Volver al foro
S
suede
17/02/2010 17:03

1ª JUNTA VECINOS

¿Qué temas se podrían tratar en las juntas de UrbinSA?

3.987 lecturas | 50 respuestas
CON RESPECTO A LO QUE MENCIONABA VIC3PA, EN EFECTO, URBINSA TENDRÁ UN DERECHO DE VOTO CUALIFICADO EN LAS JUNTAS AL SER LA PROPIETARIA DE MUCHOS DE LAS VIVIENDAS.

PERO YA APROVECHO PARA ABRIR ESTE TEMA PARA QUE VAYAMOS ANTICIPANDO ALGUNOS ASUNTILLOS, YO TENGO TRES TEMAS QUE SE PODRÍAN TRATAR:

1. VALLADO LATERAL, SE HABLÓ EN EL FORO DE QUE LA MEMORIA DE CALIDADES HABLA DE QUE TODO EL PERIMETRO DE LA VALLA DEBE SER DE LADRILLO.

2. TOLDOS, EN EL FORO SE DETECTÓ QUE LA MAYORÍA DE LA GENTE NO ERA PARTIDARIA DE SU INSTALACIÓN.

3. CONSERJES, PARECE SER QUE AHORA HAY TRES TURNOS, MAÑANA, TARDE Y NOCHE, LA CONSERJE DE LA MAÑANA CREO QUE LLEVABA UNIFORME DE SEGURIDAD PRIVADA, YO YA ANTICIPÉ QUE NO ERA NECESARIO TENER A UN VIGILANTE EN EL TURNO DE NOCHE, PORQUE PUEDE SALIR MUY CARO.
ADEMÁS HABRÍA QUE VALORAR SI RESULTA MÁS INTERESANTE TENER A UN CONSERJE EN TURNO PARTIDO, O A DOS CONSERJES EN TURNO DE MAÑANA Y TARDE, Y POR OTRO LADO, NO SÉ SI RESULTA MÁS ECONÓMICO TENER A UN CONSERJE QUE ESTÉ ESPECIALIZADO EN EL CUADRO DE MANDOS INSTALADO EN LA CASETA DEL CONSERJE, QUE A UN VIGILANTE DE SEGURIDAD PRIVADA. ES UN TEMA QUE TAMBIÉN HABRÁ QUE HABLAR.

YA IRÁN SURGIENDO OTRAS CUESTIONES
 
S
suede
28/04/2010 11:40

CREO RECORDAR QUE EN ALGUN DOCUMENTO REPARTIDO HE LEIDO QUE EL ADMINISTRADOR ACTUAL TIENE CARACTER PROVISIONAL, ES COMO SI ESTUVIERA PENDIENTE SU RATIFICACIÓN EN LA PRÓXIMA REUNIÓN.

QUIZÁS SEA BUENA IDEA DEJARLO DE PRUEBA DURANTE UN AÑO, ESO SÍ, TENEMOS QUE TENER MUY CLARO QUÉ VIGENCIA TIENE SU MANDATO, ME IMAGINO QUE SERÁ DE UN AÑO PRORROGABLE.

PIDO DISCULPAS SI ALGUNO DE MIS COMENTARIOS HAN SIDO ABSURDOS RESPECTO A MI INTRANSIGENCIA CON EL TEMA DEL SALÓN SOCIAL, PERO LA EXPERIENCIA PROPIA ME DICE QUE UNA COMUNIDAD CON UN REGLAMENTO UN POCO RIGUROSO FUNCIONA MUCHO MEJOR. ASÍ QUE PROPONDREMOS UNA MODIFICACIÓN DEL REGLAMENTO DE USO DEL SALON SOCIAL PARA QUE SOLO SEA UTILIZADO PARA REUNIONES DE VECINOS QUE TENGAN QUE VER CON LA PROBLEMÁTICA DE UNA COMUNIDAD DE VECINOS.

POR LO QUE RESPECTA A LOS PRESUPUESTOS, ES MUY IMPORTANTE DEJAR CLARO AL ADMINISTRADOR QUE SIEMPRE DEBE BUSCAR EN EL MERCADO VARIAS OFERTAS, Y OFRECER A LA COMUNIDAD LA QUE MEJOR RELACIÓN CALIDAD/PRECIO TENGA; EL ADMINISTRADOR SE LO DEBE CURRAR Y RASTREAR EN EL MERCADO LA MEJOR OPCIÓN Y LO SUYO SERÍA QUE FUERA SIEMPRE A LAS REUNIÓN CON VARIOS PRESUPUESTOS PARA QUE LA COMUNIDAD VOTASE; Y QUÉ DUDA CABE, TAMBIÉN SERÍA INTERESANTE QUE AQUEL VECINO QUE LO PUDIERA HACER, BUSCARA TAMBIÉN ALGUNAS OFERTAS.

DE TODO ESTO HABLAREMOS EN LA REUNIÓN

 
Juancarsin
Juancarsin
28/04/2010 08:50
Parece que la mayoría coincidimos en que el presupuesto es exagerado. A ver cómo resolvemos este asunto.

Un saludo.
 
M
mita2
27/04/2010 22:09
Hola a todos soy una nueva vecina de Los Jardines y he estado siguiendo este foro desde hace bastante.
Referente al ultimo tema "salon social" yo creo que realmente deberia de ser para las reuniones de vecinos y ya esta, asi evitariamos problemas.
Referente al presupuesto me parece un desproposito engordado y cebado en todos sus puntos.


ej:

mantenimiento jardin: 15510 de los cuales no entra el agua porque nos la cobran en otro punto (creo que ni el jardin botanico paga esa cifra)

¿nadie tiene posibilidad de pedir otros presupuestos a otros administradores y asi poder compararlos?

Tened en cuenta que partimos de una cuota muy elevada y solo es para 8 meses de este año, para el año que viene vamos a pagar casi mas de comunidad que de hipoteca "exagero un poco" pero casi, casi.

Bueno nos vemos en la reunion y ya debatiremos estos temas, pero insisto, si alguien tiene posibilidad de conseguir otro presupuesto...,
 
Juancarsin
Juancarsin
27/04/2010 14:34
yuri2 dijo:

en lo que a normas de uso se refiere  en lo que concierne a las pistas de padel algunos se las están pasando por el forro(aunque tampoco hacen falta que esté escrito en un papel,es cuestión de sentido común).Digo esto porque he visto ya varias veces que se están usando para jugar al fútbol,etc,etc ,los niños colgándose de la red,la gente dejando abrigos encima de la misma


Buenas, yo soy de los que estaban de acuerdo en utilizar la sala común para cumpleaños, pero si es cierto lo que dices de las pistas de pádel, a la vista de los salvajes con los que vamos a convivir creo que me voy a retractar, porque veo que no nos dura ni un año. ¿Pero es que la gente no tiene conciencia?

Yo estaba a favor porque me considero responsable y sé como cuidar las cosas. A la vista de que no todos son así, mejor dejarlo como sala de juntas.

Un saludo.
 
S
suede
27/04/2010 08:49
OLE, OLE, OLE, VIVA YURI2

ESTOY TOTALMENTE DE ACUERDO CONTIGO YURI,

FIJATE QUE LA IMPRESIÓN PRIMERA AL LEER TODOS LOS REGLAMENTOS ES DE CIERTO "RIGOR", PERO CUANTO RIGOR HACE FALTA PARA GOBERNAR A 154 VECINOS, Y SOBRE TODO CUANDO SE PRODUCE HECHOS COMO LOS QUE MENCIONAS EN LAS PISTAS DE PADEL.

PUES NADA, SE COMENTA EN LA REUNIÓN Y SE HACE UN RECORDATORIO DE QUE EN LAS PISTAS DE PADEL SE JUEGA AL PADEL, Y QUE LOS JUEGOS CON PELOTAS Y BALONES ESTÁN PROHIBIDOS EN LA URBANIZACIÓN.

Y QUÉ ME DICES DEL REGLAMENTO DEL SALÓN SOCIAL? A MÍ ME RECUERDA MUCHO A LAS SERIES AMERICANAS, QUE SE REUNEN LOS VECINOS Y VENDEN SUS ANTIGÜEDADES EN UNAS MESITAS, Y LOS VECINOS PASAN Y HACEN SUS COMPRAS; SINCERAMENTE, CREO QUE EL SALON SOCIAL SÓLO DEBE UTILIZARSE PARA JUNTAS COMO YA HEMOS MANIFESTADO ANTERIORMENTE.
Y QUIEN QUIERA SOCIALIZAR DEBE SALIR AL CASCO HISTÓRICO DE VALDEMORO Y CONOCER LA IGLESIA, EL CONVENTO DE LAS CLARISAS QUE TIENE CÁNTICOS DE MONJITAS, Y TAMBIÉN HAY CENTROS CULTURALES, HAY UN TEATRO, ETC
 
yuri2
yuri2
26/04/2010 20:31
Hola a todos.
Supongo que todos recibiríais las normas de convivencia ante la proximidad de la junta de vecinos.Os comento esto porque en lo que a normas de uso se refiere  en lo que concierne a las pistas de padel algunos se las están pasando por el forro(aunque tampoco hacen falta que esté escrito en un papel,es cuestión de sentido común).Digo esto porque he visto ya varias veces que se están usando para jugar al fútbol,etc,etc ,los niños colgándose de la red,la gente dejando abrigos encima de la misma ,vamos que la gente se ha creído que son pistas multiusos o parque recreativo y la verdad me parece indignante que ya empecemos a tratar así las instalaciones.No sé, a lo mejor soy un poco tiquismiquis pero soy de los que me gustan cuidar las cosas.Estoy de acuerdo también como algunos de vosotros en dejar la sala de juntas para lo que es,ya que si empezamos por aquí el recinto acaba siendo el parque Warner 2.
Sin más ,un saludo a todos.
 
S
suede
23/04/2010 15:17
TOTALMENTE DE ACUERDO CON VIC3PA

YO ESTOY CONVENCIDO DE QUE LA SALA DE JUNTAS SOLO DEBE USARSE PARA SALA DE JUNTAS,
PORQUE EL PUNTO 5 DE ESE BORRADOR ES UNA VIA DE ENTRADA PARA QUE VENGAN A CELEBRAR LOS CUMPLEAÑOS HASTA LOS HIJOS DE MI PRIMO, Y ENTIENDO QUE ES UN USO UN PELIN ABUSIVO
 
S
suede
23/04/2010 13:01

EN EFECTO JUANCARSIN, TODO ES INTERPRETABLE

PERO ME HE ATREVIDO A CONTAR ESE CUENTO, PORQUE SÉ DE BUENA TINTA, SI NO, NO LO CONTARÍA, QUE ESTÁ BASADO PERO QUE MUY MUY BASADO EN LA REALIDAD.

A MÍ ME HA DICHO UN PAJARITO, QUE SE RECIBIÓ UNA LLAMADA DE UN AGENTE COMERCIAL QUE DIJO: "... LLAMO POR EL TEMA DE LOS INTENTOS DE ROBOS...", Y EL PAJARITO SE DIJO "Y CÓMO SABE ESTE AGENTE COMERCIAL LO QUE HA SUCEDIDO EN LA COMUNIDAD".

OBVIAMENTE NO SE PUEDE ESTABLECER UNA CONCLUSIÓN DEFINITIVA, PERO ES MUY SOSPECHOSO

A MÍ POR LO MENOS ME ALIVIA SABER QUE HAY DOS HIPÓTESIS: QUE HAYA SIDO EL LOBO FEROZ, O QUE HAYA SIDO UN RATERILLO, Y A MÍ ME HA GUSTADO MÁS LA HIPÓTESIS DEL CUENTO INFANTIL

 
Juancarsin
Juancarsin
23/04/2010 09:45
suede dijo:

OS VOY A CONTAR UN CUENTO INFANTIL SOBRE SEGURIDAD:


Final alternativo de la edición extendida de DVD:

El lobo feroz es el "alguien" que rompe la ventanilla del coche. El agente de seguros es el ángel de la guarda de "Los Jardines del Aeropuerto".

El lobo feroz llama a toda su manada para saquear la urbanización, pero gracias a que los habitantes estaban bajo la protección del ángel de la guarda, pueden vivir en paz, seguros y sin ninguna preocupación.

Moraleja: Todo es interpretable.

Un saludo.
 
S
suede
23/04/2010 09:26
OTRA CUESTIÓN:

¿QUÉ OS PARECE LO DEL SALÓN SOCIAL? YO TENGO ALGUNAS RESERVAS SOBRE EL BORRADOR QUE CONTIENE LA NORMAS DE USO DEL SALÓN SOCIAL.
 
S
suede
23/04/2010 09:22

OS VOY A CONTAR UN CUENTO INFANTIL SOBRE SEGURIDAD:

ERASE UNA VEZ, UN PUEBLO FELIZ QUE TENÍA UNA PROMOCIÓN NUEVA QUE SE LLAMABA LOS "JARDINES DEL AEROPUERTO", LOS VECINOS VIVIAN FELICES,
PERO HE AQUÍ QUE EN TODOS LOS CUENTOS SIEMPRE APARECE UN LOBO MALO Y FEROZ, Y RESULTA QUE EN ESTE CUENTO EL LOBO ERA AGENTE COMERCIAL DE UNA COMPAÑÍA DE SEGURIDAD.

PUES RESULTA QUE UN DÍA, NO SE SABE CÓMO ALGUIEN ENTRA EN EL GARAJE DE LOS JARDINES DEL AEROPUERTO Y ROMPE A PROPÓSITO UNA VENTANILLA DE UN COCHE.
Y NO SE SABE CÓMO ESTE INCIDENTE, POR ARTE DE MAGIA, LLEGA A OIDOS DEL LOBO FEROZ QUE ES AGENTE COMERCIAL DE UNA COMPAÑIA DE SEGURIDAD.

Y DICE EL LOBO, DATE, VOY A LLAMAR A ALGUIEN DE LA COMUNIDAD, Y VOY A OFRECER MIS SERVICIOS DE SUPER SEGURIDAD; Y DICE EL SEÑOR DE LA COMUNIDAD ¿PERO CÓMO SE HA ENTERADO EL LOBO DE QUE HA APARECIDO UN CRISTAL ROTO DE UN VEHÍCULO?

PERO TRANQUILO AMIGUITOS, QUE SIEMPRE HAY UN FINAL FELIZ, PORQUE LA COMUNIDAD DE LOS JARDINES DEL AEROPUERTO NO CAYÓ EN UNA PSICOSIS DE INSEGURIDAD, Y PASÓ DE LOS SERVICIOS DE SEGURIDAD DEL LOBO FEROZ

COLORÍN COLORADO ESTE CUENTO SE HA ACABADO

 

 
S
suede
21/04/2010 09:46

CIERTAMENTE,

EL TEMA DE LA MALLA METÁLICA EN LADO QUE DA A LA RENFE, ES UN TEMA IMPORTANTE PORQUE DEBERÍAN HABER DEJADO TODO EL PERIMETRO DE LA URBANIZACIÓN IGUAL, TAL Y COMO HEMOS COMENTADO EN VARIAS OCASIONES

 

 
Juancarsin
Juancarsin
21/04/2010 09:09
vic3pa dijo:

Respecto a lo de la cuota (Juancarsín) tan sólo decir que eso es lo que es. Justo o injusto. Ningún administrador irá contra la ley en ese tema.



Ok. Bajo mi punto de vista, esa ley es obsoleta. Tenía sentido en los bloques de edificios con calefacción central y agua comunitaria, pero ahora que cada uno tiene su contador individual creo que penaliza injustamente a los que tiene más metros cuadrados.

vic3pa dijo:

Será el momento de decirle a Urbinsa los desperfectos de las zonas comunes. Que yo haya visto:
1.- No iban a poner juegos infantiles?????? (igual lo he soñado. No se. yo ando sin críos pero a la gente que los tenga supongo les importará)
2.- He visto critstales del portal 2 rotos como por pedradas o algo así
3.- Valla del lado este. Ladrillo o solo la valla metálica verde?



Creo recordar que pondrían zona infantil. Lo que está es el arenero. Lo que no especificaran es que instalaran columpios.

Un saludo.
 
S
suede
20/04/2010 18:48

YO POR LA CUENTA QUE ME TIENE, VOY A ESTAR SIEMPRE DE ACUERDO CON VIC3PA ..... (ES BROMA VIC3PA)

HOMBRE, YO CONFÍO QUE EN LAS REUNIONES SEAN PROVECHOSAS, SIMPRE PRIME UN TONO CORRECTO, Y NO HAYA NUNCA BRONCAS, INCLUSO MOLARÍA QUE SE PARECIERA A LA COMUNIDAD DEL SR. CUESTA ( DE "AQUÍ NO HAY QUIEN VIVA", LA MÍTICA SERIE DE ANTENA 3)

 
Juancarsin
Juancarsin
20/04/2010 18:09
Las cuotas es como el canon digital: Como supongo que vas a copiar música, te cobro un impuesto. Como supongo que vas a tener una familia más amplia, te cobro más comunidad.

Repito, que si es así perfecto, pero no me parece un reparto justo.
 
Juancarsin
Juancarsin
20/04/2010 15:23
Buenas,

Si lo establece la ley, habrá que acatarlo. Otra cosa es que esté de acuerdo con dicha ley. Una familia de 5 miembros en un piso de 2 dormitorios paga menos comunidad que una familia de 2 en un piso de 3 dormitorios. Sin embargo, el consumo de servicios que hace la familia de 5 es presumiblemente mayor.

Desde luego, creo que los presupuestos son muy elevados y que tendremos que ajustarlos. Quizá sea como dice vic3pa, estos son unos presupuestos iniciales, en los que hay que dar de alta muchas cosas, y quizá los próximos años se puedan relajar.

¿Gastos de fotocopias y no sé qué más? 

Un saludo.
 
S
suede
20/04/2010 14:51
BUENOS DÍAS JUANCARSIN

VERÁS LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL ESTABLECE QUE CADA VECINO CONTRIBUYE A LOS GASTOS COMUNES EN FUNCION DE SU COEFICIENTE, ESTO ES, EN FUNCIÓN DE LA SUPERFICIE DE SU VIVIENDA.
YO TE SOY SINCERO, MI VIVIENDA NO ES DE 3/4 DORMITORIOS, POR TANTO TIENE UN COEFICIENTE MENOR, Y CUANDO FIRMÉ EL CONTRATO DE COMPRAVENTA SABÍA LO QUE LA LEY ESTABLECÍA EN ESE SENTIDO, QUE IBA A PAGAR MENOS COMUNIDAD,

Y ESO ES ASÍ EN TODAS LAS COMUNIDADES CON VIVIENDAS DE DISTINTAS TIPOLOGÍAS, PORQUE ASÍ LO REGULA LA LEY,
ENTONCES NO CREO QUE PUDIERA PROSPERAR NINGÚN ACUERDO QUE IGUALARA TODAS LAS CUOTAS

TODO ESTO TE LO DIGO DE BUEN ROLLO, PORQUE ADEMÁS SÉ QUE ERES UNA DE LAS PERSONAS QUE MÁS SE HA INVOLUCRADO EN ESTE FORO, CON MUCHA PARTICIPACIÓN.

YO CREO, Y AUNQUE RESULTE PESETERO, QUE LO IMPORTANTE ES AJUSTAR MUCHO EL PRESUPUESTO, Y SÓLO INCURRIR EN LOS GASTOS NECESARIOS, Y DEJARNOS DE "APARIENCIAS", PORQUE HAY POR AHÍ MUCHAS COMUNIDADES CON GENTE MUY FLIPADA QUE VA DE ESTUPENDA A LAS REUNIONES Y SE TIRA EL ROLLO DE QUE NO LE IMPORTA GASTAR.

CUANDOR YO FIRMÉ EL CONTRATO, SABÍA QUE LA COMUNIDAD IBA A TENER MUCHAS "PIJADAS", PERO EN MADRID CAPITAL EN 2007 PAGABAS 30 KILOS DE LAS ANTIGUAS PESETAS POR UNA CAJA DE CERILLAS DE 30M2, ASÍ QUE TAMBIÉN ME CONVENCIÓ EL HECHO DE ESCOGER UN COEFICIENTE MENOR.
EL EURIBOR ESTÁ AHORA RAZONABLE, Y ESPERO QUE LO ESTÉ POR MUCHO TIEMPO, PERO ENTIENDO QUE UN ASUNTO IMPORTANTE ES CONFECCIONAR UNOS PRESUPUESTOS AJUSTADOS, Y QUE EN LAS COMUNIDADES PROSPEREN ACUERDOS RAZONABLES (COMO POR EJEMPLO QUE LA SALA DE REUNIONES SÓLO SE UTILICE PARA REUNIONES Y NO PARA CELEBRAR LOS CUMPLEAÑOS DE LOS CRIOS), ES SÓLO UN EJEMPLO, QUIZÁS TONTO, PERO QUE REFLEJA EL CRITERIO QUE DEBERÍA INSPIRAR EL FUNCIONAMIENTO DE LA COMUNIDAD

UN SALUDO 
 
Juancarsin
Juancarsin
20/04/2010 10:25
Ciertamente es un presupuesto brutal.

En el acta que nos han metido en los buzones, también viene la distribución de los pagos mensuales a la Comunidad. Como se habló en su momento en el foro, las cuotas están ponderadas por el tamaño de las viviendas. Esto me crea ciertas dudas:

- Los propietarios de 3 y 4 dormitorios tienen derecho a reservar las pistas de pádel más veces que los de 1 y 2 dormitorios.

- Igualmente, disfrutarán de más horas de baño en la piscina.

- Tienen derecho a guardar más bicicletas.

- Tienen prioridad a la hora de utilizar la sala comunitaria.

Obviamente, estoy en plan sarcástico, pero no me parece justo que el gasto en mantenimiento y servicios de zonas comunes esté influido por la vivienda.

Todos tenemos derecho a utilizar las zonas comunes por igual. Los propietarios de 3 y 4 dormitorios ya pagan más por su vivienda, calefacción, seguro... que son elementos privados, pero las zonas comunes son iguales para todos.

Si nos ponemos puristas en este sentido, los bajos pagarían un mínimo en gasto de ascensores, y los de los áticos pagarían más.

Otro tema son las normas de la Comunidad. Unas están bien, otras son ridículas, y otras las tacharía de inmediato. Lo del gasto de 1 euro por utilizar el pádel con luz artificial me parece una tomadura de pelo. ¿Esto es habitual en las comunidades de vecinos?

Tendremos que llegar a un consenso en todos estos temas. Se prevé una reunión intensa.

Un saludo.
 
S
suede
20/04/2010 09:32
CIERTAMENTE ES UN PRESUPUESTO "ENORME"
ME PASÉ AYER, Y NO VÍ LA CONVOCATORIA, ¿ESTÁ EN EL TABLÓN? ¿TAMBIÉN VIENE EL PRESUPUESTO COLGADO EN EL TABLÓN?

40 HORAS SEMANALES DE CONSERJE ME PARECE MUY BIEN, Y EN TURNO PARTIDO TODAVÍA MEJOR, PERO YA HABLAREMOS DE ESE PARTICULAR Y OTROS MUCHOS

NOS VEMOS EN LA REUNIÓN
 
yuri2
yuri2
14/04/2010 16:48

Yo creo que un vigilante nocturno, por si solo,poco puede hacer, porque logicamente si dicen de entrar ya se cuidaran de que no les vean. La finca en muy grande y pueden meterse por cualquier lado.

Para poner un vigilante nocturno en condiciones, deberiamos de tener camaras en las zonas comunitarias mas vulnerables para que se  pueda  controlar todo, y en el caso de que alguien se cuele llamar a la policia, o tener a la persona identificada. A mi parecer esa seria una vigilancia nocturna óptima.  La pregunta es; ¿es necesaria? Pues no lo sabemos hasta que no estemos mas organizados.

Se que habra quien no este de acuerdo con lo de las camaras, que le parecera un exceso, y puede que tengan razon si luego resulta que la zona es tranquila y no hay delincuencia, pero me repito y digo que no lo sabremos hasta que no estemos mas tiempo por aqui.

Por lo tanto, yo soy partidaria del vigilante nocturno siempre que sea en condiciones, si no paso de pagar un sueldo inutil.

En cuanto al suelo...a mi no me ha sorprendido que hayan puesto tanta superficie con cesped, incluso diria que me esperaba mas, porque en la maqueta y en la foto que hicieron por ordenador del proyecto, se ve mas superficie verde.


Un saludo


 

 
R
ROMS
14/04/2010 09:30

A nosotros nos lo dijeron de Urbinsa, y nos dijeron que habían pasado y habían roto los cristales. Sinceramente no creo que un operario rompa ni por accidente un cristal de un coche.
Una vez constituida la comunidad y hagamos una junta tendremos que mirar los pros y contras de tener vigilante nocturno, y decidir.
Los pisos más vulnerables son los bajos y los garajes del -1 a mi parecer (no es mi caso).
A mí sinceramente me da más tranquilidad el hecho de tener vigilante nocturno, pero como he dicho antes habría que ver los pros y contras, ya que tal vez sea demasiado caro.
Creo, que la constitución de la comunidad y junta se harán a finales de mayo.
 
S
suede
14/04/2010 08:42

YURI 2,
NO TENGO NI IDEA DE LAS MEDIDAS DE LA PISCINA, QUIZÁS BLANCA DE LA CASETA DE INFORMACIÓN TE LO PUEDA ACLARAR

VIC3PA,
CELEBRO QUE OPINES COMO YO, EL COSTE DE UN VIGILANTE NOCTURNO ES UNA PASTA GANSA, YO CREO QUE NO ES NECESARIO CONTRATAR LA VIGILANCIA NOCTURNA.

YO CREO, PERO LO DIGO CON MUCHA CAUTELA Y CON RESPETO PARA TODAS LAS OPINIONES, QUE TODO LO QUE NOS HAN CONTADO SOBRE ESOS INCIDENTES:

1º, HAY QUE ANALIZAR LA FUENTE, QUIÉN PROPAGA LA NOTICIA, Y DESPUES TRATAR DE VERIFICAR SI ES VERDAD CON NUESTROS PROPIOS OJOS, PORQUE A LO MEJOR ESTAMOS MONTANDO UNA BOLA DE NIEVE

2º SOSPECHO QUE SI DE VERDAD HA OCURRIDO ALGO, PUEDE SER QUE LA ROTURA DEL CRISTAL DEL PISO BAJO HAYA PODIDO SER HASTA ALGO ACCIDENTAL POR PARTE DE UN OPERARIO. Y CON RESPECTO A LO DEL COCHE DEL GARAJE -1º, SI NO HAN ROBADO NADA, Y SI DE VERDAD HA OCURRIDO, ME DECANTO POR PENSAR QUE PODRÍA HABER SIDO ORIGINADO DE FORMA ACCIDENTAL POR ALGUIEN QUE NO ES AJENO A LA COMUNIDAD, YA SEA VECINO U OPERARIO. PERO QUE NO SE ME TOME ESTO COMO UNA ACUSACIÓN, PORQUE ADEMAS HABLO DE HECHOS QUE SÓLO CONOZCO POR LO QUE SE HA COMENTADO AQUÍ

3º INSISTO, EN CUANTO LA COMUNIDAD ESTÉ MÁS HABITADA, Y CERRANDO NOSOTROS BIEN TODAS LAS PUERTAS, TODO HA DE TRANSCURRIR CON NORMALIDAD
----

GASTOS DE JARDINERÍA, EL TEMA DEL CESPED PUEDE GENERAR PROBLEMAS EN EL FUTURO EN CUANTO HAYA RESTRICCIONES DE AGUA PARA EL RIEGO DE COMUNIDADES DE VECINOS PRIVADAS, YA NO SÓLO ES UN PROBLEMA EL COSTE DE MANTENIMIENTO.
QUIZÁS EL DÍA DE MAÑANA TAMBIÉN SE PODRÍA VALORAR LA POSIBILIDAD DE PLANTAR ESOS ARBUSTOS QUE SON MUY DUROS Y AGUANTAN CONDICIONES EXTREMAS, O PEDIR ALGÚN CONSEJO A ALGÚN BOTÁNICO AMIGO.

 
yuri2
yuri2
13/04/2010 18:39
¿Alguien sabe cuantos metros tiene la piscina exactamente?
Editado por Yuri2 13/04/2010 18:58
 
yuri2
yuri2
13/04/2010 17:53
suede dijo:



POR ESO DECÍA QUE NO CONOCÍA A ROMS, Y LO PRIMERO QUE SÉ DE ROMS ES QUE SE HA ENTERADO DE ESE INCIDENTE DEL COCHE EN EL GARAJE. (..........)
A MÍ ME RESULTA EXTRAÑO, NO SÉ, YO DESEARÍA QUE NO SE GENERARA UNA PSICOSIS CON EL TEMA DE LA SEGURIDAD



La verdad es que la bienvenida te ha quedado algo paranoica...te ha faltado decir que el sospechoso es el mayordomo....menos mal que luego lo has arreglado porque si no el pobre ROMS no vuelve a aparecer por aqui.
 
yuri2
yuri2
13/04/2010 17:45

Yo ya sabia de este incidente (lo del garaje) y hablandolo con un operario comento que era muy raro que no robaran nada... creo que me quiso dar a  entender (si no lo malinterprete) que podia haber sido alguien de dentro, es decir, el hijo de algun vecino (cosa bastante absurda) o algun trabajador o antiguo trabajador....( y a pocas palabras buen enrendedor).

Yo por si acaso ya tomo mis propias precauciones, como esperar al entrar y salid del garaje e ir con un ojo en la espalda cuando paso por alli.

Respecto a la persona de la garita, veo Juancarsin que hablamos de la misma, porque se van turnando y hay actitudes bien diferentes entre unos  y otros......"el/la vigilante sera vigilad@".

Un saludo.

 
S
suede
13/04/2010 17:35
EN CUANTO A LA CONVOCATORIA DE LA REUNION SUPONGO QUE ESTARÁ AL CAER,
EN PRINCIPIO QUIEN TIENTE QUE CONVOCAR LA REUNIÓN ES EL PRESIDENTE QUE EN LA ACTUALIDAD RECAE EN EL APODERADO DE URBINSA
EN LA REUNIÓN TRATAREMOS MUCHOS TEMAS: SEGURIDAD, ZONAS COMUNES, NO OLVIDEMOS EL TEMA DEL TRAMO DE LA VALLA QUE SE HA COLOCADO SIN LADRILLO (QUE TAMBIEN ESTÁ RELACIONADO CON LA SEGURIDAD)

POR CIERTO ROMS, NO ME MAL INTERPRETES QUE LO QUE HE PLANTEADO SOBRE LA VIGILANCIA NOCTURNA ERA CON ANIMO CONCILIADOR,
EN CIERTO MODO ME DESCONCIERTA ESO QUE COMENTAS DE LA ROTURA DEL CRISTAL DEL PISO BAJO Y DEL COCHE, PERO YA ES MALA SUERTE, NO? O NO SERÁ UN ACCIDENTE FORTUITO? Y QUIÉN TE LO HA CONTADO? PUES EMPEZAMOS PRONTO....

YO HAGO UN LLAMAMIENTO A LA TRANQUILIDAD, EN CUANTO LA COMUNIDAD TENGA MÁS GENTE, Y HAYA ALGUN VECINO QUE SEPA ARTES MARCIALES, Y NOS DEFIENDA, SEGURO QUE NO ACERCA NI DIOS A LOS JARDINES DE LA ESTACION, ESTA CHORRADA LA CUENTO PARA DESDRAMATIZAR UN POCO
 
S
suede
13/04/2010 17:24

UFFFFFFF, QUE RARO, QUE ALGUIEN PUEDA ENTRAR EN EL GARAJE, ESTANDO TODO CERRADO, O NO ESTABA CERRADA LA PUERTA?
YO CREO QUE NO DEBEMOS PONERNOS PARANOICOS, AUNQUE ES CIERTO QUE TODO AQUEL QUE POR LA NOCHE TRANSCURRA POR LAS ZONAS COMUNES DEBERÍA ASEGURARSE DE QUE A SU PASO NO NOTE NADA EXTRAÑO, Y SOBRE TODO ESPERAR CUANDO SE ENTRA AL GARAJE A QUE LA PUERTA AUTOMÁTICA QUEDE CERRADA DEL TODO.

YO NO SOY PARTIDARIO DE CONTRATAR VIGILANCIA POR LA NOCHE, EN PRIMER LUGAR PORQUE SALE MUY CARO, Y EN SEGUNDO LUGAR PORQUE DE OCURRIR ALGO, UN SÓLO TIO O TIA POCO PODRÍA HACER EN CUANTO QUE ASOMARA UN MALEANTE O VARIOS MALEANTES. Y CREO SINCERAMENTE, QUE SI HA OCURRIDO ESO QUE MENCIONA ROMS DEBE TRATARSE DE UN HECHO PUNTUAL

POR CIERTO, NO CONOZCO A ROMS, NO TENGO EL GUSTO DE HABER LEIDO NADA DE ROMS EN EL FORO.
A MÍ ME COMENTÓ UNA VEZ UNA VIGILANTE QUE INTENTARÓN ENTRAR EN UNA DE LAS CASETAS DE OBRA O ALGO PARECIDO, PERO QUIEN LO INTENTÓ SABÍA A LO QUE IBA,
YO CREO QUE EN CUANTO LA COMUNIDAD ESTÉ MÁS HABITADA CON GENTE, Y SEAMOS NOSOTROS MISMOS QUIENES NOS ASEGUREMOS POR LA NOCHE DE QUE TODAS LAS PUERTAS COMUNITARIAS SE CIERRAN BIEN, NO CREO QUE SURJA NINGÚN PROBLEMA RESEÑABLE.

POR ESO DECÍA QUE NO CONOCÍA A ROMS, Y LO PRIMERO QUE SÉ DE ROMS ES QUE SE HA ENTERADO DE ESE INCIDENTE DEL COCHE EN EL GARAJE. (..........)
A MÍ ME RESULTA EXTRAÑO, NO SÉ, YO DESEARÍA QUE NO SE GENERARA UNA PSICOSIS CON EL TEMA DE LA SEGURIDAD

 
Juancarsin
Juancarsin
13/04/2010 17:20
Yuri2, veo que ya vives allí.

De algo puntual nada. Nosotros le hemos visto en actitud "poco vigilante".

Un saludo.
 
yuri2
yuri2
13/04/2010 17:05
De estas cosas  tendra que informar la comunidad a Urbinsa, pero para eso tendremos que convocar una junta. 

Este caso en concreto, yo lo he visto, pero pudo ser algo puntual, que se dumiera en ese momento, no lo sabemos. Pero yo , personalmete , a modo individual no voy a decir nada porque salgo todas las mañanas por esa puerta.
 
R
ROMS
13/04/2010 16:53
Pues habría que comunicarlo a Urbinsa (me refiero al vigilante dormido), ya que de momento son ellos los que le pagan.
 
yuri2
yuri2
13/04/2010 16:52
Juancarsin dijo:

Rambla dijo:

si queremos disfrutar de la piscina este verano hay que contratar socorrista.



Mientras tanto, podemos ir tirando con los de la caseta del conserje.


No pongo yo mi vigilancia en manos de estos ni aunque sea gratis.  (es broma, ehn? que algunos se lo curran. )

Por cierto, ¿alguien sabe cuantos metros tiene la piscina exactamente?
 
yuri2
yuri2
13/04/2010 16:43
Pues ahora mismo tenemos vigilante nocturno. Si pasan esas cosas, poco efectivos son.


El otro dia , salia para ir a trabajar bien prontito, sobre las 6.20h de la mañana, y me lo encontre dentro de la garita, con la luz apagada y durmiendo....

Mas que estar atentos para disfrutar de la piscina (cosa que creo que estara lista para Junio), deberiamo movernos por el tema de la seguridad.
 
 
R
ROMS
13/04/2010 16:28
Pues imagínate si no hay, miedo me da.
 
R
ROMS
13/04/2010 16:24
Hola a todos,
Yo preferiría que hubiera vigilante por las noches, ya que según Urbinsa, la semana pasada entraron en la urbanización y rompieron un cristal de un bajo y de un coche del garaje -1.
 
Juancarsin
Juancarsin
13/04/2010 16:06

Pues ahora mismo tenemos vigilante nocturno. Si pasan esas cosas, poco efectivos son.

 
R
ROMS
13/04/2010 16:02
Hola a todos,
Sobre el tema de vigilante por la noche, yo personalmente preferiría que hubiera, ya que según me han dicho de Urbinsa la semana pasada pasaron por la noche y rompieron el cristal de un bajo, y la ventanilla de un coche del garaje del -1.
 
Juancarsin
Juancarsin
13/04/2010 14:57
Rambla dijo:

si queremos disfrutar de la piscina este verano hay que contratar socorrista.



Mientras tanto, podemos ir tirando con los de la caseta del conserje.
 
Rambla
Rambla
13/04/2010 14:15
La verdad que hay que estar muy atentos y mover el tema de la reunión porque si queremos disfrutar de la piscina este verano hay que contratar socorrista. Habría que preguntarselo a urbinsa.
 
S
suede
07/04/2010 18:00
MUCHAS GRACIAS JUANCARSIN
EN CUANTO SEPAS ALGO, ME AVISAS? GRACIAS
 

Fin del hilo
51  mensajes12>
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento