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Rachel_2401
01/04/2008 09:14

Último paso: Escrituras

¿Cuánto tiempo pasa desde que te llaman para escriturar hasta la firma ante notario?

6.113 lecturas | 58 respuestas
Hola a tod@s!!
Ayer, llamamos a Newar y le preguntamos que cómo estaba el tema. Nos dijeron que en dos o tres semanas esperaban empezar a llamar para escriturar. En principio seguirían un órden de llamadas (entiendo que por portales), pero que a la hora de escriturar segurían las preferencias de la gente (lo antes posible o de los últimos.
Lo que yo no tengo claro es que, si en dos semanas te llaman para darte cita para escriturar ¿cuánto tiempo puede pasar hasta la firma ante notario??
 
C
Criscbp
30/05/2008 14:38
terelo dijo:

Hola muy buenas,
nosotros escrituramos este lunes dia 02 de junio en el Notario.

somos del portal G ¿alguien de los que participais en este foro perteneceis a ese portal?



Nosotros somos del portal G jeje y escrituramos ayer. Y bueno... hay varias cosas que no nos gustan nada... voy a abrir un tema para contarlo todo porque son bastantes cosas. Un saludo.
 
T
Terelo
30/05/2008 13:01
Hola muy buenas,
nosotros escrituramos este lunes dia 02 de junio en el Notario.

somos del portal G ¿alguien de los que participais en este foro perteneceis a ese portal?

he echado un vistazo a las diferentes participaciones, y observo que hay cantidad de anomalias: la domotica de las viviendas no parece funcionar al 100%, el giro del garaje en la planta 1 debe ser para no ir con L, las maderas que se despegan de los armarios o rodapies.....
en fin, nos mostraremos ojo avizor con todo y a ir anotando cositas para previsibles reclamaciones por fax a Javier.

Lo importante es que la fecha final ha llegado para la entrega de llaves, y despues de tan larga espera, todo llega.
saludos a todos.
 
M
marconfu
29/05/2008 12:03
Hola vecinos, todavía no he firmado las escrituras, pero hay algo que me extraña al leer el foro, nadie ha comentado que le hayan dado el borrador de los estatutos de la comunidad. Qué sabéis de ese tema? Porque lo normal es que antes de la reunión de constitución de la comunidad hayamos podido todos leer los estatutos para aprobarlos en esa primera convocatoria.
 
P
prinos
26/05/2008 08:08
Buenos días!

Estoy de acuerdo con vosotros , davivaro, logan, lo del tema del garaje del edificio 1 , es una cagada. El giro ese es matador, tienes que maniobrar a la fuerza.Esta claro que no ha cuidado ningun detalle, yo creo que han hecho estrictamente lo que les marcaba la lay y no han ido má allá, al menos en cunato espacio.
Sldos,
 
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_logan
25/05/2008 16:50
davivaro dijo:

Hola,
como comentaís esto es un cachondeo. La llave del ascensor y el termostato de la calefacción ya no le queda al portero y hasta la semana que viene que vaya Javier no nos la darán.
Por otra parte, el garaje del edificio 1 es de coña, hay un giro en la planta 1 que tienes que hacer maniobras y de hecho algún vecino ha debido tener algún toque.
En cuanto a la reunión de la comunidad, ¿Alguién sabe algo?
Un saludo

lo de ese giro de la planta 1 ya lo comenté por aquí en diciembre cuando fuimos a ver el piso y las plazas. Efectivamente es de coña, y ya se han dado toques varios vecinos. En general, la planta 1 del edificio 1 está bastante mal. El carril es muy estrecho con los pilares, lo que dificulta tb bastante las maniobras para aparcar y desaparcar. Esto es pq han puesto todos los trateros en esa planta. Pero vamos que ya poco se puede hacer.
 
D
davivaro
24/05/2008 16:15
Hola,
como comentaís esto es un cachondeo. La llave del ascensor y el termostato de la calefacción ya no le queda al portero y hasta la semana que viene que vaya Javier no nos la darán.
Por otra parte, el garaje del edificio 1 es de coña, hay un giro en la planta 1 que tienes que hacer maniobras y de hecho algún vecino ha debido tener algún toque.
En cuanto a la reunión de la comunidad, ¿Alguién sabe algo?
Un saludo
 
A
abril28
16/05/2008 12:24
Alguien me podría decir si es posible dar de alta el gas y luz con UNION FENOSA y si sale más económico hacerlo con un único suministrador. Yo todavía no he firmado pero quiero ir adelantando en función de todo lo que aportáis.
 
R
Rachel_2401
16/05/2008 08:40
Buenos días a todos!!, nosotros llamamos el miércoles para las altas y ayer jueves ya teníamos luz, el agua nos la dan entre hoy y el martes que viene y el gas nos dieron cita para hoy, van a casa y hacen el apaño. El agua han sido alrededor de 165€.
Por cierto, mirad bien la casa porque a nosotros se nos están despegando muchas maderas, marcos de los armarios, el marquito que está debajo de los armarios de la cocina, el canto de la puerta del comedor........... en fin, no son cosas rotas, parece que es que la madera se de`spega, pero por ejemplo el marco del armario de la habitación se ha despegado MUCHÍSIMO. Todas esas cosas no estaban cuando fuimos a ver desperfectos.

Esperamos que os sirva la información.

CIAO!!!!.
 
S
supervecina
16/05/2008 01:18
hola soy la borde de super vecina, asi me catalogan algu nos de nuestros queridos , maravillosos y estupendos vecinos, yo sigo sin firmar , no pasa nada, me congratura saber que hay alguien en el piso que ya firmo y tiene perro, ME ENCANTA. en cuanto a tender fuera, mira paso olimpicamente del tema , osea que los aludidos que no se pongan nerviosos. un besin a todos.
 
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_logan
14/05/2008 23:35
Buenas,
NicErn nosotros ya tenemos agua y ya hemos recogido la llave del ascensor.
 
N
NicErn
14/05/2008 15:18
Hola!

Vengo del piso. El portero me confirma que esta mañana han dado el agua en algunos de los pisos, y que previsiblemente esta tarde tendran las llaves del ascensor.

No me queda muy claro lo del gas, nos han dicho que nos llaman para quedar con nosotros y quitar el precinto de seguridad, eso implica que hasta que no vengan no tendremos gas? Alguno tiene ya?

Gracias!
 
B
bravozj
14/05/2008 13:18
yo acabo de llamar a newar y me han dicho que me llamaran para la semana que viene, somos del bloque b
 
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_logan
14/05/2008 12:48
Rachel_2401 dijo:

Buenos días a tod@s,

Ayer por la tarde, después de firmar la escrituras, fuimos a ver el piso y cuál fue nuestra sorpresa cuando vimos que los desperfectos (vistos hacía 3 meses!!!), estaban todavía intactos, increíble!!
La semana pasada cuando nos entereramos que teníamos que firmar ayer, llamamos a Newar para que nos confirmaran que los desperfectos estaban arreglados. Para variar, nos engañaron y nos dijeron que estaban todos bien, les pedimos ir personalmente a comprobarlo pero nos dijeron que Javier ya no estaba en la promotora... Bueno, lo mejor de todo es que ayer Fátima, la misma que nos dijo que Javier ya no estaba en la promotora y que por eso ya no podíamos volver a entrar a ver desperfectos, nos dijo que Javier estaba de puente pero que el martes estaría aquí.... Ah! Él también nos tiene que dar la llave para acceder desde el garaje hasta los pisos, así que si vas este finde os tocará subir por las escaleras..

Todo esto es para aconsejaros que comprobéis bien si los desperfectos están bien antes de firmar las escrituras, y una última cosa! Hay un trastero que tiene humedades, fijaros en los vuestros!!

Saludos vecinos!!


Rachel, tiene gracia la cosa...a mi ayer hacia esta hora me dijo Fátima que Javier estaba toda esta semana en otra promoción en Boadilla. Le dije lo de las llaves tb, y me dijo q las tenía Javier (como lleve todas las de todos los pisos en los bolsillos, no podrá ni andar). Luego hacia las 16,30 me dijo el portero que es q la empresa de los ascensores no les había enviado aún las copias. Tb le dije a Fátima q era una semana muy buena para q Javier se fuera a otra promoción (justo la semana q empezamos a entrar), y me dije q es q ellos se enteraron el jueves de que empezabamos a entrar el lunes. Te confirmo Rachel q en mi casa (hace 5 meses q fuimos a ver los desperfectos) solo han arreglado la mitad de las cosas. Y eso dijimos 5 ó 6 y bastante facilitas.
 
D
davivaro
14/05/2008 10:25
Hola,
Algunos de los que habeís firmado ya, ¿Cual es el euribor con el que habeís firmado?
Un saludo
 
S
sjortizo
14/05/2008 09:04
Buenos días, ya comenté hace unos días que yo también había recibido la carta, llamé a la notaria, y me dijeron que tenía que llamar a “Newar”, para que les envíen la documentación, llamé a “Newar”, y me dijeron que la documentación la van enviando a la notaria siguiendo el orden por portales, y que nos irían avisando.
Felicidades a los afortunados que ya tienen las llaves, y suerte con los desperfectos
 
R
Rachel_2401
14/05/2008 08:38
Buenos días a tod@s,

Ayer por la tarde, después de firmar la escrituras, fuimos a ver el piso y cuál fue nuestra sorpresa cuando vimos que los desperfectos (vistos hacía 3 meses!!!), estaban todavía intactos, increíble!!
La semana pasada cuando nos entereramos que teníamos que firmar ayer, llamamos a Newar para que nos confirmaran que los desperfectos estaban arreglados. Para variar, nos engañaron y nos dijeron que estaban todos bien, les pedimos ir personalmente a comprobarlo pero nos dijeron que Javier ya no estaba en la promotora... Bueno, lo mejor de todo es que ayer Fátima, la misma que nos dijo que Javier ya no estaba en la promotora y que por eso ya no podíamos volver a entrar a ver desperfectos, nos dijo que Javier estaba de puente pero que el martes estaría aquí.... Ah! Él también nos tiene que dar la llave para acceder desde el garaje hasta los pisos, así que si vas este finde os tocará subir por las escaleras..

Todo esto es para aconsejaros que comprobéis bien si los desperfectos están bien antes de firmar las escrituras, y una última cosa! Hay un trastero que tiene humedades, fijaros en los vuestros!!

Saludos vecinos!!
 
A
alexdavid
09/05/2008 14:11
Hola a tod@s a mi me han mandado una carta que ha partir del dia 12 estaremos en predisposicion para formalizar la escritura, tendremos que llamar para coger fecha,un saludo.
 
B
bpg
09/05/2008 10:52
91 5333309
 
H
havo
09/05/2008 10:43
Bueno, parece que por fin lo hemos conseguido. Por cierto, alguíen tiene a mano el teléfono de Newar, para preguntar por mi firma???
 
N
NicErn
09/05/2008 10:37
Hola!
Nosotros vamos el lunes. Somos del portal B.
Por el momento la notaria solo nos indico lo mismo que en el estado de cuentas. No nos han dicho nada de impuestos ni otros gastos.
El lunes os comento!
 
A
abril28
09/05/2008 09:21
Hola, soy del portal I. Me llamaron ayer para ir a escriturar ya. Dado que tengo que coordinar con mi Banco voy a tardar un poco más. Pero en principio están llamando a las personas que habían comentado su urgencia. Esto va rapido. No me indicaron provisiones, pero tampoco lo pregunte porque ya sé más o menos lo que me va a costar.
 
R
Rachel_2401
09/05/2008 08:52
Yo creo que es imposible saber el orden o criterio que siguen para escriturar, de hecho, después de todo lo que nos han tomado el pelo, dudo que hagan caso con eso de llamar primero a los que dijeron que tenían prisa..... no sé, me extrañaría ese buen hacer después de todo lo vivido con ellos, no??. La verdad es que pueden estar siguiendo cualquier criterio como la fecha de firma de contrato, numeración de portales (no letra), etc, etc...... pero bueno, el caso es que la cosa parece que está tirando bastante rápido que es lo que importa y dentro de poco estaremos todos en nuestros hogares!!!!!.
 
P
prinos
09/05/2008 08:40
Buenos días!
Yo soy del portal "D", aunque sinceramente no sé que orden siguen porque si que es verdad que yo les insistí mucho que estaba pagando un alquiler y que por favor me interesaba ser de las primeras a la hora de escriturar para en la medidad de lo posible dejar de pagar el alquiler lo antes posible.

En cuanto a los desperfectos, la verdad es que no vimos nada y fuí con cuatro personas, de todos modos haré lo que dijo el chico que nos lo ensenó, lo volveré a mirar de arriba a abajo por si se nos escapó algo.Él comentó que la cuadrilla de obra estaría unos 3 o 4 meses después de la escrituración para solucionar lo pendiente "lo antes posible" , espero que sea así, porque de esta gente, después de las diferentes versiones de cada cosa que nos han dicho a cada uno, no me fio mucho.

Saludos,
 
B
bpg
09/05/2008 08:10
A mi me llamaron para ir a escriturar el lunes o martes, pero lo he tenido que retrasar para el día 19. Yo soy del portal D.

Creo que el único criterio que siguen para llamar con rapidez, es a los que hemos sido más plastas insistiendo en la urgencia que teniamos. De todas formas paciencia porque parece que esto va rápido yo no podía ni lunes ni martes (del miercoles al viernes se debe ir de puente el Notario), y me han dado para el lunes siguiente, por lo que parece que la Notaria es solo para nosotros.
 
D
davivaro
08/05/2008 21:02
Hola,
me alegro de que esto vaya rápido. Nosotros también les dijimos que nos era urgente pero todavía no nos han llamado.
A los que os han llamado, os han comentado:

-Impuestos de escrituración.
-Los que se hayan subrogado con Cajamadrid y hayan aumentado años de la hipoteca, el coste.
-Si os dan opción de hora y día.

Gracias
Un saludo

 
_
_logan
08/05/2008 18:57
otro al q le han llamado. Nosotros vamos el lunes. Todavía no me lo creo. Ahora están llamando a los que lo dijeron a Newar q querían escriturar lo antes posible, sin contar de qué portales son. Un saludo para todos,ahora sí.....VECINOS.
 
R
Rachel_2401
08/05/2008 18:29
Yo: nos han llamado esta tarde para ir el martes 13 a firmar. Somos del portal J, piso de 2 dormitorios........

Espero que sea de ayuda la información!!!!.
 
T
Terelo
08/05/2008 16:50
por favor, si si.
alguien que ya haya sido llamado para escriturar, que nos indique de que portal es, o que caracteristicas tiene el piso.

me refiero: si han empezado por la torre (entera).
si arrancan con los pisos de tres dormitorios, o bien por los pequeños.

es por saber con que criterio vamos a empezar a ser llamados.
o quizas por el orden de visita a los desperfectos.....
no se, alguien ¿puede dar un poquito más de luz? gracias
 
M
mt_c78
08/05/2008 16:50
hace 15 dias pedí volver a ver el piso para medir y esas cosas porque la espera se estaba haciendo muy larga.
Y por supuesto me fijé en los desperfectos que indiqué por el mes de noviembre. La pintura estaba corregida pero no la carpinteria. Javier me dijo que no me preocupara, pero yo creo que han tenido tiempo de sobra
 
P
pelope
08/05/2008 16:41
Prinos, perdona ¿Tú no tuviste ningún desperfecto que te tengan que arreglar antes de firmar?
De qué portal eres para hacernos una idea del orden?

Gracias y saludos
 
R
Rachel_2401
08/05/2008 16:16
Qué bien! ENHORABUENA!!
Parece que la cosa avanza rápido, esto pinta muy bien!
Un saludo!
 
P
prinos
08/05/2008 15:51
Hola a todos!

Sólo deciros que me acaban de llamar hace unos minutos para firmar las escrituras el 14Mayo08 a las 10:00h . Me han llamado directamente de la notaria.

Todo llega!
Saludos
 
T
Terelo
08/05/2008 15:02
bpg,
los pisos que tienen tres habitaciones, en el comedor tienen un tabique de pladur justo en la zona del mirador.

es tabiqueria hueca:no soporta peso, ni cargas....
pero tienen que quitarla antes de la entrega de llaves.
Por lo visto, se puso ahi como estructura necesaria para "romper la luz" (segun el chico, que nos enseñó el piso) ; es por el tema de las dimensiones del propio mirador.

pero segun he leido de la intervencion de "criscbp" ya han quitado algunas columnas.
saludos a todos


 
B
bpg
08/05/2008 14:25
Hola a tod@s

A mi también me dijeron lo que a Justiniano, así que confiando en que sea así prefiero entrar y limpiar y antes de hacer la mudanza decir los fallos y que me los arreglen con rapidez.

Terelo me podrías explicar a que te refieres con la tabiqueria de pladur.
 
C
Criscbp
08/05/2008 14:13
JUSTINIANO dijo:

Hola a todos:

A nosotros, cuando fuimos a ver el piso, Javier nos comentó que lo mejor era que cuando nos dieran el piso, al hacer la limpieza de la casa, veriamos mejor los desperfectos y que se pasaría a tomar nota, siempre antes de que se hiciera la mudanza, porque en esos casos ya se sabe, se pueden hacer rayajos... etc

A nosotros nos dijo exactamente lo mismo. Por cierto, los tabiques de pladur ya los han quitado casi todos. :)
 
J
JUSTINIANO
08/05/2008 13:14
Hola a todos:

A nosotros, cuando fuimos a ver el piso, Javier nos comentó que lo mejor era que cuando nos dieran el piso, al hacer la limpieza de la casa, veriamos mejor los desperfectos y que se pasaría a tomar nota, siempre antes de que se hiciera la mudanza, porque en esos casos ya se sabe, se pueden hacer rayajos... etc
 
T
Terelo
08/05/2008 13:01
buenas,
comparto la opinion con Rachel 2401 ; nosotros prefeririamos entrar a vivir cuando los desperfectos hayan quedado solucionados.
Corremos el riesgo,de una mayor demora que los que decidais entrar rapidamente, y que os lo arreglen estando ya viviendo en el piso.

sobre todo cuando ademas tenemos la "tabiqueria de pladur" que solucionar.
nosotros preferimos escriturar cuando valoremos que está todo en orden.

saludos a todos, y ya va quedando menos!!
 
R
Rachel_2401
08/05/2008 12:44
Yo pienso que lo lógico es firmar una vez que estén arreglados todos los desperfectos. Creo que bastante tendremos con acomodar la casa (pintar, colocar muebles, electrodomésticos, etc.,) como para que cuando esté todo montado, tengamos obreros en casa...

Es mi opinión ;-)
 
P
pelope
08/05/2008 12:37
Os cuento: Acabo de hablar con la caseta. Me dicen que para ver los desperfectos (a ver si están arreglados los que indicamos el día que visitamos el piso)llamarán la semana del 19, que la carta famosa la recibiremos en breve en casa (yo no sabía lo de los 125 euros) y que para escriturar llamarán lo antes posible. Me explico: en mi caso hasta que no demos la conformidad con lo arreglado o no arreglado no firmamos. Me parece que hay otra posibilidad: firmar con cosas pendientes por arreglar. No sé, cada uno cuando visteis el piso no sé en lo que quedásteis... Por lo que me han dicho tienen prisa en firmar (se lo quieren quitar finales de mayo, principios de junio, o eso es la previsión)
Saludos.
P.D: En cuanto a lo de los tendederos, ya lo hablaremos tranquilamente en las juntas, además habrá varias comunidades formando una mancomunidad, o sea que cada comunidad a lo mejor tiene intereses diferentes...
 

Fin del hilo
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