willymad dijo:
No estaría mal que se subvencionara todo el gasto, o al menos una gran parte, por la comunidad.
Buenos días.
Lo siento, soy muy behemente, pero no doy crédito. ¿Cómo va a subvencionar la comunidad un gasto de propietarios en particular?
Desconociendo el problema, entiendo que lo que pasa es que hay desperfectos en ciertas viviendas que la constructora no quiere asumir. Tras eso, se habrá contratado a unos peritos para que verifiquen si los desperfectos son achacables o no a aquella. Y eso es lo que tendrá que pagarse, la "peritación". Ahí solo quedan dos opciones, o pagar lo que pide ese despacho de arquitectos o buscar otro. Una vez que se comprobase que los problemas son de la constructora, ésta deberá proceder a arreglarlos y entiendo que se le podrán reclamar daños y perjuicios, entre los que estarían el coste de la comentada peritación.
Pero una cosa es reclamárselo a la constructora y otra reclamárselo a la comunidad. En caso de que se tratase de daños en zonas comunes o daños generqles y comunes a la urbanización, por supuesto que debería ser la comunidad la que asumiese la peritación (aplicándose los coeficientes de vivienda para distribuir los costes entre los propietarios o como procediese en su caso), pero en viviendas particulares, la comunidad "ni pincha ni corta".
A lo mejor estoy equivocado, pero entiendo que con quién hay que "luchar" es contra el responsable de hacer las reparaciones (y que, por lo que parece, no lo hace).
Saludos.