En el foro ya se comentó que no tenemos Licencia de Obras.
Si has visto el comentario que se ha puesto en el foro , se publicó en el DOCM, el Decreto del Excmo, Ayuntamiento de Arganda del Rey que ponemos a continuación:
ARGANDA DEL REY
URBANISMO
Por decreto emitido con fecha 7 de noviembre de 2007, por el
alcalde don Ginés López Rodríguez, se ha dispuesto lo siguiente:
Primero.—Aprobar inicialmente la modificación número 1 de la
ordenación pormenorizada del Plan de Sectorización de la UE-107
“Valdelarcipreste”, debiendo ser corregido el texto refundido que se
presente para la aprobación definitiva, conforme establece el artículo
67.3 de la Ley 9/2001, en la siguiente forma:
— Suprimir el segundo párrafo de la página 13 de la Memoria,
por cuanto la redacción propuesta implicaría que las cifras
totales de viviendas del sector ya se contemplaban en el convenio
urbanístico firmado para el desarrollo de la Unidad de
Ejecución.
— En el párrafo 1 de la página 14 de la Memoria, donde dice:
“300.067 metros cuadrados” ; debe decir: “300.607 metros
cuadrados”.
— En la primera línea del segundo párrafo de la página 21 de la
Memoria, donde dice: “... casi 3.500 viviendas...” ; debe
decir: “... 3.524 viviendas”.
— El primer párrafo de la página 22 deberá suprimirse, habida
cuenta que no se trata de una condición de uso, sino que
deberá incorporarse en la Memoria en, condiciones de edificabilidad,
debiendo añadirse otro apartado por lo que la redacción
quedará como sigue:
“La superficie bajo rasante destinada a almacén no computa a
los efectos del cálculo de superficie total construida.
Lo anterior será de aplicación exclusivamente en la primera
planta de sótano.”
Segundo.—Someter el documento administrativo y técnico a información
pública, mediante la inserción de anuncios en el BOLETÍN
OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID, en uno de los diarios de
mayor circulación de la provincia, en el tablón de anuncios de este
Ayuntamiento y, notificación al representante de la Junta de Compensación
de la UE-107 y a la Comunidad de Madrid.
Arganda del Rey, a 13 de noviembre de 2007.—El concejal-delegado
de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio, Alejandro
Daganzo García.
(02/17.143/07)
Lo puedes ver en el DOCM del 23/11/2007, en la sección de Ayuntamientos, en el de Argaganda, y concretamente en Urbanismo, en la página 78.
Pues bien, si no has leído lo del foro, comentamos lo siguiente:
Al estar pendiente esta aprobación, no se pueden dar licencias nuevas de obras.
Hay un mes de plazo, para que se puedan presentar las alegaciones que procedan por los que se sientan perjudicados. Si no hubiese alegaciones, en un mes quedará aprobado las modificaciones al Plan de Sectorización de la UE-107.
Es decir el día 22 de diciembre, se habrá pasado el mes preceptivo por la ley, para estos casos.
Quiere esto decir, que a la cooperativa, el día 24 podrían concederle la Licencia de Obras, teóricamente.
En este tiempo, si hubiese algún requerimiento por parte del Ayuntamiento, habría tiempo para modificar lo procedente.
Me parece excesivo el que hasta febrero no se pueda empezar y/ continuar.
Pero todo es posible. Sería una pena.
No sé si hemos aclarado algo más.
Pero confirmarte, que NO TEMEMOS LICENCIA de Obras.
Saludos.