Hola!
Somos nuevos en el foro, y quería comentar varios temas:
1) Las placas solares son obligatorias por ley en todas las construcciones de nueva edificiación, por lo tanto la nuestra debe tenerla, y la tendrá, según nos comentó la chica que está en Abogados de Atocha.
2) Las puertas , aunque pone que son metálicas, no os imagineis que van a ser puertas de trastero, ya que si os fijaís, en muchos chalets son de este tipo, puesto que dan a la calle, y sufrén las inclemencias del tiempo, y son de apariencia iguales que las de madera blindadas de toda la vida, lo unico que son de metal, y os puedo asegurar que son igual de seguras, bonitas y resistentes que las otras.
3) Como podeís ver en los planos, tan solo hay una entrada a la urbanización aunque hay 3 portales, y se puede ver que hay una garita para el puesto de vigilancia . Este servicio, esta claro que se puede prescindir, pero es una garantía de seguridad, y se puede contratar por horas, turnos o días completos, eso se tendrá que decidir en la reunión de constitución de la comunidad.
4) Es verdad, que la cuota de la comunidad será cara, pero cada piso paga una cuota diferente depediendo de un coeficiente, es decir, a más metros, más pagas.
Hay que tener en cuenta tambien, que al principio, todo es nuevo, y que no tiene porque romperse ni estropearse, y que además tenemos 2 años de garantía de la constructora, y que si las cosas se rompen por desgaste o mal uso, corremos nosotros con los gastos, pero si es por otro motivo(defectos, mala calidad, fallos en la construcción), lo tiene que revisar la constructora.
Por eso, a lo mejor, los primeros años se puede plantear el pagar lo justo, que seguramente será cuando todos estemos más agobiados, y ver como vamos gastando eso, ya que luego se va generando un remanente de dinero en la cuenta de la comunidad, que nos puede dar un pequeño colchón, y luego si hay algún problema mayor, pues ya se verá, y ahi apareceran las dichosas derramas, pero eso será en el futuro no?
Nada más que comentaros, y me gusta que todos demos nuestras impresiones para hacer mejor la futura convivencia.
Un saludo a todos/as
pd-- >alguien me podría comentar que tipo de ayudas tenemos por ser VPPL, ya que yo tengo entendido, y creo que lo tengo mal entendido, que tenemos una ayuda de 200 euros para los gastos de escrituración???? hay algo más???