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P
panoramix2005
27/11/2005 14:57

ENTREGA

¿Cuándo serán entregados los trabajos según el contrato?

4.623 lecturas | 45 respuestas
Hola a tod@s. Alguien sabe algo de como va lo de los plazos de entrega?. Según contrato habla de marzo con FIN de OBRA, posteriormente tendrian que conseguir los permisos, etc, lo cual quiere decir que como pronto, ¿nos lo darian en abril? Ánimo que ya queda menos
 
P
panoramix2005
29/06/2006 16:20
A estas horas y sin noticias? Por favor que alguien diga algo que me va a dar un telele jejeej. Espero que te haya ido bien anais.Cuéntanos que tal fue todo y que te entregaron al firmar.
Un saludo
 
M
Minucio
23/06/2006 23:25
Por lógica, entiendo que deberá dárnosla la constructora (a qúien se le pagó). Y tendremos que comprobar las características de la máquina, dónde está situada y plazo de garantía, y si es bomba climatización o sólo refrigeración, según se eligió.
 
P
panoramix2005
23/06/2006 20:37
Hola de nuevo. A l@s que hayais instalado aire acondicionado, sabeis cuando y quién nos tiene que dar la documentación de la maquinaria?
Un saludo
 
lunaelena
lunaelena
22/06/2006 16:42
Yo solo tengo internet en el curro, cuando termine el 30 ya os contare.
 
lunaelena
lunaelena
22/06/2006 15:51
Anais, una cosita, tu que firmas el 29 cuentanos algo vale!, si son puntuales, si hay cuando llegues a la casa luz de obra o hay que llevar las linternas, cosas asi...
 
lunaelena
lunaelena
22/06/2006 15:49
Seguro que el día 30 nos juntaremos en el notario, unos saldrán, otros llegaran, yo tengo cita a las 12:15, espero que no se retrasen mucho porque mi marido tiene la hora más que justa.
Lulen, yo soy del 3 1º C, para lo que quieras.

Un saludo a t2, ya queda no menos, nada...............
 
M
Manuel MV
22/06/2006 15:25
¡Enhorabuena a los premiados! Yo también tengo la cita ya, para el día 30.

Saludos a todos.
 
L
lulen
22/06/2006 13:37
lunaelena si yo tambien soy del bloque 3 soy el 3º a espero que nos podamos conocer pronto.sobre lo de la fecha si era para el cuarto trimestre del 2005 pero se cogian por el articulo 33 los otros tres meses que al final van a ser 6.al final todo llega a si que adelante
 
lunaelena
lunaelena
22/06/2006 09:42
Si, yo si me subrogo a la hipoteca con Bancaja
 
M
Minucio
21/06/2006 21:32
Enhorabuena a todos!. Supongo que sois de Bancaja. Lulen y Lunaelena, vosotros erais del tercer cuarto trimestre del 2005?. Creo que aquí no han respetado las fechas, porque no me han llamado y estoy en la calle. En fin, esperemos que también me toque.
 
lunaelena
lunaelena
21/06/2006 17:26
Tu cuando firmas anais?
 
lunaelena
lunaelena
21/06/2006 16:15
A mi tambien me han llamado para el día 30, parece que esta si que si.
De aqui al 30 no me quedan uñas, ni muñones.., y lo malo es que no me va a quedar dinero para ponerme unas.
Lulen, tu tambien eras del 3 verdad?
 
D
Diego2BC
21/06/2006 12:45
el último problema???????
PERO SI YA TIENES FECHA! ENHORABUENA! :D

Ay, que nerviossssss!
 
L
lulen
21/06/2006 12:25
me acaban de llamar de toruni para citarme en el notario el dia 30 junio esperemos que sea el ultimo problema y nos den las llaves
 
L
lulen
20/06/2006 17:58
acabo de hablar con toruni y ma han confirmado que tienen reserva en el notario para los dias 29,30 de junio y 3,4 de julio para los de bancaja que me avisaran en esta semana para confirmar dia y hora parece que esta vez es de verdad.esperemos que asi sea.
 
D
Diego2BC
13/06/2006 20:04

Hablando con Yoli de Unifo, me cuenta que casi tienen ya preparados todos los papeles (libro del edificio, noseque otra cosa de aguas, etc) para mandárselo a Toruni en cuanto estos tengan la cedula por escrito. Nos contaran los trámites para pedir las altas de agua, luz y gas ; e intentaran que cuando se haga el cambio de agua y luz de obra a los particulares no haya cortes prolongados.
Ella calculaba que llamar la semana que viene para empezar a escriturar la ultima semana de junio (primero los de Bancaja).
 
lunaelena
lunaelena
13/06/2006 17:31
Yo siempre con mi pesimismo, creo que será el 10% de que NO se hace la semana del 19 al 24, he hablado con Bancaja y a ellos todavía no les han dicho nada y les parece un poco precipitado y en Toruni me han dicho que todavía no tienen la licencia fisica, es decir, el dichoso papelito.
Pero vamos eso lo digo yo, hay un 90% de que si
 
L
lulen
12/06/2006 22:08
Sobre la entrega de llalves y firma de escrituras he hablado esta tarde con Alvaro Santamaria y me ha comentado que cree en un 90% de probabilidades de que en la semana del 19 al 24 van a empezar a llamar para ir al notario que primero llamaran a los de Bancaja.Esperemos que sea verdad y no nos esten dando otra vez largas.Un saludo
 
P
panoramix2005
01/04/2006 13:24
He cometido un pequeño error respecto a lo que decia el contrato: último trimestre 2005 prorrogable hasta primer trimestre 2006. Un saludo
 
P
panoramix2005
31/03/2006 23:03
Me imagino que en el ayuntamiento darán la información de cuando se ha sellado la entrada de documento de fin de obra y su estado de tramitación.De todas maneras como bien dice Manuel, en mi contrato privado, en el apartado de entrega dice: FIN DE OBRA primer trimertre 2005 prorrogable a primer trimestre 2006. Lo cual si firman el FIN de OBRA en esa fecha, no sé si quedan cubiertos con el tema de los retrasos de la entrega. Se podría consultar a ver si tenemos derecho a alguna indenmización. Un saludo
 
M
Manuel MV
31/03/2006 22:30
¿Creeis que hay algo que podamos o debamos hacer? ¿Cómo podemos saber el día que dan el fin de obra? ¿Y si dan el fin de obra antes de tiempo con el objetivo de no afrontar indemnizaciones, y a consecuencia de ello el ayuntamiento no da la licencia de primera ocupación en primera instancia y eso retrasa más la entrega?

¿Qué pensáis de todo ello?
 
P
panoramix2005
31/03/2006 15:47
Hola a tod@s. Me imagino que solitan la licencia de obra a sabiendas de que tardarán más o menos un mes/ mes y medio en que venga el técnico( semana santa entre medias) y concedan la licencia de ocupación para mediados de mayo y mientras tanto aprovechar para terminar la obra.
Un saludo
 
lunaelena
lunaelena
31/03/2006 15:39
Yo la verdad es que no quiero ser muy pesimista pero estoy contigo Manuel, una semana ni de broma.
Cuando estuve en Toruni por lo del Garaje, hable con Alvaro y me dijo que tardarian un mes o asi, y que empezarian a llamar a la gente que más prisa le corria cambiar de casa.
 
M
Manuel MV
31/03/2006 14:27
Hola a todos. ¿Van a dar el fin de obra la semana que viene? No me lo creo, es absolutamente imposible.

Como os comenté en otro hilo estuve en la obra la semana pasada y yo mismo pude ver el estado de la urbanización, además un responsable de la empresa, que trabaja en la obra todos los días, me dijo que les quedaba mes y medio para acabar. Los que habéis podido entrar lo habréis podido comprobar por vosotros mismos.

La semana que viene nos dirán que será la siguiente, luego que viene semana santa...luego que solo una semana más y así... hasta que les dé la gana.

Me gustaría que puesto que ha finalizado, no el plazo, sino la prórroga del plazo, os animárais a comentar aquí vuestras opiniones al respecto, incluso abriendo un nuevo hilo.

Un saludo.
 
D
Diego2BC
31/03/2006 14:13
Siendo hoy una fecha tan señalada (el fin del primer trimestre del 2006), he llamado a Toruni para informarme.
Me cuentan que van a dar fin de obra la semana que viene y a pedir las licencias de primera ocupación al ayuntamiento.
Mientras viene o no viene el técnico darán los últimos retoques que les faltan.

Ya que MUCHO menos :)
D
 
lunaelena
lunaelena
17/03/2006 15:42
Entonces no es 150 es 1:50, vaya lio, así no encontraba ningún escalímetro.Yo tambien tengo un plano en A3 y el de la compra en A4 y además con algunos cambios, voy a llamar para que me envien uno nuevo en A3.

Gracias,
 
D
Diego2BC
17/03/2006 14:05
El plano A4 que acompaña al contrato no se que escala tiene, pero como vi que era diferente al A3 primero que me facilitaron, me puse en contacto con Toruni para preguntar y me mandaron, por correo, el final en A3.
Tengo un escalímetro 1:50 (de mis tiempos del bachillerato y el dibujo técnico, que dios guarde en el recuerdo) y con eso he estado haciendo las elucubraciones de decoración (con un programilla muy majo que bajé de Internet, en 3D y todo).
Pero estoy esperando a que nos dejen dar el primer vistazo cuando den el fin de obra para, a la vez que miro desperfectos, tomar las medidas reales (rodapiés incluidos).

Saludos.
Diego
 
lunaelena
lunaelena
17/03/2006 10:55
Ahora lo necesito saber porque tengo un mueble y quiero ver si me cabe. Pero en un futuro si que lo necesitaremos para comprobar y esas cosas...........
 
lunaelena
lunaelena
17/03/2006 10:53
Buenos dias vecinos:
Una cosita que ahora es solo una curiosidad pero dentro de nada será una necesidad.
¿Alguno tiene planos con medidas?. En la promotora no los facilitaron y lo único que me dijeron era que los de A3 o sea los primeros que dieron, el día que pedi la información eran a una escala de 150, los de A4 no sabian y la verdad es que no encuentro un escalimetro de esa medida, encuentro de 100, 125 pero 150 no. ¿Vosotros sabeis algo de eso?
 
P
panoramix2005
16/03/2006 15:46
No se si la grúa está exactamnente enfrente de la puerta de entrada, pero si que es un poco incordio tener que pasar debajo de la grua todos los días, Aunque todo es acostumbrarse jejeje. Me da que nos vamos a tener que bañar en la piscina con casco t chaleco... Un saludo
 
lunaelena
lunaelena
16/03/2006 09:36
Que p...tada, no tenia ni idea de lo de la grua justo en la entrada pero en fin no podemos hacer nada.
Con respecto al garaje la verdad es que no me importa que no se pueda utilizar hasta el año que viene si nos aseguran la plaza y el precio. Con los pisos hemos esperado tres.+
Hasta luego
 
P
panoramix2005
15/03/2006 20:45
Yo también he hablado ésta mañana con Alvaro y me a dicho lo mismo que ha Diego respecto a los garajes. Lo malo del asunto es que como pertenecen al otro edificio, si compramos no podremos disponer de los garajes de la segunda planta hasta dentro de un año aproximadamente. también me comentó que como la grúa no la quitaban hasta que no acabaran los loft (dicha grua está enfrente de nuestra entrada a la urbanización), nos harían un pasillito provisional (con las medidas oportunas de seguridad), hasta llegar a la puerta de entrada (hasta que quiten la grúa y habiliten la entrada peatonal). Un poco incomodo estar pasando con la grúa encima, pero es lo que hay. en fin
 
D
Diego2BC
15/03/2006 16:58
He hablado con Álvaro Santamaría y me ha contado lo ya sabido (fin de obra a fin de mes y después lo que tarde la licencia).

De garajes me ha comentado que no había ningún cambio respecto a lo hablado en su día. Ya veremos.

Le he preguntado de paso cómo nos van a dar los pisos de limpios, que en otras promociones hay veces que no limpian nada y hay pegotes de yeso y hasta algún cascote, y otras que están para pasar el polvo y entrar a vivir.
Me ha contado que van a contratar limpieza para dejarlo bien. A ver si es verdad y no nos eslomamos lo primero dejándolo habitable.

D
 
D
Diego2BC
05/03/2006 16:51
Hola a todos,

Efectivamente van a llevar rejas, para evitar "visitas no deseadas".

Me pase por la obra la semana pasada para un asunto de mi piso y pregunte al encargado de obra por la terminación ; y me comento que ya estaba puesto el parquet (que doy por supuesto que es lo ultimo que se pone para que no se estropee con las demás instalaciones) y que para finales de este mes remataban todo.

Ya solo quedarán los permisos del ayuntamiento, que a ver si los dan rapidito y entregan para abril.

De recomendable lectura (por aquello de “cuando las barbas de tu vecino veas cortar...”) es el foro de nuestros vecinos de la calle Pacorro
http://www.nuevosvecinos.com/oporto/
Es un poco engorroso (porque han puesto casi todos los temas en una misma pregunta) y largo, pero me parece muy útil para saber que nos podemos encontrar (y posibles soluciones). Cuando tengáis un rato largo echadlo un vistazo.

Un saludo y nos vemos pronto vecinos.

Diego
 
P
panoramix2005
04/03/2006 20:39
Hola de nuevo. Respecto a los bajos, van a llevar rejas los que dan a la calle paorro?Un saludo
 
M
Minucio
04/03/2006 17:26
Llevaba unos días sin entrar. Y sí que parece fácil la entrada. Otro agujero, a falta de saber cómo lo dejan, desde la entrada del garaje parece fácil subir al portal que hace esquina con la calle interior.
 
P
panoramix2005
03/03/2006 18:21
Otra grua menos... Como dice luna, los portales de la parte de arriba los estan rematando. Respecto al tema de las puertas que dan a la calle pacorro son de hierro pero con dos cuadros (uno arriba y otro abajo) de cristal. No os parece que es fácil romper los cristales y entrar en la urbanización? Animo que ya queda menos. Un saludo
 
lunaelena
lunaelena
03/03/2006 17:04
Buenas tardes:
Solo una notita, llevaba unos dias diciendo que no veia ningún cambio desde hace unas semanas pero por fin ayer vi que estaban rebocando la fachada de Pacorro, llevan solo dos portales pero menos es nada. Cuando empiezan por las zonas comunes es que ya han terminados los pisos.
Animo, ya queda menos.
 
P
panoramix2005
25/02/2006 14:16
Una grúa menos.....Ya solo quedan 2
 

Fin del hilo
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