En general estomos de acuerdo con lo q habeis ido exponiendo y aclarando. Parece q vamos sacando conclusiones sobre unas cuantas dudas :-)
Respecto a los 3 meses, evidentemente no tiene ningun sentido legal. Mas bien es comprensible q haya q avisar con un poco de antelacion para q puedan preparar el papeleo (somos 99 vecinos y tendran q preparar las condiciones personales de cada uno) pero ni por casualidad 3 meses!!
En cuanto al IVA del ultimo pago, reitero q en la caseta nos dijeron q lo habian puesto en junio (algunos habeis comentado q es en mayo ; a nosotros nos pone junio) para q tuviesemos nuestras previsiones (y nuestros fondos) hechas para esas fechas ya q la obra avanzaba muy bien y habia una posibilidad de que nos entregasen en julio (ya, ya se lo q pensais... ingenuos!! je je). Pero q si se retrasaba la obra, ese ultimo pago se realizaria hacia la firma de la hipoteca.
Para terminar, la subrogacion tiene un coste del 1% y LA CANCELACION TIENE COSTE CERO!! Nosotros insistimos mucho en este tema antes de comprar la casa. Lo consultaron en la caseta y nos dijeron q coste cero. Insistimos a la firma del contrato de adhesion a la comunidad y... coste cero. Nos llego una circular de ferrovial aproximadamente en mayo del 2003 donde nos informaban de algunas cosas y donde ponia q el coste de la cancelacion era del 1%. Claro, nos pusimos a llamar y escribir correos y por fin nos escribieron un mail dandonos la razon y pidiendonos disculpas porque se habian equivocado. Efectivamente la comision por cancelacion es cero pelotero. No me extrañaria q tuviesemos q discutir con ellos mas veces este tema pero nosotros lo tenemos muy claro. Ademas, en cualquier publicidad q tiene ferrovial pone claramente q la comision por cancelacion es cero, en general, en sus promociones por ejemplo:
http://www.casasbienhechas.com/ventajas_economicas.asp Salud@s a
tod@s. Ah, y congratularnos a todos por q el foro vaya viento en popa y siga creciendo.