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T
telerin
04/06/2008 21:35
a nosotros nos dijeron que si te dan el dinero pero te cobran los gastos de gestion , no se si es un 1% del capital entregado. mira en el foro de www.mostolessur.com en foro en el de construcsiones lidon s.a. (conlisa) y pregunta a jorgeamaya, que antes estaban metidos en inmoferrocarril y se han marchado, creo que mejor que ellos en ese tema no te van a informar.

suerte
 
T
telerin
02/06/2008 22:17
hola Snower,

si el piso es tipo corrala todos los que estan edificando inmoferrocarril son de este tipo( los de navalcarnero tambien) llevan rejas en las ventanas por dentro de la corrala, la forma es en U ya que son 3 bloques y el trozo que no tiene bloque tendra un vallado, de todas formas ese dato no es muy fiable ya que al lado en las otras dos parcelas tenemos pegados los bloques de Salzania y no sabemos si con el bloque de ellos nos tapan o no.
lo primero cuando te avisan ( a mi fue via movil), nuestra promocion la publicaron en la pagina web (asi vas mirando que te interesa )tienes que hacer un ingreso de 400€ donde te digan y enviar los datos lo antes posible, despues te llaman de nuevo y al cabo de unos días te llaman para enviarte los datos de los pisos y que numeres del 1 al 10 por preferencia. si sigues interesado te citan en las oficinas de Rivas ( estan enfrente del centro comercial H2O) y alli te explican los materiales la forma de pago, el piso por el que pudes elegir y dudas, tambien te dicen que si sigues interesado tienes que hacer un ingreso de 2600€ de la reserva y un vez que tengas el ingreso llamas para ir a la oficina a llevarlo , junto :
*fotocopia compulsada del Dni
*un certificado resumen de la declaracion anual del IRPF, lo solicitas en hacienda y tardan unos 5 ó 6 días en enviartelo a casa.
*el empadronamiento
*un ceritficado de bienes, lo puedes solicitar en las juntas del distrito.
todo esto lo tienes que presentar si vas a comprar el piso con alguien a medias tambien tienes que solicitar todo de la otra persona.

despues firmas el Precontrato,en el ponen todos los datos del pago, nosotros hemos elegido un vt1 para que te hagas una idea tenemos que realizar un pago de 23750 €, en este mes, cuando tengamos el ingreso llamamos para firmar el Contrato y ese mismo día tienes que llevar el timbre de las letras, unos 250€.
hasta la entrega de llaves tienes que abonar 21166€ que son en 24 mensualidades y a la entrega de llaves (nosotros en el primer trimestre del 2011) 10880€ y el resto para la maravillosa hipoteca!!si puedes dar mas dinero lo das y te quitas hipoteca, pero en mi caso me va a costar pagar hasta las mensualidades asi que intentaremos hacer en un principio lo pactado.


espero que te la informacion que te he dado te sirva , ya sabes que los precios de los m2 varia segun zona y el precio de los piso varia a mas m2 mas €. bueno si necesitas algun dato mas ya sabes pregunta y espero que nos cuentes un poquito de tu promocion y sobre todo mucha suerte!!!
chao.
 
L
Lady Laiya
01/06/2008 20:39
Otra vecina vuestra. Me he comprado una VT1. Espero que sigais posteando por aquí de vez en cuando para ver como van las cosas y porque así si surgen contratiempos podamos hablar para solucionarlos.

Encantada de conoceros a to2.
 
T
telerin
28/05/2008 22:25
hola mas26 yo también he cogido un VT1, hable con anabela por lo de la puerta de la cocina, para que de al vestibulo en vez del salón y me dijo que eso no se puede cambiar a no ser que este de acuerdo el 100% de la gente que compre un VT1.

Hay tambien otro foro de nuestra urbanizacion en la pagina
www.mostolessur.com
 
M
mas26
28/05/2008 21:23
Buenas

yo he cogido un VT1, 4ªplanta.

Varias cosillas para deciros y darle un poco de vida al foro.

Segun se sale del metro, hay un edificio semicircular, que es tipo corrarla, me imagino que lo nuestro sera parecido, van a dejar un hueco de 80cm entre pasillo y ventana, pero si teneis tiempo pasaros, es un edificio semicircular al lado del metro. Imagino que luego podremos estudiar diversas formas de hacerlo, rejas, celdas...
He estado leyendo un poco lo que habeis comentado de la corrala, se supone que tu subes por el ascensor, subes por la corrala, y a la corrala da el tendedero, y la ventanas que van en un hueco, es dificil de explicar!! ajaj

me han contado algo de los garajes, son dos plantas, en la primera planta van todos los trasteros, todos juntos, estan justo debajo de donde se supone k ira la piscina, en la parte que no esta cerrada (no se si me explico bien jaja) y la entrada estaria por la calle perseo.


Se ha comentado creo una cosa de la cocina en la vivienda VT1, la puerta da al salon, cuando seria mejor que diera al pasillo,o eso creo yo... aunque eso sera mirarlo en alguna reunion o algo...

saludos vecinos
 
A
alvarom3dj
14/05/2008 19:08
yo lo q propondria seria que lo q son los pasillos q da a todas las viviendas estuvieran un poco mas bajos asi nos daria luz a todos y no abria ningun problema aunque para eso deberian ampliar un poco la distancia entre cada planta,y acer una especie de pasillo para cada vivienda que fuera un poco cuesta arriba pero por lo menos no tendriamos ese problema, aber si empieza a reservar mas gente y ablamos mas en el foro, saludos
 
T
telerin
14/05/2008 16:14
pues lo de los barotes en la zona de las ventanas no esta mal , pero no en las ventanas.

eso me parecio ver ayer en la memoria de calidades que tenia piscina, bueno no esta tan mal, al menos en verano le sacamos probecho, pero vamos que la cuota de la comunidad sube ya que tiene que estar una persona contratada para el mantenimiento.
ahora hay que centrarse con los pagos que el que viene es enorme!! y luego con el resto.

¿por cierto alguien sabe si van a realizar juntas colectivas?
 
S
sergiopedja
14/05/2008 12:04
La única forma de tener luz y seguridad es poner rejas o barrotes, y casi seguro que nos toca ponerlo tras la entrega de las viviendas por nuestra cuenta, pues eso es un coste importante para la promotora (no creo que quiera dejar de ganar dinero). Aparte de que imagino que ese tipo de modificación necesitará algún tipo de aprobación.
Así que nos tocara consensuar el tema en la Junta correspondiente. Ya tenemos primer punto en el Orden del día. XDDDDDD

Por cierto, me confirman que hay Piscina. Ya verás tú en cuanto se pone la cuota de la Comunidad... :(

Un saludo
 
T
telerin
14/05/2008 11:25
por mi si, si todos lo decimos nos pueden hacer mas caso, tambien le comente que la puerta de la cocina que se mete directamente en el salon y fueron hablar con el arquitecto, y nos dijo qu esi cambiaban la nuestra tenian que cambiar todos los VT1. nosotros deciamos de ponerla al lado del armario del vestibulo con aperturas a la cocina. y la solucion que nos dieron fue que cuando nos den la casa hizieramos reforma o que todos los VT1 estubieran de acuerdo con ese cambio.
asi que me imagino que si todos los que hemos firmado nos ponemos de acuerdo y al menos solicitamos que nos cierren los huecos ( habitaciones) de alguana forma que tengamos luz y seguridad.
pero primero tendriamos que saber cuantos hemos firmado.
 
A
alvarom3dj
13/05/2008 21:23
YO TB E FIRMAO EL PRECONTRATO Y LA VERDAD Q LO D LA CORRALA NO ME ACE MUXA ILUSION PERO WENO, YO TENGO UN VT16, LO UNICO Q PODIAMOS ACER ES Q LOS PASILLOS SE TAPARAN POR TODOS LOS LADOS Y ASI TENDRIAMOS MAS SEGURIDAD Y INTIMIDAD PQ D LO CONTRARIO NOSE YO COMO KEDARA, Q PENSAIS LOS Q ABEIS FIRMAO? PQ ALGO AY Q ACER PA Q KEDE LO MEJOR POSIBLE, POR INTENTARLO NO PERDEMOS NADA, SALUDOS A TODOS
 
T
telerin
13/05/2008 21:08
exacto!!! es una corrala!!! casi todos los pisos nuevos son tan "modernos" que los hacen asi..... toca mirar rejas.
hoy hemos firmado el precontrato, habia gente entrando y saliendo por alli, y hemos preguntado lo de la corrala, a mi no me convence mucho, pero es lo que hay por ese precio, las calidades estan bastante bien, no son pladur, las 2 plazas de garaje, el trastero... lo malo es el portal que lo tenemos al aire libre asi que hasta en el segundo toca rejas.
tambien hemos preguntado si se puede dejar el piso liso sin el "gotele" y no se puede va con el maravilloso "gotele".

alguien mas a firmado???!!
 
C
Crisss
13/05/2008 09:17
Hombre a mi no me gusta mucho esa forma, porque te obliga a poner rejas aunque estes en un quinto, pero si que es verdad que mi amigo ha estado mirando pisos por la zona similares (pero con su portal "normal") y se van a 60 millones de pts y que quereis que os diga, con tal de ahorrarme 20 milloncejos se puede soportar lo de la corrala, yo porque en mi situacion no puedo pagarlo, pero sino supongo que lo cogeria.
 
S
sergiopedja
12/05/2008 22:34
Efectivamente es como dice crisss, los planos indican que es una corrala, y los tendederos y ventanas de ese lado, dan a ese pasillo común.
 
C
Crisss
12/05/2008 17:12
A nosotros la impresion que nos daba segun el plano es que tanto la ventana del dormitorio como el tendedero dan al pasillo comun, es decir como si fuera una especie de corrala... esta tarde va un amigo a que le expliquen y lo va a preguntar, porque el dice q si es de esa manera no lo quiere.
 
T
telerin
11/05/2008 21:33
si alguien va que pregunte lo del pasillo, ya que como dice alvarom3dj o una de dos ó no tenemos portal ó no tenemos tendedero y ventana en la habitacion......
 
A
abispilla
09/05/2008 16:41
a mi me atendio anabela pero tiene razon lo q dice todo nos va con el iva entonces q iva vamos a pagar ya lo iba pensando yo cuando llegue a casa
 
A
alvarom3dj
09/05/2008 12:09
ola yo tb soy vecino vuestro, tengo un vt16 en la 4º planta, queria aceros una pregunta aber si me podiais cnt. e observao q en los planos el tendedero d cada casa da al pasillo de todas las viviendas, en mi caso el tendedero es mas grande, y queria saber como se va a poder pasar por ahi para entrar cada uno en su casa si el tendedero da alli, alguno sabe como van a acer el pasillo para q no pase x ahi.gracias
 
P
pipiestrada
08/05/2008 22:44
a mi me atendio Angela, y tenia que pagar :

400 +2600,
al mes 22000
y luego dependiendo de la vivienda entre 700 y 900 € y luego la hipoteca y ya esta , todos los conceptos llevaban IVA....

saludos
 
T
telerin
08/05/2008 21:00
por cierto pipiestrada,
¿cuanto te dijeron de pagar?
 
T
telerin
08/05/2008 20:56
pipiestrada.... a mi me atendio Anabela, es un amujer rubia de unos 30 y tantos con gafas. parecia maja.
quien te atendio a ti?
 
P
pipiestrada
08/05/2008 17:28
¿ Por qué la información de las cuotas y demás me lo han dado todo con iva incluido y no tengo que pagar nada a la entrega de llaves y a vosotros sin iva??????? Puede que tenga que ver con que la persona que nos atendio fue distinta..... Quien os atendio a vosotros?????


SALUDOS
 
T
telerin
08/05/2008 16:06
jandrin... el precio depende de los metros cuadrados del piso, menos metros menos precio y si que se nota!! metete en la pagina y mira el precio y calcula que mas o menos es un 20% lo que tienes que dar antes de la entrega de llaves, lo unico que es igual para todos es la reseerva 3000€. si miras mas arriba abispilla y yo hemos puesto los precios de los Vt1 y vt6.

 
J
jandrin
08/05/2008 13:49
Perdon por crear un nuevo hilo... pero no sabia como iba...
lo que decia en el otro... los que ya habeis ido... os han dicho si la cantidad del pago depende del precio total de la vivienda?? gracias
 
P
pimu78
07/05/2008 15:57
Gracias por esos animos telerin jajajaja Si es complicado, meterse sola en esta aventura pero bueno haber como sale. De momento, ya estoy buscando un segundo curro.. Haber si me toca ántes la primitiva... Ya os contaré cuando me llamen
BESOS
 
P
pipiestrada
07/05/2008 13:11
Hola , a mi no me comentaron de iva a la entrega de llaves, me comentaron que venia incluida en los pagos mensuales , quien os atendio a vosotros??
 
A
abispilla
07/05/2008 10:37
no hay letras extras a mi me dijeron el vt 6 y los pagos son 3000 de reserva al mes pago 23750 y luego los pagares de 24 cuotas de 950 euros y el iva a la entrega de llaves 11258,99 y se me queda una hipoteca de 160842,67 lo q no me ha gustado es la fachada por eso no me lo voy a coger eso q no tengamos proteccion en la puerta cuando tengamos lluvias y eso q
 
T
telerin
06/05/2008 21:48
chic@s no me dijeron nada de otra forma de pago, pero ir y asi si existe otra forma os informais y nos lo contais, si yo me meto porque somos 2 si no...... a vivir de los papis............jejeje

venga no os desanimeis!!!!
 
P
pimu78
06/05/2008 17:16
Me alegro por ti Telerin...yo lo he ingresado hoy pero me pasa como a Crisss como esos sean los pagos buffff que mal me veo. Hasta pronto
 
A
abispilla
06/05/2008 10:43
ya os contae yo esta tarde cuando valla
 
S
sergiopedja
06/05/2008 09:19
En la página Web de Ferrocarril, teneis los planos de todas las viviendas y los precios (todas las viviendas incluyen 2 plazas de garaje y trastero):

http://www.inmoferrocarril.com/GesCorpoWeb/

La forma de pago imagino que dependerá del importe total de la vivienda.
 
C
Crisss
06/05/2008 08:55
Muchas gracias por la informacion Telerin, tengo una dudita... ¿te dieron alguna otra opcion de pago? A mi aun no me han llamado pero si esos son los pagos me parece que casi ni me molesto en ir jeje.
Un saludo a todos
 
T
telerin
06/05/2008 08:50
buenas!!! ya tenemos comunidad!!!!

Ayer estuve en las oficinas que tienen en Rivas, y la verdad que bastante bien, si vais aparcar en el centro comercial que está enfrente , ya que esta difícil por la zona. Os comento por encima un poco .
Nosotros hemos elegido un 2 , el VT1, creo que es de 90.80m2, tenemos que ingresar antes del viernes 2600€ . el martes tenemos la firma del contrato, al mes ( en junio ) tenemos que ingresar unos 23900€ y a partir de ese momento 24 cuotas de unos 900 € arriba € abajo, también tenemos que abonar las letras de cambio unos 250€ pero no saben cuándo si al principio o al final , los pisos se entregan en primavera del 2011, que es cuando se tiene que pagar otros 11000€ que es el IVA de la hipoteca, y luego la temida Hipoteca. Le pregunte a la chica que si no puedes pagar los 11000 si los puedes meter en hipoteca y nos dijo que si que si n problemas.
Los precios son más o menos ya que son con picos pero he redondeado a la alza. Las obras no empiezan hasta fin de año . los materiales son como los de navalcarnero.
Si vais a mí se me olvido una pregunta hacérsela…..¿ SE PAGARIA EN JUNIO Y DICIEMBRE UNA CUOTA EXTRA?
Ahhh!! Pregunte lo de la piscina, de momento no tenemos la han solicitado PERO si nos la conceden NO sube el precio.

Suerte………..
 

Fin del hilo
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