Algunas reflexiones (Prasa prepotente cont...)

¿Se adelantarán las entregas de las fases de PRASA?

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Relajaros!!! Como dice el dicho, si el asunto no tiene solución, no vale la pena preocuparse, y si sí que la tiene, pues entonces tampoco.

Lo de 1ª fase no tiene solución. El retraso se ha producido y eso ya no se puede evitar. Estoy de acuerdo con lo que apunta MAJU, que la culpa de esta situación seguramente es por la diferencia de precios entre su fase (poco rentable para PRASA) y las de los ´pringados´ que hemos comprado cuando está todo tan caro (ojo, nos llamo ´pringados´ en el sentido cariñoso del término, que nadie se me enfade).

Lo de la 3ª y 4ª fase, bueno, estamos de acuerdo que a quien más quien menos le han comentado lo del posible adelanto, pero aún no sabemos si va a ser tan drástico (7 meses en el caso desfavorable que se pone Eagle), y lo que es más importante, aún no sabemos si realmente pueden hacer algo para obligar a escriturar antes del plazo (que no sea participar en los gastos del vigilante que pongan y esas cosas).



Personalmente no creo que se vayan a adelantar tanto, si es que siguen entregando las fases completas como ha sucedido en 2ª. Tal y como dice CarmenA, la torre de la 4 fase (más conocida como Barad-Dur ;-) aún va por la mitad. De acuerdo que van a toda leche, pero ni aunque les dieran varitas mágicas a los albañiles, van a tener terminada esa torre para septiembre (estamos hablando de que hay que hacer las instalaciones y los acabados interiores).



Y en el caso de 3ª fase, la torre (Isengard en este caso ;-) también va más retrasada que los 2 edificios en L de su fase.



Así pues, en vez de hacer tantas conjeturas, los asiduos de la caseta de PRASA podriais averiguar de una buena vez si van a entregar las fases en conjunto (como ha sentado el precedente de la 2ª fase), o por edificios separados.



Y lo que es más importante, en caso de que se produzca el adelanto (en mayor o menor grado), tampoco creo que puedan obligar a escriturar. Si se llega a un acuerdo, y la gente puede conseguir algo de dinero de los sacrificados familiares, bueno, pero el que no pueda, no creo que le puedan obligar. A lo mejor estoy pecando de optimista, pero creo que no se van a poner las cosas tan complicadas como ultimamente se está dejando entrever en el foro.



Hemos pasado de PRASA que son cojonudos, que rápidos construyen, que bien actuan en los repasos, que bien lo entregan todo, a que malos son por INVITARNOS a cenar cerca de Atocha y por no regalarnos bolis... ¡No hombre, no! ¡Tampoco es eso! Ni una cosa ni otra. Ya se apuntó en este foro que cada cual lo cuenta tal cual le va (que por otra parte es lógico), y por lo que a mi respecta, hasta la fecha lo único que pienso es que si me estaré enfadando porque van como motos construyendo mi casa. Exceptuando lo de 1ª fase que sí es un problema diferente al del resto, creo que no tenemos tan mala suerte después de como está el panorama en el mundo de la construcción. Los retrasos están a la orden del día (y hablo de muchos meses, incluso años), a algunos les estafan y no les dan la casa jamás (PSV), mirando con lupa, mientras que nos quejamos de algún repaso en los acabados, hay gente que tiene verdaderos problemas de patologías en sus viviendas (y no hablo de las fisuras lógicas del asentamiento de la cimentación), si no de grietas graves, forjados con problemas, fallos importantes en las estructuras, etc.



Aunque todo lo anterior pueda sonar a apología de PRASA, os aseguro que no me une nada con ellos que no sea la casa que les he comprado, pero lo único que quiero decir es que está bien quejarse, pero cuando haya verdaderos motivos. Por ejemplo, he llegado a leer de mi amigo Eagle algo así como que los ´malvados´ de los albañiles en vez de hacer la jornada intensiva de verano, estan currando por las tardes para terminarlos las casas antes, los muy sinvergüenzas (lease con tono de broma, claro), y ese tipo de cosas son las que crean ese clima de ´chicos, tenemos graves problemas´ en el foro.



Para empezar, en el convenio de la construcción para el 2003 está dispuesto un total de 1.984 horas anuales (vacaciones 168 horas y horas efectivas 1.752). Estas se consiguen a base de trabajar de 8 a 18 todos los días excepto los viernes que se para a las 14 horas (Bueno, y menos los puentes, que los colegas albañiles se los pillan todos). Lo sé porque, aunque yo pertenezco al convenio de Oficinas y Despachos (si no de qué estaría en internet dándole al foro), por mi trabajo me han ´adaptado´ por imperativo legal mi horario al convenio de la Construcción (o sea, que me han ´birlado´ mi jornada intensiva).



Con todo el rollo anterior quiero decir, que no hagamos esfuerzos en ver problemas y cosas negativas donde aún no los hay.



Así que acabo con lo que empecé al principio... ¡A relajarse! Un saludo a todos y que disfrutéis de jornada intensiva los que podáis.