tarjetas eran condiciones que ponia caja madrid en caso de querer ampliar el plazo del prestamos y/o modificar el tipo de interes. Es decir, permitian que se mejorasen ciertas condiciones sobre la oferta inicial aquiriendo más productos con el banco.

Buen finde!
 
J
JUSTINIANO
24/04/2008 12:41
Hola a todos:

Nosotros tambien nos subrogamos a Caja Madrid, y no nos han obligado a tener tarjetas.
 
S
sjortizo
24/04/2008 10:41
Buenos días, ya también subrogue con Cajamadrid, pero no cogí ni las tarjetas de crédito (que las tengo con otra entidad), ni el seguro de vida que también tengo, me costo lucharlo pero no me obligaron a contratarlos.
P.D. soy cliente de Cajamadrid desde hace 35 años, “por comodidad”, pues lo tengo debajo de mi domicilio, aunque no lo tengo como banco principal
 
D
davivaro
24/04/2008 10:19
Buenos días,
nosotros hicimos la hipoteca con Cajamadrid y en Noviembre nos mandaron una tarjeta y ahora en Abril nos mandaron 3 más.
Estas tres tarjetas el primer año son gratis y a partir del segundo hay que pagar, sino recuerdo mal una era 12€ y las otras 2 24€.
Un saludo
 
B
bravozj
24/04/2008 10:17
terelo, no es por polemizar, =), pero a mi me "achuchan" pero no me cobran...


Yo lo siento, pero es que, caja madrid me da mucho por cu... no me gusta absolutamente nada.
 
T
Terelo
24/04/2008 09:30
Hola,
pues han pasado tantos meses......

primero estuvimos en la unidad hipotecaria de cajamadrid en la castellana.
subrogamos con ellos alli.

luego escogimos una oficina de caja madrid muy proxima a donde vivimos ahora ; y alli abrimos cuenta corriente con ellos, pues nosotros hemos estado siempre con otro Banco.

Asociada a esa cuenta corriente, nos han dado 4tarjetas (dos para mi marido y dos para mi).
No nos las dieron en ese mismo dia ; tuvimos que ir en dos ocasiones distintas, cuando ya estaban disponibles.

lo que creo, es que sobre las dos primeras tarjetas, ya nos cargaron sus gastos correspondientes ; y sobre las dos ultimas creo que aun no nos han cargado nada.
Creo, pero tampoco me hagais mucho caso, no lo recuerdo con exactitud.

lo importante es que nos llamen en breve para darnos pronto la casa, por favor.
buena jornada.
 
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_logan
23/04/2008 18:02
terelo dijo:

Nosotros tambien subrogamos con cajamadrid en noviembre del año pasado.

Tambien nos "obligaron" en noviembre a coger las tarjetas de crédito (con antelación a la hipoteca, claro), para que lo van a hacer a posteriori o de forma simultánea a la constitución de la misma ¿verdad?

Al menos a nosotros Cajamadrid, no nos está "achuchando" con nada.
saludos.


entonces os las han enviado ya?o es q os las dieron en el momento? gracias terelo.
 
T
Terelo
23/04/2008 17:38
Nosotros tambien subrogamos con cajamadrid en noviembre del año pasado.

Tambien nos "obligaron" en noviembre a coger las tarjetas de crédito (con antelación a la hipoteca, claro), para que lo van a hacer a posteriori o de forma simultánea a la constitución de la misma ¿verdad?

Al menos a nosotros Cajamadrid, no nos está "achuchando" con nada.
saludos.
 
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_logan
23/04/2008 17:32
Para los que se subrogaron con cajamadrid...a nosotros nos han enviado ya las tarjetas de crédito q nos obligaron a coger con la hipoteca (madre mía....si es q hicimos lo de la hipoteca en NOVIEMBRE....hace casi 6 meses)A alguien más se las han enviado ya o tiene alguna novedad del banco? Gracias.
 
B
bravozj
23/04/2008 17:20
Espero que este post no lo lea ningun inspector del ayuntamiento... señor inspector no siga leyendo.


No os habeis fijado que han puesto columnas en todos los pisos que necesitaban de esta menos en el PISO PILOTO, juas juas juas juas vaya inspeciones no me creo que no se den cuenta de estas cosas, ya ni hablar de los de newar que son tan cutres de no poner la jodida columna en el piso piloto.

En fin yo deposito mi esperanza en que la semana que viene suene el movil.Por que el banco no hace mas que achuchar preguntando....
 
T
Terelo
23/04/2008 17:11
madre mia!!

¿y abiertamente Newar no pueden tener la "decencia" de decirnos la verdad?
quiero decir, hasta que no terminemos de mostrar los desperfectos de los pisos, no empezaremos a escriturar.

¿o es que nos van a hacer creer que no tiene nada que ver el ritmo de "mostrar" los pisos, con la escritura de los mismos?
al menos podian ser sinceros.

yo lo sigo teniendo muy claro.
hasta que no veamos quitar las columnas de pladur, que se ven desde la calle en los comedores, no habrá llamada alguna para escriturar.
Pues a la concesión de las llaves esa tabiqueria debe haber desaparecido.
Para mi,personalmente es el único indicio para pensar que escriturariamos en breve.

Es que al menos Newar podia ser consecuente con las explicaciones que se dan por tfno, porque cada vez que llamamos para interesarnos, da igual el mes y el dia siempre es la misma cantinela: en 2-3 semanas, en 2-3 semanas......

creo que hay una falta absoluta de rigor y de seriedad por parte de la constructora.

ha pasado marzo, ha pasado abril, creo que también pasará mayo.....

en fin, santa paciencia.
por decir algo, claro.

 
_
_logan
23/04/2008 17:06
p_o_l_ dijo:

rachel_2401 dijo:

Cansaliebres: TODAVÍA ANDAN LLAMANDO PARA DESPERFECTOS????,INCREÍBLE..........

ACABA EL VERANO, Y NO HEMOS CATADO NI LA TRISTE PISCINA.
SABEMOS ALGUNA NOTICIA FRESCA DE PARA CUANDO LA ENTREGA DE LLAVES??

modo irónico "on"
en 2 o 3 semanas EMPIEZAN a llamar para escriturar.
modo irónico "off"
 
P
p_o_l_
23/04/2008 16:55
rachel_2401 dijo:

Cansaliebres: TODAVÍA ANDAN LLAMANDO PARA DESPERFECTOS????,INCREÍBLE..........

ACABA EL VERANO, Y NO HEMOS CATADO NI LA TRISTE PISCINA.
SABEMOS ALGUNA NOTICIA FRESCA DE PARA CUANDO LA ENTREGA DE LLAVES??
 
R
Rachel_2401
23/04/2008 15:39
Cansaliebres: TODAVÍA ANDAN LLAMANDO PARA DESPERFECTOS????,INCREÍBLE..........
 
cansaliebres
cansaliebres
23/04/2008 14:18
Me han llamado para ir a verlo la semana que viene, tambien me han comentado que muy prontito escrituramos.
 
E
El Fenicio
30/03/2008 20:45
Hola vecin@s, nosotros iremos el jueves a verlo. Os contaremos los avances. Portal I. Saludos.
 
T
Terelo
27/03/2008 13:28
Hola a todos,

pues si que es cierto, que lo último es siempre lo que más se hace esperar (escriturar) ; pero no depende de nosotros.
En fin, confiemos en que el Ayuntamiento de toda la celeridad posible a la licencia de ocupación.

Y lo de junio, es muy probable, quien lo sugiriese inicialmente va a acertar casi de pleno.

Nosotros preferimos ser llamados de los últimos, pues nos permitirá tener algo más ahorrado a la hora de mudarnos.

Animo a todos. saludos
 
H
havo
26/03/2008 15:44
TMBLANCO dijo:

Tu crees que si pagamos la plaza de garaje ya, nos dejarían meter el coche antes de escriturar? amí me vendría muy bien, porque estoy pagando alquiler de garaje todos los meses.


Mucho me temo que no pueden aunque quieran... Lo que está claro es que, cuanto antes tengan todos los papeles, licencias y demás, antes nos van a llamar, pero nosotros poco podemos hacer.

A mi me parece genial lo de ir pidiendo presupuestos para vestir los armarios, mudanzas y demás, y de hecho voy a intentar comprar algún mueble ya, que después tardan hasta 2 meses en llegar (por ejemplo, sofás tapizados, canapés...), y te encuentras durmiendo en el suelo (ya me paso...), contento pero con dolor de espalda...

Ahora toca esperar, pero por lo menos las letras ya se acabaron.

Saludos y paciencia!
 
R
Rachel_2401
26/03/2008 15:00
Hola a tod@s,

Pues sí, es verdad que las cosas de palacio van despacio pero parece que nos están tomando el pelo con tanto alargar el tema. Está claro que ellos también tendrán muchas ganas de escriturar para empezar a cobrar, pero... ¿y nosotros? En fin, no nos queda otra que esperar pero se está haciendo interminable. A ver si entre todos hacemos presión y los papeleos se agilizan (aunque es difícil..)

Slds ;o)
 
T
TMBLANCO
26/03/2008 12:33
Tu crees que si pagamos la plaza de garaje ya, nos dejarían meter el coche antes de escriturar? amí me vendría muy bien, porque estoy pagando alquiler de garaje todos los meses.
 
H
havo
26/03/2008 11:06
Buenas, vecin@s

Yo os lo dije hace algún tiempo, porque al final "las cosas de palacio van despacio", y porque no es mi primer piso de nueva construcción, y porque cuando intervienen varias partes en estos temas, siempre se alargan. Además, la semana santa, los puentes de mayo.... En fin...

De todas maneras, no os quepa ninguna duda que Newar hará todo lo posible por escriturar en cuanto pueda, porque el euribor sube para todos, y financiar los ladrillos que tienen puestos sin cobrar un euro, les va a ir comiendo una parte importante del margen, máxime teniendo en cuenta que se les han quedado más de 100 pisos colgados... Mala cosa será que ahora nos lo pudiesemos comprar más baratos que cuando nos metimos...

Lo importante es que efectivamente, YA QUEDA MUY POCO, y podemos asaltar IKEA y Leroy Merlin con tiempo para ir viendo las miles de lámparas y librerias que hacen falta... y a ver si en el interim vuelve a bajar el euribor....

Yo voy a proponerles pagar ya las plazas de garaje, que con tanto taller no se donde aparcar el coche....
 
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_logan
25/03/2008 20:54
davivaro dijo:

Pues empiezo a pensar que no era descabellado que nos lleve a Junio la escrituración...
Empezamos con Febrero, después Marzo, ahora Abril...hasta donde llegaremos.

claro q no era descabellado, de heho es lo q va a pasar
 
D
davivaro
25/03/2008 18:48
Pues empiezo a pensar que no era descabellado que nos lleve a Junio la escrituración...
Empezamos con Febrero, después Marzo, ahora Abril...hasta donde llegaremos.
 
N
NicErn
25/03/2008 18:38
Esta tarde hemos hablado con Newar y nos comentan que esperan esta semana una respuesta del ayuntamiento.

Preveen comenzar a llamar para escriturar en unas dos o tres semanas... siempre claro que la respuesta del ayuntamiento sea ok.

Va quedando menos!
 
C
Criscbp
25/03/2008 15:22
Hola a todos. Nosotros ya fuimos a ver nuestro piso la semana pasada y la verdad es que están muy bien rematados. Los unicos fallos la pintura, que nos han asegurado que lo volverán a pintar entero y algún que otro enchufe o un tapón del lavabo.. poca cosa.. de todas formas nos han dicho que habrá un plazo de 4 meses para ver desperfectos por lo que el chico que nos enseño el piso nos aconsejó que cuando nos lo dieran lo limpiaramos bien y así es como nos iriamos dando cuenta de las cosas..
Para ACBC: no hace falta llevar linternas, los baños tienen la luz de obra y por lo demás los pisos están muy bien iluminados por lo menos el nuestro. Tampoco tienes que llevar para apuntar ya que el chico que te lo enseña va apuntando todos los fallos que veas y luego tienes que firmarlo. Lo único llevarte un metro para que empieces a hacer medidas si quieres.
Lo que no nos ha gustado nada es el tendedero.. el nuestro es de los que dan a la calle y bueno que se le va a hacer, supuestamente no se pueden cerrar y tiene que quedar asi de mal. Por lo demas todo genial aunque para ser un piso de última generación le falta que las persianas fueran automáticas, que las luces de los descansillos se encendieran y se apagaran solas y por supuesto el telefonillo que tuviera cámara.. segun el chico que nos enseño el piso, la urbanización tiene mucha seguridad y no es necesario poner camaras para los telefonillos, además nos comentó que se han querido gastar mucho mas dinero en las ventanas y otras cosas que en poner telefonillos con cámara..
El trastero es aceptable y nuestra plaza de garaje perfecta. Los jardines y el exterior precioso y los portales por lo menos el nuestro que es el G lo vimos algo pequeño, y como se estropee el ascensor nos tocará subir andando.. no habría estado de más que lo hubieran diseñado con 2 ascensores.
Espero que os haya sido de ayuda la información. Estamos ansiosos de que nos lo den ya! ya estamos mirando como amueblarlo jeje Un saludo
 
N
NicErn
25/03/2008 12:33
Gracias!!

supongo que serán bastante similares, y para una idea de presupuesto nos viene genial.
 
S
sjortizo
25/03/2008 12:28
Buenos dias, yo puedo darte las medidas de los armarios de mi piso, pero ten en cuenta, que no serán todos iguales
Habitacion de Matrimonio:2 cuerpos
1º cuerpo 1190X560X1945
2º cuerpo 585X560X1945
sin altillo
Hbitación pequeña: 2 cuerpos
1º cuerpo 540X565X1785
2º cuerpo 1090X565X1785
los dos cuerpos tienen un altillo de 390 de altura
las dimensiones son en milimetros y están expresadas en
largo fondo alto
 
N
NicErn
25/03/2008 11:55
Hola!

Gracias por vuestros comentarios e información constante.

Alguno de vosotros sabe las medidas de los armarios de los pisos de dos habitaciones? Es que queremos ir avanzando con los presupuestos... :-)

Gracias!
 
T
Terelo
25/03/2008 10:13
muy buenas,
pues para ver los desperfectos, llevad simplemente un cuaderno y un boligrafo para tomar nota de las anomalías.
los baños, que son interiores tienen luz de obra, y el resto de las habitaciones tienen bastante luz, que entra por las ventanas.
los baños y cisternas tambien tienen agua.
aunque si os quedais mas tranquilos llevando linternas, pues echad una.
Suerte, y saludos.
 
A
ACBC
25/03/2008 08:50
Buenos días a todos. En primer lugar agradeceros vuestros comentarios que nos han sido de mucha ayuda a la hora de decidirnos por la compra del piso.
La semana que viene vamos a visitar el piso para mirar desperfectos y tenemos una duda. ¿Hay luz en las casas? ¿Tenemos que llevar linternas para poder visitar zonas sin ventana como los baños? Hemos consultado con otras personas y nos dicen que no hay luz...
De nuevo, muchas gracias a todos.
 
B
bravozj
24/03/2008 16:40
¿Alguna esperanza de que llamen esta semana, para dar fecha de firma?


Lo de las columnas es un poco de cachondeo, no?. Hasta que punto es excesivo el control de los tecnicos y hasta cuanto de arriesgado tiene el no poner la columna...estaria bien saberlo.

En cualquier caso, cualquier responsabilidad seria de Newar, aunque esperemos que no pase nunca nada.
 
P
pelope
19/03/2008 09:59
Hola foro,
Yo todavía no sé para qué son las columnas dichosas. Alguien lo sabe. Dicen que para pasar la inspección pero por qué?
Es que no lo entiendo... Para qué son necesarias?
 
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_logan
18/03/2008 17:29
Hola terelo,
efectivamente el requisito que queda para q comiencen a entregarlos es la concesión de la licencia de primera ocupación. En teoría en cuanto la tengan, nos llamarán para escriturar. Las columnas me imagino q no las han quitado aún, pq todavía no tienen la licencia de marras. Supongo q las dejarán hasta entonces por si tienen q volver a pasar la inspección del ayuntamiento si no se la concedieran ahora. Pero vamos, q esto no son más que especulaciones.
Un saludo.
 
T
Terelo
18/03/2008 10:36
Hola,
A nosotros nos dijeron también, que empezarian a llamar para Escriturar en el mes de abril ; pero no nos dijeron que criterio iban a seguir (si por orden alfabetico de los portales, si por orden de visita de los desperfectos....).
Pero antes de todo ésto, tendrá que conceder el Ayuntamiento la Licencia de Primera ocupación ¿no es asi?.
Nosotros, nos vemos afectados por la columna en el mirador, y nos dijeron que para cuando nos dieran las llaves del piso, esa columna ya no estaría ahí.
Y a fecha de hoy, aun no la han "quitado", se ve desde la calle.
Asi que entiendo, que aún les queda tarea, porque no vamos a escriturar con la columna en el mirador. Nos llamarán una vez la hayan quitado (entiendo).
¿alguien tiene sobre este asunto algo mas de información? Muchas gracias.
 
_
_logan
17/03/2008 19:36
Buenas,
creo q esta semana hay parón de enseñar pisos y todo lo demás, pero se sabe si ya han concedido la licencia de primera ocupación?

Un saludo para todos.
 

Fin del hilo
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