Sr. Pableti:
Lamentablemente tiene Ud. razón, sus palabras quizas sean las mas sensatas de todo lo oido, y escrito.
Denunciamos repetidamente la situación, estamos hablando del año 2005. Como podria documentarselo.?
No se trata de reprochar a nadie decisiones pasadas, que quizas se tomaron sin mala intención,o ignorancia.
El problema mas grave es que en la redacción de proyecto, como en la posterior autorización de la licencia municipal, figuran 257 plazas de garaje, para
vehiculos de cuatro ruedas . Asi consta en el libro del edificio, y en el Ayuntamiento. De manera que a simple vista parece ser que en nuestra Comunidad no se respeta, lo aprobado en la licencia , como tampoco se respetan las normas tecnicas derivadas del proyecto.
La compañia Zurich, aseguradora de La Comunidad, hasta la fecha se ha negado en repetidas ocasiones a facilitar por escrito, que es sabedor de las circunstancias antes citadas, y que en caso de siniestro cubririan los daños. Paralelamente hemos remitido escrito a Mutua Madrileña, aseguradora de referencia en Madrid, para que nos emita un informe relativo a esta situación. Estamos a la espera.
Independientemente, le invito a consultar el acta de Junta General de 2005, y podra observar que el Sr. Agrassot se opuso en Junta, indicando el riesgo frente a la aseguradoras. En acta mas reciente, el propio Administrador manifiesta la complejidad legal de la situación.
El libro del edificio es un documento muy importante sobre las caracteristicas tecnicas del edificio, que normalmente esta en poder de la Junta de Gobierno, y del que le puedo facilitar una copia en CD.
En tres ocasiones se retiro el vehiculo, una de ellas por mas de un año, estuvo en Barcelona y tres meses en Portugal.
En ningun caso logramos que se retiraran las motos, aunque solo hubiese sido de las zonas comunes. ¿ Me puede decir ante quien que no fuera El Presidente y Junta de Gobierno podia denunciar mas, cuando el propio Presidente (anterior) ocupa con su moto un zona comun.
Creo que la Presidenta a ordenado identificar, las motos, y a sus propietarios.
Hemos dirigido cartas al Administrador, indicandole que por favor en aquellas cuestiones delicadas como la que estamos tratando pida , antes de tomar ningun acuerdo un dictamen legal. Imagina, que sucederia en caso de incendio, inundación o cualquier tipo de siniestro, si las aseguradoras se negaran a cubrir los daños. ? Pero no pongamos antes la venda que la herida, vamos a esperar que nos dicen las aseguradoras particulares. Es importante identificar el problema, y darle la mejor solución.
Nuestra posición, es que cumplan las normas y reglamentos, si se han de modificar, o cambiar, que se haga, pero es necesario conocer todos, las reglas del juego.
Le agradecemos su respuesta, lamento que asuntos tan serios sean tratados por algunos con tanta frivolidad.
Atentamente.
El Corralito
elcorralitoeros1020@telefonica.net