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M
Miriam_vk
30/11/2007 11:34
¡Que buena noticia! bueno parece que van avanzando las cosas, porque ultimamente tenemos una avalancha de información de todo tipo y esto es la confirmación de que al menos ya tenemos la calificación provisional que estábamos esperando como agua de mayo y es de vital importancia, ahora solo queda esperar a la licencia de obras, quiza no entorpezca tanto como pensamos la modificacion del plan de sectorizacion se supone que llevamos desde julio negociando el tema de la licencia con el ayuntamiento...
 
J
jgallego
30/11/2007 11:13
YA ESTAMOS EN LA PAGINA DE WEB DE LA CAM EN CALIFICACION DE SUELO

Emplazamiento:
Parcela 4 UE-107 "Valdearcipreste" Características de la promoción
Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 29/11/2007
Promotor: LOS JARDINES DE SAN SEBASTIAN, S. COOP. MAD. DE VIVIENDAS
Características:
(VPPL) Viviendas: 71
Garajes: 71, Garajes porticados: 0, Trasteros: 71

esto marcha
 
S
Somerset
30/11/2007 11:05
En el foro ya se comentó que no tenemos Licencia de Obras.
Si has visto el comentario que se ha puesto en el foro , se publicó en el DOCM, el Decreto del Excmo, Ayuntamiento de Arganda del Rey que ponemos a continuación:
ARGANDA DEL REY
URBANISMO
Por decreto emitido con fecha 7 de noviembre de 2007, por el
alcalde don Ginés López Rodríguez, se ha dispuesto lo siguiente:
Primero.—Aprobar inicialmente la modificación número 1 de la
ordenación pormenorizada del Plan de Sectorización de la UE-107
“Valdelarcipreste”, debiendo ser corregido el texto refundido que se
presente para la aprobación definitiva, conforme establece el artículo
67.3 de la Ley 9/2001, en la siguiente forma:
— Suprimir el segundo párrafo de la página 13 de la Memoria,
por cuanto la redacción propuesta implicaría que las cifras
totales de viviendas del sector ya se contemplaban en el convenio
urbanístico firmado para el desarrollo de la Unidad de
Ejecución.
— En el párrafo 1 de la página 14 de la Memoria, donde dice:
“300.067 metros cuadrados” ; debe decir: “300.607 metros
cuadrados”.
— En la primera línea del segundo párrafo de la página 21 de la
Memoria, donde dice: “... casi 3.500 viviendas...” ; debe
decir: “... 3.524 viviendas”.
— El primer párrafo de la página 22 deberá suprimirse, habida
cuenta que no se trata de una condición de uso, sino que
deberá incorporarse en la Memoria en, condiciones de edificabilidad,
debiendo añadirse otro apartado por lo que la redacción
quedará como sigue:
“La superficie bajo rasante destinada a almacén no computa a
los efectos del cálculo de superficie total construida.
Lo anterior será de aplicación exclusivamente en la primera
planta de sótano.”
Segundo.—Someter el documento administrativo y técnico a información
pública, mediante la inserción de anuncios en el BOLETÍN
OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID, en uno de los diarios de
mayor circulación de la provincia, en el tablón de anuncios de este
Ayuntamiento y, notificación al representante de la Junta de Compensación
de la UE-107 y a la Comunidad de Madrid.
Arganda del Rey, a 13 de noviembre de 2007.—El concejal-delegado
de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio, Alejandro
Daganzo García.
(02/17.143/07)
Lo puedes ver en el DOCM del 23/11/2007, en la sección de Ayuntamientos, en el de Argaganda, y concretamente en Urbanismo, en la página 78.
Pues bien, si no has leído lo del foro, comentamos lo siguiente:
Al estar pendiente esta aprobación, no se pueden dar licencias nuevas de obras.
Hay un mes de plazo, para que se puedan presentar las alegaciones que procedan por los que se sientan perjudicados. Si no hubiese alegaciones, en un mes quedará aprobado las modificaciones al Plan de Sectorización de la UE-107.
Es decir el día 22 de diciembre, se habrá pasado el mes preceptivo por la ley, para estos casos.
Quiere esto decir, que a la cooperativa, el día 24 podrían concederle la Licencia de Obras, teóricamente.
En este tiempo, si hubiese algún requerimiento por parte del Ayuntamiento, habría tiempo para modificar lo procedente.
Me parece excesivo el que hasta febrero no se pueda empezar y/ continuar.
Pero todo es posible. Sería una pena.
No sé si hemos aclarado algo más.
Pero confirmarte, que NO TEMEMOS LICENCIA de Obras.
Saludos.



 
J
jgallego
30/11/2007 10:44
¿Alguien sabe si tenemos la licencia de obras?,,, porque me parece que están todas las licencias de obras paradas en el ayuntamiento, ya que están realizando el plan parcial de la zona, este plan parcial teoricamente según el ayuntamiento lo tendrán para enero, con el mes que hay de publicación no estará operativo hasta febrero, y hasta que no lo acaben no conceden licencias.

Si alguno vive en Arganda que se pase por el ayuntamiento para que se lo expliquen mejor.

 
S
Somerset
29/11/2007 20:28
Miriam_vk, te estábamos notando la falta.
El cambio es radical, podemos decir, que es un cambio " kopernicano " de lo bien que van todos esos edificios.
Se había comentado en el foro, hace unos dos, tres meses, que era muy probable que a finales de año, algún edificio su estructura ya fuera prácticamente completa.
Por lo que vamos viendo, así es, y así será.
Es decir en 7 meses más o menos se han levantado toda la estructura de algunos.
También si no hay desviaciones sobre lo programado por el Excmo. Ayuntamiento, en el mes de diciembre tendremos la Licencia de Obras.
Mañana, o dentro de un par de días, algunas fotos más.
Tienen que quedar para la posterioridad.
Saludos a todos.
 
M
Miriam_vk
29/11/2007 20:22
he tecleado mal corrjo: que NOS estan facilitando tanta informacion.
 
M
Miriam_vk
29/11/2007 20:01
Hola a todos, he estado un poco liada estos días pero acabo de colgar unas cuantas fotos para que veáis como va todo, mañana intentare poner alguna mas, como veis algunos edificios ya han terminado las dos plantas de garajes y ya están levantando plantas, el edificio Islandia es el mas adelantado va por la tercera planta y otros van por la primera o segunda, lo que estan haciendo ahora es subir el todo el nivel de tierra en la avenida de la haya hasta llegar mas o menos al nivel de los pisos tambien van haciendo nuevas alcantarillas, es posible que todos estos pisos se hayan empezado antes para compensar el desnivel que tendra toda la urbanizacion. Bueno ahora lo importante es que se den prisa en urbanizar la zona y nos concedan la licencia a mucho tardar en enero para poder empezar lo antes posible y asi podremos hacernos una idea aproximada de la fecha de entrega, hay que darle gracias a todos los socios que no estan facilitando tanta informacion en el foro cada vez somos mas.
 
S
Somerset
29/11/2007 19:38
Buenas tardes.
Este fin de semana, a ver si tenemos suerte, y alguno nos cuelga alguna foto antes de que empiecen las obras.
Es muy probable que se empiecen en diciembre.
Yo creo que puede estar todo preparado para que una vez concedida la Licencia de Obras, empezar ya, sin más dilaciones.
Saludos.
 
S
Somerset
24/11/2007 14:26
Desde octubre no tenemos nuevas fotos.
No se pueden encontrarlas porque no hay nuevas fotos en la sección correspondiente.
A ver si se termina la perforación del terreno, y no tenemos para la historia, ni una foto de la/las perforaciones y catas del terreno para el tema del Geotécnico.
A ver quien se pasa por allí antes de que de desmantele el tema de las perforaciones que se deben de estar haciendo según se comenta en el foro.
El que tenga tiempo, pues que haga unas cuantas, no muchas, pero dos o tres, para ver la marcha de la parcela.
Buenas tardes a todos.
 
mimica69
mimica69
17/11/2007 12:52
Donde estan colgadas???, xq yo me meto en Galeria y la ultima que veo es la de octubre, debo ser un poco torpe, me ayudais??
 
L
Llandudno
16/11/2007 14:28
Hace más de un mes que no tenemos nuevos fotos de la marcha de las obras.
El que tenga tiempo, y se pse este " finde" por Parque Eeuropa pues que lleve la cámara en ristre y cuelgue unas cuantas.
En especial para mirim_vk, que ha tenido siempre la delicadeza y atencion de sacar unas buenas y estupendas fotos.
Saludos a todos.
 
P
Pwllheli
25/10/2007 20:48
Para Miram_vk.
Los que construyen en Parque Europa, en las parcelas, 1,2,3,6,7,8,11,12,13,17,23 son los mismos que construyen en el Paseo de los Navegantes, nº 18.
En esta pagina:http://www.pisosabuenprecio.com/PLdetalle.htm
vienen unas fotos, pero no las tienen actualizadas.
Si tienes tiempo, no ya este " finde " sino para otros más adelante, no estaría mal conocer cómo lo llevan, allí hay un bloque de Protección Oficial.^
Es para tener una idea de cómo marcharía los pisos que están construyento. Me da la impresión que construyen bastante rápido.
 
L
Llandudno
25/10/2007 20:31
Entonces este " finde " vamos a ver algo nuevo. El famoso y enigmático cartel, anuncio, o no sabemos qué del nombre de la parcela P-4.
Tenemos que ver la realidad fotográfica que nos mande Miriam_vk en un par de días.
A ver si resulta que ya han hecho todos los estudios geológicos y topográficos y no nos hemos enterado.

 
M
Miriam_vk
25/10/2007 19:31
Hay que ver que tino tengo no estaba segura de que estuviera exactamente ahí cuando lo hice, bueno tendremos que ponerle humor al asunto ya me gustaría a mi cobrar Copyright que me vendría de maravilla para pagar el piso, he visto que en los terrenos entra mucha gente del pueblo paseando los fines de semana así que no creo que tenga problemas, si llevo la cámara hare alguna foto y si vemos que en Ecovi no nos dicen nada pues habrá que empezar a llamar para preguntar como van las cosas.
 
P
Pwllheli
25/10/2007 16:03
Ratificamos que te han copiado. Han copiado de las fotos del foro.
Bueno a ver si copian también otras muchas cosas buenas que hay por el foro y van tomando nota.
¿ Miram_vk, a ver si vas a poner un perfil del Edificio, que luego no van a poder llegar a hacerlo?. El humor que no falte.
 
M
muchi
25/10/2007 13:12
hola mirian_vk,nosotros entramos´´nunca se dice colarse´´ entramos que nunca se sabe quien lee esto,bueno entramos por la parte de abajo la que esta pegada al pueblo,por la rotonda del medio donde las obras hay una cuesta,subes y veras unas casetas pues las casetas a la izquierda justo de los edificios que estan hacindo,pues entre esos edificios y un agujero de tierra grande estan los palos o estacas.son de color naranja,es justo donde esta puesto p4 en las fotos,
 
P
Pwllheli
25/10/2007 12:00
Bueno, Miram-vk, te tomamos la palabra. Que sigas siendo la pionera en todo este tema de la marcha " gráfica " de Parque Europa.
Entonces si cuelgas el edificio, ya no sólo le vas a pasar la " minuta " a ECOVI, sino también al despacho de Arquitectos, para que se vayan " espabilando ".
El " Copyright " y los derechos de propiedad intelectual, siguen " vigentes". ¿.O.K?
Como bien dices, que se vaya incorporando más gente al foro.
Recordar otra vez que ya han pasado, según mis cálculos, los tres meses para que la la Calificación Provisional sea concedida. Desde el 24 de Julio que se solicitó formalmente hasta el 24 de octubre han pasado ya los tres meses. Esto en el caso en que no hubiesen contestado, que no lo sabemos. Si alguno de la Junta Rectora lo conoce pues que informe. De todos modos lo vamos a saber, porque aparecerá en la página de internet en su momento como se ha puesto en el foro.

 
M
Miriam_vk
25/10/2007 11:34
No sabia que habían marcado ya la parcela, eso es buena señal en la próxima foto voy a poner un simulación del edificio ya construido para que cojan la idea je je, hay que darle las gracias a muchi por la información es bueno que se vaya uniendo gente al foro para comentar estas cosas entre todos porque de otra forma no nos enteraríamos, voy a intentar acercarme un poco este fin de semana (colarme) para ver si veo el cartel, algunas fotos las he echo desde mi ventana así que no me cuesta ningún trabajo hacerlas cualquier novedad que vea os la comentare e iré poniendo mas fotos para los que viváis lejos, haber si nos convocan ya para la próxima reunión y nos van dando buenas noticias.Saludos.
 
P
Pwllheli
24/10/2007 14:16

Es posible que hayan copiado " tú idea " de poner P-4, porque así lo pusiste en las maravillos fotos que colgaste. Le vas a tener que pasar una " minutilla " a los de ECOVI, por el concepto de " propiedad intelectual".
Nos estamos refiriendo a Miram_vk, que es con mucho la pionera en colgar estupendas fotos de cómo marcha toda la Urbanización de Parque Europa.
 
L
Llandudno
06/10/2007 12:45
Miriam_vk. Muy bien por las fotos. Vemos que todo marcha bien. Las estábamos esperando. Es de agradecer esa atención para los " del Foro ".
 
A
albemar
06/10/2007 11:01
Hola, una pregunta, te salen muy bien las fotos, desde donde las haces?gracias!
 

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